biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Nice

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 201 400 €
• 49 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 49,53 m² composé d'un espace de vente, un bureau et une arrière boutique avec coin cuisine et sanitaires. Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Prix FAI : 201,4 K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

06300 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 445 200 €
• 214 m²
• 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. HSP 3.15 au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 455 800 Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 116 600 €
• 47 m²
• 1 Lot

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs de 4 garages contigus sur cour à usage d'ENTREPOTS situés bas rue Gubernatis à Nice, proche coulée verte. IDEAL STOCKAGE ou INVESTISSEMENT LOCATIF Cour fermée, sécurisée. Accès piétons uniquement. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Orea Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 498 200 €
• 143 m²
• 1 Lot

Nice Local d’activités à vendre

BELLE OPPORTUNITE !!! A vendre murs libres d'un immeuble mixte élevé d'un étage sur rez-de-chaussée au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface totale: 143 m² dont commerce en rez-de-chaussée de 67 m² + 1er étage: appartement T3 de 76 m². La partie commerce comprend: une salle, cuisine avec extraction toit et sanitaires - linéaire vitrine de 5 mètres avec enseigne, drapeau publicitaire et store banne. L'appartement est composé d'un salon, deux chambres, salle de bain et sanitaires indépendant. Prix FAI: 498 200 Euros. Dossier sur demande

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

Voir plus

06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 499 000 €
• 252 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial en rez de chaussée situé dans le quartier Libération à Nice en accès PMR! Surface : 252 m² : un espace commercial/bureau d'une surface de 72m² et un espace de stockage de 180 m². Sanitaires, accès véhicule sur l'entrepôt. Belle visibilité en angle sur un boulevard très passant et 4 mètres de linéaire vitrine. Idéal agences de services, cabinet médical, showroom. Possibilité achat stationnement en sus. Prix FAI : 499 K Euros - Téléphonie - Sanitaires - Climatisation - E.R.Pconforme - Etat de l'immeuble : Bon état général - Accès PMR - Façade de + 8 m - Parking public à proximité - Boutique d'angle

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 950 000 €
• 313 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 2 120 000 €
• 106 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

EMPLACEMENT N°1 !!! A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située sur un axe principal à Nice. Surface: 106 m² dont rez-de-chaussée de 56 m² + sous-sol de 50 m². Actuellement louée à une activité de restauration. 30 couverts en salle. 16 couverts en terrasse. Sanitaires PMR. Climatisation. Rideau de fer. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol. Beau linéaire vitrine de 5 mètres. Loué depuis octobre 2024 par une franchise nationale. Charges et foncier à la charge du locataire. Revenus locatifs: 125 160 Euros/an. Prix FAI: 2 120 KEuros. Dossier sur demande.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 232 200 €
• 50 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 50 m² actuellement aménagés avec un espace d'accueil et 2 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Accès PMR. Grille de fer. Linéaire vitrine de 3 mètres. Locataire sérieux en place depuis plus de 20 ans. Bail commercial renouvelé en janvier 2020. Revenus locatifs: 15144 Euros/an. Prix FAI: 232,2 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 432 000 €
• 160 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 30 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 646 600 €
• 265 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique avec entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 264,31 m²: boutique au rez-de-chaussée de 49,53 m², et entrepôt de 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. HSP 3.15 au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 646,6 K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 636 000 €
• 171 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 171 m² divisés en 3 locaux commerciaux et un appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs: 25200 Euros/an. Prix FAI: 636 KEuros. Dossier complet sur demande. L'ensemble est réparti de la façon suivante: - Local commercial de 18 m²: espace de vente, sanitaires, climatisation, . Bail commercial depuis novembre 2023 - Boutique de 18 m²: surface de vente et sanitaire. Linéaire vitrine de 3 mètres. Bail commercial depuis le 1er janvier 2024 - Boutique de 50 m² avec extraction toit: triphasé, store banne, gaz de ville, rideau de fer. Linéaire vitrine de 7 mètres. Locataire en place avec un bail commercial depuis décembre 2018

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 324 000 €
• 127 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre, murs occupés situés dans le centre ville de Nice, secteur Magnan. Surface : 127m²: 51,13 m² de surface de vente + 77,85m² de garage actuellement aménagé en atelier + une cour à jouissance exclusive de 35m². Bon état général. Revenus locatif annuel : 22 440 Euros. Prix FAI: 324K Euros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06100 Nice

• Local commercial à vendre
• 583 000 €
• 165 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Prix FAI: 583 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 960 000 €
• 400 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente dans une perpendiculaire du Bd Gambetta 06000 NICE, proche du garage Mercedes et d'autres enseignes, un local commercial de 400 M2 de plain-pied avec un grand rideau électrique en façade, plus une porte latérale sur le côté pour les livraisons ou porte de secours. Idéal pour du commerce, stockage ou autres activités, sauf restauration. Hauteur sous plafond : 3,90 dans le fond du local, 3,58 sous les poutres. 3,20 dans la partie avant et 2,84 sous poutres - Prix : 960.000 € FAI - Foncier : 4500 € annuel - Charges : 1400 € annuel - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici : 07 49 92 27 12 - mail : nicolas@baillet.immo

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06100 Nice

• Bureau à vendre
• 917 414 €
• 190 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Offre de Vente - Bureaux Neufs - Nice Nord Situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice Nord, à proximité immédiate du centre-ville et du secteur animé de Libération, ce nouveau programme immobilier propose à la vente deux plateaux de bureaux neufs. Le projet s'inscrit dans une démarche environnementale rigoureuse, conforme aux normes RE2020, PRESTATERRE NCA, ainsi qu'aux réglementations acoustiques et électriques en vigueur. Les bureaux présentent une surface totale de 190,71 m² (quote-part de parties communes incluse) et bénéficient d'une terrasse privative d'environ 42 m². Les espaces sont livrés en plateaux libres (non cloisonnés), brut de béton, fluides en attente, revêtements de sol au choix (PVC, lino ou moquette), sanitaires PMR, attentes pour kitchenette, installations électriques et réseaux en attente. Le bien comprend neuf places de stationnement en sous-sol, dont une PMR, accessibles via un monte-voiture. Le ratio de 1 place pour 48 m² garantit un excellent confort d'utilisation. Conditions financières : Bureaux à partir de 3 400 € HT/m² (hors parkings)Parkings : entre 28 000 € et 40 000 € HT/unitéHonoraires d'agence : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (en sus du prix de vente)Honoraires de commercialisation également applicables sur les parkings (4 % HT)Frais de notaire réduits (2 à 3 %)Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, combinant modernité, performance énergétique et qualité de vie au travail. Livraison prévue au T4 2027.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 189 000 €
• 70 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

!! BAISSE DE PRIX !! Locopro Entreprises vous propose à la vente un local commercial idéalement situé au coeur du quartier Saint Roch à Nice, un secteur en plein essor bénéficiant d'un fort dynamisme économique et d'une excellente visibilité. D'une superficie totale d'environ 70 m², ce bien est proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il sera livré brut de béton, fermé et vitré, avec les fluides en attente, permettant ainsi une liberté totale d'aménagement pour adapter parfaitement l'espace à votre activité professionnelle. Ce local profite d'un environnement commerçant qualitatif, avec une synergie attractive grâce à la présence immédiate de commerces de proximité tels qu'une cave à vin, une boulangerie et divers commerces alimentaires. L'emplacement bénéficie également d'une accessibilité optimale, à quelques pas du tramway et des principales commodités, garantissant un flux de passage régulier et une visibilité renforcée. La livraison est prévue au 1er trimestre 2026, offrant une opportunité d'anticiper votre implantation dans un secteur en développement. En complément, il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol (niveau -2) au prix de 20 000 € TTC l'unité, un atout supplémentaire pour votre activité ou votre clientèle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Nice, avec un fort potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 149 000 €
• 208 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS Idéalement situé dans un immeuble d'exception face à la mer, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Réception lumineuse - Grande pièce de 63 m² - 2 bureaux - 2 WC 1er étage : - 2 bureaux spacieux - Dégagement Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc. Conditions financières : - Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d'agence inclus) - Charges et foncier : sur justificatif Possibilité de location : - Loyer annuel : 60 000 € HT/HC - Charges : sur justificatif DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Contact:

L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Voir plus

06200 Nice

• Local commercial à vendre
• 1 166 000 €
• 502 m²

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs d'un ensemble immobilier idéalement situé dans le quartier Fabron, dans les collines de Nice Ouest. Surface totale: 502,70 m². Le bien est composé de 6 locaux commerciaux dont 5 occupés par des commerces de proximité et 1 vacant. Quartier dynamique et résidentiel. Revenus locatifs prévisible avec la location du local vacant: 71744,76 Euros HT/an. Rentabilité: 6,15 %. Prix FAI: 1 166 KEuros. Dossier sur demande.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Bureau à vendre
• 305 000 €
• 175 m²
• 1 Lot

Nice Bureau à vendre

Belle opportunité, à vendre murs libres de bureaux situés dans le centre ville de Nice, secteur Gambetta-Vernier. Surface: 175 m² au rez-de-chaussée: (Entrée + 6 bureaux + sanitaires). Accès PMR. Situés dans une résidence agréable au calme. Possibilité de louer ou d'acheter des places de parkings en sus. Vendu Brut. Prix FAI: 305 KEuros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2J_9qx1r11TuWg8PJoVXWU

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 477 000 €
• 32 m²
• 1 Lot

Nice Local d’activités à vendre

A vendre murs libres d'un bureau à usage d'hôtel meublé touristique idéalement situé dans le Carré d'Or de Nice, à proximité de la rue de la Liberté. Surface: 32 m² situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble. Accès PMR avec ascenseur aux normes. Vendu entièrement meublé. Sanitaires. Douche. Cuisine équipée. Climatisation. fibre optique. Balcon. Local technique sur le palier. Rénové et aménagé avec goût. Parties communes rénovées récemment. Proche parking public, transports et commerce. Prix FAI: 477KEuros. Vente via la cession des parts sociales

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Voir plus

06100 Nice

• Industriel/Logistique à vendre
• 424 000 €
• 400 m²

Nice Industriel/Logistique à vendre

A vente murs libres d'un entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord dans le quartier Saint Maurice. Surface: 400 m² à l'état brut dont 80m² de réserve non accessible en véhicule. Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Accès 19 tonnes sur la rue. Prix FAI: 424 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

Voir plus

06300 Nice

• Local commercial à vendre
• 432 000 €
• 66 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés situés sur un emplacement n°1 ! Local commercial idéalement situé dans l'une des rues principales du Vieux Nice sur un axe passant, touristique et commerçant. Surface totale 66 m²: 36 m² de boutique en rez-de-chaussée + caves en sous-sol pour une surface totale de 30 m² environ. Occupé via un bail commercial. Revenus locatifs annuels 22 980 Euros. Prix FAI : 432 K Euros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Voir plus

06000 Nice

• Local commercial à vendre
• 302 400 €
• 43 m²
• 1 Lot

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'un local commercial situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard Carabacel. Surface : 43,48 m². Actuellement occupé par une activité libérale via bail professionnel depuis 2019. Bon état général, 3,5 mètres de linéaire. Revenus locatifs annuels 13 374 Euros. Prix FAI : 302 400 Euros (photo non représentative)

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte