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13170 Les Pennes-Mirabeau Local d’activités | | 791 700 € | À vendre

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Description

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface de 406 m² environ situés aux Pennes Mirabeau. Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage). Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles TRAVAUX EN COURS Lots d'environ 203,7 m² (RDC et R+1) Chaque cellule bénéficiera d'une surface RDC d'environ 169,5 m² et d'une surface R+1 en mezzanine d'environ 34,25 m² Une voirie intérieure de circulation VL et PL (livraisons), Site clôturé Voirie lourde Triphasé tarif bleu (compteur Linky à la charge du Preneur) Fourreau fibre Résistance de dalle 1,5t/m² (Possibilité de sur-dimensionnement de la dalle) Structure béton Porte sectionnelle à commande manuelle Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes. Portillons d'accès piétons au site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode Mezzanine 250 kgs/m² (bac collaborant ) 6 places de stationnement VL privatives Surface RDC : 338 m² Surface terrain : 0

1 Lot disponible

-
406 m²
Local d’activités
791 700 € (1 950,07 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	4,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	406 m²	Local d’activités	791 700 € (1 950,07 €/m²)	-

Surface du lot

406 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

791 700 € (1 950,07 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	791 700 €	Surface totale de l’immeuble	406 m²
Surface du lot	406 m²	Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	791 700 €
Surface du lot	406 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	406 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 6 81 03 01 75

Contacts

Hélène KAUS
Colliers

ID de l’annonce: 37553996
Date de mise sur le marché: 26/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 13170 Les Pennes-Mirabeau

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Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13 — Espace moderne avec accès pratique et grande visibilité.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 13 — Espace intérieur spacieux avec mezzanine et lumière naturelle.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace intérieur lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des projets personnalisés.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13 — Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et luminosité naturelle.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Industriel/Logistique dans Les Pennes-Mirabeau à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Espace moderne avec façade contemporaine et stationnement spacieux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Activités	68				4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RdC	Activités	338				4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	406	Immédiate	1 950 HT/m²	10 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total		406 m²

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