Industriel/Logistique en OSTWALD disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de OSTWALD

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Plus de détails pour 7 Rue Ampère, Geispolsheim - Industriel/Logistique à vendre

7 Rue Ampère

67118 Geispolsheim

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 900 000 €
  • 5 220 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Geispolsheim Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plus de 5000 m² au coeur de la dynamique zone d'activité du Forlen à Geispolsheim. Ce site, intégralement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend un entrepôt accessible par quai ou de plain-pied, des bureaux fonctionnels avec locaux sociaux, et de nombreux emplacements de stationnement. Les racks de stockage peuvent faire l'objet d'une négociation. Disponibilité à la vente ou à la location. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 5 à 7 m environ . 3 portes à quai .1 porte de plain-pied . RIA . Eclairage néons et leds . Eclairement par cintronef + trappes de désenfumage . Racks à étudier . Chauffage par radiants au gaz . Nombreux cloisonnés en R+1 . Sol lino / carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage leds et néons . 1 grand réfectoire avec cuisine . Climatisation réversible + chauffage par convecteurs Immeuble indépendant Surface RDC : 4530 m² Surface terrain : 8577 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 64 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour 13 Rue Livio, Strasbourg - Industriel/Logistique à vendre

13 Rue Livio

67100 Strasbourg

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 300 000 €
  • 1 860 m²
  • 4 Lots

Strasbourg Industriel/Logistique à vendre - Bas-Rhin

STRASBOURG MEINAU - BAS-RHIN (67) Bâtiment indépendant d'activité A VENDRE sur le secteur de la Meinau - Réf OVACT2537020 BNP Paribas Real Estate vous présente à l'acquisition cet ensemble immobilier à usage de locaux d'activité avec bureaux. La surface globale est environ 1860 m², et elle comporte environ 600m² de bureaux et locaux sociaux (réfectoire, vestiaires et douche) d'une part, (bâtiment A en R+1) et de locaux d'activité pour environ 1260 m² d'une part (bâtiment B). Situé au sud de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, le quartier de la Meinau fait partie intégrante de la capitale européenne, au coeur de la région Grand Est. Comptant près de 17 000 habitants, il se distingue par son équilibre entre zones résidentielles, espaces naturels et activités économiques.   Historiquement marqué par un passé industriel autour de la Plaine des Bouchers, la Meinau s'est progressivement urbanisée pour devenir un quartier mixte. Cette diversité contribue aujourd'hui à son dynamisme, tout en conservant une dimension humaine et conviviale propre aux quartiers strasbourgeois.   Le quartier bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers. Desservie par le tramway et les réseaux de bus, la Meinau profite d'une excellente accessibilité vers les zones d'emploi, les établissements scolaires et les espaces culturels.   La Meinau s'inscrit également dans une démarche de renouvellement urbain, visant à moderniser ses infrastructures, favoriser la mixité sociale et renforcer la place de la nature en ville. Grâce à ses équipements publics, ses installations sportives, notamment le célèbre stade de la Meinau et son tissu associatif actif, le quartier offre un cadre de vie attractif, alliant vitalité urbaine et qualité environnementale. Certification : Certification : RT 2012 et RE 2020 Bus : lignes 31 et N2 à 1 min à pied Tramway : lignes A & E à 3 min à pied Desserte routière : A35 à proximité Autre desserte : Parking relais à 10 min à pied Autre desserte : Pistes cyclables à proximité Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : + salles d'eau par niveau Autre élément bureau : Cuisine Autre élément bureau : Sous-sol : vestiaires, sanitaires, réfectoire, douche, chaufferie, local technique, caves Autre élément bureau : Chambres à l'étage Charpente : Béton Couverture : Béton plate Hauteur libre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 sectionnelles Autre élément activité : Auvent

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour 4 Rue Ampère, Geispolsheim - Local d’activités à vendre

4 Rue Ampère

67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 699 000 €
  • 552 m²
  • 2 Lots

Geispolsheim Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

Immprove vous propose à louer ou à vendre 550 m² de locaux d'activité accompagnés de bureaux d'une surface de 300 m² situés le long de la route de Lingolsheim à Geispolsheim. Les bureaux sont cloisonnés et le hall est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 4 m . Aire de manoeuvre . 1 porte électrique accès plain-pied . Chauffage au gaz . Éclairage intérieur : Néon . 1 réfectoire et 1 douche . 14 emplacements de parking . 7 bureaux cloisonnés . 1 grande salle de réunion . Climatisation partielle . Faux plafond . Fenêtres : double vitrage et stores . Sol bureaux : Moquette et parquet . 2 espaces cuisine dont un avec réfectoire . 4 sanitaires Surface RDC : 519 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 sortie Geispolsheim 1km Bus Ligne 64 à 350 m Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

67118 Geispolsheim

  • Industriel/logistique à vendre
  • 4 900 000 €
  • 5 220 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation

Geispolsheim Industriel/Logistique à vendre

Situé au sud de Strasbourg, au coeur de la zone industrielle Forlen à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale de 5 220 m², équipé de quais de chargement. Le bâtiment se compose de 4 halls, chacun disposant d'un quai ou d'une porte de plain-pied, partiellement ou entièrement équipés de racks. Il comprend également environ 700 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé d'une superficie de 8 577 m². Facilement accessible, la zone industrielle Forlen bénéficie d'une connexion rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le site est également bien desservi par les transports en commun (bus et TER). - Aire de manoeuvre pour PL - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - HALL : - Hauteur sous plafond de 6,40 m - Trappes de désenfumages - Sol béton lissé - Quai x3 - Porte de plain-pied x1 - Halls rackés - BUREAUX : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol thermoplastique - Murs peints - Faux plafond avec pavés led - Plinthes périphériques - Climatisation réversible - Convecteurs d'appoint - Sanitaires H/F à chaque niveau

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de OSTWALD

Plus de détails pour 3 Rue Schertz, Strasbourg - Industriel/Logistique à vendre

3 Rue Schertz

67100 Strasbourg

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 050 000 €
  • 1 720 m²

Strasbourg Industriel/Logistique à vendre

Dans le quartier de la Meinau au sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité avec showroom, d'une surface totale de 1 720 m². Ces locaux sont composés de 870 m² d'espace de stockage de plain-pied, de 650 m² de showroom avec bureaux et locaux sociaux, ainsi que de 200 m² de stockage en étage. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 850 m², non clôturé. Idéalement situé, le quartier de la Meinau de Strasbourg est proche d'un accès direct à l'autoroute, et également facilement accessible en transports en commun (bus et tram). A seulement 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim. - Totem - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé (récente) - Trappes de désenfumage - HALL RDC (870 m²) : - Hauteur sous plafond de 4,62 à 5,83m - Chauffage par radiants gaz - Rampes de luminaires - Eclairage naturel avec partie basse vitrée - Portes sectionnelles x3 (dont 3,45m l x 3,5m h) - Sol béton industriel - Sanitaire x1 - BUREAUX/SHOWROOM RDC (650 m²) : - Portes automatiques x2 - Showroom (hsp de 2.,2 m) - Bureaux aménagés et cloisonnés - Salle de réunion - Kitchenette - Sanitaire x1 - Pompe à chaleur air/air - Aérotherme gaz (showroom) - Sol thermoplastique - STOCKAGE EN R+1 (200 m²) - Accès par escalier, accès barrière écluse

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Ercolé

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Plus de détails pour 16 Rue Frédéric Chopin, Geispolsheim - Local d’activités à vendre

16 Rue Frédéric Chopin

67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 840 000 €
  • 740 m²
  • 5 Lots

Geispolsheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 740 m² situé dans la zone artisanale de la Gironde à Geispolsheim, sur un terrain de 15 ares. Le bâtiment offre la possibilité d'une exploitation en totalité ou d'une division en deux lots distincts. Chaque lot dispose de bureaux au 1er étage. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur 6 m environ . 2 portes à enrouleur 3,5 m x 4,5 m . 4 portes piéton . Bureaux cloisonnés . Faux plafond avec spots Leds encastrés . Eclairage néon . Chauffage électrique par convecteur . Sol PVC Surface RDC : 515 m² Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg - Entzheim moins de 10 km Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim Bus Ligne 57 à 200 m SNCF TER à 600 M

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Plus de détails pour Rue Jean Perrin, Eckbolsheim - Local d’activités à vendre

Rue Jean Perrin

67201 Eckbolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 470 000 €
  • 400 m²

Eckbolsheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

Le Bien est situé à Eckbolsheim, une commune faisant partie de l'Eurométropole à l'ouest de Strasbourg, à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, Eckbolsheim est facilement accessible par l'autoroute A 351, et dispose d'un important réseau cyclable et desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS). Le département Activité de CUSHMAN & WAKEFIELD est à votre disposition pour vous faire visiter ces locaux. N'hésitez plus, contactez-nous ! STOCKAGE . Ossature et charpente métalliques . Toiture bac acier . Sol béton . Hauteur sous bac : 3.3 m . Accès par 1 porte sectionnelle Parkings extérieurs sur site BUREAUX . Aménagés et cloisonnés . Faux plafond . Chauffage électrique . Moquette et carrelage au sol selon localisation . Sanitaires H/F, douche

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Plus de détails pour 8 Route De Lingolsheim, Geispolsheim - Local d’activités à vendre

8 Route De Lingolsheim

67118 Geispolsheim

  • Local d’activités à vendre
  • 504 900 €
  • 374 m²
  • 2 Lots

Geispolsheim Local d’activités à vendre - Strasbourg

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente le dernier lot d'une surface totale de 374 m² environ. Cette cellule neuve est située dans le récent Parc du Wiesel à Geispolsheim. Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur 7 mètres . 3 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . Mezzanine . Locaux bruts, fluides en attente . 1 porte piéton Surface RDC : 288 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km SNCF TER 600 m Bus Lignes 57 & 64- 300 m Route Desserte routière 2 km

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Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 12 Rue De L'Ardeche, Strasbourg - Local d’activités à vendre

12 Rue De L'Ardeche

67100 Strasbourg

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 2 102 m²
  • 3 Lots

Strasbourg Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la location ou à la vente un local d'activité d'une surface totale de plus de 2 000 m² au sein de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Le dépôt est accessible par 2 portes sectionnelles à quai et une de plain pied. Il est accompagné par une partie bureaux et locaux sociaux. Une possibilité de division peut être envisagée. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport. Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services. Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale. La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore. . Ossature et charpente métalliques . Murs bardage double peau et maçonnerie . Toiture bac acier isolé . Hauteur 7 mètres . Sol béton . Résistance au sol 5T / m² . Tarif jaune . 1 porte sectionnelle de plain pied . 2 quais . Bureaux en open space et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage Led . Climatisation . Chauffage au gaz . Sanitaires Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee - Plaine des bouchers Tram Ligne A

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Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour 10 Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Local d’activités à vendre

10 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 633 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Illkirch-Graffenstaden Local d’activités à vendre - Bas-Rhin

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - BAS-RHIN (67) PLATEFORME LOGISTIQUE/MESSAGERIE CLE EN MAIN - ZI SUD - OLLOG2535329 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente à la location une plateforme de messagerie d'environ 5500 m² à Illkirch-Graffenstaden, avec un accès direct aux infrastructures routières (autoroute A35) cet emplacement en fait un lieu idéal pour de la logistique urbaine et le dernier kilomètre. Les surfaces : Bâtiment existant : 2 737 m² en RDC Extension possible : 2200 m² Bureaux jusqu' à 500 m² en mezzanine Surface foncier : 17 567 m²   SURFACE TOTALE DU PROJET : environ 5 570 m²   Les prestations du projet :    Hauteur libre : 6m 38 portes à quai PL Aire de manoeuvre de 25 à 35m Dallage : 2 t/ m²  Parking VL : 73 places Bureaux climatisés Locaux sociaux : sanitaires et   vestiaires  L'immeuble est situé au sein de la Zone Indutrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, directement accessible par la RN83 en voiture ou en bus : Arrêt Louis Ampère ligne 64 devant le local et Arrêt Graffenstaden ZI de la ligne 67 à 350 mètres.   Les sociétés déjà présentes sont All Solutions, Severin France, Groupe Mazet, Mado, OCP Répartition, Horrmann France, Esaris Industries, Jung et Compagnie, Royer Voyages, Adex Transports et Services, Aforest Formation, Sécuriman, Nielsen Design France, Axe Energies, Appro Gaz, pour ne citer qu'elles !   Pour étudier votre implantation au sud de Strasbourg, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite de ce site. Bus : arrêt devant le site Desserte routière : A35 - sortie à proximité Aéroport : Strasbourg Entzheim 10 km Parking(s) : 72 Places Autre élément : Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton dallage Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 39 Aire de manœuvre : 25 ml à 35 ml Local de charge : Oui Groupe froid : récent Réseau Incendie Armé : Oui

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BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour 8 Rue Denis Papin, Illkirch-Graffenstaden - Industriel/Logistique à vendre

8 Rue Denis Papin

67400 Illkirch-Graffenstaden

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 500 000 €
  • 3 400 m²
  • 3 Lots

Illkirch-Graffenstaden Industriel/Logistique à vendre

Illkirch-Graffenstaden - BAS-RHIN (67) Très beau bâtiment d'activité indépendant au SUD de STRASBOURG - Réf OVACT2425368 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant à la VENTE sur le secteur STRASBOURG-SUD. Il se compose d'environ 2800 m² de hall, d'environ 600 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et d'environ 300 m² de sous-sol. Le bâtiment est équipé d'une porte à quai avec niveleur et de 3 portes sectionnelles de plain-pied. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2016. La partie HALL D'ACTIVITE comporte une ceinture béton, le bardage est en triple peau, et il est chauffé par aérotherme au gaz. Il est équipé d'un quai avec niveleur automatique, et également de trois portes sectionnelles de plain pied, dont 2 en H 4.40x L 5.00, et 1 en H 3.00 x L 3.00. Sa hauteur est de 8m80 sous poutre. Le site entièrement clos, avec deux portails autoportés électriques à télécommande, un parking de 42 places et l'éclairage est programmable. Concernant la partie BUREAUX, le rez de chaussée comporte 1 banque d’accueil dans le hall, 6 bureaux, 1 salle de brassage avec climatisation indépendante ainsi qu’un réfectoire pouvant accueillir une vingtaine de personnes assises. Au sol du carrelage avec plinthes grès cérame. Sanitaires séparés, douche et vestiaires en entre sol. Un escalier central mène à l’étage, composé de 7 bureaux ainsi qu’une grande salle de réunion avec dalles de moquette au sol et sanitaires séparés avec toilettes suspendus entièrement carrelés. Toutes les fenêtres sont en aluminium à rupteur de pont thermique avec vitrage feuilleté et brise-soleil électriques. Tous les bureaux ainsi que le hall sont équipés de climatiseurs monoblocs réversibles pilotables individuellement ou via la centrale de commande. Contactez-nous pour visiter ce bien de qualité ! ConsommationEnergetique : 152 Kwh/m2/an EmissionGES : 14 Kg CO2/m2/an Desserte routière : RN 83 2 km Aéroport : Strasbourg Entzheim 11 km Gare : Gare de Strasbourg 11 m Site(s) clôturé(s) : Oui Restauration : 20 Place(s) assise(s) réfectoire Hall d'accueil : Oui Fenêtres : aluminium à rupteur de pont thermique, vitrage feuilleté et stores électriques Bureau(x) cloisonné(s) : 6 au RDC et 7 à l'étage Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : au RDC et à l'étage Douche(s) : et vestiaires à l'entresol Autre élément bureau : 1 salle de brassage avec climatisation indépendante Autre élément bureau : Grande salle de réunion Murs : bardage triple peau Hauteur sous poutre : 8,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 sectionnelles : 2 de 4.40x5 m - 1 de 3x3 m Porte(s) d'accès à quai : 1 Niveleurs hydrauliq. Eclairage extérieur : programmable Réseau Incendie Armé : Oui Autre élément activité : 2 Portails autoportés électriques à télécommande Autre élément activité : Ceinture béton

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BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Plus de détails pour 3 Rue Schertz, Strasbourg - Industriel/Logistique à vendre

3 Rue Schertz

67100 Strasbourg

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 720 m²
  • 2 Lots

Strasbourg Industriel/Logistique à vendre

STRASBOURG SUD - PARC TERTIAIRE DE LA MEINAU - ALSACE (BAS-RHIN) PARC PHOENIX - REF. OVACT2529994 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment d'activité/showroom indépendant au cœur du secteur à Strasbourg-Meinau. Ce dernier se compose d'environ 650m² de bureaux et showroom avec un espace comptoir d'accueil, d'un entrepôt d'environ 870m² et une mezzanine de stockage d'environ 200m² sur une parcelle de 4 000m². L'ensemble immobilier possède également un grand parking VL de 27 places. Au cœur du parc d'activité de la Meinau à STRASBOURG, proche de l'avenue de Colmar, locaux d'activité avec showroom fonctionnels, à disponibilité immédiate à vendre : 27 places de PARKING Bâtiment indépendant. L'Immeuble est fibré, le showroom/bureaux climatisé. Le hall d'activité dispose de 2 PORTES SECTIONNELLES.  Les locaux sont en très bon état, fibrés, câblés pour certains et se trouvent au Sud d'Eurométropole de Strasbourg, à la Meinau. Quartier proche du centre-ville de Strasbourg, il est facile d’accès grâce à l’échangeur autoroutier du Baggersee ou de la Plaine des Bouchers et au tramway sur l’axe principale, l’avenue de Colmar. Divers services, restaurants, salle de sport, commerces se trouvent à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision et une visite du site. Tramway : E Lycée Couffignal 400 m Tramway : A Emile Mathis 400 m Desserte routière : Echangeur A35 2 km Type chauffage : Individuel

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BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux industriels/logistiques à vendre à OSTWALD, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à OSTWALD

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