biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Valergues

Baillargues Bureau à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². DESCRIPTIF DES LOCAUX Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. CONDITIONS Loyer mensuel : 3 083 Euros HT Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur Pas de charges de copropriété Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nombre de bureaux : 6 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Baillargues Local d'activités à louer - Montpellier

Saisissez une opportunité rare dans un secteur très recherché ! - Le bien offre un showroom valorisant, idéal pour accueillir vos clients et développer votre image. - Profitez de bureaux lumineux aménagés par un architecte, prêts à l'emploi. - La partie dépôt de 254 m² avec porte sectionnelle motorisée assure une logistique simple et efficace. L'ensemble dispose de 5 parkings privatifs et d'un environnement calme pour travailler sereinement. Parfait pour une PME souhaitant allier visibilité, confort et performance. - Porte d'entrée vitrée - Porte sectionnelle motorisée - Charge RdC 2,5 tonnes/m2

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Lunel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Situé sur la commune de Lunel, ce bien mixte à usage professionnel développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre 300 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 350 m². L'entrepôt offre un espace fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales, avec une configuration permettant une exploitation efficace des volumes. La partie bureaux, quant à elle, propose un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales. À l'extérieur, la parcelle permet une circulation aisée, du stationnement ainsi que des possibilités de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Son implantation stratégique à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre une excellente accessibilité, notamment via les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise combinant activité et tertiaire dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Saint-Brès Local d'activités à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose à la location : Entrepôt de stockage de 1000 m² environ avec un terrain de stockage de 2000 m² environ Deux mezzanines de 96 et 80 m² en sus. Bloc sanitaire, rideaux métalliques de 4m par 3m50, portail motorisé. Loyer mensuel : 5.500 Euros HT Provision mensuelle pour taxe foncière : 417 Euros HT à la charge du preneur. Honoraires : 15% du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Brut de béton - Couverture fibrociment - Terrain clos - Rideau métallique 4m x 3m50

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Lunel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

V0093 - LUNEL - À LOUER - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ - 500 M² ENVIRON SUR UN TERRAIN DE 1 400 M² DISPONIBLE À LA LOCATION CHEZ THÉLÈNE ENTREPRISES : Local indépendant de type activité-industriel d'environ 500 m² sur 1 400 m² de terrain à Lunel. Bureaux : - RDC : 100 m² avec 4 espaces bureaux et sanitaires - R+1 : 100 m² avec 1 open space, 2 bureaux, 1 bureau/kitchenette et sanitaires/douche. Stockage : - RDC : 300 m² environ avec volet roulant métallique de 3 m de large et 4 m de hauteur, toiture isolée, triphasé, 1 WC Accès A9. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Baillargues Bureau à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Baillargues Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER EST - BAILLARGUES - L'OREE DES MAS - BUREAUX A LOUER Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, sur la commune de Baillargues, découvrez ce lot de bureaux à louer de 487 m², disponible immédiatement. LOCATION DE BUREAUX - BAILLARGUES - MONTPELLIER EST   Au sein du Parc d'activités économiques de l'Orée des Mas, découvrez ce lot de bureaux à louer, disponible immédiatement.    Le lot, d'une superficie de 487 m² bénéficie d'un environnement de qualité, au sein de bâtiments de standing très bien entretenus et lumineux.    Prestations du R+1 - 487 m² : Carrelage au sol, climatisation gainable réversible, faux plafonds, baie de brassage et câblage RJ45, alarme avec télésurveillance, 2 Sanitaires privatisés et coin cuisine, salle de réunion, 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 (cloisonnables et transformables en bureaux ou open-space), stationnement libre au sein d'un grand parking clos réservé au parc d'activité     DISPONIBILITE IMMEDIATE !    ACCESSIBILITES : Desserte routière : A709 / A9 à5 minutes, RN113 à 3 minutes Gare de Baillargues à 10 minutes à pieds Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes Desserte routière : RN 113 à 3 minutes Desserte routière : A9 /A709 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare : Gare de Baillargues à 10 minutes à pieds Gare : Montpellier Sud de France à 15 minutes Autre desserte : Golf de Massane à 2minutes Parking(s) : Parking privé clos par barrière (Installation recharge vl électrique en cours) Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Terrasse accessible, faisant partie des communs Autre élément : Espace tisanerie et Kitchenette Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 10 bureaux et espace laboratoire de 120 m2 Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons semi-vitrées Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : 2 Parties communes

Date de mise sur le marché :

18/01/2026