Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

67117 Ittenheim Local d’activités | | 170 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Grand-Est Bas-Rhin Ittenheim 67117 Ittenheim - Local d'activités à Vendre - 2 670 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activité avec showroom au sein d'un programme neuf situé à Ittenheim. Bénéficiant d'un accès direct depuis la route de Paris, le site se trouve à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité immédiate de l'autoroute via le GCO, offrant une excellente accessibilité pour vos équipes et vos clients. Située à l'ouest de Strasbourg, la zone d'activité Le Bonaparc à Ittenheim s'étend sur une surface de plus de 20 hectares. Stratégiquement localisée au coeur du Bas-Rhin, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A351 et la nouvelle sortie de l'A355 (Grand Contournement Ouest), facilitant les connexions vers Strasbourg et les principales villes de la région Grand Est, ainsi que vers l'Allemagne. La zone d'activité abrite une variété d'entreprises, renforçant la diversité économique de la zone. On y trouve Alsaterr, spécialisée dans les travaux de terrassement et d'aménagement extérieur, ainsi que Verrissima, dédiée à la fabrication et à la transformation de verre. On y retrouve également la société Würth qui y dispose de bureaux administratifs. Outre ses infrastructures modernes et de qualité, la zone d'activité Le Bonaparc offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec de vastes espaces de stationnement et un environnement paysager soigné. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Portes sectionelles . Portes piéton . Châsis vitrés en partie basse . Hauteur libre 8 m Surface RDC : 1980 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 Bus Ligne 230 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 170 000 € Surface totale de l’immeuble 2 670 m²
Surface du lot 75 - 150 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 17
Prix 170 000 €
Surface du lot 75 - 150 m²
Nb de lots 17
Surface totale de l’immeuble 2 670 m²
Type de bien Local d'activités

17 Lots disponibles

Surface du lot 75 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 75 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 75 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 75 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 75 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 90 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 90 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 90 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 90 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 120 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 120 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 120 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 120 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 120 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 120 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 150 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Liens

1 1
+33 3 53 64 15 75

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39537298

  • Date de mise sur le marché: 22/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67117 Ittenheim

Ce Local d'activités situé à 67117 Ittenheim est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Strasbourg pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d'activités dans Ittenheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Building Photo
Local d'activités dans Ittenheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
Local d'activités dans Ittenheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
Local d'activités dans Ittenheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
Local d'activités dans Ittenheim à vendre Plan d’étage– Image 5 sur 6
Floor Plan
1 sur 1
67117 Ittenheim

"67117 Ittenheim"

+33 3 53 64 15 75

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 50 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 01 LOT 01 Activités 170 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 01
1 Mezzanine 60 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 150 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 02 LOT 02 Activités 210 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 02
1 Mezzanine 60 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 150 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 03 LOT 03 Activités 210 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 03
1 Mezzanine 60 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 150 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 04 LOT 04 Activités 210 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 04
1 Mezzanine 60 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 150 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 05 LOT 05 Activités 210 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 05
1 Mezzanine 60 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 150 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 06 LOT 06 Activités 210 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 06
1 Mezzanine 60 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 150 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 07 LOT 07 Activités 210 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 07
1 Mezzanine 30 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 08 LOT 08 Activités 150 12 mois après accord 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 08
1 Mezzanine 30 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 09 LOT 09 Activités 150 12 mois après accord 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 09
1 Mezzanine 30 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 10 LOT 10 Activités 150 12 mois après accord 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 10
1 Mezzanine 30 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 120 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 11 LOT 11 Activités 150 12 mois après accord 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 11
1 Mezzanine 25 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 12 LOT 12 Activités 100 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 12
1 Mezzanine 25 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 13 LOT 13 Activités 100 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 13
1 Mezzanine 25 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 14 LOT 14 Activités 100 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 14
1 Mezzanine 25 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 75 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 15 LOT 15 Activités 100 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 15
1 Mezzanine 30 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 90 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 16 LOT 16 Activités 120 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 16
1 Mezzanine 30 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 90 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule LOT 17 LOT 17 Activités 120 12 mois après accord 1 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) LOT 17
Total 2 670 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.