biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 11ème

21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75011 Paris

• Bureau à louer
• 421,00 € – 467,76 € m²/an
• 99 – 365 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est situé dans le Faubourg Saint-Antoine, au sein d’un passage débouchant directement sur la place de la Bastille. Ce cadre atypique combine la centralité et l’animation d’un quartier emblématique avec le calme relatif d’un passage en retrait, très apprécié par les entreprises créatives et tertiaires. Le secteur est reconnu pour son environnement dynamique, regroupant startups, agences de communication et cabinets d’architectes. L’accessibilité est excellente grâce aux transports en commun à proximité immédiate et à la gare de Lyon située à courte distance. La présence d’une gardienne renforce la sécurité et le confort des occupants, faisant de cet ensemble une adresse fonctionnelle et recherchée à l’est de Paris.

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Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Cacher

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6 Impasse De Mont-Louis

75011 Paris

• Bureau à louer
• 421,05 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bureaux lumineux et calmes au 1er étage d'un immeuble industriel entre Charonne et Père Lachaise. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Open space Salle de réunion Cuisine Luminosité Chauffage individuel gaz Hauteur sous plafond Gardien Local vélo Chauffage individuel gaz;Cuisine;Gardien;hauteur sous plafond;Local vélos;Luminosité;Open space;Salle de réunion

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

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Cour de Juin - 21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75011 Paris

• Bureau à louer
• 430,00 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est implanté dans le Faubourg Saint-Antoine, au sein d’un passage donnant sur la place de la Bastille. Ce cadre offre un équilibre apprécié entre animation urbaine et tranquillité, particulièrement recherché par les entreprises créatives, architectes, startups et agences de communication installées dans le secteur. La présence d’un gardien contribue à la sécurité et au confort des occupants. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité de la gare de Lyon, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services, faisant de cette adresse un emplacement tertiaire stratégique à l’est de Paris.

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Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

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Bâtiment E - 21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75011 Paris

• Bureau à louer
• 510,00 € – 600,00 € m²/an
• 504 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est situé dans le Faubourg Saint-Antoine, au cœur d’un environnement dynamique et créatif, prisé par les startups, agences de communication, architectes et entreprises innovantes. Le passage pavé dans lequel s’inscrit le bien offre un cadre atypique et calme, tout en étant directement connecté à l’animation de la place de la Bastille. Le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, à la proximité de la gare de Lyon et aux nombreux commerces, restaurants et services alentour. La présence d’un gardien contribue à la sécurité et au confort des occupants. L’ensemble constitue une adresse recherchée pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, caractère et fonctionnalité dans un quartier emblématique de l’est parisien.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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1 Bis Avenue De La République

75011 Paris

• Bureau à louer
• 560,03 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Cuisine
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Sur la place de la république, dans un immeuble iconique, Wellstone vous propose un plateau à la location qui sera rénové par le propriétaire. Parties communes de bon standing Locaux livrés rénovés Belle hauteur sous plafond

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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4 Impasse De Mont-Louis

75011 Paris

• Bureau à louer
• 421,00 € m²/an
• 95 m²

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes situés entre Charonne et Père Lachaise, au sein d'un immeuble industriel. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux calmes et lumineux sont idéaux pour favoriser la créativité de vos équipes - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 7.8 € /m²/an .- Surface actuellement aménagée en open space, une salle de réunion et une cuisine - Locaux calmes et lumineux - Chauffage individuel au gaz - Belle hauteur sous plafond - Gardien - Absence d'ascenseur - Local vélos - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface actuellement aménagée en open space, une salle de réunion et une cuisine - Locaux calmes et lumineux - Chauffage individuel au gaz - Belle hauteur sous plafond - Gardien - Absence d'ascenseur - Local vélos - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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Cour de Mai - escalier B - 2 Rue De La Roquette

75011 Paris

• Bureau à louer
• 530,00 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est un bâtiment de style industriel situé au cœur du Passage du Cheval Blanc, à proximité immédiate de la place de la Bastille. L’environnement est dynamique et recherché, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux nombreux transports en commun à proximité ainsi qu’à la richesse des commerces, restaurants et services du quartier. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, offrant un cadre sécurisé et agréable pour les occupants. Le passage, légèrement en retrait de l’animation urbaine, garantit un bon niveau de tranquillité tout en restant au cœur de l’un des secteurs les plus vivants de l’est parisien.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

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41 Rue Saint-Sébastien

75011 Paris

• Bureau à louer
• 490,23 € m²/an
• 1 092 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement situé à quelques pas de la place de la République et de plusieurs stations de métro, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant. L'immeuble est en parfait état,. - Accès PMR (en cours de création) - Locaux atypiques - Belle hauteur sous plafond - Accès PMR - Climatisation réversible - Câblage catégorie 6 - Parking à proximité - Capacitaire : 160 personnes Immeuble indépendant

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Cour Sainte Marguerite - 2 Rue de la Roquette

75011 Paris

• Bureau à louer
• 507,54 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble s’inscrit dans un passage donnant directement sur la Place de la Bastille, offrant une implantation discrète tout en étant au cœur d’un secteur très animé. Il développe une typologie mixte avec une structure métallique apparente et des plateaux organisés sur plusieurs niveaux, favorisant une utilisation flexible des espaces. L’accès se fait de plain-pied avec possibilité de circulation interne entre les niveaux, complété par des issues de secours garantissant la conformité aux normes en vigueur. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation il y a environ six ans, permettant de proposer des espaces en bon état avec des prestations techniques actuelles telles que la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique. La présence d’un gardien et d’un accueil participe à la sécurisation et au bon fonctionnement de l’immeuble. L’ensemble offre un cadre de travail alliant caractère, fonctionnalité et confort, adapté à des utilisateurs recherchant un lieu atypique en centre urbain dense.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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Cour d'Avril - 2 Rue de la Roquette

75011 Paris

• Bureau à louer
• 540,00 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble situé au 2 rue de la Roquette est un actif tertiaire implanté dans un passage en cœur d’îlot, offrant un environnement plus calme tout en restant directement connecté à la place de la Bastille. Le bâtiment accueille des surfaces de bureaux réparties sur plusieurs niveaux, avec une organisation adaptée à des usages professionnels classiques. La structure de l’immeuble permet l’intégration de plateaux fonctionnels, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’un aménagement modulable. Les prestations techniques incluent un système de climatisation réversible, du double vitrage et un raccordement à la fibre optique. La présence d’un gardien renforce la sécurité et le bon fonctionnement quotidien de l’immeuble. L’ensemble présente une typologie tertiaire adaptée à des entreprises recherchant des surfaces rénovées dans un immeuble accessible et fonctionnel, combinant efficacité d’usage et localisation centrale.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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Cour de Janvier - 2 Rue de la Roquette

75011 Paris

• Bureau à louer
• 493,98 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble se situe au cœur d’un passage donnant directement sur la place de la Bastille, offrant un cadre atypique et calme à l’écart de l’animation immédiate. Il s’agit d’un bâtiment à taille humaine, organisé sur plusieurs niveaux, avec une configuration verticale proche d’un usage indépendant. L’ensemble présente des éléments de caractère tels que des poutres apparentes, renforçant l’identité des espaces. Le bâtiment bénéficie d’un accès sécurisé avec gardien et propose des prestations adaptées à un usage tertiaire moderne, notamment la fibre optique, la climatisation réversible et le double vitrage. La typologie de l’immeuble, combinant plusieurs niveaux et des espaces cloisonnés ou ouverts, permet une organisation flexible adaptée à différentes configurations d’équipes. L’accès direct à une cave renforce la fonctionnalité globale de l’ensemble.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

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46 Rue Oberkampf

75011 Paris

• Bureau à louer
• 820,00 € m²/an
• 1 731 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au cœur du 11? arrondissement, au 46-48 rue Oberkampf, nous vous proposons un immeuble indépendant en cours de restructuration complète. Développant une surface totale de 1 731 m² répartis du rez-de-chaussée au R+8, l’actif offrira des plateaux modernes et particulièrement lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures et d’un faux plancher technique permettant une grande flexibilité d’aménagement. Deux terrasses aux R+2 et R+3, ainsi qu'un rooftop de 178m² au R+7 Au coeur du 11 arrondissement, dans un environnement vivant et recherché, immeuble de bureaux indépendant en cours de restructuration lourde. Caractéristiques générales Surface totale : 1 731 m²   Immeuble indépendant du RDC (uniquement hall d'accueil) au R+7 (rooftop)    Livraison prévisionnelle : T3 2026 Restructuration complète avec prestations haut de gamme Matériaux qualitatifs et finitions soignées Certification environnementale BREEAM Very GoodPlateaux Plateaux modernes et lumineux Grandes ouvertures favorisant l'apport de lumière naturelle Excellente flexibilité d'aménagement Faux plancher technique (7 cm)    Adapté à un aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou mixte ERP possible (selon projet)     Espaces extérieurs Terrasse au R+2 Terrasse au R+3 Rooftop au R+7 de 178 m² Trois espaces extérieurs distincts Espaces favorisant bien-être et convivialité  Inclut des terrasses d’une surface totale de 31 m²

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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5 Avenue De La République

75011 Paris

• Bureau à louer
• 503,00 € m²/an
• 199 – 547 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Arrow vous propose à la location deux plateaux de bureaux à deux pas de la place de la République. Une surface au 4ème étage totalement en open-space et vacante. Un seconde surface au 5ème étage, actuellement cloisonnée mais tout peut s'ouvrir, disponible en septembre 2026. Les surfaces sont à louer en état d'usage. Le bailleur peut soit rénover les surfaces soit accorder de la franchise de loyer. Une salle de sport Fitness Park se trouve au RDC de l'immeuble, apportant un vrai service pour les salariés. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-20 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Caract. : Rétrocession gestionnaire à prévoir Accès PMR 2 ascenseurs 1 monte charge Fitness Park au RDC Double vitrage Câblage informatique Faux plafond open-space

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Cacher

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18 Rue Du Faubourg Du Temple

75011 Paris

• Bureau à louer
• 453,00 € m²/an
• 595 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la Place de la République et du Canal Saint Martin, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux avec verrière à la location. La surface est lumineuse, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de la climatisation et d'un plan avec peu de contraintes porteuses. Idéal startup, architectes, ... Construction : Immeuble ancien avec une structure Eiffel Date (dernière mise à jour) : 2026-03-17 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Immeuble ancien avec une structure Eiffel Contrôle d'accès Ascenseur Gardien Chauffage collectif Fibre optique Facilité d'aménagement, peu de murs porteurs Belle hauteur sous plafond Climatisation Plinthes périphériques

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

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5 Avenue De La République

75011 Paris

• Bureau à louer
• 503,00 € m²/an
• 348 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble des années 30 tout proche de la place de la République, BPCE Solutions immobilières vous propose un plateau d'environ 359 m². Accès PMR 2 ascenseurs et 1 monte charge. Fitness Park dans l'immeuble 4ème étage - 348.00 m² - Loyer : 503.00 €/m² Surface répartie en un accueil, un open-space pour environ 35 personnes, 1 grande cuisine, salle de réunion et deux bureaux. Double vitrage, câblage informatique, faux plafonds, moquette. PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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60 Rue Léon Frot

75011 Paris

• Local commercial à louer
• 287,03 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial d’une superficie de 74 m² environ en double accès (rue et cour de l’immeuble) et sur deux niveaux : Rez-de-chaussée d’une superficie de 53 m² environ, Sous-sol d’une superficie de 21 m² environ, comprenant WC et un coin cuisine. Façade de 5 ml environ. Conditions juridiques et financières : Bail : Professionnel (6 ans) ou commercial (9 ans) Loyer annuel : 24 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 056,00 €/an HT Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 057 € pour 2025, dont 29 € de TEOM) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur La restauration n'est pas autorisée.

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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89 Avenue Ledru-Rollin

75011 Paris

• Bureau à louer
• 710,00 € m²/an
• 23 – 861 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Les espaces offrent un style industriel avec parquet, belle hauteur sous plafond et forte luminosité, créant un environnement de travail contemporain et agréable. Les plateaux, en très bon état d’usage, permettent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles pour organiser open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon les besoins. Les bureaux disposent également d’une cuisine. Les prestations techniques sont adaptées aux standards actuels : climatisation, câblage RJ45, fibre optique et connexion performante pour les activités tertiaires. L’immeuble propose un accueil, un accès sécurisé, un ascenseur accessible PMR, une cafétéria et des parkings. Les parties communes rénovées offrent une image professionnelle et soignée. Le secteur bénéficie d’une ambiance moderne et créative, attirant startups, agences, sociétés de conseil et entreprises innovantes, ainsi que d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces de proximité et services, contribuant à une excellente qualité de vie au travail. Située avenue Ledru-Rollin, l’adresse profite d’une très bonne accessibilité grâce à plusieurs stations de métro et de nombreuses lignes de bus à proximité, avec une position stratégique entre Bastille, Gare de Lyon et le Marais. Le quartier offre un bon équilibre entre énergie urbaine et praticité, tout en restant plus accessible que les secteurs ultra-prime de l’ouest parisien, dans un environnement dynamique, bien desservi et en pleine évolution.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

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13 Rue Faidherbe

75011 Paris

• Bureau à louer
• 530,00 € m²/an
• 855 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Entre la place de la Nation et de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 855 m² de bureaux climatisés. Sa vaste terrasse privative est le poumon de ce bien. Vous êtes ici chez vous. Entre la place de la Nation et de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 855 m² de bureaux climatisés. Sa vaste terrasse privative est le poumon de ce bien. Vous êtes ici chez vous.   BUREAUX A LOUER PARIS   Prestations :  climatisation réversible  espace cafétéria  terrasse   bureaux partagés et individuels salles de réunion et boxes dont une de 12 places une place de stationnement   Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 200 m                  métro/RER Nation (lignes 1/2/6/9 et A)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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89-91 Avenue Ledru-Rollin

75011 Paris

• Bureau à louer
• 710,00 € m²/an
• 359 – 861 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLEMATIQUE DU QUARTIER DE LA BASTILLE. Découvrez, à la location,  2 plateaux de bureaux de 502 m² et de 359 m², livrés rénovés et climatisés en étages élevés dont un avec terrasse privative.  Dominez la capitale depuis sa coupole.    Les plateaux traversants sont traités dans un esprit épuré et industriel : réseaux apparents sur rails métalliques laissant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espaces.     Le hall d'entrée fait aussi l'objet d'une rénovation dans l'ère du temps : ferronnerie, pierre et verre habilleront avec élégance et cet espace clef de l'immeuble.   Prestations : climatisation réversible                     belle hauteur sous plafond                      contrôle d'accès par interphone                     luminaires suspendus                     ascenseur                     belle cuisine aménagée avec un bel espace déjeunatoire                     centrale de traitement d'air (CTA)   Desserte : métro Ledru Rollin (ligne 8) au pied de l'immeuble                  métro Bastille" (lignes 1/5/8)                  RER Gare de Lyon (lignes A/D)                                     Métro : M8 STATION LEDRU ROLLIN Métro : 8 - Ledru Rollin ou 1/5/8 - Bastille RER : A Gare de Lyon RER : A/D - Gare de Lyon Bus : Lignes N°76 - 61 - 86 Desserte routière : Quais de Seine Gare : Gare de Lyon TGV Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Individuel Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : privative au R+6 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : 4 salles de réunion au R+6 Autre élément bureau : 1 salle de réunion ou bureau individuel sous coupole Sécurité : Contrôle d'accès

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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33 Bis Rue Faidherbe

75011 Paris

• Bureau à louer
• 813,95 € m²/an
• 860 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans le quartier de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un bien d'exception : immeuble indépendant entièrement restructuré fait de grands volumes, baigné de lumière et doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop. A louer - Immeuble indépendant sur 3 étages disposant de grands plateaux ouverts et lumineux avec un capacitaire jusqu'à 99 personnes.   L'immeuble est doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop.    Les locaux sont aménagés en open space avec des prestations techniques de qualité tels qu'une climatisation réversible, un éclairage LED. L'immeuble bénéficie également d'une visibilité sur rue.   Le 1er étage offre une hauteur sous plafond particulièrement importante (+ 3m).   Un produit à voir absolument, idéal pour une société recherchant un local indépendant avec de beaux volumes.    Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 350 m                 métro Reuilly-Diderot (lignes 1/8) à 800 m                 RER A : Nation                 RER A/D : Gare de Lyon     Disponibilité : fin 1er trimestre 2026 Métro : M8 Faidherbe-Chaligny Métro : M9 Charonne RER : A Nation Bus : N° 46.56.76.86 Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Terrasses - jardins : Terrasse de 195 m² - Patio Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : Baies vitrées, verrière Autre élément bureau : Poutres métalliques apparentes

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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80 Rue De La Roquette

75011 Paris

• Bureau à louer
• 357,14 € m²/an
• 154 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la Place de la Bastille, au sein d'un immeuble bein entretenu, à louer bureaux de 154m² au 1er étage avec ascenseur CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Grand open space 2 bureaux 1 salle de réunion Sanitaires Grande flexibilité d'aménagement CONDITIONS FINANCIERES :  Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel : 4 583 € HT HC Disponibilité : Après accord Ascenseur;;Digicode;Fibre optique

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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20 Passage De La Bonne Graine

75011 Paris

• Bureau à louer
• 496,15 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble de bonne facture en très bon état, à louer une surface calme de 52m² au 3ème étage CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Métro Ledru Rollin, dans une petite rue calme Open space + bureau separé  Coin cuisine Locaux lumineux Digicode/interphone Fibre optique et cablage informatique  CONDITIONS FINANCIERES : Bail : dérogatoire ou professionnel Loyer : 2150€/mois HT HC Disponibilité : Après accord Câblage informatique;bureau;Cuisine;Double vitrage;Fibre;Plinthes périphériques

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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10 Rue Mercoeur

75011 Paris

• Bureau à louer
• 483,66 € m²/an
• 215 – 2 073 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À Paris, dans le 11e arrondissement (75011), des bureaux à louer totalisant 2 074 m² sont proposés, avec des surfaces disponibles à partir de 215 m², réparties sur plusieurs bâtiments et niveaux : 441 m² au 1er étage du bâtiment A, 441 m² au 2e étage, 216 m² au 3e étage du bâtiment B et 977 m² au 4e étage du bâtiment C. L’ensemble des surfaces est immédiatement disponible. Les loyers varient entre 550 €/m²/an HT HC et 580 €/m²/an HT HC selon les niveaux, avec des charges locatives de 57 €/m²/an HT. Le plateau du 1er étage est traversant, lumineux et facilement modulable, avec une organisation principalement en open space adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et l’intégration au bâtiment se fait simplement depuis un palier distribué par les accès principaux. L’immeuble, totalement restructuré en 2019, s’organise autour d’une cour végétalisée et offre un haut niveau de prestations pour des usages tertiaires modernes. Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés, avec climatisation réversible, câblage informatique et de nombreux aménagements adaptés aux usages actuels. L’ensemble dispose d’un accès sécurisé par badge, d’un dispositif de sécurité complet avec PC sécurité et gardien, de deux monte-charges, d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une connexion fibre optique, de services techniques intégrés, d’équipements mutualisés, d’un local vélos, de places de parking pour voitures et motos dont 8 disponibles, d’espaces extérieurs et d’une aire de manœuvre dédiée aux véhicules légers. Des rénovations complètes ont été effectuées sur les plateaux, et un espace de services est actuellement à l’étude au rez-de-chaussée pour renforcer l’attractivité fonctionnelle du site. Les accès se font depuis la rue Mercœur ou la rue de Belfort, via un cœur d’îlot végétalisé reliant les différents paliers. Situé dans un quartier dynamique, central, commerçant et bien desservi du 11e arrondissement, l’immeuble offre un cadre professionnel efficace et confortable, attractif pour des utilisateurs recherchant des bureaux modernes dans un secteur vivant.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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