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13550 Noves Local d'activités À vendre 735 000 € (918,75 €/m²)
Notes sur la vente
À la vente - Bâtiment agricole / agroalimentaire - NOVES (13)
Ensemble immobilier d'environ 800 m² bâtis implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m².
Construit en 1992, ce bâtiment isolé et en excellent état offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité agricole ou agroalimentaire.
Il se compose de :
Environ 650 m² à usage d'exploitation, comprenant :
une zone de stockage
une chambre froide de 200 m²
trois quais de chargement équipés de portes sectionnelles, adaptés aux flux poids lourds
hauteur utile de 4 mètres avec isolation
Environ 150 m² de bureaux, aménagés dans une habitation sur deux niveaux, permettant d'intégrer sur site les fonctions administratives, de gestion ou d'accueil.L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m², bénéficiant d'un accès privatif poids lourds et d'une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités nécessitant logistique, accessibilité et efficacité opérationnelle.
Localisation stratégique à Noves, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A9, facilitant les échanges à l'échelle régionale et nationale.
Bien situé en zone agricole - conformité de l'usage à valider selon le projet envisagé.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Bâtiment grand terrain
- Frigo positif
Ensemble immobilier d'environ 800 m² bâtis implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m².
Construit en 1992, ce bâtiment isolé et en excellent état offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité agricole ou agroalimentaire.
Il se compose de :
Environ 650 m² à usage d'exploitation, comprenant :
une zone de stockage
une chambre froide de 200 m²
trois quais de chargement équipés de portes sectionnelles, adaptés aux flux poids lourds
hauteur utile de 4 mètres avec isolation
Environ 150 m² de bureaux, aménagés dans une habitation sur deux niveaux, permettant d'intégrer sur site les fonctions administratives, de gestion ou d'accueil.L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m², bénéficiant d'un accès privatif poids lourds et d'une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée aux activités nécessitant logistique, accessibilité et efficacité opérationnelle.
Localisation stratégique à Noves, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A9, facilitant les échanges à l'échelle régionale et nationale.
Bien situé en zone agricole - conformité de l'usage à valider selon le projet envisagé.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Bâtiment grand terrain
- Frigo positif
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 990 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 990 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 990 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 990 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 735 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 918,75 € | Surface utile brute | 800 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 735 000 € |
| Prix par m² | 918,75 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 800 m² |
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