biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 13ème

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 150 m² composée d'un rez- de-chaussée de 80 m² et d'un premier étage de 70 m² environ utilisable en partie en surface de vente, directement accessible par un large escalier intérieur (1,50 m de large). Façade : 7mL. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Paris Local commercial à louer

À louer - Local de 62 m² en souplex - Paris 13? (rue de Croulebarbe) Situé 45 rue de Croulebarbe, Paris 13?, ce local en souplex développe une surface totale de 62 m², comprenant 37 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol. Le bien est proposé à usage de bureau, commerce, habitation ou occupation mixte. Implanté dans un immeuble d'habitation de 1976, au calme du quartier Croulebarbe, le local bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le square René-Le-Gall, très arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un open space de 16 m², d'un espace semi-ouvert de 7 m², d'une pièce de 9,5 m², d'un espace kitchenette et d'un sanitaire. Le sous-sol comprend une grande pièce de 24 m², éclairée zénithalement, avec parquet massif en acajou. Le local peut être loué meublé, avec de nombreux rangements, 6 postes de travail modernes, une table ronde avec 4 chaises et une table de réunion (environ 2 m x 1 m). Une jardinière extérieure privative ainsi qu'un bac à plantes devant l'entrée apportent un aspect accueillant à la façade. Très bien desservi par les métros Corvisart, Les Gobelins et Place d'Italie. Stationnement voiture possible dans la rue, parking gratuit pour scooters et vélos dans l'immeuble (1er sous-sol). Immeuble avec gardien. Accès sécurisé par clé à code et badge magnétique. Disponibilité immédiate Loyer : 1 600 € HT / mois (bureau / commerce) Charges : 300 € / mois Honoraire : 8000€ Hors taxe Pour plus de renseignements, contactez Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57 Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. 300 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 720 m² d'entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de plain pied, ainsi que d'une cour privative. Le lot est accessible aux PL, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 5 T/m² - Hauteur sous ferme : 4,05-6,90 m - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé - Site gardienné 24h/24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial (immeuble) d'environ 800m2 situé sur un boulevard commerçant du 13è arrondissement, à proximité de l'hopital Salpétrière et l'université de médecine. Il est composé d'une surface de : 334m2 au RDC, 249m2 au 1er étage, et 223m2 au 2ème étage, le tout relié par un escalier intérieur et un ascenseur. Il y a également un monte-charge. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances. Idéal alimentaire, salle de sport, fitness, etc.

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Paris Bureau à louer

A proximité de Bibliothèque, dans un immeuble en crépis, à louer surface de bureaux rénovés de 100 m² avec terrasse privative de 35m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE A proximité du métro Chevaleret & Bibliothèque F. Mitterrand Accès sur rue Plateau entièrement modulable et décloisonnable Climatisation Belle hauteur sous plafond Locaux traversants 2 emplacement de parking en SUS  Câblage informatique Accès PMR TERRASSE DE 35 m² CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : 3-6-9 ans Loyer bureaux : 3 680 € / mois HT HC Disponibilité : T1 2026 Climatisation réversible;Accès sécurisé;;Faux plafond;Interphone;Parties communes de bon standing;Terrasse;Terrasse privative Inclut des terrasses d’une surface totale de 35 m²

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 148,98 m² composée d'un rez- de-chaussée de 92,32 m² et d'un sous-sol de 56,66 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du métro Les Gobelins à proximité de nombreuses enseignes nationales. Activités idéales : Papeterie, centre dentaire N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoins de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Paris Local commercial à louer

À proximité de la place d'Italie, et la Butte aux Cailles ALTIM vous propose un local commercial/bureaux sur cour au calme d'environ 38 m2 à un loyer annuel hors charges de 18 000 euros . Digicode Gardien Rideaux métallique Chauffage individuel Grandes fenêtres Surface lumineuse sur cour, organisée en accueil, espace ouvert d'environ 30 m2, débarras et sanitaire avec lave main Surface RDC : 38 m² Situation/Transports : Métro Place d'Italie (METRO-5, METRO-6), Tolbiac (METRO-7) Bus Docteur Laurent (BUS-513 Traverse Bievre Montsouris), Vandrezanne (BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Parc de Choisy (BUS-64), Verlaine (BUS-67), Moulin des Prés - Tolbiac (BUS-57), Italie - Tolbiac (BUS-62) Dépot de garantie : 3 mois HC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Bureau à louer

Au coeur de la buttes-aux-Cailles, ALTIM vous propose au calme, une surface de bureaux d'environ 170 m2 en rez-de-chaussée avec petite mezzanine et possibilité de normes ERP à 55 760 HT/HC /an Accès PMR- Possibilité de normes ERP Digicode Partie communes de bon standing Fibre optique Chauffage immeuble Belle immeuble sous plafond Locaux en bon état, lumineux, rationnels, modulables, organisés en espaces ouverts, cuisine et sanitaires Situation/Transports : Métro Corvisart (6) RER Cité Universitaire (B) Bus VERGNIAUD - TOLBIAC (513), BOBILLOT-TOLBIAC (67), VERGNIAUD (62) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Local commercial à louer

Immprove vous propose une cellule de 133,50m² dont 130 m² en rdc et 3,5 en rez de quai dédiée à l'activité de restauration ou boulangerie. Une deuxième cellule de 1114 m² répartie en : un rdc de 212 m², un entresol de 630 m² et un rez de quai de 272 m² dédiés à l'activité sportive . Vitrines sur rue . Locaux ERP . Belle hauteur sous plafond . Brut de béton Surface RDC : 617,5 m² Situation/Transports : Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Tram PORTE D'IVRY (T3B) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Paris-Bercy-Rapée (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Primes de l'assurance immeuble du Bailleur ; . Primes d'assurance garantie des loyers ;

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Paris Local commercial à louer

Le local s’intègre au sein d’un immeuble positionné sur un axe particulièrement dynamique, bénéficiant d’un environnement commerçant dense et d’un flux constant tout au long de la journée. La large façade contribue à une visibilité naturelle renforcée, dans un secteur animé par la présence de commerces variés et d’une clientèle locale comme de passage. La proximité immédiate des transports assure une accessibilité fluide, faisant de cet emplacement un point stratégique pour une activité recherchant exposition et attractivité au cœur d’un quartier vivant.

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ m² composée d'un rez- de-chaussée de m² et d'un sous-sol de m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface totale de 731 m², idéalement situé avenue d'Italie, au pied du métro Tolbiac. Ce bien rare bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un emplacement stratégique décomposé comme suit : 164 m² en rez-de-chaussée, 251 m² au premier étage et 316 m² en sous-sol. Nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles nécessitant une extraction. Proposé en location pure au prix de 210.000 euros HT HC par an. Garanties demandées. . Pied de métro . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible en partie . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Vitrine sur rue . 3 niveaux . Travaux à prévoir Surface RDC : 164 m² Situation/Transports : Métro Tolbiac (7) Métro Maison blanche (14) Métro Place d'Italie (6) Bus Italie - Tolbiac (47, 62, N22, N15), Parc de Choisy (64), Docteur Laurent (BIEVRES) Transilien Gare d'Austerlitz (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD : demandée . Toutes charges à charge preneur à l'exception du 606.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 645 m² d'entrepôt dispose deux portes sectionnelles de plain-pied. Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 5 T/m² - Hauteur sous ferme : 6,70 m - Portes plain-pied : 2 - Site clos et sécurisé - Site gardienné 24h/24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Paris Bureau à louer

EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble IGH et bénéficiant de plateaux modulables au sein d' quartier dynamique. Avec une surface totale de 1 067 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 38 m², offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement stimulant et stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité. Accueil Gardien PC sécurité (24h/24) Ascenseurs Chauffage collectif Situation/Transports : Bus Bibliothèque Francois Mitterand Gare (N133), Oudiné (27, 132, N31), Patay - Tolbiac (62, 64) Métro Bibliothèque François Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Paris-Tolbiac (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Montant prime d'assurances 2024 : 0,15 euros Ht /m² /an

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Paris Bureau à louer

A quelques minutes de la ligne 14, dans un immeuble indépendant de type loft, à louer des bureaux en très bon état de 330m² sur deux niveaux.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  En Rez-de-chausée : Un grand open space 3 bureaux cloisonnés avec accès indépendant Un sanitaire Une réserve Au premier étage :  Un open space  Un grand bureau Une belle salle de réunion Une cuisine Un deuxième sanitaire Lumineux Livré rénové Verrière CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 9 900 € HT/HC Disponibilité : Immédiate Accès indépendant;Accès privatif sur cour;Accueil;Atypique;Baie de brassage;Bureaux cloisonnés;Câblage CAT6;Chauffage individuel gaz;Parquet;Verrière

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

Pour celles et ceux qui rêvent d'ouvrir leur coffee shop… j'ai une opportunité en or ! Avenue des Gobelins – métro Gobelins (Paris 13) Un emplacement ultra passant, avec possibilité de terrasse. Le local : 25 m² en RDC 25 m² de sous-sol sain et exploitable Très bon état général Configuration idéale pour un coffee shop, snacking qualitatif, ou tout concept léger. Bail : Location pure Loyer : 2 700 € HC/mois Si tu veux plus d'infos ou organiser une visite, fais-moi signe !

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail d'un restaurant situé a proximité immédiate de la rue de Tolbiac entre le métro Olympiade et le métro Bibliothèque François Mitterand Ce commerce dispose d’une surface de vente de 23m2 en rez-de-chaussée Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4mètre. Il est à proximité immédiate d'une grande enseigne alimentaire ainsi que de bars tabac, brasserie, boulangerie… Extraction de 400mm Prix de cession : 50.000€ Loyer: 1262€ HT /HC par mois Charges : 70€ HT par mois Dossier complet avec photo et vidéo, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 183 m² d'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle. Le lot est accessible aux VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Charge au sol : 5 T/m² - Hauteur sous ferme : 4,05-6,90 m - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé - Site gardienné 24h/24

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en location pure, un local de 38 m² situé dans le 13? arrondissement. Bail : 3/6/9 ans Activité idéale : esthétique Disponibilité : après accord

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 4 382 m² d'entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied et de sept quais, ainsi que de cours privatives d'environ 950 m² et une aire d'attente semi. Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous ferme : 2,45 - 3,45 m - Portes plain-pied : 2 - Quai : 7 - Site clos et sécurisé - Site gardienné 24h24 - Aire d'attente semi

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. La cellule de 2 915 m² d'entrepôt dispose de 4 portes sectionnelles de plain-pied, ainsi que d'une cour privative de 535 m² et une aire d'attente semi. Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos. Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. ICPE 1510 et 2925. Je suis disponible pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous ferme : 3,65 - 4,65 m - Portes plain-pied : 4 - Site clos et sécurisé - Site gardienné 24h24 - Aire d'attente semi - Cour privative de 535 m²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025