biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 250 000 €
• 790 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Description ?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine ??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville ?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée ?? Prix : 1?250?000€ HT ?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire ?? Caractéristiques du bien Surface totale : 790 m², composée de : Entrepôt : 680 m² Très grande hauteur : 10 m sous plafond Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées Double bardage isolé Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique Bureaux : 110 m² Rez-de-chaussée + mezzanine Espaces lumineux et fonctionnels ?? Extérieurs ; terrain Parcelle de 1600 m² entièrement close Grand parking privatif + circulation poids lourds Jardin / espace détente Environnement très calme, aucune nuisance sonore ?? Accès ; équipements 2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée) Accès poids lourds Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs ?? Accessibilité exceptionnelle À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) : Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine Bus ligne 6 à proximité immédiate Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME. ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 479 000 € – 484 000 €

Lunel Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A vendre - Programme neuf - Locaux d'activité à Gallargues-le-Montueux (ZAC Pôle Actif) Implantez votre entreprise au coeur d'un pôle économique stratégique, au sein d'un programme neuf de locaux d'activité situé à Gallargues-le-Montueux, à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute A9. Deux lots sont encore disponibles, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services. Lot 1 o 209 m² en rez-de-chaussée o 76,15 m² en mezzanine Lot 2 o 203,45 m² en rez-de-chaussée o 76,15 m² en mezzanine 4 places de parking privatives par lot Dont 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Construction neuve aux normes actuelles Espaces rationnels et évolutifs Environnement professionnel dynamique Excellente accessibilité routière et autoroutière Solution idéale pour une implantation durable ou un développement d'activité

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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30127 Bellegarde

• Local d’activités à vendre

Bellegarde Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Le cabinet STENEN vous pr?sente ? Bellegarde, dans le Gard, au sein d?un secteur ? fort passage reliant les bassins ?conomiques de N?mes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d?activit? ? entrep?t ind?pendant, r?cent (2021), offrant une excellente visibilit?. D?une surface globale d?environ 1 220 m?, le b?timent se compose de : ?980 m? d?activit? en rez-de-chauss?e, ?240 m? de bureaux en R+1, parfaitement adapt?s ? l?accompagnement administratif et commercial. Le bien est ?quip? de : ?2 acc?s poids lourds via portes sectionnelles, ?5 portes sectionnelles pour v?hicules l?gers, ?Parkings privatifs, facilitant les flux et l?exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activit? artisanale, logistique ou ?tre transform? en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d?usage. Son emplacement strat?gique et son b?timent moderne en font une opportunit? rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier

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Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 210 833 €

Toulouse Local commercial à vendre

Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement moderne et en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 110m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. L'actif dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services, dans un environnement en plein essor. - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Courant faible - Rez-de-chaussée - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 248 518 €

Toulouse Local commercial à vendre

Le quartier d'Empalot, situé au sud de Toulouse, est un secteur en pleine transformation, bénéficiant d'un important programme de renouvellement urbain. Il se distingue par son dynamisme croissant, sa proximité immédiate du centre-ville et son excellente desserte en transports en commun, offrant un cadre attractif pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 109 m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou de services, au coeur d'un quartier en plein essor. - Brut de décoffrage - Courant faible - Travaux à prévoir - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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65000 Tarbes

• Local commercial à vendre
• 6 406 250 €
• 4 966 m²

Tarbes Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Rentabilité : 8,56% NV Ensemble commercial loué - Activité des Locataires : Restauration Loisirs - Surface : 4 966 m2 Loyer total : 534 707 EUR HT / AN Taxe foncière et charges, à la charge des locataires Prix de vente : 6 250 000 EUR NV * * Honoraires de commercialisation en sus de 2,5% HT

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau et local d'activités à vendre
• 48 – 227 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² environ d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings exterieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 à l'arriere - Terrain bitumé - 1 zone atelier

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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11100 Narbonne

• Local d’activités à vendre
• 275 000 €

Narbonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

ADVENIS Narbonne vous propose à la vente, un local de 268m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 80m² environ. Situé dans une zone artisanale, le local possède un parking privé, et sécurisé. Construction récente, porte piétonne et grande porte sectionnelle motorisée. Dalle 3T/m².

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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11100 Narbonne

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 000 m²

• Système de sécurité

Narbonne Industriel/Logistique à vendre - Aude

ZI de la Coupe à Narbonne, local d'activité de 1 200 m², comprenant un dépôt de 800 m² avec 8 m de hauteur sous plafond, une mezzanine de 200 m² pouvant recevoir des charges lourdes, un espace bureaux de 200 m². Bâtiment indépendant reposant sur une parcelle de plus de 6 000 m² dont environ 1 000 m² en enrobé permettant les manoeuvres PL et SPL et accueillant un parking VL. Nombreuses activités possible, dont activités commerciales.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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11100 Narbonne

• Local commercial à vendre
• 1 100 000 €
• 1 300 m²

Narbonne Local commercial à vendre

ADVENIS Narbonne, vous propose en bâti de 1300m² sur une parcelle de 2570m². Grand parking, deux entrées séparées, permettant le passage de poids lourds. Une première partie aménagée en show room, d'environ 400m², avec 60m² de bureaux cloisonnés et vitrés. Zone de stockage de 300m² pouvant être occupée indépendamment avec porte sectionnelle et porte de service. Zone de stockage arrière pouvant être divisé en deux et occupée indépendamment avec plusieurs portes sectionnelles. - Nombreuses portes sectionnelles - Pas de travaux à prévoir - Grand parking - Parcelle totalement fermée, portails de sécurité - Belle Hauteur sous plafond

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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34500 Béziers

• Bureau à vendre

Béziers Bureau à vendre - Occitanie Regional

Au sein de la zone d'activité commerciale de la Courondelle, ADVENIS vous propose un plateau de bureaux neuf disponible à la location. Au sein d'un ensemble immobilier qui lient commerces et bureaux, un dernier plateau attend son locataire. Le tout dispose d'un accès facile et des places de parking libres. Emplacement prime ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plateau de bureaux brut de béton - Bureaux livrés aménagés, équipés, climatisés, et cloisonnés selon les besoins du preneur - Sanitaires communs - Ascenseur - Parking de 66 places en foisonnement.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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34500 Béziers

• Industriel/Logistique à vendre
• 732 150 €
• 407 m²

Béziers Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 407 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité. Chaque lot se compose de : Un espace showroom lumineux et accueillant Une zone de stockage pratique et fonctionnelle Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Bardage double peau - Couverture isolée - Porte sectionnelle - Espace showroom - Bureaux en R+1 - Grand parking clôturé et sécurisé - Aire de livraison dédiée.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 310 000 €
• 95 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 95 m², idéalement située en RDC d'un immeuble de standing sur 3 niveaux, au sein du Millénaire. Les bureaux sont entièrement câblés et climatisés et bénéficient d'un excellent confort d'utilisation, accompagnés de 3 places de stationnement privatives, dont 1 couverte. Prix de vente : 310 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6 % HT du prix de vente) Les locaux peuvent également être proposés à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - Parking Extérieur

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Bureau à vendre
• 623 700 €
• 189 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose au coeur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 189 m² environ (surface utile), proposée à la vente. Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du Parc EUREKA. Organisation des espaces : Conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détente Un cadre de travail complet : Les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : Une salle de repas en RDC accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenus Accessibilité & stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol- Stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble. Commerces de restauration, ligne de bus et nouvelle ligne bus-tram au pied du bâtiment Modalités : - Prix de vente : 623 700 Euros HD - HF + TVA résiduelle à définir - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cloisons fixes - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux :

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Logement à vendre
• 300 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Castelnau-le-Lez Logement à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de Castelnau-le-Lez, à deux pas de Montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 7 % HT du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Archives - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Télésurveillance - Vitrine

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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81000 Albi

• Local d’activités à vendre
• 292 000 €

Albi Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Laurent JEANNIN au 0615110087, vous propose de découvrir à Albi, au coeur d'une zone d'activité dynamique, ce local d'activité d'environ 300 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le bien se compose : - d'un grand espace principal de 280 m², - d'un espace bureaux avec coin cuisine et sanitaires, - d'un abri couvert supplémentaire d'environ 150 m², offrant de multiples possibilités. Le local dispose des branchements eau, assainissement (E.U.) et électricité en triphasé. Grand parking L'ensemble est implanté sur une parcelle constructible d'environ 2 000 m², offrant de réelles perspectives d'évolution : possibilité d'extension du bâtiment, ou détachement d'un lot d'environ 800 m². Taxe foncière : 2 140 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 228 000 € – 268 800 €
• 190 – 292 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 569m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE. Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel, d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité. Ces avantages en font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés. Vous accéderez à cet immeuble soit par la sortie Rocade toute proche, soit par le bus qui rejoint le métro, voire le métro à 10mn à pied via l'université. L'ensemble dispose de places de parking ( 1 place pour 40m²). Les bureaux sont en R+3. Les différents lots ont été refaits à neuf avec pour chacun sa baie de brassage, moquette, pavés LED, sous réserve d'audit ils peuvent être ERP 5 R. Vous aurez le choix entre lot prêt à cloisonner ou des lots déjà cloisonnés. Les sanitaires sont en partie commune. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 95 Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 24 Euros HT /m²/an- Charges annuelles : 25 Euros HT/m²/an - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31450 Deyme

• Local d’activités à vendre
• 590 000 €
• 368 m²

Deyme Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant. Situé à 1/4 d'heure de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au coeur de la zone « Deyme Les Monges », une des zones d'activité du Sicoval qui compte plus de 9 000 établissements privés. Livré en 2021, en pleine propriété sur une parcelle de 1 722 m², l'actif est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut. La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes avec système de vidéosurveillance ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, les surfaces sont très lumineuses. Possibilité d'extension du bâtiment. Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente. Taxe Foncière 2024 : 3 113 Euros. - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Grille électrique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Interphone - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Porte sectionnelle : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Stores - Type de chauffage : Climatisation réversible - Ventilation double flux - Volets électriques - Borne de recharge véhicule électrique : 1

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 1 205 m²

Saint-Orens-de-Gameville Local d’activités à vendre - Toulouse

En exclusivité avec FIKA, ce bien est située en plein coeur de la ZAC des Champs Pinsons sur la commune de St-Orens-de-Gameville , au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, il est indépendant et d'une surface d'environ 1205 m², implantée sur une parcelle de 2800 m², dans un environnement commerciale fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour toutes activités professionnelles. Dans le PLU actuellement en vigueur : le bien est situé en zone classée UA3 12 - NR - 70 - RE, la hauteur maximum de construction autorisé est de 12 mètres, la hauteur sur voie est non réglementée et le coefficient d'occupation des sols est de 70%. Caractéristiques principales : Surface Dépôt : environ 620 m² Surface Bureaux : environ 585 m² 1 porte coulissante métallique Bâtiment indépendant Structure bardage double peau, couverture bac acier Site sécurisé Toiture photovoltaïqueExtérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons Parkings extérieur Conditions financières : Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Gaz de Ville - Hall accueillant - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Travaux à prévoir - Vestiaires - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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81600 Gaillac

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 500 000 €
• 2 438 m²

Gaillac Industriel/Logistique à vendre - Tarn

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé sur la commune de Gaillac dans la zone industrielle du Mas de Rest. Le bien se situe à 20 minutes du centre-ville d'Albi, à 55 minutes de l'entrée de Toulouse et 52 minutes de Montauban. Une situation idéale à 10 minutes de l'échangeur de l'A68. L'actif développe une superficie totale d'environ 2 438 m² divisible à partir de 1 219 m². Le site est composé de deux bâtiments mitoyens et communicants de 1 219 m² chacun. Chaque bâtiment dispose d'environ 200 m² de bureaux et de 1 000 m² de stockage avec une hauteur sous plafond allant de 4,30 m à 7m. La partie bureaux possède un accueil, un open space, des sanitaires et une salle de repos. Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle de grandes dimensions. Prix de vente pour 1 219 m² = 1 300 000 Euros HT. Disponible immédiatement. Honoraires en sus charge acquéreur +4% HT du prix de vente pour l'ensemble, +5% HT du prix de vente pour 1 219 m². TF= 8 949 Euros. Procédures en cours : Non. - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Digicode - Double vitrage - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Garage - Hall accueillant - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Placoplâtre - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome - Téléphone câblé - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34830 Jacou

• Local d’activités à vendre
• 362 719 € – 842 076 €

Jacou Local d’activités à vendre - Montpellier

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM . Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de livraison . Ascenseur . Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir . Bureaux livrés pré-aménagés Surface RDC : 2901,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne de Bus à proximité Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Contact:

Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34830 Jacou

• Bureau à vendre
• 362 719 € – 842 076 €

Jacou Bureau à vendre - Montpellier

Sur la commune de JACOU, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location des Bureaux et Ateliers dans un immeuble en VEFA . Le projet répond aux dernières normes en termes d'éco-conception et construction avec certification BREEAM . Prévu exclusivement pour des sociétés innovantes ( Technologies,recherches , jeux video ..) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de livraison . Ascenseur . Ateliers sol brut et sanitaires à prévoir . Bureaux livrés pré-aménagés Surface RDC : 2901,02 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne de Bus à proximité Tram Ligne 2 arrêt '' Jacou '' Route RN 113 Autoroute A709 Sortie Vendargues Aéroport Montpellier aéroport à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 euros/m²/an HT . Places de parkings Extérieur : 12 000 euros/U HT . Places de parkings Sous Sol : 18 000 euros/U HT

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre
• 94 593 €

Montpellier Local commercial à vendre

IMMPROVE vous propose ce local commercial également utilisable en bureau au centre commercial le triangle. Disponible à la vente ou à la location, cet espace de 68 m2 est composé de 2 bureaux et d'un open space, ainsi que d'un WC. Accès PMR, climatisé et idéalement situé entre polygone et Comédie. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! . Immeuble récent . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 65,5 m² Situation/Transports : Ecusson Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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