biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 112 755 €
• 44 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose sur la commune de Mérignac un ensemble immobilier de bureaux et commerce en pied d'immeuble situé à un emplacement recherché, au centre-ville donnant sur l'axe principal. Cet actif développe sur 3 niveaux une surface de 2 306,09 m² sur un foncier de 2 804 m² disposant de 77 places de stationnement. Le site bénéficie également de droits à bâtir résiduels, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Courant faible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Open Space - Plinthes périphériques - Skydome - Vitrine

Contact:

RES Group

Date de mise sur le marché :

01/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 222 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 ) Caze Immobilier vous propose à la vente une surface de bureaux de 222 m² divisibles à partir de 111 m² au sein d'un immeuble neuf indépendant en R+1 - Sanitaires H/F - Climatisation réversible - Grand parking - Ascenseur électrique - Doubles goulottes techniques périphériques - Sol moquette - Nombreuses places de parkingDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Climatisation - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Open Space - Disponibilité : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

08/08/2024

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 2 100 000 €
• 896 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

A 200 m de l'Avenue JF Kennedy, CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant sur un foncier de 2 178 m². Le rez de chaussée a été décloisonné. L'étage est cloisonné. Une partie de l'étage est loué (350 m² env) Prestations : - Immeuble construit en R+1 structure béton, a rénover en partie - Foncier privatif de 2 178 m² - Grand parking extérieur (35 places env) - Bureaux open space en rez de chaussée, cloisonnés à l'étage - Salle de réunion - Archives - Sol moquette - Accès sécurisé (interphone) - Cuisine - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Stores - Fibre optiqueTravaux à prévoir Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Kitchenette - Moquette - Open Space - bureaux à vendre

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 2 884 €
• 156 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux

A proximité immédiate de Mérignac Soleil, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de plain-pied de 156 m² sur une parcelle de 490 m², à usage de bureaux. Possibilité de normes ERP.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 534 500 €
• 203 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose l'acquisition d'un plateau de bureaux situé à Mérignac (33700) dans le parc d'affaires Domaine de Pelus, parc reconnu pour sa qualité architecturale pérenne, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade ( sortie 11). Ce parc tertiaire se distingue par son environnement paysager, ses immeubles récents ou rénovés et son adresse stratégique dans l'agglomération bordelaise pour une entreprise souhaitant allier confort et accessibilité. Ce plateau de bureau de 203 m2 environ est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant d'une surface totale de 932 m2. La surface comprend: - 2 entrées privatives, - un accueil / secrétariat - un bureau de direction - un open-space pouvant accueillir 18 à 20 postes de travail - une salle d'eau avec douche - 2 sanitaires ( homme/femme) avec accès PMR en partie commune. + 9 places de stationnement extérieures dédiées Équipements & prestations: - Sol : moquette - Plafond : faux-plafond en dalles 600 x 600 - Menuiseries : double vitrage avec stores intérieures - confort thermique : climatisation réversible - câblage /réseau : plinthes techniques - cloisons amovibles - interphone Atout majeur: - Rez-de-chaussée: accessibilité immédiate, bureaux très opérationnels, fonctionnels, lumineux et calme. - bâtiment de haute qualité, avec matériaux et prestations soignés - configuration rationnelle : permet une mise en exploitation rapide dans travaux lourds - environnement tertiaire de standing idéal pour des professions libérales, PME ou siège de sociétés - bureaux très lumineux et confortables parfaitement adaptés à un usage quotidien intensif

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m². Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations : - ERP 5 type W et R - Normes PMR - Ascenseur - Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles - 48 places de parking couvert - 12 places de parking extérieur - Bornes de recharge électrique - Local vélos - HSP 2,6 m - Terrasses PC obtenu purgé de tout recours. Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - immeuble de bureaux à construire

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à vendre
• 112 – 163 m²
• 3 Lots

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

PROCHE ROCADE SORTIE N°11 et 12 CAZE IMMOBILIER vous propose des Locaux d'activités à la vente d'une surface totale de 467 m² divisibles à partir de 112 m². Prestations : - Porte sectionnelle - Cellules livrés brut de béton - Bardage double peau - Places de parkingPlusieurs surfaces disponibles Disponibilité : T1 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 560 666 € – 688 138 €

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface totale de 1806 m² divisibles à partir de 180m². Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations : - ERP 5 type W et R - Normes PMR - Normes RE2020 - Ascenseur - Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles - 48 places de parking couvert - 12 places de parking extérieur - Bornes de recharge électrique - Local vélos - HSP 2,6 m - Terrasses PC obtenu purgé de tout recours. Livraison 15 mois après accord. Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Etablissement recevant du public - Terrasse - immeuble de bureaux à construire

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 1 213 000 €
• 412 m²

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local commercial de 412 m². Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement) Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Ref : FG-33_0011

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 1 806 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux situés à Mérignac d'une surface totale de 1 806m² construits en R+1. Les bureaux sont idéalement situés et bénéficient d'un accès direct à la rocade sortie 11 et 11b, ainsi que d'un accès aux transports en communs. Prestations : - Immeuble édifié en 1990 pour la société AIR France (Architecte Michel PETUAUD LETANG), toiture terrasse avec étanchéité bitume - Assiette foncière à déterminer après division de la parcelle, - Rampe d'accès PMR - Climatisation réversible, - Cloisons amovibles vitrées ou pleines, - Open space - Câblage informatique, baie de brassage, - Faux plafonds, - Sols moquette, PVC et béton ciré, - Blocs sanitaires H et F à chaque niveau - Archives, stockage 270 m² env. - Locaux techniques : 122 m² env.Disponibilité immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Climatisation - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Open Space - BUREAUX A VENDRE MERIGNAC

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 68 – 545 m²
• 2 Lots

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac Cadéra-Sud, nous vous proposons à la location ou vente un immeuble mixte de Bureaux avec une partie stockage en RDC d'environ 613 m2. 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère 20 emplacements de parking extérieur Immeuble de 1997 Rénovation totale en 2018 Bureaux : Cloisonnement amovible Parquet flotant Câblage électrique et RJ45 Climatisation réversible par split Dalles faux plafond 60 x 60 Activités : Hauteur sous plafond de 2,80 m 2 portes sectionnelles Immeuble indépendant Surface RDC : 68 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS-1) Bus Cadéra-Issartier (BUS 26) Tram A arrêt "Cadéra-Issartier" Autoroute A630 sortie 11a

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 671 000 €

Mérignac Bureau à vendre

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux neufs d'une surface de 244 m² au R+2 au sein de l'immeuble LE FIRST localisé à Mérignac. L'immeuble est situé sur le secteur de la clinique du Sport à Mérignac - rocade sortie N°12 Il bénéficie d'un classement ERP 4e catégorie - Type W, U et PS. Ces bureaux sont idéalement placés pour les activités libérales et de santé ainsi que pour toute autre activité de bureaux. Prestations: - Immeuble norme RT2012 - Classement ERP4 type W et U - Bureaux livrés prêts à cloisonner - Climatisation réversible - VMC double flux - Eclairage pavés LED - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) - Fibre optique - Sanitaires communs - Sol souple - 2 ascenseurs - Grande terrasse extérieure selon - Grand parking aérien et couvert - Prix bureaux : 2750 Euros HT/m² - Prix parking aérien : 4250 Euros HT/u - Prix parking couvert : 8000 Euros HT/u Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 558 048 €

Mérignac Bureau à vendre

Situé à proximité immédiate de la rocade ( Sortie 10 ) et des transports en communs. Caze Immobilier vous propose des bureaux neufs à la vente au sein d'un immeuble indépendant en R+2 d'une superficie totale de : 223 m² divisibles à partir de 80 m² environ Prestations : - Sanitaires H/F - Climatisation réversible - Grand parking - Ascenseur électrique - Sol moquette - Doubles goulottes techniques périphériquesDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Open Space - Sanitaires communs - Bureaux Neuf à vendre

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 848 000 €

Mérignac Bureau à vendre

A vendre, local professionnel en R+1 d'une surface de 204m². Situé Place Mondésir entre Mérignac et Bordeaux, facilement accessible en transport en commun. Local avec accès indépendant, possibilité de l'adapter aux normes PMR. Prix de cession 848.000€ FAI ( dont 48.000€ d'honoraires TTC).Contacter Martin HURET 0645528820

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 460 000 €

Mérignac Bureau à vendre

Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m². Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public. Il dispose également d'un espace extérieur privatif. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Double accès . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace extérieur privatif . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasée Surface RDC : 240 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 3 000 €

Mérignac Bureau à vendre

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 732 500 €
• 800 m²

Mérignac Bureau à vendre

AIP vends à Mérignac immeuble de biureaux de 800 m2 sur un terrain de 1600 m2 . Idéalement situé proche d'un arret de tram , cet immeuble de bureaux peut être transformé en habitations ou en mixte (bureaux + habitation ) aujourd'hui , cet immeuble est en R+1 mais il est possible de monter en R+4 Prix de vente : 1732500EUR honoraires inclus (5% du prix de vente HT ) contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 689 000 € – 927 500 €

Mérignac Bureau à vendre

Au coeur d'une zone de bureaux et à proximité de l'aéroport ainsi que du Tramway, IMMPROVE vous propose à la vente et à la location un immeuble indépendant de bureaux d'environ 860 m². La bâtiment dispose d'un nombre important de place de parking. Divisibilité à étudier Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . 2 cuisines . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . 2 terrasses privatives . Jardin privatif . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Surface RDC : 610 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à vendre
• 201 600 € – 1 036 000 €

Mérignac Local d’activités à vendre

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 201 600 € – 1 036 000 €

Mérignac Local commercial à vendre

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 250 001 € – 1 457 500 €

Mérignac Bureau à vendre

A l'entrée du POLE SANTE de la sortie 12, face à la clinique du sport, nous proposons des bureaux neufs, récemment livrés, aux normes ERP4 Type W et U, conçus pour les entreprises et professions médicales. Immeuble norme RT2012 Classement ERP4 type W et U (effectif maxi 500 p) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés HSP de 2,70 m² en étage et 3,20 m en RDC Profondeur plateau de 19,70 m Trame fenêtres : 90 (3/bureau) sur façade ouest et 135 (2/bureau) sur façade est Climatisation réversible VRV 3 tubes en faux avec VMC double flux Faux -plafonds dalles minérales avec éclairage pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à charge utilisateurs) Fibre optique Sanitaires communs 2 ascenseurs, escalier de secours à chaque pignon Terrasses privatives en r+1 et r+3 Surfaces Carrez des Lots R+3 (vente) : 496,50 m² Lot N6 R+3 Sud : 496,50 m² + 50 m² terrasse = 1 486 575 euros parkings compris Lot N6 R+3 Nord : 496,50 m² = 1 463 575 euros parkings compris 2 036 m² divisibles à partir de 422 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 12 Bus Ligne 30 Bus Ligne 39 (Bus Express)

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 750 000 € – 924 000 €

Mérignac Bureau à vendre

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha. . Normes RT2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité de normes ERP . Ascenseur normes PMR . Plateaux divisibles en open space . Faux plancher technique . Sol moquette / faux plafond . Système réversible climatisation/chauffage . Isolation acoustique des façades . Toiture terrasse en béton isolée et étanchée . Espaces extérieurs plantés et arborés . Fibre optique . Parking sous-sol : 82 places Parking Silo : 42 places soit env 1 place /39 m² Surface RDC : 1597 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Mérignac Route Rocade sortie n°11 Bus prochainement desservi par un BHNS (bus à haut niveau de service) Bus Bus lignes 1/39 Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Caroline Aigle" et "Lindbergh" Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 350 Euros HT/HC/U/an en sus Parkings intérieurs : 1 100 Euros HT/HC/U/an en sus (pkg sous-sol + silo) Provision pour charges incluant redevance AOT, ascenseurs, espaces verts, entretien PC, abonnements et consommations

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 1 350 000 €
• 613 m²

Mérignac Bureau à vendre

Au sein de la zone Cadera Sud à proximité immédiate de l'aéroport et du Tram A, RCG vous propose en bail dérogatoire, un immeuble indépendant d'environ 613 m² sur deux niveaux soit 545 m² de bureaux et 68 m² de surface de stockage / activité légère. Parking extérieur privatif. . Immeuble indépendant . Alarme . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Faux plafond . Climatisation réversible . Cloisonnement amovible . Câblage RJ45 . 68 m² de stockage accessibles par 2 portes sectionnelles - HSP 3 m . 20 emplacements de parking extérieurs . Assiette foncière de 1500m² Immeuble indépendant Surface RDC : 613 m² Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (BUS-1) Tram A 2 min de l'arrêt de tram A "Cadéra Issartier" reliant l'aéroport de Mérignac au centre-ville de Bordeaux Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min Route Rocade sortie n'°11b Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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