Bureaux à Vendre - Drome | LoopNet France

Q: Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Drome ?

Le prix moyen des bureaux à Drome est de 761 €/m2.Le Bureau le moins cher est proposé à 127 €/m2.Le Bureau le plus cher atteint 2 624 €/m2.

Découvrez les derniers bureaux à vendre - Drome

Locaux industriels/logistiques Commerces Terrains

55 Rue Wolfgang Amadeus Mozart

26000 Valence

Bureau à vendre
180 000 €
961 m²
2 Lots

Valence Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente, à Valence, un immeuble indépendant de 961 m² environ, répartis sur 3 niveaux, implanté sur un terrain privatif. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle visibilité en façade et offre un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de reconfigurer les espaces selon vos besoins. Une opportunité rare pour investisseurs, utilisateurs ou opérateurs à la recherche d'un bien à valoriser dans un secteur stratégique - Archives - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Hall d'accueil - Murs isolés - Open Space - Sanitaires privés - Toiture isolée

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
491 130 €
355 m²
1 Lot

Valence Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Rentabilité 10,6% Plateau de bureaux loué à un locataire unique d'une surface de 355 m2 environ Bail 3/6/9 ans - Sera renouvelé avec une période ferme de 6 ans à la vente Conditions financières : o Loyer brut annuel : 52 417 EUR HT HC o Charges récupérables : Charges de copropriété + Taxe foncière PRIX DE VENTE : 495 000 EUR NV Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT, charge acquéreur

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

26500 Bourg-lès-Valence

Bureau à vendre
294 000 €
142 m²
1 Lot

Bourg-lès-Valence Bureau à vendre - Drôme

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux professionnels, commerciaux de 142 m2 en rez de chaussé à la VENTE. Les locaux sont libres de toutes occupations au jour de l’acquisition Configuration : - Bureau 30 m2 aménagé, - Atelier, stockage, 70 m² équipée d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas, Accès plain-pied. Accès Personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre Optique en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle d’eau et sanitaire aménagé. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf sous décennale. LA vente de ce bien est soumise à la TVA, elle ne figure pas dans le prix présenté. Honoraires : charge vendeur présenté en HT. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contact:

Jean Morin Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
1 200 000 €
1 018 m²

Valence Bureau à vendre - Drôme

Local commercial d'une surface de 622 m2 et 396 m2 en mezzanine Prestations - équipements : Bâtiment situé sur un axe passant , cour et accés à l'arrière du bâtiment, parking en façade

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

26300 Alixan

Bureau à vendre
338 250 €
765 m²

Alixan Bureau à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Plateau de bureaux neufs de 765 m2 situé au R+2 avec ascenseur dans un immeuble neuf situé à proximité immédiate de la Gare de Valence TGV. Cet immeuble tertiaire de dernière génération est équipé d'une climatisation reversible réglable par zone, moquette, faux plafond, éclairage LED, courant fort en plinthes périphérifériques, goulottes pour courant faible. Locaux livrés en Open Space, balcons périphériques, portes fenêtres sur terrasses, volets electriques, stores occultants. Ces locaux lumineux et calmes bénéficient d'un jardin avec tables de pic-nic, douches et WC PNR à chaque niveau. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation en toiture. Immeuble labélisé Smart Grid Ready (gestion des sources d'énergies renouvelables). Prestations - équipements : Bureaux à vendre (765 m 2 divisibles à partir de 123 m 2) au 2ème étage d'un bâtiment neuf Bâtiment RT 2012, label NF, BBC effinergie 2017. Plateaux livrés en Open Space, accessibles PMR. bloc sanitaire avec douche

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
193 044 €
1 150 m²

Valence Bureau à vendre

Immeuble indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt situé à Valence (26000), secteur Briffaut, rue Paul-Henri Charles Spaak, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal. Édifié sur une parcelle cadastrée section DT n°210 d'une superficie de 3 187 m², le bâtiment est développé en R+1 et représente environ 1 150 m² de surface totale, comprenant environ 850 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt et locaux sociaux. L'ensemble offre des prestations de standing avec des bureaux cloisonnés et en open space, climatisation, espace d'accueil, salles de réunion, réfectoire et zones de stockage. Un entrepôt avec porte sectionnelle complète le bien. Le site dispose d'un parking extérieur en façade ainsi que d'un parking arrière clos et sécurisé. Bien rare sur le secteur de Valence Briffaut, cet immeuble convient parfaitement à une activité tertiaire, un siège social ou un projet mixte bureaux et stockage. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Open Space - Placard(s) - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Téléphone câblé

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
1 484 000 €
545 m²

Valence Bureau à vendre

Situé au coeur du pôle d'affaires de Rovaltain, au pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux d'environ 545 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire neuf, est proposé à la vente dans un environnement à la fois stratégique, moderne et verdoyant. L'espace cloisonné bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant. L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : Accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site. Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Nombre de bureaux : 15 - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Ventilation double flux

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
148 906 €
1 000 m²

Valence Bureau à vendre

Situé dans le lotissement Le Clos Léopoldine, au sein du secteur Hugo Provence à Valence Sud, ce programme neuf propose un bâtiment indépendant à usage exclusif de bureaux, développé en R+2 sur une parcelle de près de 3 900 m². Dans un environnement en plein essor, programme neuf de bureaux développant environ 1000 m² de surface totale, avec une division possible à partir de 75 m². Le bâtiment, accessible aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, de prestations qualitatives (bardage métallique, menuiseries aluminium, stores extérieurs). Il s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec 53 stationnements privatifs, espaces verts paysagers et abri vélos. Idéal professions libérales, médicales ou toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre tertiaire neuf, facilement accessible depuis les grands axes de Valence. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Ascenseur - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 53 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de couverture : Bac Acier - Fluides en attente

Contact:

Arthur Loyd Valence

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
193 125 €
1 138 m²
8 Lots

Valence Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Valence, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Avec une surface totale de 726 m², ces espaces sont divisibles à partir de 74 m², offrant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux exigences de votre entreprise. Les bureaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Profitez de prestations d'aménagement sur mesure pour créer un environnement de travail qui reflète votre identité et stimule la productivité. Chaque lot bénéficie d'un accès privatif, garantissant une indépendance et une sécurité accrues. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. De plus, des places de parking privatives sont incluses, avec un fourreau en attente pour l'installation de bornes électriques, répondant ainsi aux besoins de mobilité moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Transformez votre vision en réalité dans ces bureaux à Valence, où chaque détail est pensé pour votre succès. Bureaux livrés brut, fluides en attente. Possibilités de faire des prestations d'aménagements à votre demande. Accès privatif pour chaque lot. Ascenseur Sanitaires mutualisés Hauteur sous plafonds de 2.8m Luminosité naturelle Places de parkings privatives avec fourreau en attente pour l'installation de borne électrique. Situation/Transports : Autoroute A7 TGV

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
163 125 €
65 m²
1 Lot

Valence Bureau à vendre

ORPI PRO, Valence, vous propose des bureaux neufs à partir de 65,80 m ² ascenseurs, sanitaires communs local vélo . Livrés bruts fluides en attente avec cloisons séparatives de lots. Les honoraires sont de 3%HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
286 000 €
650 m²
4 Lots

Valence Bureau à vendre

En plein centre de Valence, nous vous proposons des plateaux de bureaux livrés bruts de béton au sein de l'EDENWORK. Cet Immeuble mixte est composé de commerces, bureaux et d'habitation. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Immeuble donnant sur parc Livrés bruts de béton Double vitrage Ascenseur Exposé sud Possibilité de livraison de bureaux "clé en main" Les 3 lots du R+2 peuvent être rassemblés Parking possible sur demande 2 places de stationnement au choix par lot : 7000 euros/place HT/HC Conditions particulières à la vente : 2 places de stationnement au choix par lot : 7000 euros/place HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

26000 Valence

Bureau à vendre
149 500 €
153 m²
1 Lot

Valence Bureau à vendre

ORPI PRO VALENCE, zone Mozart, vous propose un espace de bureaux de 150 m² au 1 er étage d'un immeuble avec 6 places de stationnement et un espace d'archives . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

26800 Portes-lès-Valence

Local d’activités à vendre
809 992 €
3 095 m²
4 Lots

Portes-lès-Valence Local d’activités à vendre

Découvrez ces locaux d'activités et showrooms à louer à Portes-lès-Valence, idéalement situés en façade de la RN7, à proximité de l'autoroute A7. Disponibles au premier trimestre 2026, ces surfaces conviennent parfaitement à des activités professionnelles, de loisirs ou à l'installation de bureaux. Les locaux respectent les normes ERP Catégorie 5 et bénéficient d'une belle visibilité. Ils offrent un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement et un portail automatique facilitant la logistique. Un vaste parking, comprenant 51 places dont 2 PMR et 11 équipées pour véhicules électriques, est à disposition. Les prestations incluent une isolation performante, une structure moderne et des espaces verts. La restauration est possible sur site afin de répondre à tous les besoins de votre activité. Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Portail automatique 51 places de parking 2 places PMR 11 places électriques Tri phasé Puissance électrique 36 kva Hauteur la plus basse 3,9 m Hauteur la plus haute 6,7 m Bureaux bruts Fluides en attente Accès PMR Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage Isolation Charpente métallique Bardage double peau Sol dalle béton Couverture bac acier Surface RDC 1 460 m² Surface terrain 4 663 m² Situation/Transports : Autoroute A7 Route RN7 Vente avec le permis de construire obtenu . Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP. Conditions particulières à la vente : Vente avec le permis de construire obtenu . Vente possible avec terrain de 4 663 m² en R+2 catégorie ERP. Conditions particulières à la location : Loyer : 130 euros HT/m²/an

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

26000 Valence

Local d’activités à vendre
750 000 €
400 m²
2 Lots

Valence Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente, sur le secteur de Bourg-lès-Valence, au nord de Valence, un ensemble immobilier à usage mixte de bureaux et d'atelier. Les locaux, de construction qualitative, sont situés au sein d'un site entièrement clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de contrôle d'accès. L'ensemble est organisé en plusieurs espaces ouverts (open space), bénéficiant d'une climatisation réversible. La surface développée est d'environ 400 m². Un parking extérieur accompagne le bien, offrant une capacité d'environ 24 emplacements. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Digicode - Douche(s) - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous sablière : 3,00 à 3,70 m - Immeuble indépendant - Interphone - Local social - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : - Open Space - Peinture - Pompe à chaleur - Portail d'accès motorisé - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique - Type de chauffage : climatisation réversible

Contact:

Arthur Loyd Valence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

26700 Pierrelatte

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
57 000 m²
2 Lots

Voir sur la carte

1–23 sur 23

Guide immobilier : Bureaux à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux - Drome

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Drome ?

Le prix moyen des bureaux à Drome est de 761 €/m2.

Le Bureau le moins cher est proposé à 127 €/m2.

Le Bureau le plus cher atteint 2 624 €/m2.

Bureaux à vendre - Drome

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Drome est de 761 €.

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