biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nice

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 420 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE A Nice, dans le secteur très recherché du Bd Gambetta, produit rare sur le marché. Actuellement occupés par 2 locataires au titre de baux commerciaux dérogatoire courant jusqu'au 30/11/2026, avec des loyers assujettis à la TVA. LOCAL COMMERCIAL de 160 m² comprenant une partie magasin, atelier et cave Potentiel locatif entre 2500 Euros et 2700 Euros / mois Prix de cession : 420.000 Net vendeur Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur - Climatisation réversible

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Métropole Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 539 857 €
• 67 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

À vendre bureaux en VEFA idéalement situés rue Auguste Gal à Nice, au coeur d'un secteur en pleine transformation, reconnu pour son attractivité et sa proximité immédiate avec les axes majeurs de la ville. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que d'un environnement dynamique mêlant résidentiel, commerces et services, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Les bureaux proposés se trouvent au R+1 de la résidence, un programme moderne et de qualité dont le chantier débutera en janvier 2026. La livraison est prévue pour juin 2028, assurant aux futurs occupants des espaces neufs, fonctionnels et conformes aux dernières normes. Bureau 1 : surface utile de 67,33 m², complétée par un balcon. Cet investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement constitue une opportunité rare sur le marché local, permettant d'anticiper et de sécuriser une implantation professionnelle dans un emplacement stratégique de Nice. L'architecture contemporaine de la résidence et la qualité des prestations garantiront une valorisation durable du bien. À noter : la TVA est à prévoir, ainsi que des honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 000 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux de 230 m² en plein centre-ville de Nice. Situé dans le Carré d'Or, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en hyper centre. Il dispose d'un linéaire de 6 mètres, idéal pour assurer une belle visibilité. Le bien se compose d'une halle d'accueil, d'une kitchenette et de 8 bureaux en rez-de-chaussée de plain-pied. Ce local conviendrait parfaitement à une profession libérale, une activité alimentaire ou encore un cuisiniste. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur - Kitchenette

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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06300 Nice

• Logement à vendre
• 590 000 €
• 208 m²
• 1 Lot

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à l'achat des murs commerciaux d'une surface d'environ 208 m², situés au coeur du bas de Riquier, à proximité immédiate de l'axe Barla et du Port. Ce secteur en pleine mutation urbaine bénéficie aujourd'hui d'un réel engouement grâce aux nombreux projets d'aménagement, à l'amélioration des circulations et aux travaux de voirie récemment achevés, permettant une meilleure accessibilité et une valorisation durable du quartier. Le local dispose d'un linéaire vitré de près de 8 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu'une mise en valeur optimale de l'activité accueillie. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agencement selon les besoins de l'acquéreur. Les surfaces se composent d'un espace principal en façade, d'un bureau attenant ainsi que d'un garage, permettant le stockage, le dépôt ou même l'accueil d'un petit véhicule. Le stationnement en zone urbaine dense étant particulièrement recherché, cette configuration constitue un atout rare sur le secteur. Les murs et la surface sont libres, ce qui offre une grande flexibilité pour l'installation immédiate d'une activité ou la mise en location. Le local est équipé d'un rideau métallique et d'un système de climatisation, garantissant sécurité et confort d'exploitation. Le quartier de Riquier confirme son attractivité grâce à un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, nouvelles résidences, équipements publics, axes structurants et connexion rapide vers le port et l'hypercentre. Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition. - Rideau métallique - Climatisation - Possibilité de stationner un petit véhicule

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 567 000 €
• 253 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

À vendre - Local commercial de 253 m² - Nice, secteur Parc Impérial Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial de 253 m², idéalement situé à Nice, dans le secteur du Parc Impérial. Ce quartier dynamique, proche des axes principaux et bien desservi, offre un cadre attractif pour diverses activités professionnelles. Caractéristiques du bien : Belle hauteur sous plafond, atteignant jusqu'à 5,3 mètresGrand portail à l'entrée, facilitant l'accès et le stockagePossibilité de louer un appartement en complémentIdéal pour activité de stockage, entrepôt, salle de sport, ou autre usage professionnel Conditions financières : Prix de vente 567 000 euros Honoraires d'agence : 28 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06000 Nice

• Logement à vendre
• 190 000 €
• 110 m²
• 1 Lot

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale d'environ 110 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice, dans le secteur recherché de la rue Miollis. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée, accessible de plain-pied en véhicule léger, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant une surface fonctionnelle et facilement exploitable.Sous-sol (R-1), bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,15 m, parfait pour du stockage complémentaire ou des activités nécessitant un espace secondaire. Le local est équipé d'un volet roulant électrique, d'un WC ainsi que d'un point d'eau avec lave-mains, garantissant confort et praticité dans l'utilisation quotidienne. Grâce à son emplacement stratégique proche du centre de Nice, ce local conviendra parfaitement à des activités variées telles que : Local de stockageEntrepôtLocal industrielLocal d'activité mixte Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant accessibilité, proximité du centre-ville et polyvalence d'usage. Son aménagement et ses caractéristiques techniques en font un espace adapté aussi bien aux entrepreneurs, artisans, qu'aux investisseurs recherchant un actif immobilier attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 190 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Le cabinet Locopro vous propose à la vente des murs commerciaux libres d'une surface de 70 m², idéalement situés dans le secteur Riquier / Saint Roch, un emplacement rare et recherché, à proximité des axes principaux et des commodités. Ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité et d'un confort optimal, prêt à accueillir toute installation professionnelle. Caractéristiques principales :Surface totale modulable : 70 m², avec possibilité d'acquérir la totalité représentant 140 m².Accès véhicule intérieur : rare dans le secteur, idéal pour logistique ou stockage.Possibilité d'extraction : adapté à diverses activités, y compris la restauration (sans droit de terrasse).Polyvalence : parfait pour un showroom, une activité artisanale, ou toute installation nécessitant visibilité commerciale et fonctionnalité.Opportunité idéale pour :un investisseur recherchant des murs commerciaux libres dans un quartier dynamique,un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité. Le cabinet Locopro se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires : payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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06100 Nice

• Logement à vendre
• 420 000 €
• 90 m²
• 1 Lot

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 90 m², situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Ray, sur le Boulevard Gorbella. Entièrement refait à neuf, ce local est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle (sauf restauration), offrant un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques du local : Superficie : 90 m²Emplacement : Boulevard Gorbella, proche du Parc du RayÉtat : Refait à neufRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :Salle de reposRéserveSanitaires et vestiairesBaie de brassage (infrastructure pour réseau informatique) Accessibilité : Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts : Localisation stratégique : Proche d'un parc attractif, sur un boulevard très fréquenté.Confort moderne : Entièrement rénové avec des équipements de qualité.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises. Ce local est parfait pour des commerces, bureaux, ou activités nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Baie de Brassage - Chauffage / Climatisation cassette - Eclairage : - Faux plafond - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Type de sol : carrelage

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 049 400 €
• 210 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

!! BAISSE DE PRIX !! À Vendre - Murs Commerciaux Libres - Promenade des Anglais, Nice Situé sur l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur, à quelques pas du prestigieux hôtel Negresco et face à la célèbre Promenade des Anglais, ce bien représente une opportunité immobilière rare. Ces murs commerciaux libres bénéficient d'un emplacement premium, offrant à la fois visibilité, accessibilité et image haut de gamme pour toute activité professionnelle. Le local développe une surface totale d'environ 210 m², répartie sur deux niveaux (RDC et R+1). Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation flexible grâce à deux entrées indépendantes, facilitant la circulation, l'accueil de clientèle ou la séparation d'espaces selon les besoins. Le bien se compose d'un vaste hall d'accueil, de plusieurs bureaux lumineux ainsi que d'espaces modulables, facilement adaptables à différents projets. Cette configuration conviendra parfaitement à des professions libérales, des activités tertiaires, un cabinet professionnel, un showroom ou encore un espace de représentation pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux. L'environnement immédiat constitue un véritable atout. Le quartier combine forte fréquentation touristique et vie résidentielle de standing, attirant une clientèle internationale tout au long de l'année. La proximité directe des plages, des palaces, des restaurants renommés, ainsi que des transports et du centre-ville de Nice, renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique. Grâce à son adresse emblématique, sa surface généreuse et son fort potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité patrimoniale et professionnelle idéale pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'un cadre de travail prestigieux au coeur de Nice. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 2 619 094 €
• 770 m²

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente 770,58m2 QPC (708,51 utiles + 62,07m2 CP ) Les bureaux se situent au R+1 et sont vendus avec 5 places de parkings en pleine propriété en plein coeur de l'éco-quartier Nice Méridia. L'opération comprend un parking public Indigo d'environ 566 places. Les bureaux peuvent être livrés selon deux modes : Livraison Brut (fluides en attente) : 3 060€/m2/HT/Hors pks/Net vendeur Parkings : 32 640€/UN/HT/Net vendeur Les locaux se situe dans le bâtiment M6 de l'ensemble JOIA MÉRIDIA : Le programme immobilier comprendra : Des logements en R+8 à l'ouestUne résidence service pour étudiants en R+8 répartie sur deux blocs (Nord et Sud) dans la partie centrale du bâtimentUne zone de commerces et d'activités en R+7 à l'Est - RDC:Hall d'accueil des bureaux aile Sud+Restaurant avec terrasse abritée+ espace de surf avec vague artificielle type «flowriding» et espaces d'attente + Local vélo + locaux communs dont local OM destiné à l'ensemble des ERP - Mezzanine : local vélos pour les bureaux aile Sud + local CTA de la vague de surf (aile nord) + surface rattachée au restaurant - R+1 et R+2: Bureaux - R+3: Espace loisir - R+5:Espace loisir - R+7:Espace loisir et espace de restauration en extérieur sur toiture du bâtiment Nous contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge de l'Acquéreur - Chauffage / Climatisation gainable - Hauteur sous plafond : Brut Min 2,65m - o SDP : 701,70 m2 - o ERP de 5e catégorie de type W - o Mode de découpage : 4 plateaux de bureaux d'environ 300m2 utiles + locaux encloisonnés CF - (local stockage, tisanerie, Repro, local ménage.) - o Capacité des locaux : Effectif de 19 personnes par plateaux de bureaux (code du travail) - o 8 places de parking disponibles en pleine propriété - Prix de vente : 32 640€HT/place - o Livraison : T4 2024

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 194 m²
• 6 Lots

Nice Bureau à vendre

NICE LA PLAINE II Nous vous proposons à la location ou à la vente en exclusivité une surface de bureaux à construire d'environ 6.750 m² de bureaux et 4.600 m² de coliving au cœur du village d'entreprise de Nice au sein de l'écovallée et du quartier de Nice Méridia. Prestations attendues haut de gamme avec un généreux cœur d’îlot paysagé accueillant du mobilier urbain viendra agrémenter les espaces communs extérieurs. OVBUR2424714 NICE – NICE LA PLAINE - BUREAUX A LOUER / A VENDRE Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux à construire d’une surface de 6.750 m² divisibles à partir de 1.085 m² en R+5. Une surface de 4.600 m² de coliving est également disponible, le tout au cœur du village d’entreprise de Nice la Plaine au sein de l’éco-vallée et du quartier de Nice Méridia. Le quartier Nice Méridia est avec l’opération de renouvellement urbain, l’éco-vallée et la plaine des sports, un secteur à enjeu et à fort potentiel de croissance économique, d’emploi et de développement durable. Il est idéalement situé car il propose au tous les services du quotidien : restaurants, alimentation, commerces, transports etc… Services de l’immeuble : Immeuble indépendant neuf Climatisation réversible Bureaux en open-space Ascenseurs aux normes PMR Certification RE 2020 seuil 2025 Parking sous-sol Accès PMR Localisée à l’entrée ouest de la ville de Nice et bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité de l’aéroport international et au cœur de la métropole azuréenne, dans un secteur desservi depuis fin 2019 par la ligne 3 du tramway, l’opération Parc Méridia vise à accélérer et amplifier le développement économique et urbain engagé sur l’ensemble de l’EcoVallée ; son développement s’inscrit dans le prolongement du quartier des affaires Grand Arénas et de la technopole urbaine Nice Méridia. Accessibilité : Tramway 3 à proximité A8, voie rapide, RD 2022 Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 5 min Aéroport de Nice Côte d’Azur à 5 min Plusieurs lignes de bus à proximité (17, 20, 50)

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BNP Paribas Real Estate NICE

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 410 227 €
• 904 m²
• 6 Lots

Nice Bureau à vendre

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en VEFA dans un environnement de standing idéalement situé à Nice. Le permis de ce programme est purgé de tout recours. Cet immeuble sera livré au dernier trimestre 2026 et développe une surface d'environ 904 m² de surface utile divisible à partir de 82 m² du rez-de-chaussée au R+5 + 15 places de parking et 7 emplacements moto. L'ensemble offre des prestations de qualité avec la possibilité de stationnements privatifs et des plateaux lumineux bénéficiant de terrasses privatives aux niveaux R+1, R+4 et R+5. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'Eco Vallée, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur Une opportunité rare sur un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL RDC AVEC POSSIBILITE D'ERP - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Double vitrage - Exposition des bureaux : EST/OUEST - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking privatif extérieur : 5 - Parking privatif sous sol 10 - 7 Emplacements moto

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 – 338 m²
• 6 Lots

Nice Bureau à vendre - Nice Ville

RARE - Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 059 M2 (Carrez) allant du RDJ au R+2. Les locaux sont également à usage mixte. L'immeuble se situe à l'Ouest de Nice au coeur d'un quartier ultra connecté : Autoroute A8 à 10mn, Voie Rapide à 5mn. Des places de parkings ainsi que des boxes sont également vendus avec les bureaux. Les bureaux offrent l'avantage d'avoir un ascenseur qui dessert les bureaux directement. 10 parkings extérieurs ainsi que 5 boxes en sous-sol sont inclus dans le prix de vente. Nous contacter pour plus d'informations. - Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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06000 Nice

• Logement à vendre
• Prix ​​sur demande
• 26 – 651 m²
• 5 Lots

Nice Logement à vendre - Nice Ville

RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO. Le local est reparti de la manière suivante : - 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..) - 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52) - 68 M2 de rampe Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances. Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !! Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom .. Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres. - Prix de vente : 1.850.000€ + 5% HT de Frais d'Agence - Charges : 5.400 € / An - Foncier : 10.300 € / An BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Logement à vendre
• 1 950 000 €
• 412 m²

Nice Logement à vendre - Nice Ville

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 417 m², situés en hyper centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique et recherché. Caractéristiques principales : Surface : environ 417 m²Emplacement de premier choix, en plein coeur de NiceExcellente visibilité commercialeAccessibilité directe : tramway et lignes de bus à proximité immédiateLocaux conformes aux normes PMR15 bureaux aménagés, espaces modulables selon les besoins Un bien idéal pour : Professions libérales telles que cabinet comptable, cabinet d'avocats, centre de formation, école privée, structure médicale ou paramédicale. Situé dans un environnement très vivant, ce bien bénéficie de tous les avantages du centre-ville niçois, avec un accès facilité aux transports en commun, garantissant un flux constant de passage et une grande accessibilité. Contactez notre cabinet pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur - Climatisation - Normes PMR

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 305 000 €
• 179 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la vente un local commercial d'environ 179 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nice. Le bien se situe dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commerces, proche de la Gare du Sud, pôle attractif regroupant restauration, mode et services. Il bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway, bus, gare à proximité, ainsi que des places de parking en sous-sol. Il est également doté de baies vitrées donnant sur le jardin de la copropriété, apportant une belle luminosité. Ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier recherché de Nice. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! ACCES PMR - Accès PMR - Arrivée d'eau en attente - Evacuation en attente - Open Space - Local livré brut fluide en attente

Contact:

Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 484 000 €
• 588 m²

Nice Local commercial à vendre

À Nice Nord, à 5 minutes de l'autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d'environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing et bénéficiant d'un accès PMR. Le bien dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrés fermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d'activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes. Un accès direct à l'entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l'archivage. Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur. Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte. Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique. Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 42 Montant moyen annuel des charges : 18.800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723 s.ferrand@orea-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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06000 Nice

• Bureau à vendre
• 125 000 €
• 40 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Saisissez l'opportunité de vous installer au sein du dynamique quartier de la Libération à Nice, dans un local professionnel entièrement rénové, alliant fonctionnalité et confort moderne. Ce bien rare de 40 m², situé en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, offre une belle hauteur sous plafond de 2,05 m à 2,10 m. Parfait pour un bureau, un atelier, un espace de stockage premium ou encore une réserve sèche, il s'adapte à tous les profils : commerçants, restaurateurs, artisans ou professionnels à la recherche d'un espace polyvalent, sain et optimisé. La rénovation est intégrale et soignée : sols, murs, électricité, plomberie, tout a été repensé pour répondre aux exigences actuelles. Une annexe sanitaire indépendante comprenant douche, lavabo et WC offre un véritable confort supplémentaire. Le grand atout de ce local : une place de stationnement privée sur site, un bien très recherché et extrêmement rare dans ce secteur commerçant de Nice. Finies les pertes de temps à chercher une place : stationnez facilement et travaillez l'esprit libre. Points forts du bien : - Rénovation récente complète (électricité, plomberie, sols, peinture) - Belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m) - Place de stationnement privée incluse - Sanitaires indépendants avec douche - Situation idéale au cœur du quartier vivant de la Libération Informations complémentaires : - Taxe foncière : 250 €/an - Charges : 25 €/mois - Vendu libre de toute occupation Prix de vente : 125 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer ce local clé-en-main alliant praticité, confort et emplacement stratégique. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Camille DAGOT au +33617805935 ou par email à transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Contact:

Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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06200 Nice

• Bureau à vendre
• 343 040 €
• 90 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

BEAUX BUREAUX en étage d'une superficie de 90M2 environ (Loi Carrez en cours) composés d'une entrée, de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un dégagement et d'un espace cuisine équipé. Les sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite sont situés sur les parties communes de l'étage. Prix de vente honoraires inclus : 342 040€ Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 6% HT du prix de vente à la charge du Mandat. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

Contact:

Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

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06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 169 000 €
• 92 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A proximité de la promenade des Anglais, au niveau de la station de tramway 'Cassin/Kirchner', local commercial se composant au rez de chaussée d'un espace de 77m² se composant d'une salle, cuisine et d'un bureau et d'un espace de 14m² en sous-sol se composant d'une réserve, salle d'eau et wc. Un garage de 11,46m² en sous-sol complète ce bien. Idéal BAR / CAFE/ RESTAURANT

Contact:

Lamirand Et Associés

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 165 000 €
• 100 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce le long de l'axe passant du boulevard Gorbella. Idéal pour créer votre future activité de restauration, ce local bénéficie d'une très bonne réputation. A proximité de l'arrêt de tramway de la ligne 1, ce local par sa visibilité et sa terrasse ensoleillée. Un Droit de terrasse exposée plein est (40€/trimestre) Un espace de stockage de 16 m², ce local dispose d'une extraction, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. À noter : \- Type : Fonds de commerce – restaurant (sauf bar) \- Loyer : 2010 € TTC / mois (charges comprises) \- Bail commercial 3/6/9 en cours – reste 5 ans \- État général: bon Honoraires de 11% HT en sus payables à la signature de l'acte, à la charge du preneur Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 302 400 €
• 130 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose la vente du fonds de commerce d'un restaurant idéalement en plein cœur du Vieux-Nice, dans une zone très passante à fort flux touristique et local. Description du bien : - Surface totale : environ 90 m² - Magnifiques caves sous voutes (hsv 2.90m) de 40m² exploitables - Très belle terrasse sur deux niveaux d'environ 25 m² - Capacité : 60 couverts en intérieur + environ 30 couverts en terrasse - Cuisine équipée avec extraction conforme - Deux caves de stockage Atout exceptionnel inclus dans le bail : appartement de fonction T2 indépendant d'environ 45 m², situé au-dessus du restaurant. Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour logement exploitant ou personnel. Conditions locatives : - Loyer : 1700 € TTC / mois (+ 660 €/mois de charges) pour l'ensemble (restaurant + appartement) - Droit de terrasse : environ 450 € / trimestre Exploitation : - Activité actuellement exploitée 5 soirs par semaine - Établissement clé en main, vendu avec l'ensemble du matériel et des équipements - Fort potentiel de développement (extension des horaires, ouverture midi, livraison, diversification) Honoraires de 8% HT payables à la signature de l'acte en sus du prix de vente. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande sérieuse. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 196 560 €
• 71 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Bergé immobilier vous propose à la vente les murs neuf de  local commercial de 70 m² avec une belle vitrine.  Au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment livré, ce local, livré brut, vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Il bénéficie d'un environnement qualitatif, à proximité immédiate de commerces et services. Ses deux grandes vitrines, totalisant plus de 8 mètres linéaires, permettent d'accueillir diverses activités. Ce bien est particulièrement adapté pour un coffee shop, un concept store, un showroom, une boutique, des services à la personne, des activités médicales ou encore des ateliers créatifs de quartier. Toutes activités sont possibles, sauf celles nécessitant une extraction (absence de conduit pour cuisson). En sus, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au prix de 20 000 €. Honoraires de 4% HT payables à la signature de l'acte en sus du prix de vente. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Bergé Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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