biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 13ème

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet espace, situé dans un immeuble récemment construit, bénéficie d’une conception moderne offrant un environnement de travail flexible et confortable. Les plateaux profitent de la lumière naturelle, d’une excellente qualité d’aménagement grâce à des équipements techniques récents, et de volumes propices à l’organisation de bureaux adaptés aux besoins contemporains. L’immeuble se distingue par une architecture récente et durable, certifiée HQE et BREEAM. Il propose une gamme complète de services et prestations communes, avec notamment une cafétéria lounge, des salles de réunion mutualisées et un espace Fab-lab. Le site a été conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être au travail, contribuant à créer un cadre professionnel attractif et efficace. Le bâtiment est implanté dans un secteur dynamique du treizième arrondissement, à proximité immédiate de la porte d’Italie. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec les lignes de métro 7 et 14 ainsi que les tramways T3A et T9, accessibles en quelques minutes à pied. L’environnement offre un large choix de commerces, de services du quotidien et d’établissements scolaires, faisant de l’ensemble un emplacement stratégique allié à une qualité de construction moderne.

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé rue de Tolbiac, au pied de la Butte aux Cailles, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Il offre des prestations de qualité telles qu’un gardien, un système d’alarme, un interphone et un chauffage collectif. L’accès est simple grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, faisant de ce bâtiment une adresse stratégique pour les entreprises.

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Paris Local commercial à louer - Paris South

Sur Paris 13ème, proche métro Glacière, avenue commerçante, je vous propose à la location, ce local commercial de 63 m² au total, plus un espace en sous-sol (cave) de 20 m² pouvant être relié, offrant une belle visibilité en angle. Place de parking livraison devant le local Localisation : 102 rue Glacière 300m du métro ligne 6 « Glacière » Environnement : Environnement résidentiel dense Environnement commerçant : Tabac, Boulangerie, Pâtisserie fine, Pharmacie, Epicerie, Bazar, supermarché, école maternelle, Hôtels Marriott Caractéristiques techniques : Pied d'immeuble en angle Beaux linéaires de 14mL (7mL x 2) 2 accès ( rue et arrière bâtiment) Chambre froide Conduit d'extraction existant de 300mm environ à réhabiliter (sortie en facade arrière) Sanitaires (WC et lave-mains) Surface totale : 83 m²RDC : 63 m² Sous-sol : 20 m² Activités autorisées : toutes activités, y compris restauration (mais froide ou sans grosse friture) Conditions financières Location : Loyer de 24.000€/HT/HC/AN soit 2.000€/HT/HC/mois Provisions charges : 4440€/HT/HC/AN soit 370€/HT/HC/mois (à réajuster) Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans Taxe Foncière : 537€/an (en 2025) Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HC Frais d'acte : charge preneur Frais EDL : charge preneur Honoraires d'agence (charge preneur) : 30% Loyer annuel , soit 7.200€ HT Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, 0634372443, consultant au sein du cabinet Avinim RÉSEAU BROKERS®?. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé dans le secteur dynamique de la BNF, cet immeuble indépendant entièrement rénové combine design contemporain et services premium. Il dispose d’un ascenseur, d’espaces extérieurs, d’une salle de sport, de salles de réunion, d’une cuisine et d’un parking. La sécurité est assurée par un système d’alarme et un gardiennage. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : à deux pas du métro et proche du périphérique, offrant un équilibre parfait entre transports en commun et accès routiers. Ce cadre moderne, à proximité de la Seine et des commerces, constitue un environnement idéal pour développer votre activité.

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris 12ème/13ème

À proximité du parc Montsouris et de la Cité Universitaire, une surface de bureaux à la vente. Construction : Immeuble récent mixte de bon standing Parkings (commentaires) : Possibilité de louer ou d'acheter des parkings en sous-sol Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04 Bail : Commercial Honoraires / Location: À la charge du preneur Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Charges générales : 18 800 EUR/HT/an Immeuble récent mixte de bon standing Hall d'entrée de bon standing Fibre optique État des locaux : Etat d'usage Bureau bénéficiant d'un éclairage zénithal (12 skydômes) en partie centrale et de quelques parties vitrées sur jardins en partie latérale Surface PMR et ERP Escalier de secours en RDC, réserves/archives et locaux techniques en sous-sol Climatisation réversible Câblage informatique Observations: Idéal centres de formation, associations ou start-ups à la recherche d'un bon capacitaire Inclut des archives d’une surface totale de 128 m²

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bienvenue à APOLLO, l'adresse emblématique qui redéfinit l'expérience du bureau au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Situé au 30 place d'Italie, cet immeuble iconique, oeuvre de l'architecte japonais Kenzo Tange, a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour offrir un environnement de travail contemporain, alliant design, fonctionnalité et bien-être. Cet ensemble immobilier offre des surfaces à la location à partir de 650 m², ainsi que de grands plateaux d'un seul tenant pouvant atteindre 2 700 m². Apollo ne se contente pas d'offrir des bureaux : il propose une expérience complète de travail. Les services proposés dans l'immeuble répondent aux plus hauts standards : un hall d'accueil double hauteur, un Work Café de et un restaurant de 700 m² avec un accès direct à la terrasse du 8ème étage, un Rooftop végétalisé de 1 000 m² avec vue panoramique sur Paris, un local vélos et des emplacements de parking voiture. Répondant aux plus hautes exigences en matière de durabilité, APOLLO s'inscrit dans une démarche environnementale affirmée. Il vise des certifications environnementales prestigieuses, garantes de sa performance énergétique et de la qualité de ses espaces : BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, WiredScore Gold, R2S - Ready 2 Services. Situé sur l'une des places les plus dynamiques de la rive gauche, APOLLO bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Accessible directement par les lignes 5, 6 et 7 du métro, et à seulement 5 minutes de la ligne 14, il place l'ensemble de la capitale à portée immédiate. En moins de 15 minutes, vous rejoignez les grandes gares parisiennes comme Austerlitz, Montparnasse, Saint-Lazare ou encore Gare de Lyon. ERP : 1ère catégorie Projet de restructuration qui sera livré à partir de 2024 avec une sur élévation de deux niveaux Architecte : CALQ / Décoration signée SAGUEZ Immeuble classé ERP 1ère catégorie Grand plateau en U articulé autour d'un grand atrium 3 accès possibles Capacitaire total : 1 702 personnes Trame courante : 2.70 m Ouvrant de confort sur l'extérieur Hauteur libre : 2.60 m Faux plafond rayonnant Technique apparente en circulation Désenfumage mécanique GTB Eclairage LED avec régulation automatique Chauffage et rafraîchissement par panneaux rayonnants CPCU Groupe froid Business Center de 399 places dont 99 en 5ème catégorie Offre de restauration 2.0 sur place ou à emporter ouvert toute la journée 690 m² de Work Café et lounge Conciergerie Terrasse de 336 m² et Rooftop de 622 m² 300 m² d'agriculture urbaine dédiée aux usagers Gardiennage Poste de sécurité Local vélos de 84 m² et vestiaire en sous-sol Parking voiture en sus disponible Largeur de plateau : 13 m (Bat A), 18 m (Bat B), 19 m (Bat C) Système d'occultation par stores

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet immeuble de bureaux IGH (Immeuble de Grande Hauteur) offre une infrastructure fonctionnelle et moderne, dans un cadre de standing. Il dispose d’un hall d’accueil élégant, de quatre ascenseurs, d’un monte-charge et d’un PC de sécurité pour assurer la gestion des accès. L’immeuble est équipé de chauffage collectif au gaz, de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi qu’une gardienne pour la sécurité. De plus, un parking intérieur est disponible pour plus de commodité. Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Bibliothèque François-Mitterrand, dans un quartier en pleine évolution. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun, tout en étant proche des commerces, restaurants et services, idéal pour une entreprise recherchant visibilité et dynamisme dans un secteur en développement.

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Paris Bureau, Local d'activités à louer - Paris 12ème/13ème

Surface en rez-de-chaussée de 956 m², idéale pour des activités mixtes associant bureaux, espaces administratifs, production légère ou stockage. Les locaux sont livrés rénovés et décloisonnés, avec une configuration rationnelle offrant une grande souplesse d’aménagement : cloisonné, mixte ou open space. Les surfaces sont lumineuses grâce à de grands ouvrants et la hauteur sous plafond permet une exploitation optimale. Le sous-sol développe 212,06 m², comprenant des archives (16 m² + 30 m²) et des réserves (16 m² + 150,06 m²). Inclut des archives d’une surface totale de 212 m². DPE : en cours. L’immeuble propose des prestations modernes et sécurisées : PC sécurité, ascenseur quadruplex, monte-charge, chauffage au gaz et fibre optique. A proximité immédiate de la BNF et de la ZAC Rive Gauche.

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Paris Industriel/Logistique à louer - Paris 12ème/13ème

Cet espace logistique en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied et d’une configuration adaptée aux flux professionnels. Les hauteurs libres permettent une exploitation optimale pour des activités industrielles ou logistiques, avec des portes à quai et de plain-pied selon les cellules, à raison d’environ 1 porte pour 700 m². La résistance au sol est de 3 T/m² au niveau 0 (Gare) et de 5 T/m² au niveau -1 (Halle), avec des hauteurs libres jusqu’à 5 m au niveau 0 et 7 m au niveau -1. Deux niveaux sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos cargos. La puissance électrique permet la charge de véhicules. Des outils de gestion des flux logistiques sont mis à disposition. ICPE 1510 et 2925. SEGRO réhabilite l’ancienne gare des Gobelins pour créer un hôtel logistique urbain. Le site, Segro Centre Paris les Gobelins, fait l’objet d’une réhabilitation bas-carbone pour répondre aux enjeux environnementaux. Il s’inscrit dans un site clos et sécurisé avec surveillance 24h/24, postes de garde, éclairage 100% LED, peinture blanche sur les murs et plafonds, et une finition soignée assurant un environnement fonctionnel et moderne. Situé dans le quartier des Olympiades, au cœur du 13e arrondissement de Paris, à seulement 5 minutes du périphérique, le site est pensé pour faciliter les opérations du dernier kilomètre et offrir un accès rapide à tous les arrondissements parisiens, au plus près des clients et partenaires. Dessertes : bus Regnault (83), Porte d’Ivry (27), Porte d’Ivry-Massena (N31) ; métro Olympiades (14), Porte d’Ivry (7) ; RER Bibliothèque François Mitterrand (C) ; tram Porte d’Ivry (T3a), Porte de Choisy (T9) ; SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand ; Transilien Gare d’Austerlitz (TER). Accès routiers : A4 (entrée, sortie Porte d’Ivry), A6a (entrée D920), A6a/A6b (sortie), A6b (entrée Porte d’Ivry).

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

STRATEGIM vous propose des bureaux à louer sur Paris, proches du parc Kellermann et des transports en commun. Avec un hall d'accueil élégant, salles de réunions, cafétéria conviviale, ascenseurs, plateaux modulables, climatisation réversible Surface de 790 m2 au dernier étage Hall d'accueil élégant et contemporain Salles de réunions et séminaires Cafétéria conviviale Batteries d'ascenseurs Plateaux de bureaux modulables, Hauteur sous plafond : 2,90m Climatisation réversible Accès PMR : Oui Catégories ERP : 5ème catégorie Parkings : en sous-sol

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Les surfaces proposées se répartissent du rez-de-chaussée au huitième étage, avec des plateaux rénovés en 2019 et aménagés en configuration « plug and play » pour une installation immédiate. Les bureaux, conçus pour accueillir jusqu’à 400 personnes, bénéficient d’une belle luminosité, d’un faux plafond et d’un cloisonnement optimisé, avec une configuration modulable mêlant espaces ouverts et zones cloisonnées. Une terrasse privative de 72 m² est disponible au dernier étage. Des espaces d’archives sont également disponibles aux 1er et 2e sous-sols. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble entièrement rénové, offrant un environnement fonctionnel, moderne et immédiatement opérationnel. Les volumes disposent d’un bon niveau d’équipement, incluant une climatisation moderne, des finitions soignées et un accès direct aux services de l’immeuble. Les occupants profitent aussi de stationnements disponibles, d’un accueil assuré par une hôtesse, d’un contrôle d’accès par badge, d’un PC sécurité, de quatre ascenseurs complétés par un monte-charge, de parties communes rénovées et d’un restaurant interentreprises. L’immeuble bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de Bibliothèque François Mitterrand. Il profite d’une excellente desserte par la ligne 14, le RER C et les grands axes routiers à proximité immédiate, offrant une accessibilité optimale aux collaborateurs comme aux visiteurs. Le quartier, dynamique et en pleine évolution, regroupe de nombreux services, commerces et espaces culturels, contribuant à un cadre attractif pour les entreprises.

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au rez-de-chaussée, l’espace dispose d’un accès indépendant directement depuis la rue, avec une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite. Il s’organise autour d’un large open space complété par plusieurs espaces cloisonnés, avec une salle de réunion, un espace d’accueil, une zone de cuisine et une terrasse privative. Les finitions sont soignées et l’ensemble présente un très bon niveau d’entretien, offrant un espace fonctionnel, contemporain et immédiatement exploitable. Au premier étage, l’aménagement comprend un open space lumineux, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un accueil et une grande terrasse privative directement accessible. L’organisation intérieure favorise une utilisation rationnelle, une circulation fluide et un cadre agréable. Les finitions sont soignées et l’ensemble reflète un excellent niveau d’entretien, dans un environnement prêt à l’emploi, fonctionnel et confortable. L’immeuble présente une architecture moderne et des prestations de bon standing. Les espaces communs soignés, l’accès contrôlé par badge et interphone, la présence d’un gardien, un ascenseur et la fibre optique contribuent à un environnement sécurisé, confortable et bien connecté. Situé boulevard Kellermann, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne 7 via Maison Blanche ou Porte d’Italie, ainsi que du tramway T3a. Le secteur est calme et résidentiel, facilement accessible en voiture et proche des grands axes parisiens, au cœur du 13e arrondissement.

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Ces bureaux atypiques de 246 m² comprennent un espace d’archive en sous-sol de 72 m². Situés dans une maison indépendante pleine de cachet, ils allient le charme de l’ancien et le confort moderne, avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées d’époque, des plinthes périphériques et une terrasse privative en étage. Le jardin, les espaces extérieurs privatifs et le positionnement en retrait de l’immeuble créent un cadre de travail chaleureux, rare et calme pour Paris intra-muros. Au cœur du 13e arrondissement, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité, à deux pas de la ligne 14 et du RER C, via les transports en commun et les grands axes.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Ce bien se compose d'un immeuble de plusieurs étage à usage principal de logements, et comprenant un surface de bureaux au rez-de-chaussée sur cour. Situé au cœur du 13e arrondissement de Paris, dans un secteur en pleine évolution mêlant dynamisme urbain et qualité de vie, ce bien bénéficie d’un environnement attractif, bien desservi par les transports en commun et proche de nombreux commerces, écoles et équipements publics. Un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/06/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Ideal sandwicherie, bubble tea... Magali MONTEZ vous propose le bail de ce local très bien placé, à proximité de la place Italie, rue passagère, nombreux passages piétons. Local de 45 m2 avec sous-sol aménagé, petite cuisine, WC. Loyer très faible pour ce quartier : 1380 euros/TTC ET charges comprises. Possibilité tous commerces SAUF restauration chaude (Sans extraction). Contact local : Magali MONTEZ, Agent commercial agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.61.21.47.25 ou par courriel m.montez@proprietes-privees.com. Mandat numéro 300.772. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation honoraires vendeur Copropriété de 100 lots. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Local commercial à louer

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue Jeanne d'Arc, offrant une surface totale d'environ 135 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : environ 100 m² Sous-sol communiquant : environ 35 m² Sanitaires et points d'eau présents dans le local. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction. Idéal cabinet médical, crèche, étude notariale etc... Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches : Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Paris Bureau à louer

A la frontière des 5èmes et 13èmes arrondissements, nous vous proposons un local en RDC au calme sur cour arborée. . Locaux sur cour calmes et en bon état sur cour intérieure arborée . Espace organisé en un grand open-space, une petite salle de réunion et un coin cuisine . Câblage informatique . Chauffage individuel électrique . Accès sécurisé Surface RDC : 98 m² Situation/Transports : Bus Saint-Marcel - Jeanne d'Arc (24, 67, 91, N01, N02), Jenner - Jeanne d'Arc (57) Métro Campo-Formio (5), Les Gobelins (7) RER Gare d'Austerlitz (C) SNCF Paris-Austerlitz-Souterrain (Gare SNCF) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking POLIVEAU (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Jeanne D'Arc 157 (Bornes de recharge)

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11/06/2026

Paris Bureau, Local commercial à louer

Opportunité Exceptionnelle : Locaux Commerciaux Neufs au Coeur du 13e Dynamique Un Emplacement Stratégique et Ultra-Connecté Situés au 87 Quai Panhard et Levassor (75013 Paris), au pied de deux immeubles de bureaux neufs à l'architecture contemporaine (restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine), ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement de premier choix à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand. Construction : Parking intérieur : 73 Parkings (commentaires) : 15 emplacements motos (800 EUR/U/an HT HC) 22 emplacements voitures électriques (1800 EUR/U/an HT HC) 150 emplacements vélos Parking vélos avec vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC) Date (dernière mise à jour) : 2026-06-05 Disponibilité : Nous consulter Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: Taxe assurance : 1EUR/m²/HT Taxe balayage : 0.84 EUR/m²/HT Honoraires de gestion technique : 5.47 EUR/m²/HT Locaux livrés bruts de béton Prestations haut de gamme

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Paris Bureau à louer

À toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un ensemble immobilier de bon standing, à louer des surfaces de bureaux rénovées au 10ème étage totalisant 157 m² divisbles par cellules de 21 à 40 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble IGH  Accès PMR et sécurisé  4 ascenseurs et monte-charge  Chauffage collectif au gaz  Hôtesse d'accueil  Sanitaires PMR  Parking en sou-sol Archives en sous-sol CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  commercial 3-6-9 ans  Loyer : 320 € m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate   Ascenseur;Accès sécurisé;Accueil;Baie de brassage;Balcon;Chauffage collectif;Fibre optique;Gardien;Goulottes périphériques;Hôtesse d'accueil;Lumineux;Monte-charge;Open space;Parking;PC sécurité;Vidéosurveillance;Cablage informatique

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 13? arrondissement de Paris à proximité immédiate de la station de métro Olympiades. Ce local commercial disposant d'une façade de 13m en linéaire bénéficie d’un emplacement dynamique au sein d’un quartier commerçant et résidentiel profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Le secteur accueille de nombreux commerces de proximité, restaurants, enseignes nationales, activités de services et infrastructures participant à l’attractivité de l’environnement. Le local développe une surface de 130m² au rez-de-chaussée complétée par un sous-sol de 42m², offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Conditions de location : Superficie : 130m² au rez-de-chaussée + 42m² au sous-sol Loyer : 5.500€ HT/HC par mois Charges : 250€ HT par mois Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Paris Bureau à louer

BUREAUX À LOUER - 100 m² - PARIS 13 Situés au coeur du 13 arrondissement de Paris, ces bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée bénéficient d'un accès indépendant sur rue. Les locaux, en excellent état, offrent un aménagement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau fermé, une salle de réunion ainsi qu'une kitchenette. Les prestations de qualité incluent une accessibilité PMR, avec la possibilité d'obtenir un classement ERP. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, à proximité des stations de métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Caractéristiques principales : Surface : 100 m² non divisibles Rez-de-chaussée avec accès indépendant Accueil, open space, bureau fermé, salle de réunion et kitchenette Locaux en très bon état Accessibilité PMR Conditions financières : Loyer annuel : 45 000 euros HT HC Charges : 40 euros/m²/an HT Taxe bureaux : 22 euros/m²/an HT Taxe foncière : 16 euros/m²/an HT Bail commercial : 3/6/9 ans Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché du sud parisien. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. Accueil Open space Salle de réunion Kitchenette Parking PMR Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : Bus Verlaine (57, 67), Bobillot - Tolbiac (62), Corvisart (64) Métro Place d'Italie (5, 7), Corvisart (6), Maison Blanche (14) Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur, A 6a (Entrée), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris) Parking HÔPITAL ST LOUIS (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Bobillot 16 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Paris Bureau à louer

A proximité immédiate de la porte d'Italie et du périphérique, EVOLIS vous propose des bureaux de standing en duplex et bénéficiant d'une grande terrasse privative. . Surface répartie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur . Accès direct sur rue . Nombreuses solutions de cloisonnement . Chauffage électrique . Grande terrasse privative au RDC . Accès PMR . Accès sécurisé / Gardienne Surface RDC : 122,4 m² Situation/Transports : Bus Damesme (184), Poterne des Peupliers (57), Porte d'Italie - Hélène Boucher (47, 131, 185, N22, N15), Moulin de la Pointe (BIEVRES), Porte d'Italie (N139) Métro Maison Blanche (14), Porte d'Italie (7) Tram Porte de Choisy (T9), Porte d'Italie (T3a) Boulevard Périphérique Extérieur, A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée D 920), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée D 7), A 6b (Sortie D 7), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes foncières parking : 126,49 euros HT/unité/an

Date de mise sur le marché :

01/06/2026