Industriel/Logistique en Dax disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Dax

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40100 Dax

  • Local d’activités à vendre
  • 1 352 000 €
  • 2 031 m²

Dax Local d’activités à vendre

Local d'activité situé dans une zone d'activité fréquenté, d'une surface de 2031 m², d'une hauteur de 5.20 m, il se compose de 1766 m² disponible et 265 m² loués en 3 baux commerciaux et d'un parking de 20 places (possibilité d'agrandir le parking) . Ce batiment d'activité offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour investisseurs, entreprises, artisans, activités logistiques. Possibilité de division en plusieurs locaux selon les besoins. Possibilité accés poids lourd. Un bien à fort potentiel, offrant une grande souplesse d'exploitation. Visite possible sur rendez-vous

Contact:

BALTERRA IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Dax

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

40990 Saint-Vincent-de-Paul

  • Local d’activités à vendre
  • 633 000 €
  • 400 m²

Saint-Vincent-de-Paul Local d’activités à vendre

Investissement immobilier - Murs occupésEnsemble bureaux et entrepôt - Revenus locatifs env. 50 000 Euros /an Nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel vendu occupé, générant des revenus locatifs annuels d'environ 50 000 Euros HT, situé à proximité immédiate d'un accès autoroutier, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bâtiment, construit il y a moins de deux ans, est en excellent état et bénéficie de prestations récentes et pérennes, offrant une visibilité rassurante pour un investissement à moyen et long terme. Composition de l'ensemble immobilierBureaux - environ 160 m² climatisés - Hall d'accueil / réception - Showroom lumineux - Bureaux indépendants - Salle de réunion - Salle de pause aménagée - Fibre optique et baie de brassage - Vidéo-surveillance et sécurisation des accès - Stationnements privatifs Entrepôt - environ 240 m² - Hauteur utile confortable - Deux portes sectionnelles (4 m largeur × 3 m hauteur) - Porte de service latérale - Aire de manoeuvre adaptée - Accès poids lourds Usage adapté au stockage, atelier, logistique, artisanat, PME ou e-commerce. Atouts pour l'investisseur - Murs occupés, revenus locatifs en place - Construction récente, entretien limité - Faible consommation énergétique - Emplacement stratégique avec accès rapide aux axes routiers - Zone d'activités attractive et dynamique - Forte visibilité et possibilité de signalétique - Ensemble évolutif, avec potentiel d'extension selon projet futur Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, adaptée à un investisseur recherchant un actif professionnel récent, fonctionnel et générateur de revenus. Informations complémentairesDossier complet, conditions locatives et éléments financiers sur étude de dossier uniquement. Contactez-nous pour en savoir plus.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux industriels/logistiques à vendre à Dax, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Dax

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