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Résumé analytique

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un bureau de 75 m², idéalement situé au 6ème étage de l'immeuble NICE PREMIER, en plein coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. Cet espace, lumineux et parfaitement agencé, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. Pour répondre à vos besoins d'extension, un lot adjacent de 60 m² est également disponible, permettant de créer un ensemble modulable et flexible. Parmi les atouts majeurs de ce bien : Vue dégagée sur l'aéroport de Nice Côte d'Azur et la mer, offrant un environnement inspirant pour votre équipe.Configuration modulable, adaptable à différents types d'activités professionnelles.Emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et de l'aéroport, facilitant les déplacements.Nombreuses commodités aux alentours : restaurants, commerces et services divers. Situé dans un immeuble de standing, ce bureau s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant concilier confort, visibilité et accessibilité. Il constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium et qualité de l'espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 211
  • 113 m²
  • Bureau
  • 455 500 € (4 032,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
  • -
  • 63 m²
  • Bureau
  • 201 600 € (3 200,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • -
  • 73 m²
  • Bureau
  • 233 600 € (3 203,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • -
  • 86 m²
  • Bureau
  • 275 200 € (3 202,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 112-113
  • 82 m²
  • Bureau
  • 355 200 € (4 334,85 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 211 113 m² Bureau 455 500 € (4 032,04 €/m²) -
- 63 m² Bureau 201 600 € (3 200,60 €/m²) -
- 73 m² Bureau 233 600 € (3 203,12 €/m²) -
- 86 m² Bureau 275 200 € (3 202,41 €/m²) -
Lot 112-113 82 m² Bureau 355 200 € (4 334,85 €/m²) -

Lot 211

Surface du lot
113 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
455 500 € (4 032,04 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
63 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
201 600 € (3 200,60 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
73 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
233 600 € (3 203,12 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
86 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
275 200 € (3 202,41 €/m²)
RNE
-

Lot 112-113

Surface du lot
82 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
355 200 € (4 334,85 €/m²)
RNE
-

Lot 211

Surface du lot 113 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 455 500 € (4 032,04 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 63 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 201 600 € (3 200,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 73 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 233 600 € (3 203,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 275 200 € (3 202,41 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Lot 112-113

Surface du lot 82 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 355 200 € (4 334,85 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 8,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 4
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39079809

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 06200 Nice

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente hors pkParkings (30 000 €/PLACE)Prix vente pk inclusLoyer AN/HT/HC
211R+4BUREAUX113 M2395 500 €2 - 60 000 €/2PLACES455 500 €33 950,00 €
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente hors pkParkings (30 000 €/PLACE)Prix vente pk inclusLoyer AN/HT/HC
112-113R+6BUREAUX82 M2295 200 €2 - 60 000 €/2PLACES355 200 €21 675,88 €
EtageTypeSurfacePrix vente M2/hors parkingsPrix vente hors parkingsParkings (30 000€/UN)Prix vente parkings inclusDisponibilité
R+4BUREAUX223 M2 (totalité des lots)3 200 €713 600 €4 - 120 000 €833 600 € Immédiate
R+4BUREAUX63 M2 3 200 €201 600 €1 - 30 000 €231 600 €Immédiate
R+4BUREAUX73 M2 3 200 €233 600 €1 - 30 000 €263 600 €Immédiate
R+4BUREAUX86 M2 3 200 €275 200 €2 - 60 000 €335 200 €Immédiate
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