Bureau en Achères disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Achères

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78260 Achères

  • Bureau à vendre
  • 171 000 €
  • 355 m²
  • 1 Lot

Achères Bureau à vendre

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un plateau de bureaux de 355 m2 divisible à partir de 171 m2 bruts de béton, en 2e étage dans un immeuble de 2015 en excellent état. Bardage double-peau, double-vitrage. Rampe d'accès PMR, ascenseur. Zone d'activité d'Achères. - Accès PMR - Ascenseur - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Portail sur horloge - Site clos et sécurisé - Possibilité installation climatisation / chauffage réversible

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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78260 Achères

  • Bureau à vendre
  • 248 670 €
  • 184 m²
  • 1 Lot

Achères Bureau à vendre

Immprove vous propose des locaux de bureaux neufs à la vente ou à la location dans un secteur en pleine expansion. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Aire de chargement . Portail d'accès . Télésurveillance . Interphone . Parties communes de qualité . Accès PMR . Ascenseur PMR . Site clos . Cour . Fibre optique . Locaux livrés bruts . Locaux E.R.P.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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78260 Achères

  • Bureau à vendre
  • 76 230 €
  • 238 m²
  • 2 Lots

Achères Bureau à vendre

CSI vous propose, à la vente, des bureaux dans un bâtiment récent pouvant accueillir du public. Bâtiment aux normes PMR. Vente en état brut. DETAILS BUREAUX : - Bardage sur structure métal apparent, - Murs de séparation de 15 cm en plaques Fermacel avec isolation. - Cloisons intérieures et aménagement à la charge de l'acquéreur, - Dallage béton avec réagréage, sans revêtement, - Portes palières âme pleine coupe feu 1/2h. - Possibilité fibre Situation/Transports : RER A: Achères ville N184 A13 A14

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 900 001 €
  • 780 m²
  • 3 Lots

Achères Local d’activités à vendre

Arthur Loyd vous propose en exclusivité à la vente des locaux d'activités situés à Achères, au cœur de la ZAC des Communes. Ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique, idéal pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles. La proximité immédiate de la RD30 permet une excellente accessibilité et un accès rapide à l'autoroute A13 en seulement 10 minutes, facilitant les liaisons vers Paris et la Normandie. Le site profite également d'une desserte efficace par la RD30, reliant directement les pôles économiques de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Cergy. La gare RER A d'Achères-Ville se trouve à environ 5 minutes en voiture, offrant ainsi un accès privilégié aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus du réseau Île-de-France Mobilités desservent la zone, renforçant l'attractivité du secteur pour les entreprises et leurs collaborateurs. Implantés dans la ZAC des Communes, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à l'ouest de l'Île-de-France et d'un environnement économique actif, optimisant ainsi le développement de votre activité. Environnement économique actif Proximité immédiate de la RD30 Accès rapide à l'autoroute A13 Gare RER A Achères-Ville à 5 minutes en voiture Plusieurs lignes de bus Île-de-France Mobilités desservent la zone Faux plafond Chauffage Climatisation Surface RDC 620 m² Surface terrain 1 480 m² Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Terrain privatif Façade 27 m Profondeur 55 m 2 Portes sectionnelles Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Route D30, N184 SNCF Gare d'Achères Ville lignes L et A Bus Les Souches ligne A1 Opération Sales and lease back. Immeuble vendu loué. Loyer de 85 000 euros HT annuel Bail commercial 3/6/9. Conditions particulières à la vente : Opération Sales and lease back. Immeuble vendu loué. Loyer de 85 000 euros HT annuel Bail commercial 3/6/9.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2026
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 008 €
  • 1 718 m²
  • 3 Lots

Achères Local d’activités à vendre

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat Entrepôt indépendant de 1718 m2 construit au début des années 2000 par le vendeur, en excellent état, sur une parcelle clôturée de 3 000 m² avec portail et parking asphalté de 15 places. Possibilité d'agrandissement de 450 m². Accès voitures et camions par route goudronnée. Deux portes sectionnelles (4,5 x 4 m et 3 x 3 m), dalle béton renforcée (3 tonnes/m²), hauteur sous plafond 6,5 m. Espace cuisine/cantine, vestiaires avec douches et sanitaires, hall d'accueil, sanitaires privatifs, quatre bureaux carrelés avec faux plafond, espaces de stockage, logement privatif avec cuisine et salle de bain. Travaux 2017 : toiture avec skydômes, éclairage LED, sécurité incendie, rénovation façades, chéneaux et peinture. Chauffage gaz de ville (chaudière ELM Leblanc changée il y a un an) avec trois aérothermes (tarif jaune), climatisation dans les bureaux. Prix net vendeur : 1 600 000 euros Honoraires charge acquéreur: 4% HT du prix net vendeur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3 à 5T - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 7m - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Puissance électrique (KVA) : 500 - Salle de repos - Site clos et sécurisé - Vestiaires - 2 cabines de peinture - Aerothermes gaz - Fosse élévatrice - 2 portes sectionnelles : 3m par 3m et 4,5 par 4m - Toiture rénovée - Chaudière neuve

Contact:

YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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1–5 sur 5
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Bureaux à vendre à Achères, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Achères

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Achères ?
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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Achères ?
  • Le prix moyen des bureaux à Achères est de 711 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 274 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 156 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Achères

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Achères est de 711 €.

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