biens d'immobilier d'entreprise à louer - Paris 11ème

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé à proximité immédiate d’Oberkampf et de République, ce bâtiment de bureaux restructuré propose 1 731 m² modernes et lumineux, disponibles à la location ou à la vente. Les plateaux rectangulaires offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec peu de contraintes structurelles pour optimiser l’espace de travail. Les utilisateurs bénéficient d’espaces extérieurs rares comprenant un balcon filant, une terrasse privative, ainsi qu’un rooftop panoramique doté d’une salle de réunion au dernier étage et d’une vue dégagée sur Paris. Le bâtiment comprend également un espace dédié aux mobilités douces, des vestiaires, un faux plancher technique, une climatisation réversible performante et des plafonds apparents associant bois et béton dans un style épuré. La luminosité est privilégiée grâce à de nombreux ouvrants sur rue. La certification environnementale BREEAM Very Good atteste de la qualité de la rénovation. L’ensemble est facilement accessible par plusieurs lignes de métro et bus, facilitant les déplacements vers le centre et l’est parisien.

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose 428 m² de bureaux divisibles à partir de 214 m², situés au 53, boulevard Voltaire dans le 11 € arrondissement de Paris. Au sein d'un immeuble bien entretenu bénéficiant d'un accès sécurisé, cet ensemble dispose d'une entrée indépendante sur rue et offre la possibilité d'installer une signalétique en façade, un atout majeur pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité. Entièrement aménagés, câblés et prêts à l'emploi, les bureaux se répartissent sur deux niveaux de 214 m² chacun. Le rez-de-chaussée propose une entrée directe sur rue, un grand open space lumineux, une cuisine équipée, des sanitaires privatifs, plusieurs salles de réunion de 2 à 10 personnes ainsi que des espaces modulables selon les besoins. Le premier étage accueille 12 postes en open space, deux salles de réunion et un bureau fermé, dans un environnement calme et lumineux propice au travail collaboratif. Disponibilité immédiate.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, entre République et Bastille, découvrez à la location avec LEASEO un vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 2 000m². Implanté dans un immeuble en copropriété, cet espace bénéficie du classement ERP de type 3, offrant ainsi une accessibilité et une conformité adaptées à l'accueil du public.- Taxe foncière : 23.5 € /m²/an .- Une surface rare à usage commercial offrant une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à divers types d'activités - les locaux sont en cours de curage complet par le vendeur - Configuration actuelle en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves - Des locaux lumineux bénéficiant d'un double accès indépendant, rue Saint-Sébastien et passage Saint-Sébastien (4 entrées possibles) - Classement ERP 3 - capacité d'accueil 550 personnes - Verrières rénovées offrant une belle luminosité naturelle - Chauffage collectif - La hauteur-sous-plafond est supérieure à 3,60 mètres - Accès PMR - Local vélos - 5 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente - PossibilIté de louer les locaux en état neuf pour un loyer de 520 € HT HC / m² / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Une surface rare à usage commercial offrant une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à divers types d'activités - les locaux sont en cours de curage complet par le vendeur - Configuration actuelle en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves - Des locaux lumineux bénéficiant d'un double accès indépendant, rue Saint-Sébastien et passage Saint-Sébastien (4 entrées possibles) - Classement ERP 3 - capacité d'accueil 550 personnes - Verrières rénovées offrant une belle luminosité naturelle - Chauffage collectif - La hauteur-sous-plafond est supérieure à 3,60 mètres - Accès PMR - Local vélos - 5 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente - PossibilIté de louer les locaux en état neuf pour un loyer de 520 € HT HC / m² / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

EVOLIS vous propose à la location un beau local commercial livré brut d'une surface de 320 m² avec 280 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol accessible par 1 escalier intérieur. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Façade de 9,5 ml. Belle hauteur sous plafond. Présence de verrières. Idéal pour enseigne spécialisée dans l'équipement de la maison ou de la personne pharmacie, concept indoor. Loyer mensuel: 15.000 euros HC HT. . Immeuble ancien . Accès PMR . Brut de béton . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Bus Ferry - Lenoir (20, N23, N12), Jean-Pierre Timbaud (56, 91), Jean-Pierre Timbaud - Richard Lenoir (96) Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3), République (11) Transilien Gare de l'Est (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris) Parking RENE BOULANGER (Parking) Borne de recharge Paris | Boulevard Richard Lenoir 110 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : GAPD de 6 mois de loyer TTC

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Local de 55 m2 refait à neuf par un architecte Salle de réunion insonorisée et équipée avec système de visio conférence (écran plat 65" + caméra) Cuisine équipée Café à disposition WC Internet haut débit (fibre optique) Réseau RJ45 sur l'ensemble de l'espace Accès autonome via App mobile Ménage Ambiance professionnelle et convivialeBail courte ou longue durée possible selon vos besoinsDisponibilité immédiate

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Situés dans le quartier du 11ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont dotés de services complets dont cuisine. Cette offre correspond parfaitement aux sociétés en recherche de flexibilité. Le loyer inclus toutes les charges. Au sein d'un immeuble ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Bénéficiez d'une configuration cloisonnée qui permet une gestion efficace de l'espace, avec des zones distinctes pour différentes fonctions professionnelles. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation, avec une durée de bail de 12 mois.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est situé dans le quartier dynamique du Faubourg du Temple, au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Ce secteur bénéficie d’un environnement animé, mêlant commerces de proximité, restaurants et activités tertiaires, offrant un cadre attractif pour les entreprises. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles parisiens. Le quartier est particulièrement prisé pour son dynamisme et sa diversité d’activités. Le bâtiment accueille différents types d’occupants et propose des accès fonctionnels aux espaces situés en sous-sol. La desserte et l’organisation interne permettent d’assurer une utilisation pratique des surfaces, notamment pour des activités logistiques ou techniques.

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 SPLIIT vous propose un loft d'architecte unique de 374 m² à proximité immédiate du métro Charonne, avec volumes spectaculaires, verrières cathédrale, parquet noir incrusté de laiton et une rare terrasse-jardin privatif de 80 m². Un cadre premium idéal pour bureaux ou showroom

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier vivant et dynamique de l’est parisien, dans un environnement apprécié pour son mix équilibré entre activités tertiaires, commerces de proximité et vie résidentielle. Le secteur de la Roquette est réputé pour son ambiance animée et son attractivité croissante auprès des entreprises, notamment dans les domaines créatifs, du conseil et des services. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain typiquement parisien, mêlant immeubles anciens de caractère, passages, commerces indépendants et restaurants. Le quartier bénéficie d’une atmosphère conviviale et authentique, particulièrement recherchée par une population active et dynamique. La localisation offre une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun efficace, reliant rapidement les principaux pôles de la capitale. L’offre de services et de restauration est dense, contribuant au confort d’utilisation au quotidien. Le secteur profite d’une fréquentation régulière, assurant vitalité et visibilité. L’ambiance conjugue dynamisme économique et esprit de quartier. La proximité de Bastille renforce l’attractivité globale de l’environnement. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement qualitatif et recherché sur le marché parisien.

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

RUE DE MONTREUIL Entre les métros rue des Boulets et Nation, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 72.75 m² comprenant un bel espace de vente et une arrière boutique. Un sanitaire. Toutes activités possibles sauf nuisances. Loyer annuel HT/HC : 38.000 euros (3.166 euros HT/HC). Charges : 2.200 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Bernard LACOSTE au 06 85 22 29 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

10/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À toute proximité de la place de la Nation, Immprove vous propose des bureaux situés au fond d'une cour arborée, bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une terrasse privative. La surface, particulièrement lumineuse, se compose d'un grand open space sous verrière au rez-de-chaussée. Relié par un escalier intérieur, le 1er étage accueille plusieurs salles de réunion et bureaux indépendants. Les locaux sont en excellent état, ayant fait l'objet d'une rénovation récente (moins d'un an), et disposent d'un système de climatisation. Surface indépendante en RDC fond de cour Rénovation complète en 2025 Espace privatif extérieur Hauteur sous plafond de 3,50m Grande Verrière avec volets occultants électriques Climatisation réversible dans chaque pièce Vidéo surveillance - alarme Accès par code et QR code Isolation phonique murale Rdc : 1 espace de stockage 1 grand open space de 31 postes 1 bureau de direction Grande cuisine équipée et son espace de restauration 2 sanitaires 1er étage par large escalier intérieur : 3 salles de réunions de 8 personnes 1 bureau privatif 1 local technique climatisé 1 sanitaires avec 1 douche Surface RDC : 251 m² Situation/Transports : Métro Nation (1, 2, 6, 9) RER Nation (A) Bus Nation - Philippe Auguste (71), Chevreul (86), Nation - Voltaire (56), Nation - Taillebourg (BUSM09), Nation - Diderot (57, 215, N11), Nation (BUSM6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Paris Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la Place de la Nation, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureau de 358m²  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bureaux Cloisonnés Espaces ouverts Nombreux espaces de rangement Cave Loyer non assujeti à la TVA  Coût pour reprise équipements : 65 000€  CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  Commercial 3/6/9 ans  Loyer mensuel : 4922 € HT HC  Disponibilité : Immédiate    Accès indépendant;Accès PMR;Bureaux cloisonnés;Cave

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la rue Saint-Maur, bureau à louer d'une surface de bureau de 147m² en rez-de-chaussée. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au rez-de-chaussée : 91m² - 1 Open Space  - 1 cuisine ouverte entièrement équipée  (lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, nombreux rangements) - 2 sanitaires avec évier  - 1 salle de réunion cloisonable avec grande porte coulissante (TV 140 cm) Sous-sol / niveau -1 : 56m² - Grand espace polyvalent (salle de réunion, atelier, salle créative) - Accès direct au parking souterrain et à l'espace poubelles de l'immeuble - Mezzanine - parfaite pour un espace de stockage ainsi qu'une zone de travail protégée, equipée d'une étagère métallique et garde-corps (13m²) Possibilité de louer avec mobilier inclus - À discuter - Aménagement actuel : 7 bureaux de 60 x 120 cm, 6 bureaux 140 x 70 cm, 1 table de réunion 80 x 180 cm. 12 chaise à roulettes et 6 chaises Plia transparentes. Grande étagère métallique. CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 4800 € HT HC  Disponibilité : Immédiate

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 75011 Dans le quartier du 11ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à louer. Ces locaux offrent une gamme complète de services dont fibre optique. Au sein d'un immeuble ancien, la disposition des bureaux est décloisonnée, permettant une utilisation flexible de l'espace pour répondre aux besoins évolutifs de votre entreprise. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BOTICA présente à louer un local d’environ 86 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave, avec une belle façade de 5 mètres. Situé dans un quartier vivant, cosmopolite et très recherché, l’emplacement bénéficie d’un environnement commerçant dynamique avec une clientèle variée (actifs, familles, touristes). Idéal pour une activité de commerce de bouche sans extraction.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cet immeuble constitue un ensemble tertiaire situé dans le 11e arrondissement, au sein d’un quartier central recherché pour son dynamisme et sa connexion directe aux pôles d’activité du centre et de l’est parisien. Il se distingue par une architecture typique des immeubles parisiens réhabilités, offrant un cadre de travail lumineux et soigné, avec des volumes adaptés aux usages contemporains. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services qui renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant ateliers réaménagés, immeubles de bureaux et habitats résidentiels, créant un cadre vivant et propice aux activités tertiaires. Par sa localisation stratégique, son caractère fonctionnel et la qualité de son environnement, cet immeuble offre un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier très recherché du centre-est parisien.

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

IMMPROVE vous propose à la location une surface de 95 m², située au 1er étage d'un bel immeuble historique au sein d'une cour calme. Le bien se trouve en plein coeur du 11e arrondissement de Paris. Il est aménagé en open space, salle de réunion, cuisine, grand espace de stockage, sanitaire privatif et bénéficie d'une excellente luminosité. Espace avec peu de contraintes porteuses, facile à moduler. À visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Cour . Chauffage immeuble gaz . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Parc à vélos . Espace ouvert . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Espace ouvert . Salle de réunion . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Parquet . Espace de stockage . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage gaz . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Charonne - Philippe Auguste (76), Philippe Auguste (71), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16) Métro Philippe Auguste (2), Charonne (9) Transilien Gare de Lyon (TER) Autoroute A 3 (Entrée Porte de Montreuil), A 3 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris) Parking ROQUETTE (Parking) Borne de recharge Paris | Avenue Philippe Auguste 126 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Boutique sur deux niveaux, d’une superficie de 54 m² environ. Façade de 3 ml environ. Au rez-de-chaussée, une boutique de 25,87 m² environ. Sous-sol en accès direct depuis le rez-de-chaussée, d’une superficie de 28,45m² environ, comprenant une réserve, un coin cuisine et un WC. Quartier Charonne - Voltaire Conditions juridiques et financières : Bail : Professionnel (6 ans) Commercial (9 ans) Loyer annuel :15 700,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 2 280,00 €/an HT Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Selon ILC Disponibilité : 1er juillet 2026 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Wellstone vous propose à la location des locaux commerciaux idéalement situés dans le 11ème arrondissement. Cet espace offre une flexibilité optimale pour répondre aux besoins variés des entreprises en quête d'un emplacement stratégique au coeur de la capitale. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Surface RDC : 274 m²

Date de mise sur le marché :

03/04/2026