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33700 Mérignac Bureau | 44 m² | 112 755 € | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Bureau à Vendre - 44 m²

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Résumé analytique

RES GROUP vous propose sur la commune de Mérignac un ensemble immobilier de bureaux et commerce en pied d'immeuble situé à un emplacement recherché, au centre-ville donnant sur l'axe principal. Cet actif développe sur 3 niveaux une surface de 2 306,09 m² sur un foncier de 2 804 m² disposant de 77 places de stationnement. Le site bénéficie également de droits à bâtir résiduels, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Courant faible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Open Space - Plinthes périphériques - Skydome - Vitrine

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1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
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  • Lot B01-B02A
  • 44 m²
  • Bureau
  • 112 755 € (2 565,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B01-B02A 44 m² Bureau 112 755 € (2 565,93 €/m²) -

Lot B01-B02A

Surface du lot
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Bureau
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Lot B01-B02A

Surface du lot 44 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 112 755 € (2 565,93 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m² Classe d’immeuble C
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété) Étages 3
Sous-type de bien Bien à usage mixte Année de construction 1900 - 1909
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 1900 - 1909

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • RES Group

  • ID de l’annonce: 39078333

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Bordeaux Ouest Bureau situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible. Contactez RES Group pour plus d’informations.

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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace créatif.
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&quot;33700 Mérignac&quot;

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