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33700 Mérignac Bureau | | 460 000 € | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Mérignac 33700 Mérignac - Bureau à Vendre - 240 m²

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Description

Au pied de la ligne de tramway A et à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 240 m². Le bien bénéficie de 11 places de stationnement privatives ainsi que d'une classification ERP de type 5, permettant l'accueil du public. Il dispose également d'un espace extérieur privatif. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Double accès . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace extérieur privatif . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Courant triphasée Surface RDC : 240 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
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  • 240 m²
  • Bureau
  • 460 000 € (1 916,92 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 240 m² Bureau 460 000 € (1 916,92 €/m²) -

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Surface du lot
240 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
460 000 € (1 916,92 €/m²)
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Surface du lot 240 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 460 000 € (1 916,92 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 460 000 € Surface totale de l’immeuble 240 m²
Surface du lot 240 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 460 000 €
Surface du lot 240 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 240 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39261378

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Belle opportunité pour un projet résidentiel ou commercial.
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Espace d'accueil moderne et accueillant, parfait pour vos visites professionnelles.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux et convivial, idéal pour vos réunions d'équipe.
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Espace lumineux avec vue sur le jardin environnant.
Bureau dans Mérignac à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 31
Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour des réunions productives.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les équipes créatives.
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Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et moderne.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Bureau lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.
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Bureau lumineux avec vue et ambiance moderne.
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Espace de travail lumineux avec vue et ambiance moderne.
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Charmante maison avec jardin, idéale pour des moments de détente en pleine nature.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour vos projets.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions inspirantes.
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Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et agréable, idéal pour une activité professionnelle productive.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
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Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
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Espace idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 240 Immédiate 1 916,67 m² NV 6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 240 m²
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