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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 250 m²
  • Négociable
  • 190,00 € TTC-HC/m²/an 15,83 € TTC-HC/m²/mois 47 500 € TTC-HC/an 3 958 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

bureaux commerciaux excellent bien placés et visible sur la rocade niveau Villenave d'Ornon grand parking personnalisé entrée privative avec grand espace vitrée en rez de chaussé

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • visibilité rocade
  • ascenceur pour personne à mobilité réduite
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 750 € /an 479,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état
  • grand parking
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 250 m² Négociable 190,00 € TTC-HC/m²/an 15,83 € TTC-HC/m²/mois 47 500 € TTC-HC/an 3 958 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
250 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € TTC-HC/m²/an 15,83 € TTC-HC/m²/mois 47 500 € TTC-HC/an 3 958 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 250 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

bureaux commerciaux excellent bien placés et visible sur la rocade niveau Villenave d'Ornon grand parking personnalisé entrée privative avec grand espace vitrée en rez de chaussé

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 750 € /an 479,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • visibilité rocade
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  • ascenceur pour personne à mobilité réduite
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous vous proposons un très beau bureau commercial de 250 m² visible de la rocade bordelaise ( sortie 17)décomposé en - rez de chaussé : Accueil de 50 m² entièrement vitrée avec sanitaires privatif et ascenseur et escalier pour accéder à l'étage. - étage : 250 m² de bureaux décomposés en bureaux privatifs et open pace (ou grand salle de réunion ), cuisine et sanitaire privatifs l'ensemble est bien entendu cablé par fibre et goulottes périphériques Bureaux entièrement climatisés avec télécommande pour chaque bureau grand parking sur le devant de 9 places accès bureaux par entrée vitrée privative. voius êtes donc l'unique locataire d'immeuble entier. Le loyer est net de tva et la taxe foncière est en sus.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40173895

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 Villenave-d'Ornon

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