biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Occitanie

3 Impasse François Verdier

31170 Tournefeuille

• Local d’activités à vendre
• 850 000 €
• 1 000 m²

• Réception

Tournefeuille Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Bâtiment d'activités indépendant à rénover, situé à l'ouest de Toulouse Sur un terrain de 2 327 m², bâtiment d'activités à rénover, idéalement situé, d'une surface de 1 000 m² environ Construction des années 70 Bâtiment charpente métallique, remplissage brique Toiture fibrociment Dalle béton L'emplacement étant idéal, une rénovation du site permettra à une entreprise de s'y installer, et de profiter pleinement de la situation géographique du site Terrain : 2 357 m² Situation/Transports : Accès : par rocade Arc-en-Ciel A proximité de Basso Cambo, de la ZAC des Ramassiers et de la zone aéroportuaire Bus

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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147 Rue Louis Plana

31500 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 152 000 €
• 58 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente un local neuf récemment livré à seulement 2 min du métro Roseraie, idéal activité de bureau, libéral ou services. Situé à seulement 2 min à pied du métro Roseraie, nous vous proposons un local avec vitrine et entrée sur rue. Surface livrée brut & fluides en attente. 1 place de parking en sous-sol comprise avec le local. Livré brut & fluide en attente Parking en sous-sol Visibilité et proximité transports en commun 1 Place en sous-sol n°28 comprise dans le prix de vente Situation/Transports : Métro Roseraie ligne A à 2 min à pied Bus à proximité : L9, L36, L19 Prix Vente m² : 2620 Euros HD HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2620 Euros HD HT / m²

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

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3 Avenue Du Général De Monsabert

31100 Toulouse

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 100 000 €
• 3 196 m²

Toulouse Industriel/Logistique à vendre - Toulouse Ouest

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64 Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m² Bureaux sur deux niveaux Climatisation réversible et câblage informatique Sanitaires, vestiaires Salle de pause Surface extérieure bitumée en voirie lourde Dépôt grande hauteur : 9,58 2 portes sectionnelles électriques 2 rideaux métalliques électriques Trappes de désenfumage Toiture isolée Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage Bureaux : 470 m² Dépôt : 2 726 m² Surface terrain : 16000 Situation/Transports : Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par rocade Arc-en-Ciel Route Par boulevard Einsenhower Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Guilhermy (48 L11) Borne de recharge GROUPE EDENIS - TOULOUSE (Bornes de recharge)

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Autan - 100 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 840 000 €
• 450 m²
• 1 Lot

• Accès contrôlé

Toulouse Logement à vendre - Toulouse Centre

Au bord du Canal de Brienne, dans un environnement calme, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux d'environ 450 m². Prix de vente : 840.000 Euros HD (1.867 Euros HD/m²) Charges annuelles : 10.400 Euros /an (23 Euros /m²/an) - Ascenseur - Contrôle d'accès - Issue de secours - Accueil - Bureaux cloisonnés - Placards de rangement - Salle de réunion - Local technique - Baie de brassage et câblage informatique - Locaux d'archive - Moquette - Sanitaires privatifs - Sortie de secours - Rafraichissement à prévoir

Contact:

Valteos

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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31 Avenue De La Mouyssaguèse

31280 Drémil-Lafage

• Local d’activités à vendre
• 510 000 € – 750 000 €
• 500 m²

Drémil-Lafage Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Secteur Est de TOULOUSE, à DREMIL LAFAGE, LOCO² vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf, à construire, de 500 m² dont 100 m² de bureaux entièrement indépendant. Localisation stratégique : Proximité immédiate d'un centre commercial (Super U, McDonald's, Picard, Basic Fit?) 9 min de Balma ?15 min de Toulouse - 5 min de Quint-Fonsegrives 5 km de la Rocade Est Accès direct route de Castres Zone d'activité de premier plan.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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Rond Point Basso Cambo

31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 550 000 €
• 275 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

Secteur Sud Ouest de Toulouse, au pied du Métro Basso Cambo, LOCO² vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et indépendant nommé Bridge View. Possibilité d'acquisition de plusieurs niveaux, d'un étage voire d'un demi plateau: Total disponible de plus de 2.550 m², avec des surfaces disponibles dès 250 m² environ. Prestations de standing (GTC, moquettes, climatisation réversible, etc.) dans ces surfaces très lumineuses, livrées prêtes à cloisonner, avec possibilité d'acquisition en sus de places de parking aériennes. Accès PMR, bâtiment éco responsable (HQE, Breeam VG, etc.). Excellente desserte Métro et bus, rocade - périphérique à 5 minutes.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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174 Avenue Des Minimes

31200 Toulouse

• Bureau à vendre
• 480 000 €
• 265 m²
• 1 Lot

• Climatisation

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Nord

Située en centre-ville de Toulouse dans le quartier des Minimes, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux en R+3 d'un immeuble. D'une superficie totale de 260m² , elle est composée de : 10 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local technique,1 espace repos / repas, 2 WC . 3 places de parking privatives en sous-sol complètent ce lot. En synthèse : ascenseur, climatisation, câblage informatique, moquette au sol. Accessibilité: Métro (ligne B) et bus à 1 minute à pied, accès périphérique et centre-ville rapide. Services et restauration à proximité immédiate.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Cacher

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35 Avenue Marcel Dassault

31500 Toulouse

• Bureau à vendre
• 1 000 000 €
• 390 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface d'environ 430 m² au sein d'un immeuble indépendant d'environ 1108 m² sur une parcelle d'environ 3758 m². Le lot est indépendant avec un accès privatif depuis le parking. Le lot est en rez de chaussée et premier étage. Entièrement rénové du sol au plafond, livraison prévue en janvier 2026 dans un style moderne et élégant. Climatisation réversible neuve. 15 places de parking aériennes sont disponibles avec le lot. Le site est clôturé et fermé par un portail électrique. - Climatisation réversible - Douche : - Fibre optique - Nbre Parkings visiteurs : 15 places - Open Space - Chauffage au gaz par le sol - Vitres anti effraction - Site Clôturé - Alarme

Contact:

Cushman & Wakefield Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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1 Place Simone Noirot

31400 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 210 834 €
• 110 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement moderne et en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires. Nous vous proposons à la vente un local commercial de 110m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. L'actif dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services, dans un environnement en plein essor. - Accès Handicapés - Brut de décoffrage - Courant faible - Rez-de-chaussée - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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Rue Alain Fournier

31300 Toulouse

• Terrain à vendre
• 1 000 000 €
• Lot de 0,27 ha

Toulouse Terrain à vendre - Toulouse Ouest

LOCATION BAIL À CONSTRUCTION / VENTE TERRAIN PURPAN 2700m2. Opportunité à saisir, emplacement stratégique à deux pas du futur métro, en façade du périphérique et à proximité immédiates des axes routiers. Possibilité diverses: achat ou bail à construction ou projet clé en mains en fonction de vos besoins. Nous contactez pour le prix. Vous cherchez des locaux à votre image et avec un excellent emplacement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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531 Impasse Des Petits Fournels

34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 157 353 €
• 109 – 1 329 m²
• 8 Lots

Lunel Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A louer ou à vendre locaux neufs parfaitement adaptés aux artisans. Les locaux proposent une surface allant de 108 à 289m², parfait pour toute activité professionnelle. Parkings privatifs (1 à 2 places). Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre entreprise. La gare de Lunel de la SNCF se trouve à seulement 5 km, tandis que l'accès à la Route de Nîmes (RN 113) et à l'Autoroute A9 (Sortie Lunel n°28) est également à proximité. - Hauteur sous plafond : 6.5 m - Mezzanine - Mezzanine (750 kg/m²), dalle 3,5 T/m² - Livrés bruts fluides en attente - Parkings privatifs (1 à 5 places) - Portes sectionnelles motorisées 3.5m X 3.5 m

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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Cap Wilson - 81 Boulevard Lazare Carnot

31000 Toulouse

• Bureau à vendre
• 375 000 € – 650 000 €
• 98 – 159 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Concierge
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Centre

Bureaux 98 m² rénovés – Bd Lazare Carnot – 3e étage – Toulouse centre Toulouse hyper-centre : bureaux 98 m² rénovés – Bd Lazare Carnot (Cap Wilson) Description À vendre – bureaux vendus libres situés au 81 boulevard Lazare Carnot, Toulouse centre, au sein de la résidence Cap Wilson (immeuble début années 2000 – env. 2003). Implantés au 3e étage, ces bureaux offrent une surface d’environ 98 m², récemment réaménagée, idéale pour une activité tertiaire : cabinet, conseil, agences, professions libérales, coworking, etc. Points clés : surface : ~98 m² état : très bon / rénové configuration : plusieurs espaces / bureaux (à adapter selon le plan) emplacement : hyper-centre, boulevard recherché, accès rapide Jean Jaurès / Wilson vendu libre : disponibilité immédiate À noter : sanitaires non privatifs (communs à l’immeuble). Charges de copropriété à prendre en compte. emplacement : hyper-centre, boulevard recherché, accès rapide Jean Jaurès / Wilson

Contact:

TRANSAC PARTNERS

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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109 Impasse Thales

31620 Bouloc

• Local d'activités à vendre
• 85 000 €
• 40 m²
• 1 Lot

Bouloc Industriel/Logistique à vendre - Haute-Garonne (reste)

Exclusivité. Situé au Nord de Toulouse, situé dans la zone d'Eurocentre à BOULOC (31620), LOCO² vous propose un local d'activité récent à vendre dans une petite copropriété horizontale. Surfaces (approximatives) : - Totale : 40,74 m² (Non CARREZ) - Bureau : 15,22 m² avec sanitaires PMR - Dépôt/atelier : 25,52 m² - Une place de parking est vendue avec le lot Copropriété de 2 lots.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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217 Rue Du Faubourg Bonnefoy

31500 Toulouse

• Bureau à vendre
• 580 000 €
• 166 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Est

Intra périphérique de Toulouse, quartier Bonnefoy, LOCO² vous propose à la VENTE une surface de bureaux en copropriété, dans une ancienne maison avec du caractère. Les bureaux totalisent 165 m² environ, répartis sur 2 niveaux, disposent de 3 places de parking, et sont organisés en bureaux, open space et salle de réunion/formation. Prestations: climatisation réversible, Fibre Optique, planchers techniques, cuisine, etc. Accessibilité PMR (ERP5 type W à confirmer). Arrêt de bus au pied du bâtiment, futur métro à 600m, et accès périphérique - rocade à 10 minutes, idem centre ville.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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Buropolis - 150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin

31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 220 000 €
• 176 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à vendre - Toulouse Ouest

Secteur Ouest de Toulouse, en bordure de rocade au coeur du site Buropolis, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 170 m² en R+3 d'un immeuble tertiaire indépendant. Les bureaux ont été refaits à neufs en 2023 et offre un bon niveau de prestations : Climatisation digitale, courant forts et courants faibles, pavés LED, baie de brassage, fibre optique, etc. Disposition actuelle: 2 grand open space ou salles de formation et 1 /2 bureaux. Immeuble sécurisé (vidéo surveillance, digicode, etc.) et parc paysagé. 6 places de parking aériennes disponibles. Accès code du travail, ERP5 possible (nous consulter). Accès périphérique immédiat, arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds (14, 87, L18).

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

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1 Impasse Des Metiers

31140 Pechbonnieu

• Bureau et local d'activités à vendre
• 71 100 € – 567 541 €
• 600 m²
• 3 Lots

Pechbonnieu Industriel/Logistique à vendre - Haute-Garonne (reste)

Secteur nord de Toulouse, dans la zone d'activités Le Grand, à PECHBONNIEU, LOCO² vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 79 m² situé au sein d'un bâtiment en copropriété. Surfaces approximatives : En R+1 : Un plateau de 79,22 m² (open space, sanitaires, revêtement de sol à prévoir). 2 places de parking sont attribuées à ce bien.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/12/2025

Cacher

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50-52 Avenue Chamier

82000 Montauban

• Local commercial à vendre
• 71 500 €
• 40 m²
• 1 Lot

Montauban Industriel/Logistique à vendre - Tarn-et-Garonne

LOCO² vous propose à la vente face à la gare SNCF de la préfecture du Tarn et Garonne, un local commercial d'une surface totale de 40 m² au total. Le local commercial est disponible immédiatement et vendu brut de béton fluides en attentes. Très belle vitrine avec porte automatique Excellente visibilité. Pas de nuisance

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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22 Rue De Marclan

31600 Muret

• Local d'activités à vendre
• 140 600 € – 972 200 €
• 108 – 748 m²
• 6 Lots

Muret Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

A Vendre un Local d'activité neuf avec 2 parkings dédiées, au cœur d'une zone du sud Toulousain. Idéalement situé à Muret, dans la Zone d'Activité de Marclan, "L'Atelier" offre un accès direct à la RN117 et à l'A64. Le programme « L'Atelier » propose 20 locaux d'activités neufs alliant entrepôt en rez-de-chaussée et bureau en étage. Les Atouts : - Une grande luminosité, - Hauteur sous plafond totale 6,50 m (4,20 m au rdc et 2.5 à 3 m sous rampant), - Un maximum de surface utile horizontale et verticale, - La possibilité de créer facilement de véritables sanitaires conformes à vos besoins, - Une porte sectionnelle (h=2,80 de passage), - Une porte d’accès piéton indépendante, - 2 places de stationnments par locaux. A partir de 1 300 €HT /m² hors cloisonnement intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser une visite.

Contact:

Lbc Promotion

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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3 Rue Cinq Clous

31500 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 190 000 €
• 43 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Est

Local commercial rénové disponible à la vente sur le faubourg Bonnefoy à seulement 200 mètres du futur métro ligne C. Au coeur du faubourg Bonnefoy, à seulement 200 mètres du futur métro. Nous vous proposons un local commercial rénové avec une excellente visibilité sur flux de passage et à proximité de l'hyper centre-ville. Derniers Travaux réalisés : Electricité, menuiserie, plomberie, évacuations, placo. Le local se compose de deux pièces, d'une salle d'eau avec wc et espace pensé pour une cuisine. Idéal pour activité de service, bureau ou bien médical / paramédical. Les plus : faibles charges, petite copropriété sans procédures, 2 caves privatives, flux de passage. Stationnement payant sur faubourg Situation/Transports : Bus à proximité : L9, L36, L39 Futur Métro ligne C : 3 min à pied Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 4419 Euros HD / m²

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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2 Rue Sainte Anne

31000 Toulouse

• Local commercial à vendre
• 638 000 €
• 132 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre

Implanté dans le quartier prestigieux du Palais Niel, à deux pas du Grand Rond et des Carmes, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique au coeur de Toulouse. Ce local est idéalement situé : à 350 m de la station de métro François Verdier (Ligne B) et à 850m de la station de métro Esquirol (Ligne A), il bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme et d'un flux centre-ville piéton dynamique, avec la proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, parking public, Préfecture). Les deux autres surfaces commerciales de cet ensemble immobilier ont d'ailleurs déjà trouvé preneurs : un cabinet dentaire et un cabinet d'experts comptables s'installeront dès la livraison. Ce local est situé en rez-de-chaussée de la résidence de très haut standing développée en R+3, en cours de construction. Neuf, ce plateau de 132 m² sera livré brut, fluides en attente, au 1er trimestre 2027. Polyvalent, il se prête aussi bien à l'accueil de commerces, de bureaux que de professions libérales. À noter : des places de stationnement privatives en sous-sol peuvent être acquises en sus, au prix de 50 000 Euros l'unité. Honoraires en sus, charge acquéreur : 6% Taxe Foncière NC Charges : NC - Accès Handicapés - Axe passant - Brut de béton - Brut de décoffrage - Parking(s) en sous-sol

Contact:

FIKA

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

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150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin

31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 118 750 €
• 95 – 271 m²
• 3 Lots

Toulouse Bureau à vendre

Au sud-ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel, d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité. Ces avantages en font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés. Au coeur de cet environnement dynamique, nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux divisible à partir de 95 m², au R+3. L'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation réversible neuve. Possibilité de lots de stationnement en sus. Honoraires en sus, charge acquéreur +7% Charges de copropriété : env. 24 Euros HT / m² Taxe Foncière : env. 20 Euros / m². Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Plinthes périphériques - Précâblage - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos - Stores

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33 Rue Paul Gauguin

31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 144 000 €
• 135 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 135 m², située, au sein d'un immeuble. Les bureaux sont déjà aménagés et offrent des espaces cloisonnés fonctionnels, adaptés à différentes activités tertiaires. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation double flux, contrôle d'accès, câblage RJ45 avec baie de brassage, faux plafond en dalles de fibre minérale, luminaires encastrés, moquette au sol ainsi que des sanitaires en parties communes. En complément, le bien dispose de 2 places de stationnement intérieur et 3 places de stationnement extérieur, apportant un confort appréciable pour les utilisateurs et leurs visiteurs. Ce bien représente une belle opportunité pour une société souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, avec des prestations techniques complètes et une accessibilité renforcée. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : Non - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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116 Route D'Espagne

31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 305 000 €
• 122 m²
• 1 Lot

Toulouse Local commercial à vendre - Toulouse Rive Gauche

Au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 122 m², située au 3? étage d'un immeuble R+5 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Prix de vente : 305.000 Euros HD (2.500 Euros HD/m²) Charges annuelles : 1.512 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an) - Bureaux lumineux, calme et fonctionnel, - Salle d'attente - Trois bureaux - kitchenette - Salle d'archives. - Fibre optique - Plinthes techniques - Climatisation réversible

Contact:

Valteos

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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