biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 8ème

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Local de 43 m² idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Marseille, Rue Jean Mermoz. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine. Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété) Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM. Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39 Local de 43 m² idéalement situé dans le Carré d’Or de Marseille à proximité du Rond Point du Prado. Rue Jean Mermoz. Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine. Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété) Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM. Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39

Contact:

Agence Etoile Marseille Pradimmo

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

ANous vous proposons à la location un immeuble de très haut standing, idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un environnement professionnel de premier ordre. Ces bureaux spacieux et modernes constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et prestige. Le plateau disponible développe une superficie totale de 400 m². Les espaces, lumineux et parfaitement aménagés, comprennent un hall d'accueil représentatif, plusieurs bureaux cloisonnés modulables, ainsi que de grandes salles de réunion conçues pour favoriser la collaboration et l'efficacité. Une salle de repos conviviale et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble, pour un cadre de travail alliant confort et fonctionnalité. Le bâtiment se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions haut de gamme, garantissant à ses occupants une image valorisante et un confort optimal. Sa localisation sur un axe à fort passage assure une accessibilité optimale, à proximité des grands axes de circulation, des transports en commun et de nombreux services de proximité - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle LED 60x60 - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 254,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 20 ans, vous propose en pied d'immeuble dans le quartier du Rouet 13008 MARSEILLE, à louer un local commercial ou bureaux traversant de 130 m2 environ. Celui-ci comprend un hall extérieur, un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve, un sanitaire + 1 emplacement de parking en sous-sol. Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol carrelage, dalles de faux plafond, baie de brassage, RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment. Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore. Loyer 2 750 € HT/mois Charges 100 € HT/mois Foncier 2 160 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires d'agence à la charge du Preneur

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose des bureaux à la location dans le secteur de la rue Paradis au coeur du 8e arrondissement à Marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier mixte de grand standing. Il totalise une surface utile de 104 m² environ composé des locaux en open space, une cuisine integrée, des pièces de rangement, des wc/point d'eau privatifs. Un box de garage en sous-sol est compris dans la location. Le bien est en bon état général avec une cliamtisation gainable et réversible, carrelage au sol, cusiine intégrée. Disponibilité: Janvier 2025 Loyer: 1820 € Hors Charges/mois (Non assujetti à la TVA) Provisions des charges: 73 €/mois Provisions de l'impôt foncier: 167 €/an

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 144,83 € – 150,00 € m²/an
• 258 – 1 058 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

L’immeuble se trouve à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, dans un quartier dynamique et bien desservi. Il propose un hall d’accueil, deux ascenseurs et un accès sécurisé par badge. Les occupants bénéficient d’un parking en sous-sol et d’une connexion fibre optique. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 100 mètres, et le métro à quelques minutes en voiture. Commerces, restaurants et services sont également à proximité.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 260,00 € m²/an
• 130 – 658 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

COLLIERS vous propose à la location un ensemble immobilier composé de bureaux d'une surface de 657 m² divisibles, avec emplacements de parking. Idéalement implanté à proximité du Prado 2, offrant un cadre de travail dynamique et facilement accessible. Dans l'environnement immédiat du site, vous trouverez un quartier mixte composé d'immeubles collectifs d'habitation, des sièges d'entreprises et des espaces verts. Immeuble neuf Site clos Ascenseur PMR Système de climatisation neuf Faux plafond Moquette Luminaires Parkings en sous-sol : 1/39 m² Code du travail Surface RDC : 467,6 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Rideau électrique - Rideaux métalliques - Sortie de secours - Vitrine

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 184,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé dans une rue passante et recherchée du quartier Périer, à proximité immédiate de la Rue Paradis et de la Place Castellane, ce local commercial de 90,84 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres équipée d’un rideau électrique. Entièrement rénové et en bon état, le local est très lumineux et dispose de prestations de qualité comme la climation cassette réversible, sols et peintures récents, installation éléctrique conforme ... Actuellement exploité comme salon de coiffure et esthetique, il se compose d'une grande salle principale, de trois cabines de soins, d'un coin cuisine avec débarras et de toilettes avec lave-mains. Idéal pour toute activité commerciale hors restauration (beauté, bien-être, services, showroom, agence, boutique, etc.). Atouts : belle vitrine,emplacement, flux piéton, proximité transports et commerces, local clé en main. Cession droit au bail : 46 000€ FAI Loyer : 1 760€/ mois TTC charges comprises hors TEOM et TF. Pour plus de renseignements contactez nous au 07 60 17 25 39.

Contact:

Agence Etoile Marseille Pradimmo

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 141,00 € m²/an
• 1 020 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Rare à la location ! À la limite entre le 6? et le 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial de plain-pied offre une surface de 1 020 m² au pied d’un immeuble, avec une large vitrine sur un axe passant. Le bien dispose d’un grand volume facilement aménageable, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un espace professionnel. Bon emplacement, visibilité et surface rare sur le secteur : une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement urbain dynamique. Contact: Romain YSETT 0601047574

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 175,76 € m²/an
• 69 – 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé sur l’Avenue Hambourg, dans le 8? arrondissement de Marseille, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et commerçant. L’environnement est entouré de commerces et d’habitations, garantissant un flux régulier et une excellente visibilité. La zone est bien desservie et le stationnement est facilité à proximité, renforçant l’accessibilité pour les clients et collaborateurs.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

09/01/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 186,32 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Prado, du métro Périer et à quelques minutes de Castellane. D'une superficie de 114 m², ce local bénéficie d'un grand linéaire vitrine de 8 mètres offrant une excellente visibilité. En excellent état et très lumineux, il se prête parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'un fort passage. Caractéristiques principales : Surface totale : 114 m² Vitrine : 8 mètres linéaires Local en très bon état, belle luminosité Tous commerces possibles (hors activités nécessitant une extraction) Loyer : 1.770 Euros HT HC / mois Charges : 200 Euros / mois Taxe foncière : 1.900 Euros / an Honoraires : 3.186 Euros HT (à la charge du preneur) Pas de porte : 15.000 Euros Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique du 8ème arrondissement de Marseille. Contactez nous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Ventilation simple flux - Vestiaires - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Le local est implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble situé sur un axe commerçant du quartier Saint-Giniez. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mixte, associant habitat résidentiel et activités commerciales de proximité, typique du 8 arrondissement de Marseille. La configuration du rez-de-chaussée permet une exploitation commerciale directe, avec une visibilité adaptée à une activité recevant du public. L’immeuble bénéficie d’une implantation en angle ou à proximité immédiate d’un carrefour structurant, favorisant le passage piéton et automobile. Sa typologie correspond à un immeuble urbain accueillant des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation du quartier et à la pérennité des activités installées. L’ensemble offre un cadre cohérent pour une activité commerciale souhaitant s’inscrire durablement dans un secteur établi et fréquenté.

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Situé sur l’Avenue du Prado, au cœur d’un quartier dynamique, l’immeuble se distingue par son accessibilité et ses prestations de qualité. Il dispose d’un ascenseur et d’un accès PMR, assurant une circulation fluide et conforme aux normes. Les parties communes sont entretenues avec soin, renforçant l’image professionnelle des lieux. La localisation stratégique garantit une excellente desserte et un environnement attractif, idéal pour des entreprises recherchant confort et visibilité.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 345,32 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa vitalité économique, porté par ses quartiers résidentiels de qualité, ses zones commerçantes installées et sa fréquentation quotidienne soutenue. Ce territoire, l'un des plus attractifs de la ville, accueille une clientèle diversifiée en quête de services, de commerces et de nouvelles enseignes. Le local se situe sur un axe majeur du 8e, dans un environnement commerçant animé toute la journée. La localisation, bien desservie et facile d'accès, bénéficie d'un flux naturel composé d'habitants, d'actifs et de visiteurs attirés par l'offre de proximité. Le bien développe 149 m², avec une configuration permettant une exploitation efficace et adaptable selon les besoins. La surface, fonctionnelle et bien proportionnée, se prête à de nombreux usages commerciaux. Pour organiser une visite et étudier votre projet, contactez-nous - Bus : - Immeuble béton - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13008 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 2 703 € – 7 339 € m²/an
• 327 – 1 362 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Entrée avec clé électronique

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Sud

Situé dans le 8? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier attractif et bien structuré. Il offre une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et aux lignes de bus desservant le secteur, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes. Les environs immédiats proposent une variété de services et commodités, notamment commerces, restaurants et équipements de proximité, renforçant l’intérêt pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration harmonieuse dans un environnement urbain actif, idéal pour des activités professionnelles ou commerciales.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 327,87 € m²/an
• 129 – 312 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

L’immeuble résidentiel avec une architecture soignée et une façade bien entretenue, avec un commerce en rez-de-chaussée. L’entrée est sécurisée, et les parties communes sont rénovées, reflétant le standing du quartier. L’ensemble offre un cadre de vie confortable, adapté aussi bien aux familles qu’aux professionnels.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 239,00 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire recherché du 8 arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. Il s’agit d’un immeuble de standing offrant une image qualitative et professionnelle. Les parties communes sont soignées et l’accès aux étages est assuré par un ascenseur, facilitant la circulation des occupants et des visiteurs. La localisation bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun et d’un accès rapide aux principaux axes de circulation marseillais. Le quartier concentre de nombreux commerces et services, contribuant à un cadre de travail pratique pour les utilisateurs. L’implantation, à la fois centrale et visible, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’installer dans un secteur dynamique et reconnu de Marseille.

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € – 300,00 € m²/an
• 150 – 571 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Situé dans le quartier de Bonneveine 13008, dans un immeuble indépendant, aux normes PMR, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une surface de 571 m2. Divisibles en 150, 159 et 262 m2. Prestations : bureaux cloisonnés, carrelage, faux plafonds, accès PMR, climatisation réversible, accès PMR, ascenseur, sanitaires Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 260,00 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Les Moulins du Prado est un immeuble mixte situé au 90 avenue de Mazargues, dans le 8? arrondissement de Marseille, combinant des logements et un local commercial en rez-de-chaussée au sein d’un secteur résidentiel et recherché. Implanté à proximité immédiate du boulevard du Prado, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports, ainsi que d’un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et équipements de quartier. Son environnement offre un cadre de vie attractif, à la fois urbain et résidentiel. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le tissu marseillais, tandis que la présence d’un local commercial en pied d’immeuble renforce l’animation du rez-de-chaussée et la valorisation de l’ensemble. Cette configuration confère à l’actif un potentiel patrimonial et locatif durable.

Contact:

Obs Consulting

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

MARSEILLE 8ème Nous proposons à la location un espace bureaux d'une superficie de 110 m². Cet espace entièrement rénové dispose d'un ascenseur et d'une place de parking. Cet espace est situé au premier étage sur deux dans un immeuble d'activité entre le Prado et le Rouet. Les prestations comprennent climatisation, toilettes et lavabo. Bâtiment fermé avec accès autorisé (télécommande)

Contact:

Mg2I Miloyan

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 269,23 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Orpi Mougel Immobilier vous propose une opportunité à la location : un local de de 78 m² avec terrasse privative, situé au sein d'un hôtel particulier du 8e arrondissement. Offrez à votre activité un environnement alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour les professionnels recherchant une adresse d'exception. À l'entresol du bâtiment, ce bureau desservi par ascenseur, se compose d'un open space spacieux, d'une pièce de stockage et d'une terrasse privative. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Cet hôtel particulier accueille déjà des entreprises de renom : banque privée, notaire, assureur... Un cadre propice aux synergies et opportunités professionnelles. De plus, des stationnements visiteurs sont à disposition pour votre clientèle. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, l'eau, l'électricité, les charges d'ascenseur ainsi que la taxe foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent Orpi pour une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réussite de votre projet professionnel. Orpi Mougel Immobilier - Votre partenaire de confiance en immobilier

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Marseille 8ème, bel emplacement pour ce local de 700m² de surface de vente avec un très grand linéaire de façade. Mezzanine et réserve en plus Proximité immédiate du Parc Chanot; Hôpital Saint Joseph et rond point du Prado. Tous Commerces sauf Restauration A voir Très bon état Rare

Contact:

Sportimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM vous propose à la location dans le quartier de BONNEVEINE 13008, dans un immeuble de prestige récent avec forte visibilité, situé en rez-de-chaussée, un local commercial de 125 m2 + 2 places de parking extérieur. Ce bien comprend un magasin, une arrière-boutique et un sanitaire. Prestations : vitrines 8 ml, accès PMR, ERP, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, dalles de faux plafond, spots sur rampe. Loyer 5 208 € HT/moi Charges 313 € HT/mois Foncier 2 500 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT Environnement de commerces

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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