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  • Disponible
  • 1er étage
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 163,41 € TTC-HC/m²/an 13,62 € TTC-HC/m²/mois 55 559 € TTC-HC/an 4 630 € TTC-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 180 € /an 765,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 340 m² 3/6/9 163,41 € TTC-HC/m²/an 13,62 € TTC-HC/m²/mois 55 559 € TTC-HC/an 4 630 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
163,41 € TTC-HC/m²/an 13,62 € TTC-HC/m²/mois 55 559 € TTC-HC/an 4 630 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer 163,41 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 9 180 € /an 765,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé au coeur de l'Écusson à Montpellier, cet ensemble de bureaux d'environ 340 m² est disponible à la location. Implantés au premier étage d'un immeuble haussmannien de standing, les locaux sont lumineux, câblés et cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les sols en tomettes et carreaux de ciment préservent le charme de l'ancien et confèrent du caractère aux espaces. L'emplacement permet de bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et parkings du centre-ville. Loyer mensuel : 4 630 Euros HC HT Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, en sus. THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44 contact@thelene-entreprises.com Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Eclairage - Immeuble en pierre de taille - Ascenseur - Nombre d'étages : 4

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880 - 1889
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41412593

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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