Industriel/Logistique en Grans disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Grans

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13450 Grans

  • Local d’activités à vendre
  • 660 000 €
  • 380 m²

Grans Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT SUR AXE PASSANT Idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 380 m², dont une mezzanine d'environ 50 m². Édifié sur une parcelle de 1 629 m², en zone UEa, offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manoeuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds. La toiture est en fibrociment isolé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité. Points forts : - Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeur - Accès direct au site - Excellente visibilité commerciale - Parcelle de 1 629 m² - Bâtiment d'environ 380 m² dont mezzanine de 50 m² - Emprise au sol autorisée d'environ 50 % - Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives) - Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockageUne opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux d'exploitation tout en conservant un potentiel de développement futur.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026
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13450 Grans

  • Local d’activités à vendre
  • 659 999 €
  • 380 m²

Grans Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Grans : des locaux d'activité de 330 m² au sol, comprenant un bureau d'accueil, des pièces de stockage, un atelier, ainsi qu'une mezzanine de 50 m² avec vestiaires, douche et salle de pause. La parcelle de 1 630 m², entièrement clôturée avec portail électrique, offre la possibilité d'extension grâce à la zone UEa du PLU, autorisant jusqu'à 50 % d'emprise au sol. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un accès direct à la D19, ce bien dispose d'une installation électrique 380V, d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur sous plafond variant de 4 à 4,86 mètres. - 330m² au sol comprenant un bureau accueil, un WC, deux pièces de stockage et l'atelier - Une mezzanine de 50m² comprenant des vestiaires avec douche et WC et une salle de pause - Possibilité d'agrandissement du local (zone UEa du PLU permettant 50% d'emprise au sol) - Parcelle de 1630 m² clôturé avec portail électrique et grillage - Accès directement à la D19, très bonne visibilité - Toiture amiante, faux plafond présent - 380V - 1 porte sectionnelle électrique (3,5x3m) - hauteur de 4,86m max et 4m mini Immeuble indépendant Surface RDC : 330 m² Surface terrain : 1630 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 4,86 m Accès bâtiment : Tous porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibrociment

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Grans

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13300 Salon-de-Provence

  • Local d’activités à vendre
  • 210 000 €
  • 131 m²
  • 1 Lot

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente une ancienne maison à rénover entièrement selon vos besoins en bord de départementale, sur une parcelle de 350m² issue d'une division. Elle comprend deux garages en RDC, un appartement à l'étage transformable en bureaux, et une terrasse. Possibilité de transformations en bureaux ou stockage + bureaux ou deux appartements. Ancienne maison à rénover sur parcelle de 350m² issue d'une division Servitude avec parcelle voisine issue de la division pour accès tous porteur 2 espaces garages en RDC dont un avec WC et douche Ancien appartement à l'étage à rénover en bureaux composé d'une cuisine, de 2 chambres pouvait faire 2 bureaux fermés, d'un salon pour un open space ou salle de réunion et d'une salle de bain et WC séparé Terrasse au premier étage Très belle visibilité de la départementale Petit garage à détruire pour faire plus de parking ou à rénover Surface RDC : 66,91 m² Surface terrain : 350

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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13300 Salon-de-Provence

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 766 m²

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER à Salon de Provence : un bâtiment neuf de locaux d'activités avec bureaux, à vendre ou à louer, alliant fonctionnalité et performance énergétique. Profitez de 500m² de stockage et hall d'accueil, complétés par 266m² de bureaux en mezzanine, lumineux et aménagés. Ce bâtiment moderne offre un confort optimal avec un portail automatique, 10 places de parking dont une avec borne de recharge, et des panneaux photovoltaïques en toiture. Les grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques et la fibre optique garantissent un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Fibre optique dans l'immeuble - environ 500m² au sol de stockage et hall d'accueil + 266m² de mezzanine de bureaux aménagées - portail automatique - 10 places de parking environ dont 1 place avec borne de recharge - bâtiment neuf à performance énergétique élevée (très bonne isolation, panneau photovoltaïques en toiture) - 2 grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques au RDC - bureaux très lumineux - accès escalier uniquement pour la mezzanine - possibilité de créer une porte sectionnelle - porte de livraison de 1,54m de large actuellement - tarif bleu (possibilité de changer en tarif jaune) Immeuble indépendant Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 1218 Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m Accès bâtiment : Tous porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026
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13140 Miramas

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 600 m²

Miramas Industriel/Logistique à vendre

RARE SUR LE MARCHE Idéalement placé dans la zone d'activité des Molières à Miramas et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités de 1 600 m² à VENDRE sur une parcelle indépendante de 3 200 m². Le bien est clos et sécurisé par portail, alarme et télésurveillance. Localisation : Miramas Plateforme logistique Clésud à 3 km Village des marques à 2 km Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : entre 3.5 et 6 mètres Porte Sectionnelle de plain pied : 1, dimension 4x4 mètres 20 Places de Parkings VL Accès PL et SEMI Toiture Isolée Bardage bac acier double peau Sol dalle béton Triphasé 36 kVa Tarif jaune Bureaux neufs : climatisation réversible, fibre, sanitaires, vestiaires, salle de pause Conditions financières : Prix de vente : 2 080 000 € Honoraires acquéreur : 3% HT du prix de vente Taxe foncière : 7 400 €/an Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux industriels/logistiques à vendre à Grans, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Grans

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Grans, vous pouvez choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Grans ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Grans est de 1 500 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 500 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 500 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Grans

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Grans est de 1 500 €.

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