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Locaux industriels/logistiques à vendre - Achères

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Plus de détails pour Rue Georges Bourgoin, Achères - Local d’activités à vendre

Rue Georges Bourgoin

78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 940 000 €
  • 793 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Achères Local d’activités à vendre - Zone Ouest

Bâtiment indépendant à usage professionnel implanté dans un quartier résidentiel d’Achères, offrant un cadre calme et agréable. Construit sur deux niveaux, l’ensemble dispose d’une bonne fonctionnalité avec des espaces pouvant être rendus autonomes, un accès PMR et des aménagements techniques tels que la climatisation réversible et l’alarme. L’environnement est propice à l’installation d’activités professionnelles diverses, dans une zone en développement, notamment avec l’arrivée prévue du tram T3. La maison annexe, bien que nécessitant des travaux, complète ce bien avec une réelle opportunité d’extension ou de fusion des deux entités.

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Conseils et Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2025
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Plus de détails pour Allée Des Souches, Achères - Industriel/Logistique à vendre

Allée Des Souches

78260 Achères

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 100 000 €
  • 1 772 m²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Achères Industriel/Logistique à vendre - Zone Ouest

Ce bâtiment indépendant de 2 400 m², rénové en 2017, est proposé à la vente en quasi-totalité occupé, offrant une opportunité d’investissement sécurisée. Développé sur un terrain clos de 3 323 m², il comprend en rez-de-chaussée des locaux d’activité, ainsi que des bureaux cloisonnés bien aménagés. L’ensemble bénéficie d’équipements fonctionnels tels qu’une climatisation réversible, un contrôle d’accès sécurisé, ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique déjà en place. Des places de stationnement sont matérialisées le long du bâtiment, accessibles aux occupants. Le bien est adapté à un usage mixte tertiaire et technique.

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Conseils et Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/04/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 550 000 €
  • 460 m²

Achères Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 460 m² sur 2 niveaux à Achères, sur un terrain de 453m². Secteur résidentiel. Idéal professions libérales, médicales, paramédicales, PME, associations sportives ou religieuses. LOCAUX D'ATIVITE - 460 m² sur 453 m² de terrain : Bâtiment indépendant sur rue de 1976. Sur 2 niveaux. Possibilité de rendre indépendant les 2 étages. Construction Murs parpaings Faux plafonds Climatisation réversible et VMC. Sanitaires douches vestiaires au RDC et 1er étage Locaux PMR Vitrage simple Tarif jaune Alarme Accès à l'étage par intérieur et extérieur. Accès voitures et parking vélo aménagé. Secteur calme et agréable, proche entrée Poissy, nombreux stationnements gratuits à proximité. Ouverture ligne Tram T3 St Germain - Poissy - Achères en 2028. Surface terrain : 453 Chauffage : Electrique Situation/Transports : Bus Les Routiers (Ligne 4, Ligne 5, Ligne A2), Les Cottages (Ligne A1)

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 2 100 000 €
  • 2 400 m²

Achères Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant rénové à Achères, vendu occupé en quasi-totalité de 2 400 m², développés sur un terrain clos de 3 323 m². Nous consulter pour le prix de vente. OFFRE INVESTISSEUR. Le bâtiment dispose des équipements suivants : - Locaux d'activité en RDC - climatisation réversible - contrôle d'accès - câblage informatique et téléphonique - places de parking matérialisées le long du bâtiment - locaux rénovés en 2017 - bureaux cloisonnés Parking : 300 euros HT/an la place

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CSI

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre

Achères Local d’activités à vendre

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat Entrepôt indépendant de 1717 m2 construit au début des années 2000 par le vendeur, en excellent état, sur une parcelle clôturée de 3 000 m² avec portail et parking asphalté de 15 places. Possibilité d'agrandissement de 450 m². Accès voitures et camions par route goudronnée. Deux portes sectionnelles (4,5 x 4 m et 3 x 3 m), dalle béton renforcée (3 tonnes/m²), hauteur sous plafond 6,5 m. Espace cuisine/cantine, vestiaires avec douches et sanitaires, hall d'accueil, sanitaires privatifs, quatre bureaux carrelés avec faux plafond, espaces de stockage, logement privatif avec cuisine et salle de bain. Possibilité normes E.R.P., fibre optique, câblage téléphonique, pont roulant 5 tonnes. Travaux 2017 : toiture avec skydômes, éclairage LED, sécurité incendie, rénovation façades, chéneaux et peinture. Chauffage gaz de ville (chaudière ELM Leblanc changée il y a un an) avec trois aérothermes (tarif jaune), climatisation dans les bureaux.

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YFIMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre

Achères Local d’activités à vendre

INVESTISSEUR IMMO VOUS PORPOSE : À vendre - Local d'activités indépendant de 1 717 m² à Achères (78260), sur un terrain de 3 000 m². Idéal PME industrielles, artisans ou logistique urbaine. Le site comprend 1 285 m² d'activités avec 6,5 m de hauteur libre, 2 grandes portes sectionnelles, un pont roulant 5T, ainsi que 432 m² de bureaux climatisés. Fibre optique, chauffage gaz, parking 600 m², accès poids lourds. Proximité immédiate RER A et axes N184 / A13 / A15. Villes proches : Conflans-Sainte-Honorine (78700), Andrésy (78570), Poissy (78300), Carrières-sous-Poissy (78955), Maisons-Laffitte (78600), Sartrouville (78500), Houilles (78800), Cergy (95000), Nanterre (92000). Prix : 1 850 000 euros HT - Rendement brut estimé : 8,59 %. Investisseur Immo - Votre spécialiste en immobilier d'entreprise avec plus de 700 annonces. - 2 grandes portes sectionnelles - Pont roulant 5T - Parking privatif bitumé 600 m² - Climatisation bureaux - Fibre optique - Chauffage gaz Climatisation Chauffage par aérotherme Chauffage individuel gaz Entrée indépendante Issues de secours Cuisine Cloisonnement Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places Couverture : bac acier Sol : dalle béton . Accès poids lourds . Faux plafonds . Carrelage . Locaux E.R.P. Surface terrain : 3000 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Accès facilité par 2 portes sectionnelles. Accès PL et VL - manoeuvre aisée sur cour bitumée.Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Pont roulant Locaux techniques Chauffage : Gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Maraichers (1221) Vente de gré à gré - Bâtiment vide et immédiatement disponible. Possibilité de division en 2 à 3 cellules selon le projet utilisateur ou investisseur.

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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1–6 sur 6
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Locaux industriels/logistiques à vendre à Achères, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Achères

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Achères ?
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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Achères

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