biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

Au sein du secteur Tournezy au sud de Montpellier, à proximité immédiate de 2 sorties d'autoroute, des commerces et des transports, Thélène Entreprises vous propose un ensemble hôtelier d'exception. À seulement 10 minutes de l'aéroport, de la gare SNCF et du Parc des Expositions. Un établissement moderne et complet Immeuble de 7 370 m² construit en 2005 sur un terrain de 4 542 m². 100 chambres contemporaines : 75 standards de 21 m² et 25 supérieures de 35 m² (dont 4 PMR). Notation Booking 8,1/10. Franchise nationale reconnue. Restaurant de 120 couverts avec 150 services par jour en semaine. 3 salles de réunion modulables de 250 m² (capacité 250 personnes). Piscine + parking privé de 140 places (25 extérieures, 115 en sous-sol). Des performances solides CA 2024 : 2 192 000 Euros HT EBE reconstitué : 836 000 Euros (avant loyers) Positionnement unique dans un secteur où l'offre hôtelière reste rare face à une forte demande. Prix : 15 000 000 Euros Vente en parts sociales pour l'exploitation, en actif pour les murs. Renseignements et visites sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme avec PC - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Conciergerie - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Gaine d'extraction - Issue de secours - Jardin - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Nbre Parkings sous-sol : 115 - Piscine - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Télésurveillance

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Servian Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous présente une opportunité rare à la vente : un ensemble immobilier indépendant de 1 170 m² environ, édifié sur une parcelle foncière remarquable de 10 000 m², au coeur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l'A75 et de Béziers. Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant visibilité, stockage extérieur et capacités de manoeuvre exceptionnelles. Atouts principaux Emplacement stratégique : Accès direct A75 et Béziers, excellente visibilité commerciale. Foncier exceptionnel : 10 000 m² clos et sécurisés, aire goudronnée pour stockage extérieur, circulation et manoeuvre de tous types de véhicules. Équipements professionnels : Portail de 6 m, pont bascule poids lourds, 24 places de stationnement. Infrastructures fonctionnelles : Sol béton lissé, 2 portes sectionnelles pour accès PL faciles. Répartition des surfaces (1 170 m² environ) Showroom / Bureaux / Locaux sociaux (~ 390 m²) : Espace d'accueil commercial aménagé et espaces de travail fonctionnels. Stockage / Activité (~ 780 m²) : Volume modulable optimisé pour l'exploitation et la logistique. Conditions financières Prix Net Vendeur : 1 500 000 Euros Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur (soit 90 000 Euros HT) Contactez Thélène Entreprises dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24 - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Saint-Génis-des-Fontaines Local commercial à vendre - Pyrénées-Orientales

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des Albères, dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : Superficie : 324 m² Locataire actuel : Une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients. État : Le local est en excellent état et répond aux normes actuelles. Accessibilité : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied. Proximité : Proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics. Avantages : Investissement sécurisé : Un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables. Potentiel de valorisation : Emplacement privilégié dans une région en plein développement. Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Réf.963812

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Montpellier Terrain à vendre - Hérault

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Baillargues Local d’activités à vendre - Hérault

Disponible à la location chez THÉLÈNE ENTREPRISES, ce bâtiment d'activité de 966 m² libre de toute occupation bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone industrielle de La Biste, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son environnement propice à l'implantation d'entreprises. Le bien dispose d'une toiture photovoltaïque neuve et isolée. Atouts du secteur : Zone d'activités dynamique et bien établie. Environnement professionnel adapté aux activités tertiaires, artisanales ou industrielles. Accessibilité et fonctionnalité idéales pour une exploitation efficace. Cadre favorable au développement de l'activité et à l'accueil du personnel. Conditions financières : Loyer : 90 Euros HT HC / m² / an, honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment grand terrain - Terrain clos - Toiture isolée avec : - Nombre d'etages : 0 - Acces camion - Nombre de bureaux : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Situé dans la zone franche de Parc 2000, à deux pas du tramway et de l'A75, local d'activité de 1 070 m² environ composé de : - 569 m² d'entrepôt (divisible à partir de 155 m²) avec 122m² de bureaux dédiés et une mezzanine de stockage de 140 m² environ - 243 m² de plateau de bureaux indépendants à louer Courant triphasé, bureaux climatisés, accès fibre, Parking de 18 places privatives, très rare sur la zone. Prix net vendeur : 1 300 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - EDF 380 - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18 - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Vendargues Bureau à vendre - Hérault

Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Accès direct A9 THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m². Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale) Très belle visibilité Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients 6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage) Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines. Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier. Prix de vente net vendeur : 1 200 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Lavérune Local d’activités à vendre - Hérault

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Gratentour Terrain à vendre - Nord Toulousain

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Béziers Local commercial à vendre - Hérault

THÉLÈNE ENTREPRISES propose à la vente des murs commerciaux, un actif d'investissement de premier choix. Cet immeuble haussmannien est entièrement occupé par une enseigne nationale française, dans le cadre d'un bail commercial ferme jusqu'au 31/12/2032. Cet ensemble développe une surface de vente d'environ 4 842 m² répartie sur 4 niveaux et une surface de plancher (SDP) d'environ 7 936 m² répartie sur 5 niveaux. Surface de vente : 4 842 m² sur 4 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 Surface de plancher (SDP) : 7 936 m² sur 5 niveaux : SS-SOL, RDC, R+1, R+2 et R+3 Prix de vente : 5 500 000 Euros honoraires inclus Loyer annuel : 404 868,20 Euros Rentabilité : 7,35 % LES ATOUTS DE L'ACTIF : Locataire sécurisé : enseigne nationale française Bail ferme jusqu'au 31/12/2032 Revenus locatifs stables et pérennes Immeuble haussmannien de caractère, parfaitement entretenu Actif entièrement loué Emplacement premium en plein centre-ville Excellente visibilité dans une zone commerciale attractive Investissement patrimonial rare LOCALISATION : Emplacement stratégique en plein centre-ville, au coeur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A9. INFORMATIONS : Dossier complet sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Hall accueillant - Haussmanien - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Montauban Terrain à vendre - Tarn-et-Garonne

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Blagnac Bureau à vendre - Ouest Toulousain

A VENDRE - BLAGNAC Bureaux d'environ 167.48 m² à proximité du centre-ville : accès Voie lactée à 1km, A621 à environ 3km, centre commercial à 1km et 2 arrêts de tramway à 200m ! Descriptif : Bureaux d'environ 167.48 m², en souplex d'un immeuble en copropriété, pouvant être redirigés en partie à usage d'habitation (appartement de type 3 d'une superficie d'environ 71 m², avec un jardin clôturé d'environ 25m² dont une terrasse de 6.6m²) Entièrement cloisonné avec courants fort et faible, ce local offre en RDC un sas d'entrée/salle d'attente et 3 bureaux (dont un double); et, en R-1, 4 bureaux, une salle de réunion et un local à archives. Salle de bain en RDC et salle d'eau au niveau inférieur. Au sous-sol, un cellier est également attribué au locaux. Rampe PMR donnant accès à entrée privative (en plus d'une entrée par les parties communes) Très belles prestations Climatisation gainable Fibre optique Grand parking avec placement libre entièrement gratuit Prix : 285 000 EUR HT Net vendeur Charges de copropriété : 1er trimestre 2025 : 403.89 EUR / 2ème trimestre 2025 : 348.89 EUR / 3ème trimestre 2025 : 561.49 EUR Taxe foncière : 2 552.00 EUR HT par an (référence 2025) Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-20022 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Date de mise sur le marché :

14/07/2026

Muret Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A VENDRE - MURET Nord Local d'activité d'environ 2641m². Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret ! Accès : - 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne - 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64 - 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms) - 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms) Descriptif : A vendre local d'activité indépendant d'environ 2641m², composé de plusieurs extensions successives, construit sur une parcelle de 4878m². Zone de Bureaux 225m² environ. Zone atelier/ stockage d'environ 1 685m². Une extension, réalisée en 2009, développant 440 m² sur 2 niveaux accueille des locaux sociaux et des bureaux. Accessible aux PMR en RDC, R+1 sans ascenseur. Cuisine, Vestiaire. Climatisation réversible Câblage RJ45 Fibre optique Alarme et Vidéosurveillance Sécurité incendie Eclairage extérieur Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980. Sols en Béton Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie. Toiture isolée par des plaques de type shedisol. Dalle en béton lissé. Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi. 5 portes sectionnelles motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m) Accès poids lourds Aire de manœuvre Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places Prix : 1 300 000 EUR HT net vendeur Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur Disponible immédiatement ! A visiter absolument ! REF L-19206 Pour tou Etat /

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Perpignan Local d’activités à vendre - Pyrénées-Orientales

Local d'activité de 280 m² à vendre - Perpignan, secteur Polygone Nord Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison. Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé a Garosud, aménagé et cloisonné, d'environ 210 m² Caractéristiques des locaux : - 1 accueil - 1 grande salle de réunion - 1 cuisine équipée / espace détente - 1 open space - 4 bureauxAvantages supplémentaires : - Stationnement : 4 places de parking privatives incluses dont une en sous-sol - Accessibilité PMR - parc à vélos - Tramway et commodités à proximité immédiateEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 2 : 10 min à pied

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

A VENDRE BUREAUX 650m² - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 650m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 200m environ, arrêt de bus à environ 150m. Descriptif : Immeuble de bureaux d'environ 650m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en copropriété composé d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux équipés et cloisonnés, de salles de réunion, d'open spaces, de cafétérias/cuisines, et d'espaces de détente. 2 accès : un portail et un portillon Climatisation réversible Fibre optique Courants forts et faibles Bâtiment avec autorisation ERP5 31 places de parkings incluses dans le prix de vente. Taxe foncière : 12 656 EUR par an Charges de copropriété (2025) : 8000 EUR/an soit 494.75 EUR par mois (incluant gestion du parking, espace vert, maintenance chauffage/climatisation et portail commun dans une copropriété de 4 bâtiments). Prix : 1 000 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 4% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-07118 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux de standing d'environ 324 m², idéalement situé au coeur du Parc Eurêka à Montpellier. Implantés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire reconnu, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.Le plateau développe une organisation particulièrement efficace avec : - Un espace d'accueil, - Cinq bureaux cloisonnés, dont un bureau double, - Un open space partiellement cloisonné, - Une salle de réunion, - Un espace kitchenette, - Des sanitaires privatifs.L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate du Bus tram, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Autre point fort particulièrement recherché : une capacité de stationnement exceptionnelle. Le bien bénéficie de 24 places de parking. Parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à une profession libérale ou à un investisseur, ce plateau offre des prestations de qualité, une excellente modularité et un cadre de travail privilégié au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier. Contactez Norman Taylor pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Lunel Local commercial à vendre - Hérault

V0274 - LUNEL - MURS COMMERCIAUX NEUFS - AXE PASSANT - À LA VENTE - 125 M² À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS EN VEFA À LUNEL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux neufs en VEFA. Profitez d'une opportunité rare d'implanter votre activité dans un programme neuf bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Situés sur la très fréquentée Route de Nîmes à Lunel, ces locaux commerciaux offrent un emplacement stratégique, à proximité immédiate des zones commerciales Leclerc et Intermarché, garantissant un flux de clientèle important. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 125 m² à 500 m², permettant de répondre à de nombreux projets commerciaux. Les atouts du programme : Locaux commerciaux neufs vendus en VEFA. Livraison brut +, laissant une grande liberté d'aménagement. Locaux en rez-de-chaussée avec mezzanine. Excellente visibilité depuis un axe très passant. Parking dédié à la clientèle. Environnement commercial dynamique et attractif. Idéal pour commerces, enseignes nationales, showrooms ou activités recevant du public. Un emplacement de qualité offrant une forte visibilité et un excellent potentiel de développement pour votre activité. Dossier complet, plans et renseignements sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Montpellier Local commercial à vendre - Hérault

V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M² EXCLUSIF ! Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de : - 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée - 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires. Prix net vendeur : 500.000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Rideaux métalliques - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Rivesaltes Local d’activités à vendre - Pyrénées-Orientales

Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité idéalement situé au coeur de la zone artisanale de Rivesaltes, un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des principaux axes routiers. Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 2 804 m², ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du bien : - Local d'activité d'environ 400 m² - Environ 100 m² de bureaux aménagés à l'étage - Bâtiment en très bon état général - Bureaux et locaux entièrement climatisés - Accès sur quatre faces du bâtiment - Nombreuses places de stationnement - Portail motorisé et site sécurisé.Un véritable potentiel de développement : Le bien dispose également d'un terrain constructible de 1 108 m², permettant la réalisation d'un bâtiment complémentaire ou une extension de l'activité existante. Un bien rare offrant à la fois un outil de travail immédiatement exploitable et une importante réserve foncière. Contactez l'agence Norman Taylor pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à vendre - Hérault

Local commercial / bureaux de 720 m² agrandissables - Zone commerciale Norman Taylor vous propose un bâtiment à usage commercial ou tertiaire d'environ 720 m², implanté sur une parcelle d'environ 2 300 m², au sein d'un secteur dynamique en forte croissance. Le bien est réparti sur deux niveaux : - 360 m² en rez-de-chaussée - 360 m² en R+1Une possibilité d'extension permet de porter la surface totale à environ 1 300 m², offrant un fort potentiel d'évolution selon votre projet. Le site dispose d'un parking d'environ 40 places, facilitant l'accueil du public et des collaborateurs. Les locaux sont en bon état général, climatisés, et déjà équipés : - Système de vidéosurveillance - Sanitaires - VMC - Conformité ERPImplanté dans un environnement agréable, verdoyant et à dominante CSP+, le bâtiment bénéficie de nombreux points de lumière naturelle, offrant un cadre de travail qualitatif. Ce bien conviendra parfaitement à : - Enseigne nationale - Showroom / siège d'entrepriseActivité tertiaire ou mixte (bureaux + commerce)

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Lunel Local d’activités à vendre - Hérault

Situé sur la commune de Lunel, ce bien mixte à usage professionnel développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre 300 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 350 m². L'entrepôt offre un espace fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales, avec une configuration permettant une exploitation efficace des volumes. La partie bureaux, quant à elle, propose un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales. À l'extérieur, la parcelle permet une circulation aisée, du stationnement ainsi que des possibilités de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Son implantation stratégique à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre une excellente accessibilité, notamment via les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise combinant activité et tertiaire dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026