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21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine Bureau | 99–365 m² | À louer | 75011 Paris
Informations principales
- Passage donnant sur Bastille
- Quartier créatif et dynamique
- Proche gare de Lyon
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le RDC (122M2) propose une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé, 2 sanitaires, ainsi que des espaces techniques et de rangement. Il bénéficie d'une issue de secours. L’étage supérieur (144m2)est majoritairement structuré en bureaux indépendants (partiellement modulable), complétés par une cuisine et 2 sanitaires. Deux autres accès possibles par parties communes L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Des devis sont en cours pour installation d'1 climatisation réversible - 1 franchise sera à définir avec le locataire pour rafraichissement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Possibilité ERP et PMR
- Plusieurs accès indépendants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
- Organisation sur deux niveaux
Dans un passage donnant sur la place de la Bastille, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 99m2 répartie en accueil, open space, salle de réunion, petit espace vitré type Phone Box, kitchenette et sanitaire. -Sol parquet/Pvc, fibre, chauffage ind. Lumineux et calme Disponibilité : après accord nous consulter Contact Anne Fanet (EI)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 266 m² | 3/6/9 | 421,00 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 111 986 € HT-HC/an 9 332 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 99 m² | 3/6/9 | 467,76 € HT-HC/m²/an 38,98 € HT-HC/m²/mois 46 308 € HT-HC/an 3 859 € HT-HC/mois | Bureau | - | 01/11/2026 |
RDC
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 421,00 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 111 986 € HT-HC/an 9 332 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 467,76 € HT-HC/m²/an 38,98 € HT-HC/m²/mois 46 308 € HT-HC/an 3 859 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
RDC
| Surface | 266 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
421,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Implanté au cœur d’un passage donnant sur la place de la Bastille, cet espace s’organise sur deux niveaux reliés par plusieurs accès distincts, offrant une grande flexibilité d’usage. Le RDC (122M2) propose une zone d’accueil, une salle dédiée aux réunions, un bureau fermé, 2 sanitaires, ainsi que des espaces techniques et de rangement. Il bénéficie d'une issue de secours. L’étage supérieur (144m2)est majoritairement structuré en bureaux indépendants (partiellement modulable), complétés par une cuisine et 2 sanitaires. Deux autres accès possibles par parties communes L’ensemble bénéficie d’une distribution rationnelle, adaptée à des structures recherchant des espaces distincts pour le travail individuel et collaboratif. La configuration permet d’envisager un accueil du public et répond aux critères d’accessibilité, avec une possibilité d’usage en ERP et PMR. Une cave complète les surfaces principales. Des devis sont en cours pour installation d'1 climatisation réversible - 1 franchise sera à définir avec le locataire pour rafraichissement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité ERP et PMR
- Organisation sur deux niveaux
- Plusieurs accès indépendants
2e étage
| Surface | 99 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
467,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/11/2026 |
Dans un passage donnant sur la place de la Bastille, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 99m2 répartie en accueil, open space, salle de réunion, petit espace vitré type Phone Box, kitchenette et sanitaire. -Sol parquet/Pvc, fibre, chauffage ind. Lumineux et calme Disponibilité : après accord nous consulter Contact Anne Fanet (EI)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Aperçu du bien
L’immeuble est situé dans le Faubourg Saint-Antoine, au sein d’un passage débouchant directement sur la place de la Bastille. Ce cadre atypique combine la centralité et l’animation d’un quartier emblématique avec le calme relatif d’un passage en retrait, très apprécié par les entreprises créatives et tertiaires. Le secteur est reconnu pour son environnement dynamique, regroupant startups, agences de communication et cabinets d’architectes. L’accessibilité est excellente grâce aux transports en commun à proximité immédiate et à la gare de Lyon située à courte distance. La présence d’une gardienne renforce la sécurité et le confort des occupants, faisant de cet ensemble une adresse fonctionnelle et recherchée à l’est de Paris.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
21 Rue Du Faubourg Saint-Antoine
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