Immobilier d’entreprise en Le Luc disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Le Luc

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

83340 Le Cannet-des-Maures

  • Local d’activités à vendre
  • 10 161 310 €
  • 5 457 m²

Le Cannet-des-Maures Local d’activités à vendre

- Le Cannet-des-Maures (Var) Axe stratégique A8 / A57 Dans un environnement économique en forte croissance, nous vous proposons une opportunité d'investissement off-market au sein d'un parc d'activités nouvelle génération, idéalement positionné au coeur des flux reliant Aix-en-Provence, Toulon et Nice. Développé par un opérateur de premier plan, cet actif tertiaire développe une surface totale de 5 457 m2, répartie en 20 cellules indépendantes, intégrant 1 310 m2 de bureaux en mezzanine, permettant une mutualisation du risque locatif et une excellente profondeur de marché. - Caractéristiques techniques Surface totale : 5 457 m2, divisible en 20 lots o Activités en RDC : 4 147 m2 o Bureaux en R+1 : 1 310 m2 95 places de stationnement privatives Hauteur libre : 6,5 mètres minimum Structure : charpente métallique Dallage industriel : 2 tonnes/m2 Porte sectionnelle plain-pied motorisée (3 x 3,5 m) Couverture bac acier (PV ready) Isolation : RT2012 (activités) / RE2020 (bureaux) Aménagement bureaux qualitatif + sanitaires RDC - Données financières Prix d'achat : 1 862 EUR/m2 HT Prix total : 10 161 310 EUR HT Loyer : 135 EUR/m2 HT HC Loyer annuel global : 736 695 EUR HT HC Rendement : 7,25 % / an Frais de notaire : offerts TVA déductible selon régime de l'acquéreur Honoraires agence : 4 % HT en sus - Calendrier de l'opération Contrat de réservation : T3 2026 Réitération VEFA : T4 2026 Démarrage des travaux : T1 2027 Livraison prévisionnelle : T1 2028 - Fondamentaux d'investissement - Localisation stratégique au coeur de la Provence économique- Marché locatif profond avec pénurie d'offre- Report d'utilisateurs depuis les zones littorales saturées- Actif divisible limitant l'exposition locative- Promoteur de premier plan (track record solide) -Opération confidentielle dossier complet sur demande Nous restons à votre disposition pour une présentation détaillée ou une étude personnalisée (structuration, fiscalité, stratégie patrimoniale). Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

M-Immopro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

83340 Le Luc

  • Local commercial à vendre
  • 667 800 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Le Luc Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville du Luc. Surface: 200 m² répartis sur 2 niveaux dont rez-de-chaussée de 96 m² environ + sous-sol de 104 m². Au rez-de-chaussée: 1 salle, espace bar, cuisine de 16 m², sanitaire et terrasse de 40 m². Sous-sol: salle avec système d'extraction d'air et ventilation, sanitaire et un accès à la terrasse. Le local est vendu équipé. Extraction toit possible. Issue de secours. Climatisation. Fibre optique. Alarme et caméras de surveillance. Excellent état. Prix FAI: 667,8 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

83340 Le Luc

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 31 000 €
  • 32 m²
  • 1 Lot

Le Luc Industriel/Logistique à vendre

A vendre murs libres d'un dépôt idéalement situé au centre-ville du Luc, à proximité de la place de la Liberté. Surface: 32 m² à l'état brut. Hauteur sous plafond 3,20 mètres. Electricité. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur ( porte d'accès: 2,90 mètres de large et 2,70 mètres de hauteur ). Prix FAI: 31 KEuros.

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

83340 Le Luc

  • Local commercial à vendre
  • 75 900 €
  • 72 m²
  • 1 Lot

Le Luc Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au Luc, secteur centre-ville à proximité de la place de la Liberté. Surface: 72 m² divisé en 2 espaces dont un entre contrebas. Etat brut. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Arrivée et évacuation d'eau. Rideau de fer et porte de garage (2,20 mètres de large et 2,50 mètres de haut) permettant l'accès véhicule dans le local. Linéaire façade de 6 mètres. Prix FAI: 75,9 KEuros

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

83340 Le Luc

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 680 000 €
  • 265 m²
  • 2 Lots

Le Luc Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local mixte d'une surface d'environ 265m2. Bâtiment indépendant à usage de stockage ou atelier. Très bien situés avec un accès camion, bureaux NEUFS. Bâtiment complètement refait avec une grosse partie de stockage extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Var Immobilier d'entreprise à vendre à Le Luc, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Le Luc

Voir tout immobilier d'entreprise à vendre
Combien de biens en immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Le Luc ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Le Luc, vous pouvez choisir parmi 6 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Le Luc ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Le Luc est de 1 756 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 826 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 846 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Le Luc

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Le Luc est de 1 756 €.

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