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67300 Schiltigheim Local commercial | | 1 000 000 € | À vendre

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Description

IMMPROVE vous propose à la vente à l'entrée de Schiltigheim, route de Bischwiller, un local commercial sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée, de 365 m² comprenant une partie magasin et bureaux très lumineux, et au sol-sol de 385 m² avec un stockage accessible par monte charge et escalier. Un auvent fermé et privatif permet le déchargement à l'arrière du site. . Locaux commerciaux avec accès PMR . Sol carrelage . Eclairage led . Chauffage au sol (gaz) . Climatisation réversible. . Sanitaires PMR . Cuisine . Grande baie vitrée en façade sur rue . Stockage en sous sol . Monte charge . Auvent fermé pour accès livraison Surface RDC : 365,37 m² Situation/Transports : Bus Ligne C3 Autoroute A4 - Sortie D263 Schiltigheim Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

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761 m²
Local commercial
1 000 000 € (1 314,11 €/m²)
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Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	761 m²	Local commercial	1 000 000 € (1 314,11 €/m²)	-

Surface du lot

761 m²

Usage du lot en coprop.

Local commercial

Prix

1 000 000 € (1 314,11 €/m²)

RNE

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	1 000 000 €	Surface totale de l’immeuble	761 m²
Surface du lot	761 m²	Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 000 000 €
Surface du lot	761 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	761 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 3 53 64 15 75

Immprove Strasbourg

ID de l’annonce: 38097736
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 67300 Schiltigheim

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Local commercial dans Schiltigheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment historique avec un charme unique à proximité des commodités.

Local commercial dans Schiltigheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Immeuble moderne avec caractère historique, idéalement situé au cœur de la ville.

Local commercial dans Schiltigheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Bâtiment historique avec une belle architecture en briques.

Local commercial dans Schiltigheim à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Bâtiment moderne alliant charme historique et confort contemporain.

Local commercial dans Schiltigheim à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Découvrez cet espace lumineux et accueillant, parfait pour vos projets.

Local commercial dans Schiltigheim à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Espace de stockage spacieux et organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

Local commercial dans Schiltigheim à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 9 — Espace de travail fonctionnel avec plusieurs zones dédiées.

Local commercial dans Schiltigheim à vendre Plan de site– Image 8 sur 9 — Emplacement idéal pour un projet innovant et dynamique.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Boutique	153,6			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Stockage	64,61			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	62,62			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Porche couvert	Autres	43			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Porche couvert
RDC		Activités	41,54			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS		Stockage	395,96			5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Locaux Commerciaux	761,33	Immédiate	1 313,49 m² HD	5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			761,33 m²

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