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17 Rue De Madrid Local d'activités 852 m² À vendre 13127 Vitrolles 1 200 000 € (1 408,45 €/m²)
Résumé analytique
HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité .
Ce local dispose de 850 m² dont 400 m² de bureau aménagés et modulable. Il est possible d'agrandir la partie entrepot.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Local d'activité à vendre ou à louer.
Surface totale de 850 m² dont 400 m² de bureaux.
Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Visibilité bord de route importante. Panneaux publicitaire disponible sur site pour affichage.
ENTREPOT :
- 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisé
- 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisé
- Possibilité d'agrandir la partie entrepôt.
- Toiture isolé
- Mur parpaing
BUREAUX :
- 400 m² environ
- Pavé LED
- Baie informatique
- Goulotte périphériques
- Bureaux cloisonnés
- 6 WC dont 2 PMR
- 2 Douches
- Faux plafonds
- 2 entrées piétonnes
Surface RDC : 852 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge)
Aéroport Marseille Provence 5 min
TGV Aix TGV 5 min
Ce local dispose de 850 m² dont 400 m² de bureau aménagés et modulable. Il est possible d'agrandir la partie entrepot.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Local d'activité à vendre ou à louer.
Surface totale de 850 m² dont 400 m² de bureaux.
Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Visibilité bord de route importante. Panneaux publicitaire disponible sur site pour affichage.
ENTREPOT :
- 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisé
- 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisé
- Possibilité d'agrandir la partie entrepôt.
- Toiture isolé
- Mur parpaing
BUREAUX :
- 400 m² environ
- Pavé LED
- Baie informatique
- Goulotte périphériques
- Bureaux cloisonnés
- 6 WC dont 2 PMR
- 2 Douches
- Faux plafonds
- 2 entrées piétonnes
Surface RDC : 852 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge)
Aéroport Marseille Provence 5 min
TGV Aix TGV 5 min
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 391 €
|
11,02 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 391 €
|
11,02 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 9 391 € |
| Annuel par m² | 11,02 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 391 € |
| Annuel par m² | 11,02 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 200 000 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Prix par m² | 1 408,45 € | Surface utile brute | 852 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 4,50 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 1 200 000 € |
| Prix par m² | 1 408,45 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 852 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2012 |
| Hauteur libre du plafond | 4,50 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 852 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 852 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
RDC
| Surface | 852 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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