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67640 Fegersheim Local d’activités | | 613 998 € par lot | À vendre

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Description

Immprove vous propose à la vente un local traversant d'environ 500 m² avec 2 portes sectionnelle au sein d'un nouveau parc d'activité à Fegersheim, avec accès direct sur la départementale. Le local est idéal pour une activité de traiteur ou dans l'agroalimentaire, pour respecter le principe de la marche en avant avec deux accès différents. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 à 8 m environ Surface RDC : 331,2 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF 15 mn de Strasbourg Autoroute M83 à proximité directe Bus Ligne 62 Gare d'Illkirch-Graffenstaden à 15 mn Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	613 998 €	Surface totale de l’immeuble	492 m²
Surface du lot	133 - 198 m²	Type de bien	Local d'activités
Nb de lots	2

Prix	613 998 €
Surface du lot	133 - 198 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	492 m²
Type de bien	Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot	198 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	198 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	133 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	133 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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Carte

+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 39537297
Date de mise sur le marché: 22/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 67640 Fegersheim

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Visite extérieure 3D Matterport

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Street view Rue

Carte

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un grand espace de stationnement.

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10 — Bâtiment moderne avec un accès facilité et espace extérieur.

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace intérieur spacieux et flexible, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 10 — Espace de travail lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace intérieur lumineux avec un grand potentiel d'aménagement.

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et une structure moderne.

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Espace intérieur spacieux avec une structure moderne et polyvalente.

Local d'activités dans Fegersheim à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bâtiment A	Mezzanine	30			5% HT du prix de vente HD HT A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Activités	132,7			5% HT du prix de vente HD HT A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule LOT 07	Bâtiment A LOT 07	Activités	162,7	Immédiate	1 299,82 m² HD	5% HT du prix de vente HD HT A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 07
1	Bâtiment A	Mezzanine	130,9			5% HT du prix de vente HD HT A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bâtiment A	Activités	198,5			5% HT du prix de vente HD HT A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule LOT 08	Bâtiment A LOT 08	Activités	329,4	Immédiate	1 221,97 m² HD	5% HT du prix de vente HD HT A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	LOT 08
Total			492,1 m²

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