biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

216 Rue Charles Nungesser

34130 Mauguio

• Bureau à vendre
• 274 834 € – 533 145 €
• 213 m²
• 8 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activités de Fréjorgues Est à Mauguio, ADVENIS vous propose à la vente un plateau de bureaux neufs d'environ 110 m² situé au 1er étage d'un programme tertiaire de dernière génération. Livré brut, fluides en attente, ce plateau offre à son futur acquéreur la possibilité d'aménager les locaux selon ses propres besoins et son identité d'entreprise. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 4 706 m² et a été conçu pour répondre aux attentes des entreprises en matière de confort, d'accessibilité et de fonctionnalité. Le programme comprend : Un niveau de stationnement semi-enterré avec 80 places véhicules et 10 places motos ; Un rez-de-chaussée accueillant des locaux d'activités ainsi que 40 places de stationnement supplémentaires ; Trois niveaux de bureaux (R+1 à R+3) composés chacun de plateaux divisibles adaptés aux utilisateurs comme aux investisseurs. Son implantation stratégique au sein de la zone de Fréjorgues constitue un véritable atout. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A709, à l'aéroport Montpellier Méditerranée, à la gare TGV Sud de France ainsi qu'aux principaux axes desservant Montpellier et son agglomération. Un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, commerciales et logistiques, tout en profitant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Site clos et sécurisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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501 Rue Denis Papin

34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 536 600 €
• 295 m²
• 1 Lot

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Advenis propose à la vente, à destination des investisseurs, un plateau de bureaux. d'une surface totale de 97.02 m² dont 10.81 m² de parties communes et 3 places de stationnement. Cette surface se situe au sein du programme immobilier MILLÉNIUM, implanté dans le quartier Millénaire à Montpellier, un secteur tertiaire reconnu et attractif. Accès et desserte : Routiers : proximité immédiate de l'A709 (sortie n°29 Montpellier Est) et de la route de Carnon. Transports en commun : lignes de bus desservant le quartier (liaison vers le centre-ville et les lignes de tramway). Gare & aéroport : 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce programme bénéficie d'un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises et services.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

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1246 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 559 424 € – 1 155 779 €
• 280 m²
• 5 Lots

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

À VENDRE - SUR LA VILLE DE MONTPELLIER Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des bureaux de 120m² avec terrasse situés au 2eime étage d'un bâtiment mixte offrant commerces, bureaux et logements. Descriptif : Surface totale : 120m² Type : Plateau de bureaux d'une superficie de 120?m² est livré clé en main avec 79m² de terrasse privative ainsi que des prestations de qualité : faux plafonds équipés de pavés LED, courant fort et prises RJ45, revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires, chauffage et climatisation. Emplacement : 5 minutes de la sortie Montpellier EST A709, 10 minutes de la gare TV Sud de France, 15 minutes de l'aéroport, Points forts : Ascenseur, accès PMR, bureaux neufs, 1 place de parking, très bon emplacement, facile d'accès. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : immédiatement Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 559 424Euros HT Prix de vente parking : 15 000Euros HT Prix de vente global : 574 424Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41 - Faux plafonds équipés de pavés LED - Courant fort et prises RJ45 - Revêtement de sol en PVC - Murs peints - Sanitaires aménagés - Chauffage et climatisation installés - Parking privé et public - Terrasse commune et privative

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Gotham - 787 Rue Marius Petipa

34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 688 138 €
• 313 m²
• 3 Lots

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Advenis Conseil vous propose à la vente un lot de bureaux neufs d'environ 313 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent au sein du parc d'activités Parc 2000 à Montpellier, l'un des principaux pôles tertiaires de l'ouest montpelliérain. Le bien développe 264 m² de surface privative, complétés par 49 m² de quote-part de parties communes. Entièrement modulables, les bureaux peuvent être aménagés selon votre cahier des charges, permettant d'adapter les cloisonnements, les aménagements techniques et l'organisation des espaces aux besoins de votre activité. Implanté au coeur d'un environnement économique reconnu regroupant plus de 270 entreprises, le programme bénéficie d'un cadre professionnel dynamique. Les utilisateurs profiteront de plusieurs solutions de restauration à proximité ainsi que du centre commercial Les Portes du Soleil, situé à quelques minutes. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès immédiat à l'A750, ainsi qu'à une connexion rapide vers l'A709 et l'A9. Le secteur est desservi par le tramway ligne 3 (arrêt Celleneuve à environ 6 minutes à pied), le tramway ligne 1 (arrêt Mosson à environ 18 minutes à pied) ainsi que par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Une opportunité idéale pour une entreprise ou un investisseur recherchant des bureaux neufs, personnalisables et idéalement situés, au sein d'un secteur tertiaire de référence à Montpellier Ouest. - Programme neuf, brut - 4.80 m de hauteur sous plafond - Sanitaires en parties communes - Nombreux axes de communication

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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Rue Antoine Lavoisier

31140 Launaguet

• Bureau à vendre
• 250 000 €
• 177 m²
• 1 Lot

Launaguet Bureau à vendre

Sur la zone d'activité du triasis à Launaguet au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la vente sur surface de 177.40 m2 de bureaux ou d'habitation. Immeuble mixte - Bureaux Habitation avec commerces en RDC. Surface de 177.40 m2 loi carrez Bureaux cloisonnés: Un accueil, 4 bureaux , un open space, un local archives, sanitaires. Sol : Dalles moquette Dalles de faux plafond en fibres minérales Climatisation réversible. Cette surface est composée de 3 lots de copropriété à usage de bureaux ou d'habitation.

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Placity

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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1 Route De Gauré

31130 Balma

• Industriel/Logistique à vendre
• 406 875 €
• 99 – 217 m²
• 3 Lots

Balma Industriel/Logistique à vendre - Est Toulousain

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente en VEFA, deux locaux d'activité de 99 m² et 118 m².  Accès moyen porteur avec des places de parking attribuées.  Portail électrique  HSP 3,70 mètres Porte sectionnelle 3 mètres x 3 mètres Triphasé 500 kg/m² Nous contacter pour plus de renseignements.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Rue De La Bandido

34160 Castries

• Local d’activités à vendre
• 279 650 €
• 164 m²
• 1 Lot

Castries Local d’activités à vendre - Hérault

A Castries, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose , un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 1326 m2 à la vente en VEFA, 8 lots seulement de 155 m2 à 1326 m2. Caractéristiques techniques : Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en panneau béton - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseries A9 à 5 min TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Démarrage travaux 3T 2025 Conditions financières : PRIX à partir de 155 m2 : 263.000 € HT/HD/HF + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Provision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

Contact:

Thoulouze Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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26 Rue De La Bandido

34160 Castries

• Local d’activités à vendre
• 208 655 €
• 121 – 755 m²
• 5 Lots

Castries Local d’activités à vendre - Hérault

Dans un petit ensemble de 8 locaux avec mezzanines et fenêtres Locaux de 164,5m² à 190,5 m² livrés bruts de béton, fluides en attente RDC : 119.50 à 137 m² et Mezzanine 45m² à 53,5 m² Idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Accessible poids lourds avec zone de déchargement commune 2 Parkings privatifs par local. Vente en VEFA - Frais de Notaires Réduit - Livraison début 2027 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 1 T - Hauteur sous plafond : 5.70 m - Porte sectionnelle : 3,5m H x 3m L - 2 portails, une entrée, une sortie - Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Bâtiment en panneau béton - Hauteur de 3,5 m sous mezzanine

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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22 Rue De Marclan

31600 Muret

• Local commercial à vendre
• 400 000 €
• 505 m²

Muret Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose d'acquérir votre surface d'activité sur MURET Nord avec accès immédiat à la 4 voies D 817 et à l'A 64. Il s'agit d'un bâtiment ancien qui va être livré rénové, brut, fluides en attentes. Hauteur: 3,50 sous charpente type Eiffel Terrain de 1678 m² environ I

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Loco²

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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56 Chemin De La Flambère

31300 Toulouse

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 950 000 €
• 1 911 m²

Toulouse Industriel/Logistique à vendre - Toulouse Ouest

Secteur ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un bâtiment indépendant d'activité à vendre de 1 911 m² environ. Surfaces approximatives : - Bureaux : 383 m² câblés, climatisés, cloisonnés, en bon état - Atelier : 275 m² avec quelques bureaux (Faible hauteur) - Dépôt : 1253 m² avec 5 portes de plain pied (Grande hauteur) Il est situé dans le quartier de Purpan, adresse Toulouse, à proximité des transports en commun. Produit rare dans le secteur.

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Loco²

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

• Terrain à vendre
• 300 000 €
• Lot de 0,21 ha

Castanet-Tolosan Terrain à vendre - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, secteur Labège - Escalquens, LOCO² vous propose à la vente un terrain situé dans la dynamique zone artisanale de Vic à Castanet Tolosan, au coeur du Sicoval. Programme les Haies de Vic ; possibilité d'acquérir en plus un PC déjà obtenu sur ce site (nous consulter). Les voiries, neuves, ont été livrées l'an passé sur cette extension de zone. Environnement de travail qualitatif : Canal du Midi, Décathlon, padel, zone de la Masquère, etc. Accès rapide au périphérique / rocade et Autoroute A61;

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

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Chemin De L'Hobit

31790 Saint-Sauveur

• Terrain à vendre
• 750 000 €
• Lot de 0,97 ha

Saint-Sauveur Terrain à vendre - Nord Toulousain

Secteur Nord de Toulouse, LOCO² vous propose un terrain à vendre avec Permis de construire obtenu et purgé. Surface de la parcelle : Environ 9 700 m². Le permis permet la construction de deux bâtiments pour une surface plancher de 2 550 m² environ.

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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9 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

• Terrain à vendre
• 600 000 €
• Lots de 0,3 ha

Narbonne Terrain à vendre - Aude

ADVENIS NARBONNE vous propose à la vente ou en VEFA, un terrain de 3000m² divisible situé sur la Zone de Plaisance. Idéalement situé à moins de 5 minutes de la sortie Croix Sud de l'autoroute A9, ce terrain offre une accessibilité parfaite tant par la rocade que par les grands axes routiers. Vous apprécierez la facilité d'accès et la proximité des services et commerces de la ville de Narbonne. Le terrain, d'une superficie généreuse, bénéficie d'une localisation stratégique pour tout projet de développement ou d'implantation d'entreprise. L'environnement est calme et agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville, assurant ainsi une excellente visibilité et un excellent potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un terrain à fort potentiel, bien connecté et proche de toutes commodités. - Accès rapide et facile Rocade et sortie Autoroute A9 - Constructible pour activités industrielles, Artisanales, ....

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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3 Place Alfonse Jourdain

31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 3 100 000 €
• 1 376 m²

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Centre

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose un bien unique en centre ville de Toulouse, situé au cœur du quartier Compans Caffarelli et à quelques mètres de la Place de l'Europe et du jardin japonais. Dans une zone tertiaire dynamique Voisin du campus TBS Quartier en plein développement Immeuble de bureaux de 1376m² sur deux niveaux 15 places de stationnements Surface lumineuse avec de grands volumes Locaux facilement aménageables selon vos besoins Une surface rare dans un environnement porteur très bien connecté. Informations relatives aux transports : Metro ligne B Compans Caffarelli Bus 45 L1 et L14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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15 Avenue De Fondeyre

31200 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 3 350 000 €
• 2 841 m²

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Nord

Spécial Investisseur : Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un site indépendant totalisant 2.840 m² bâtis, avec son parking d'environ 60 places aériennes. Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, disponible et totalisant 1.324 m² environ (sur 2 niveaux), ainsi qu'un immeuble de Bureaux d'environ 1.517 m², également sur 2 niveaux, et loué à 50%. L'ensemble est logé sur un foncier de plus de 7.000m². Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité. Sous compromis

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Loco²

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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20 Avenue De L'Europe

81600 Gaillac

• Industriel/Logistique à vendre
• 600 000 €
• 763 m²

Gaillac Industriel/Logistique à vendre - Tarn

A 35 minutes de TOULOUSE en direction d'ALBI à GAILLAC à proximité de l'autoroute A68, LOCO² vous propose à la vente un bâtiment d'activité développant 763 m² sur une parcelle de terrain de 827 m². Extension du bâtiment avec garantie décennale.

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Loco²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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133 Route De Montpellier

34160 Sussargues

• Local d’activités à vendre
• 392 634 €
• 260 – 523 m²
• 2 Lots

Sussargues Local d’activités à vendre - Hérault

Situé à Sussargues, Le Village des Carrières propose un ensemble immobilier neuf dédié aux locaux d'activités pour artisans et PME. Ce programme, organisé dans un esprit village autour d'un quai de déchargement mutualisé, comprend 5 locaux d'activités de 117 à 263 m², développant une surface totale de 1.010 m². Les bâtiments offrent RDC + mezzanine, une HSP de 6,4 à 7 m, des espaces communs partagés et un parking foisonné avec 40 places en libre accès à proximité. Locaux modulables selon vos besoins. - HSP 6,4 à 7 m - Fibre optique - Sectionnelle motorisée - Espaces communs partagés (salle de réunion, réception, cuisine) - Quai de déchargement mutualisé - Bornes de recharges électriques pour véhicules - Grand parking attenant

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

• Terrain à vendre
• 1 853 445 €
• Lot de 1,09 ha

Montastruc-la-Conseillère Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

A MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE au Nord Est de TOULOUSE, à seulement 10 minutes du périphérique, LOCO² vous propose des parcelles de terrain qui seront vendus viabilisés. Démarrage des travaux du lotissement en mars 2026. Terrains immédiatement accessibles à l'autoroute A68

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

• Terrain à vendre
• 480 975 €
• Lot de 0,29 ha

Montastruc-la-Conseillère Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

EXCLUSIVITÉ - A MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE au Nord Est de TOULOUSE, à seulement 10 minutes du périphérique, LOCO² vous propose des parcelles de terrain qui seront vendus viabilisés. Démarrage des travaux du lotissement en mars 2026. Terrains immédiatement accessibles à l'autoroute A68 TOULOUSE - ALBI

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

• Terrain à vendre
• 859 980 €
• Lot de 0,52 ha

Montastruc-la-Conseillère Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

A MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE au Nord Est de TOULOUSE, à seulement 10 minutes du périphérique, LOCO² vous propose des parcelles de terrain qui seront vendus viabilisés. Démarrage des travaux du lotissement en mars 2026. Terrains immédiatement accessibles à l'autoroute A68

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

• Terrain à vendre
• 453 420 €
• Lot de 0,27 ha

Montastruc-la-Conseillère Terrain à vendre - Haute-Garonne (reste)

A MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE au Nord Est de TOULOUSE, à seulement 10 minutes du périphérique, LOCO² vous propose des parcelles de terrain qui seront vendus viabilisés. Démarrage des travaux du lotissement en mars 2026. Terrains immédiatement accessibles à l'autoroute A68

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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1

31280 Drémil-Lafage

• Terrain à vendre
• 2 716 000 €
• Lot de 0,12 – 2,32 ha

Drémil-Lafage Terrain à vendre - Est Toulousain

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose d'acquérir plusieurs lots fonciers sur une extension de zone à Drémil-Lafage.  A partir de 1200 m²  Jusqu'à 3480 m²  Destination pour de l'artisanat, de l'industrie et du service A proximité immédiate de Quint-Fonsegrives Nous contacter pour plus de renseignements.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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7 Avenue De La Mouyssaguèse

31280 Drémil-Lafage

• Local d’activités à vendre
• 195 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

Drémil-Lafage Local d’activités à vendre - Est Toulousain

Au sein d'un bâtiment neuf, Valteos vous propose une cellule d'activité neuve proposant 100 m² de locaux d'activité en RDC et 30 m² de surface aménageable en bureaux en mezzanine. Prix de vente : 195.000 Euros net vendeur. Livraison fin 2026 / 1er trimestre 2027. Prix de vente : 195.000 Euros (1.500 Euros /m²) - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Cellule au sein d'un site multioccupants - Surfaces disponibles :5 lots de 130 m² (possibilité de regroupement) - Hauteur Sous Plafond : 7m - Porte sectionnelle 3 x 3.5 m - Aménagements personnalisables selon les besoins - Dalle béton quartz 1.5T/m² - Sanitaires handicapés

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Valteos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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