Locaux industriels/logistiques à vendre - Bas-Rhin

67170 Brumath

• Local d’activités à vendre
• 2 100 000 €

Brumath Local d’activités à vendre

Local commercial à l'aspect soigné situé en sortie d'autoroute à Brumath. Ce site indépendant et non divisible est parfaitement adapté à des activités commerciales de vente aux particuliers et/ou professionnels. La zone d'activité de Brumath située avenue de Strasbourg est, à l'origine, une zone industrielle et logistique importante. Elle comprend désormais également des activités commerciales destinées aux particuliers (coiffeur, fleuriste, INTERMARCHE, NORMA, ACTION, LIDL, centre automobile de services, équipement de la maison...) Elle est située au nord de Strasbourg, et offre un accès direct à l'autoroute A4 (Paris-Strasbourg) et bénéficie également de la présence de la station de train Stephansfeld, située avenue de Strasbourg, ce qui facilite les déplacements en train. La zone est équipée de divers réseaux essentiels pour les entreprises, notamment l'eau potable, l'eau industrielle, le gaz, l'assainissement, un bassin de rétention, une boucle électrique et une boucle internet. Elle s'étend sur une superficie totale de 120 hectares, offrant ainsi un espace considérable pour le développement des activités industrielles et logistiques. La Collectivité européenne d'Alsace a également lancé des travaux de réfection de la RD263 - avenue de Strasbourg, au niveau de la zone commerciale sud de Brumath, afin d'améliorer les infrastructures locales. En résumé, la zone d'activité de Brumath située avenue de Strasbourg est une zone stratégique pour les entreprises industrielles et logistiques, grâce à sa localisation avantageuse, ses infrastructures complètes et ses nombreuses opportunités de développement. - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage : aérothermes au gaz - Cour en enrobé - Courant triphasé 380V - tarif jaune - Eclairage : dalles néons - Eclairage : tubes néons - Espace cuisine - réfectoire - Hauteur libre : 7 mètres - Murs en bardage double peau - Open space - Ossature et charpente métallique - Parkings : 18 places - Porte(s) à quai avec niveleur(s) - Porte(s) de plain-pied - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Réseau informatique (RJ45) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé

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1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67640 Fegersheim

• Local d’activités à vendre
• 207 000 €

Fegersheim Local d’activités à vendre

Programme neuf disponible à la vente à Fegersheim ! Ce bâtiment d'activités entièrement remis à neuf est composé de 20 cellules allant de 156 m2 à 1869 m2. Le flux quotidien de 60.000 véhicules/jour permettra à votre entreprise de bénéficier d'un référencement naturel. Les lots encore disponibles ont vocation à accueillir des activités industrielles ou artisanales, des activités de commerce de gros, de restauration et d'hotellerie. Des acteurs de négoce de pièces automobiles ou une chaine de salle de fitness ont choisi cet emplacement exceptionnel. - Brut de béton, fluides en attente - Hauteur libre : - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente béton - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé

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1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

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67114 Eschau

• Local d’activités à vendre
• 167 000 €
• 103 m²

Eschau Local d’activités à vendre

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités d'Eschau situé dans le prolongement du supermarché LIDL. La zone est desservie par de nombreux accès routiers ainsi que par l'autoroute A35. La zone d'activité accueille des activités commerciales (Intermarché, Lidl, Lavage Eléphant bleu...). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

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1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

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67114 Eschau

• Local d’activités à vendre
• 225 000 €
• 140 m²

Eschau Local d’activités à vendre

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans le nouveau parc d'activités d'Eschau situé dans le prolongement du supermarché LIDL. La zone est desservie par de nombreux accès routiers ainsi que par l'autoroute A35. La zone d'activité accueille des activités commerciales (Intermarché, Lidl, Lavage Eléphant bleu...). Les lots ont vocation à accueillir des entreprises de type PME et artisans ayant des activités de services, des besoins de stockage et de bureaux et sont disponibles à la vente.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

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67590 Schweighouse-sur-Moder

• Local d’activités à vendre
• 394 750 €
• 249 m²

Schweighouse-sur-Moder Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier de locaux d'activités, équipé de panneaux photovoltaïques en toiture et composé de 11 lots d'activité de 152 à 249 m², situé rue de la gare (Rd85) à Schweighouse sur un site clôturé et sécurisé. Les locaux sont idéalement situés en façade d'axe principal de circulation dans la zone commerciale de Schweighouse. La visibilité et l'accessibilité sont de fait optimales. Ils sont dédiés à toute TPE, PME, artisan souhaitant un espace de stockage ainsi que des bureaux et une éventuelle surface d'exposition (show-room). Chaque lot (environ 22m X 12 m) est équipé d'une belle surface de vitrine ainsi que d'une porte sectionnelle. Les lots sont vendus bruts de béton mais les aménagements de bureaux éventuellement souhaités sont chiffrables en sus. Chaque lot bénéficie de stationnements répartis à l'avant et à l'arrière du site. Par ailleurs, des emplacements pour bennes à déchets sont à disposition ainsi que des stationnement aux dimensions adaptées pour les camionnettes.

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1Deal

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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67117 Ittenheim

• Local d’activités à vendre

Ittenheim Local d’activités à vendre

ITTENHEIM - BAS-RHIN (67) BONAPARC 2 - Réf OVACT2638742 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces d'activité/dépôt à la Vente sur la commune de ITTENHEIM. Situé à proximité du Grand Contournement Ouest, le programme Le BONAPARC 2 propose des lots neufs à partir de 100 m² dédiés aux activités de stockage, bureaux et showroom. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente. Le Prix comprend le raccordement électrique dans la cellule et la pose de la platine. Ce nouveau parc d'activités est implanté à Ittenheim - Bas-Rhin (67). Le BONAPARC 2 est un emplacement idéal avec une position géographique stratégique du fait de sa proximité avec la RN4 et le GCO. En effet, les trois bâtiments s'étendront le long de la RN4, axe routier majeur de la région, avec un passage estimé de 17 000 véhicules par jour. L'architecture des bâtiments sera sobre et ils seront pourvus de toiture photovoltaïque. Ils seront également entouré d'un parc arboré et verdoyant. Côté accessibilité par la route, on peut noter que la Gare Strasbourg est à 15 minutes, et que l'autoroute A35 ainsi que l'aéroport Strasbourg/Entzheim sont à 10 minutes du site. Pour votre future implantation sur ce programme neuf, n'attendez pas et contactez-nous pour une présentation du projet. Desserte routière : A35 à 10 minutes Aéroport : Strasbourg Entzheim à 10 min en voiture Gare : Gare de Strasbourg 15 minutes Parking(s) : places privatives Autre élément : Panneaux photovoltaïque sur toute la toiture Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350 KG/m² Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 / lot - sectionnelle 3m x 3.5 m Mezzanine : Oui

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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67400 Illkirch-Graffenstaden

• Industriel/Logistique à vendre
• 5 570 m²

Illkirch-Graffenstaden Industriel/Logistique à vendre

Opportunité logistique / messagerie - Illkirch (ZI Sud) - VENTE POSSIBLE Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, à seulement 4 km du centre de Strasbourg, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière : Connexion immédiate à l'autoroute A35 (axe Nord-Sud) Liaison rapide à la M353 vers l'Allemagne Le site Surface foncière : 17 500 m² environ Programme : réhabilitation d'un bâtiment existant + extension neuve Surface totale développée : 5 570 m², dont 500 m² de bureaux Caractéristiques techniques Hauteur libre : 6 m Dallage : 2 T/m² 73 places de stationnement VL Panneaux photovoltaïques en toiture (production d'énergie renouvelable) Atouts majeurs Implantation stratégique dans l'agglomération strasbourgeoise Bâtiment moderne, alliant fonctionnalité logistique et espaces tertiaires qualitatifs Excellente desserte pour les flux régionaux, nationaux et transfrontaliers - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Site clos - 38 portes à quai PL - Hauteur libre : 6m - 73 places de Stationnement

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Mcie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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67120 Duppigheim

• Industriel/Logistique à vendre

Duppigheim Industriel/Logistique à vendre

Bâtiment construit en 1976, sur un terrain de 65,90 ares désigné par les parcelles section 60, parcelles 442 et 443. Le Bâtiment 1 à usage d'activité d'une superficie de 2270 m² ainsi qu'une mezzanine de 860 m2. Cet ensemble comprend un lot à usage de bureaux de 405m2. Bardage et charpente métallique, couverture métallique sur bacs acier Le Bâtiment 2 développe une surface de 400m2 avec une charpente en lamellé collé Total : 4 043 m² - Bâtiment mixte - Vaste mezzanine - Immeuble en entrée de zone - Immeuble indépendant - Terrain de 65 ares - Disponibilité immédiate

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Mcie

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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67210 Goxwiller

• Local d’activités à vendre

Goxwiller Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente ces deux derniers lots mitoyens de cette opération neuve à Parc du Piémont à Goxwiller (proche Obernai). Ces 2 lots de 600 m² au total, soit 236 m² et 364 m² disposent chacun de 3 et 4 parkings privatifs. Ils sont livrés bruts fluides en attente et équipés chacun d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Situé à seulement 25 minutes de Strasbourg, la zone d'activité Valff / Goxwiller est proche d'Obernai. Elle est desservie par l'A35, à 2 mn de ses accès, mais accessible également par le train en 45 mn de la gare de Strasbourg. La zone est implantée stratégiquement en bordure d'autoroute entre Strasbourg et Colmar, elle est destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales ou tertiaires. La zone d'activité couvre une superficie de 27 ha qui regroupe environ 40 entreprises. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment FORTWENGER, NACEL +, JARDIN HABITAT CONSTRUCTION, CJM GROUPE, STOREXPERT, FERMETURES F2A, les Volailles Stirmel, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Châssis fixes et ouvrants . Hauteur libre : 6 m . 1 porte métallique . 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot Surface RDC : 695 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km Autoroute A35 à 1,4 km SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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67490 Dettwiller

• Local d’activités à vendre

Dettwiller Local d’activités à vendre

DETTWILLER - BAS-RHIN (67) LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER / A VENDRE - Réf OVACT2536558 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à louer ou à vendre pour un usage de locaux d'activité et de bureaux situé à DETTWILLER. La superficie totalise environ 9.500 m² de bâti, avec en sus environ 2.600 m² de chapiteaux. Ce site comporte des surfaces d'ateliers et des hall d'activité, et 1.000 m² de bureaux. Il est situé sur un terrain d’une superficie d’environ 3,7 hectares. -Lots disponibles :  Bureaux : 1.000m² Hall n°1 : 4.300m² Bâtiment dévernissage : 200m² Chapiteaux  : 2.600m² -Lot loué Hall n°2 : 4.000m² : 60.000 HT/HC/an -ACCESSIBILITE et ENVIRONNEMENT ECONOMIQUE DETTWILLER est située à 8 km à l'ouest de Saverne et à 36 km au nord de Strasbourg, elle est desservie par la ligne SNCF Sarrebourg-Strasbourg et la RD 421. A moins d'un kilomètre du terrain constructible à vocation industrielle se trouve la gare TER de DETTWILLER. Le Péage de Saverne de l'Autoroute A4 (Sortie N°44) se trouve à environ 8 kilomètres. Les sociétés déjà présentes sont notamment Heschung Sioux, H.G. Diffusion, Huber Automation, Lehmann, Schitter Vita Compost, Scierie Caisserie, Transport Malgogne, Transport Voltz, Trumpf & Fils, Ziegler Hannecard Alsace, Somatec   Desserte routière : Autoroute A4 6 km Autorisation d'exploiter : 2565-2a ; 3260 ; 2940-1a Autorisation d'exploiter : 2566-1b ; 2940-3b Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Electrique Structure(s) : Métallique Hall 1 Structure(s) : Hall 2 Cafétéria : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Huisseries PVC double vitrage avec persiennes alu Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques + carrelage Sanitaire(s) : H/F Couverture : Bac acier isolé Hall 1 Charge au sol étage : 3,00 kg/m² Hall 1 Hauteur libre : 6,70 mètre(s) Hall 1 Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Hall 1 Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hall 2 Porte(s) d'accès à quai : 3 Buttoirs Hall 2 Porte(s) d'accès à quai : 3 Buttoirs Hall 1 Eclairage naturel : Panneaux translucid. Hall 1

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BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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67300 Schiltigheim

• Local d’activités à vendre

Schiltigheim Local d’activités à vendre

IMMPROVE propose à la vente des locaux d'activités accompagnés de bureaux situés à Schiltigheim dans une opération récente , d'une superficie totale de 155 m². Le lot en question est composé de bureaux en R+1 et d'un dépôt de plus de 6 à 7 mètres de hauteur accessible par une porte sectionnelle. Les bureaux sont cloisonnés et dispose d'un coin cuisine, d'une salle de réunion ainsi qu'une douche. 2 parkings privatifs complètent l'offre. L'Espace Européen de l'Entreprise (EEE), situé à Schiltigheim au nord de Strasbourg, est aujourd'hui l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques du Grand Est. Créé au début des années 1990, il s'est imposé comme un site stratégique pour l'accueil et le développement des entreprises, en combinant accessibilité, cadre de travail de qualité et offre de services complète. Il s'étend aujourd'hui sur environ 140 hectares avec un parc de près de 335.000 m². Le site a été conçu pour intégrer de vastes espaces verts, des allées arborées et des zones de détente accessibles à tous. Ces aménagements paysagers offrent un environnement de travail agréable, favorisant le bien-être des salariés et la convivialité des échanges professionnels Les commodités offertes renforcent encore son attractivité. De nombreux restaurants et foodtrucks assurent une restauration variée et accessible. Des crèches et services à la personne, des hôtels, des cabinets médicaux, et des espaces de coworking facilitent le quotidien des salariés. Son accessibilité constitue l'un de ses atouts majeurs. En voiture, l'EEE bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A35 et A4, reliant rapidement Strasbourg au reste de l'Alsace, à l'Allemagne et au Luxembourg. De vastes parkings sont disponibles à proximité immédiate des immeubles de bureaux, facilitant l'accueil des salariés et visiteurs. Le réseau de transports en commun de Strasbourg, avec une déserte directe en 9mn depuis la Gare de Strasbourg avec le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui propose un bus toutes les 3 à 9mn de 7h à 19h (lundi au vendredi) et d'un parking-relais de 170 places (accès gratuit pour les abonnés CTS), offrant une alternative pratique et écologique pour les trajets domicile-travail. Les pistes cyclables et cheminements piétons sécurisés favorisent par ailleurs les mobilités douces, rendant l'EEE accessible à vélo depuis Strasbourg et les communes voisines. Depuis sa création, l'Espace Européen de l'Entreprise a connu une évolution remarquable. Initialement conçu pour accueillir des sociétés de services et de conseil, il a progressivement élargi son offre aux secteurs de la santé, de l'ingénierie, de l'innovation technologique et de la formation. Aujourd'hui, le site regroupe plus de 500 entreprises, représentant environ 10 000 emplois, et accueille également près de 1.500 étudiants grâce aux écoles et centres de formation implantés sur place : - des services publics : la Chambre de commerce et d'industrie Alsace Eurométropole, la Chambre des métiers et de l'artisanat d'Alsace, la Chambre d'Agriculture ; la Fédération française du bâtiment du Bas-Rhin, le syndicat des eaux et de l'assainissement, centre de tri de la Poste, etc. - Etablissements de formation : l'École Européenne de chimie, le CNRS, l'IUT Louis Pasteur, le Lycée Technologique Charles de Foucault et l'ECAM Strasbourg-Europe), l'Institut européen de formation., et des résidences étudiantes. - Entreprises privées telles que Orange, Société Générale, l'Alsacienne de Restauration, Engie, Microsoft, KPMG, In Extenso, BPI France, AGRR et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . 1 porte sectionnelle de plain pied . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . Bureaux aménagés en R+1 . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage Leds . Fenêtres double vitrage . Chauffage électrique . Sol PVC . 1 kitchenette . 1 douche . 1 sanitaire RDC Surface RDC : 100 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne G Route Proche de la ville 10 mn Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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67270 Hochfelden

• Local d’activités à vendre

Hochfelden Local d’activités à vendre

Situé au coeur du centre ville commercial d'Hochfelden, nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel avec pied d'immeuble commercial ou bureaux. Ce immeuble bénéficie d'un passage de près de 12 000 véhicules/j Caractéristiques du bien: Immeuble de 2 étages de 494m² carrez - Sous sol des caves - Au RDC : une cellule de plain pied avec accès PMR - Libre de toute occupation - Au 1er étage : 4 appartements loués - Au 2eme étage : 2 appartement loués Ravalement de façades récent- DPE immeuble en cours Rendement locatif potentiel: 4500e/mois - Idéal investisseur patrimonial Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Mulhouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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67640 Fegersheim

• Local d’activités à vendre

Fegersheim Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux cellules à vocation logistique, situées au sein d'un nouveau parc d'activités à Fegersheim, bénéficiant d'un accès et d'une sortie directe sur la départementale. Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D1083 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises. Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes. Elles seront équipées d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied. Et une rampe d'accès sera prévue ainsi qu'une aire de retournement pour les PL. Une mezzanine dans chaque lot viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 m environ . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m à quai / lot . 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m de plain pied / lot . 2 portes piéton / lot . Aire de retournement PL . Rampe d'accès PL . Châssis vitrés en partie basse . Fibre optique Surface RDC : 3522,1 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 15 mn de Strasbourg Autoroute M83 à proximité directe Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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67640 Fegersheim

• Local d’activités à vendre

Fegersheim Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités au sein d'un nouveau parc d'activité à Fegersheim, avec visibilité directe sur la départementale. Ce parc d'activités récent, stratégiquement positionné à proximité immédiate de la D1083 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises. Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes. Chaque cellule sera équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5 m et est accessible de plain-pied. Pour les lots 19 et 20, une rampe d'accès sera prévue ainsi qu'une aire de retournement pour les PL. Une mezzanine dans chaque lot viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 m environ Surface RDC : 1837 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 15 mn de Strasbourg Autoroute M83 à proximité directe Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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67300 Schiltigheim

• Local commercial à vendre

Schiltigheim Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site. . Locaux commerciaux avec accès PMR . Sol carrelage . Eclairage led . Chauffage au sol (gaz) . Climatisation réversible. . Sanitaires PMR . Cuisine . Grande baie vitrée en façade sur rue . Stockage en sous sol . Monte charge . Auvent fermé pour accès livraison Surface RDC : 365,37 m² Situation/Transports : Bus Ligne C3 Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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67500 Haguenau

• Local d’activités à vendre

Haguenau Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente différents lots à usage d'activités ou de commerce, dans ce nouveau bâtiment indépendant situé dans la zone du Taubenhof à Haguenau. D'un total de près de 4000 m², ce programme propose 16 cellules multi-activités à partir de 216 m². Ce projet verra le jour au 2ème semestre 2025. A 26 km au Nord de Strasbourg, la commune de Haguenau est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers. A 40 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim. Également accessible en transports en commun (TER et Bus).

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Advenis

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67202 Wolfisheim

• Local d’activités à vendre

Wolfisheim Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux avec projet de construction d'un hall d'activité et de stockage, idéalement situé sur un axe passant et visible à Wolfisheim. Cet ensemble est composé d'une maison en R+1 d'une surface de 207 m² à usage de bureaux, et d'un projet de construction d'un hall d'activités et de stockage d'environ 400 m². Aménagement selon cahier des charges de l'acquéreur. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 2 211 m². La commune de Wolfisheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Elle se situe à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim. La desserte en transports en commun est également renforcée par le prolongement de la ligne de tram F et la future station « Wolfisheim ». - Maisons individuelles à usage professionnel - MAISON JAUNE de 207 m² (en R+1): - Accueil et open-space - Bureaux cloisonnés x7 - Cuisine - Sanitaire (x2) au rdc - Réserve/archives en sous-sol - Hall d'activité (à construire)

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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67400 Illkirch-Graffenstaden

• Local d’activités à vendre

Illkirch-Graffenstaden Local d’activités à vendre

Situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall indépendant à usage d'activité et de stockage de 1 527 m². Proche de Strasbourg et ses axes routiers dont le Grand Contournement Ouest (GCO) et l'Allemagne. Le local est composé d'un hall de 847 m² avec pont roulant de 5 tonnes, de 213 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, et d'un espace atelier avec locaux sociaux de 91 m². Également un espace de stockage sous auvent de 376 m² et possibilité de stockage extérieur sur le terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 4.500 m². Il dispose d'une faculté d'extension, dans le cadre d'une construction. La commune d'Illkirch Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel situé au sud de l'agglomération Strasbourgeoise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes. - Site clos avec accès par un portail - Sol en stabilisé - Bureaux en maçonnerie - Espace cloisonné (6 pièces) - Sanitaires H/F - Chauffage centrale au fuel par air pulsé - HALL : - Bardage double peau - Toiture simple peau avec isolation - Portes sectionnelles (x2) 5 m l x 4,5 m h - Hauteur sous plafond de 8,23 m à 8,97 m - Chauffage air pulsé - Citerne fuel (10.000 l) - Pont roulant de 5 tonnes - Potences (x2) - Locaux sociaux et réfectoire - Tarif jaune

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Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67170

• Local d’activités à vendre

Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activités neuves au sein de la Zone d'Activités de Mittelhausen. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments dédiés à usage d'activités, offrant un total de 8 cellules modulables à partir de 153 m². Les cellules sont livrées brutes, avec fluides en attente, et des aménagements sur mesure peuvent être réalisés selon vos besoins. Idéalement située à l'ouest, entre Haguenau et Strasbourg, la Zone d'Activités de Mittelhausen bénéficie d'un accès facile via l'autoroute A35 et les axes secondaires. Elle est également desservie par la ligne de bus 210 du Réseau 67, offrant une excellente connectivité. - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Lanterneau de désenfumage - Panneaux photovoltaïques - Porte sectionnelle 3,5x3 m : x1/lot - Bureaux en mezzanine possible - Livraison but, fluides en attentes - Aménagement sur mesure

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67640 Fegersheim

• Industriel/Logistique à vendre

Fegersheim Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'entrepôt, situés dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, pour une surface totale d'environ 3 859 m². Ces locaux se composent de deux lots, respectivement de 1 879 m² et 1 980 m². Chaque lot est équipé d'un quai de chargement pour poids lourds et d'une porte de plain-pied. Actuellement en cours de restructuration, ces espaces seront disponibles d'ici la fin de l'année, offrant une configuration idéale pour une activité de grossiste. Située à l'entrée de l'agglomération, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Des enseignes renommées telles que Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou sont déjà implantées à proximité. La zone commerciale de Fegersheim se trouve à quelques minutes de Strasbourg, avec un accès facilité par l'autoroute et les axes secondaires, reliant directement Strasbourg, Colmar et l'Allemagne. Le site est également à seulement 20 minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg. - Visibilité sur les lots en façade avant - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Trappes de désenfumage - Sol béton traité anti-poussière - Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m - Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3m, hauteur 3.5m) - Charge admissible sur dallage : 2 tonnes/m2 - Porte piétonne x1/lot - Parkings privatifs - Livré brut - Fluide en attente - Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67590 Schweighouse-sur-Moder

• Local d’activités à vendre

Schweighouse-sur-Moder Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location jusqu'à 758 m² de locaux d'activités situés dans la zone industrielle de la Zinsel, à Schweighouse-sur-Moder. Ces locaux se composent de trois cellules d'environ 250 m² chacune, dont 30 m² de bureaux, intégrées dans un ensemble immobilier multi-cellules de 11 lots, implanté sur un site clos et sécurisé. Idéalement située, la commune de Schweighouse-sur-Moder se trouve à 35 km au nord de Strasbourg et à 5 km du centre de Haguenau. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun (bus) et à la gare TER Grand Est. - Terrain d'environ 7.600 m² arboré et clôturé - Portail coulissant automatique - Portillon piéton - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolés - Trappes de désenfumage - 200 m² de panneaux photovoltaïques sur le toit - Enseigne x1/lot - HALL : - Sol béton - Éclairage par suspensions industrielles - Porte sectionnelle x1/lot - Dimension porte 3.50(l) x 4m (h) - Sanitaire hall x1/lot - BUREAUX : - Façade avec baies vitrées et auvent - Bureaux aménagés - Sol carrelage - Faux plafond avec panneaux led - Prises électriques x4/bureau - Chauffage par convecteur électrique - Sanitaire bureau x1/lot - Parking privatifs x2/lot - Parking commun visiteurs - Bornes de recharge (fourreau en attente) - Emplacement benne x1/lot

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67118 Geispolsheim

• Local d’activités à vendre

Geispolsheim Local d’activités à vendre

Au Sud de Strasbourg, situés dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente 1 346 m² de locaux d'activités. Ces locaux sont composés de 10 cellules ; 1 cellule de 85 m², 4 cellules de 110 m² et 5 cellules de 165 m². Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle (sauf pour la cellule de 85 m²) et d'une porte piétonne. Les grandes cellules bénéficient également d'une mezzanine filante de 275 m². Livraison brut, fluides en attentes. Le Parc du Wiesel est un ensemble immobilier composé de différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux. Celui-ci est implanté sur une parcelle de 42.485 m². Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat. - NOUVEAU PARC DU WIESEL - BATIMENT 2A : - Visible depuis la Route de Lingolsheim - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Sol béton - Porte sectionnelle x1/lot (hors lot 05) - Mezzanine filante de 275 m² pour les lots 06 à 10 - Local technique - Livraison brut, fluides en attentes

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67120 Molsheim

• Local d’activités à vendre

Molsheim Local d’activités à vendre

Au coeur de la zone d'activité de Molsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en vente 2 dernières cellules à usage d'activité de 284 m² chacune. Ces cellules sont composées d'un hall avec porte sectionnelle et de 60 m² de mezzanine. Elles sont livrées brutes, fluides en attente. Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins. Idéalement situé à Molsheim, proche de la gare et des axes autoroutiers ainsi que du Grand Contournement Ouest de Strasbourg en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne. - Terrain de 80 ares - Cellule a partir de 284m² - Structure métallique - Bardage double peau - Porte sectionnelle - Porte piétonne pour l'entrée bureaux - Livraison brut fluides en attente - Mezzanine - Châssis vitrés en RDC et à l'étage

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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