biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 8ème

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 10 282 m²

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement implanté Avenue Hambourg (13008 Marseille). Le bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces et habitations. Caractéristiques du local : Surface totale : environ 101 m² en rez-de-chaussée + 69 m² en sous-sol Local en très bon état général, climatisation réversible, pavé LED , parquet au sol RDC, toilettes privatives. Stationnement facile à proximité Conditions de location : Loyer mensuel : 2 830 € HC Provision sur charges : 123 € / mois Provision sur taxe foncière : 353 € / mois Dépôt de garantie : 5 000 € Disponibilité : immédiate Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 6 902 m²

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Prado, du métro Périer et à quelques minutes de Castellane. D'une superficie de 114 m², ce local bénéficie d'un grand linéaire vitrine de 8 mètres offrant une excellente visibilité. En excellent état et très lumineux, il se prête parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'un fort passage. Caractéristiques principales : Surface totale : 114 m² Vitrine : 8 mètres linéaires Local en très bon état, belle luminosité Tous commerces possibles (hors activités nécessitant une extraction) Loyer : 1.770 Euros HT HC / mois Charges : 200 Euros / mois Taxe foncière : 1.900 Euros / an Honoraires : 3.186 Euros HT (à la charge du preneur) Pas de porte : 15.000 Euros Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique du 8ème arrondissement de Marseille. Contactez nous ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 2 117 m²

• Climatisation

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

À LOUER - Local professionnel 35 m² - Marseille 8e (R+1) Idéal professions libérales, esthétiques ou activités tertiaires WIT Immobilier Marseille vous propose dans un immeuble de standing, au coeur du très prisé 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce local professionnel de 35 m² situé en R+1, parfaitement adapté aux besoins des professions libérales, du secteur de l'esthétique ou d'activités tertiaires. Caractéristiques du bien : Surface : 35 m² Étage : 1er étage (R+1) Accès PMR Place de parking disponible devant l'immeuble Excellent état général, prestations de qualité Environnement & accessibilité : Proximité immédiate de nombreux services (commerces, transports, restaurants...) Quartier dynamique et recherché Bonne accessibilité routière et transports en commun Loyer : 12 000 Euros / an (1000 Euros / mois) (Charges et taxe foncière incluses) Honoraires : 15% HT du loyer annuel. Un emplacement stratégique dans un cadre professionnel valorisant, idéal pour développer votre activité dans un environnement serein et haut de gamme. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 11 886 m²

• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L'agence CPN vous propose en location pure, ce local commercial d'environ 220 m2. Ce dernier est situé à proximité du rond-point du Prado, quartier Saint-Giniez, lui conférant une excellente visibilité et un environnement commercial composé de nombreux commerces de proximité (supermarché, pharmacie, cave à vin, boulangerie, etc...) Disponibilité immédiate. Loyer annuel hors charges, hors taxes : 55.000€ Charges annuelles : 2.400€ Impôt Foncier : 3.000€ Honoraires à charge acquéreur en sus : 30% HT du loyer annuel HT/HC représentant 16.500€ HT (soit 19.800€ TTC) La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 597 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux à la location de 250 m² sur 2 niveaux. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 9 325 m²

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 149 m², idéalement situé dans le 9? arrondissement de Marseille, sur un axe passant bénéficiant d'un environnement très commerçant et attractif. Ce local offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant directement sur la voie principale, garantissant un flux de circulation important et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. La surface, fonctionnelle et facilement aménageable, permet d'accueillir diverses activités commerciales dans les meilleures conditions. Une double place de stationnement incluse, facilitant l'accès pour vos équipes. Situé au coeur d'un quartier dynamique, en pleine évolution et entouré de nombreux commerces et services de proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans le sud de Marseille. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13008 Marseille

• Industriel/logistique à louer
• 2 726 m²

• Entrée avec clé électronique

Marseille Industriel/Logistique à louer - Marseille Sud

A MARSEILLE 13008, quartier VIEILLE CHAPELLE, en pied d’immeuble, local d’activités à louer de 1335,19 m2 comprenant : En rez-de-chaussée : 861 m2 d’entrepôt (hsp 3,70 à 4,70 m) et 62 m2 de bureaux (6 bureaux et une salle de réunion), Au 1ier étage : 213 m2 de bureaux soit 6 bureaux et une salle de réunion, hsp 2,27 à 3,34 m, et 225 m2 d’espace de stockage, Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, jardin, rideau métallique motorisé, climatisation réversible, cuisine de 24 m2, 4 sanitaires, baie de brassage, Stationnement aisé dans le quartier et possibilité de stationner des véhicules dans l’entrepôt muni d’une entrée indépendante Loyer 16 624 € HT/mois Charges 208 € HT/mois Foncier 13 000 €/an Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Divisible en 327 m2 (entrepôt), 596 m2 (entrepôt et bureaux) et 439 m2 (entrepôt et bureaux).

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 6 000 m²

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

L'agence IPM vous propose dans le quartier de Bonneveine 13008 une surface de bureaux de 262 m2 à louer. Situés dans un immeuble de prestige récent, au 1ier étage, ceux-ci comprennent 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et 4 places de parkings. Prestations : ascenseur, accès PMR, issue de secours, climatisation réversible, moquette, fibre, baie de brassage, plinthes périphériques, très lumineux, dalles de faux plafond et dalles leds. Loyer 5 048 € HT/mois Charges 545 € HT/mois Foncier 5 962 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT Divisible en 100 et 162 m2

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € – 300,00 € m²/an
• 150 – 571 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local commercial à louer

Situé dans le quartier de Bonneveine 13008, dans un immeuble indépendant, aux normes PMR, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une surface de 571 m2. Divisibles en 150, 159 et 262 m2. Prestations : bureaux cloisonnés, carrelage, faux plafonds, accès PMR, climatisation réversible, accès PMR, ascenseur, sanitaires Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 11 886 m²

• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, situé en RDC d’un immeuble résidentiel dans un secteur prime du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et axes de circulation. D’une surface de 230 m², ce local se distingue par un très grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Il bénéficie de trois rideaux métalliques, d’un accès livraison, et permet l’installation d’une enseigne ainsi que d’un système de climatisation. Destination : tous commerces (hors nuisances) – idéal pour activités de détail, de service ou de showroom.

Contact:

Obs Consulting

Date de mise sur le marché :

02/05/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 1 830 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

MARSEILLE 8ème Nous proposons à la location un espace bureaux d'une superficie de 110 m². Cet espace entièrement rénové dispose d'un ascenseur et d'une place de parking. Cet espace est situé au premier étage sur deux dans un immeuble d'activité entre le Prado et le Rouet. Les prestations comprennent climatisation, toilettes et lavabo.

Contact:

Mg2I Miloyan

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 269,23 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Orpi Mougel Immobilier vous propose une opportunité à la location : un local de de 78 m² avec terrasse privative, situé au sein d'un hôtel particulier du 8e arrondissement. Offrez à votre activité un environnement alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour les professionnels recherchant une adresse d'exception. À l'entresol du bâtiment, ce bureau desservi par ascenseur, se compose d'un open space spacieux, d'une pièce de stockage et d'une terrasse privative. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Cet hôtel particulier accueille déjà des entreprises de renom : banque privée, notaire, assureur... Un cadre propice aux synergies et opportunités professionnelles. De plus, des stationnements visiteurs sont à disposition pour votre clientèle. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, l'eau, l'électricité, les charges d'ascenseur ainsi que la taxe foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agent Orpi pour une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réussite de votre projet professionnel. Orpi Mougel Immobilier - Votre partenaire de confiance en immobilier

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 500,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM vous propose à la location dans le quartier de BONNEVEINE 13008, dans un immeuble de prestige récent avec forte visibilité, situé en rez-de-chaussée, un local commercial de 125 m2 + 2 places de parking extérieur. Ce bien comprend un magasin, une arrière-boutique et un sanitaire. Prestations : vitrines 8 ml, accès PMR, ERP, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, dalles de faux plafond, spots sur rampe. Loyer 5 208 € HT/moi Charges 313 € HT/mois Foncier 2 500 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT Environnement de commerces

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 898 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un plateau de bureaux de 210 m² situé dans un immeuble mixte. Ces bureaux sont situés dans le 8ème arrondissement à proximité du rond-point du Prado et bénéficient d'un emplacement idéal et stratégique. Hall d'accueil Plusieurs bureaux cloisonnés Salle de réunion Kitchenette 2 Sanitaires privatifs Climatisation réversible Carrelage au sol Double vitrage Situation/Transports : Bus Lignes 19, 19B, 83, 41 Métro M2 - Rond point du Prado Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 2 470 m²

• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Réseau brokers vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l'un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile. Caractéristiques principales: ? Surface : environ 183 m²? Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept? Belle hauteur sous plafond? Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale? Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances? Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité Cet espace offre une opportunité rare d'installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports. Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge acquéreur. Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS. Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@reseau-brokers.com pour toute demande d'information ou visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 9 325 m²

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Réseau Brokers vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe stratégique du 8? arrondissement de Marseille. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage aussi bien piéton que routier, au coeur d'un quartier vivant mêlant commerces de proximité, services et résidentiel. Caractéristiques principales : Belle vitrine linéaire, parfaite pour valoriser votre enseigne Surface modulable selon votre activité Flux constant de clientèle potentielle Accessibilité aisée et stationnements à proximité Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Avinim (Réseau) BROKERS. Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 666,67 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 36 m² sur 2 niveaux, RDC 18 m² + R+1 18 m². Idéalement situé, Rue Jean Mermoz. Livré propre prêt à peindre, vitrine en cours d'installation, électricité et sanitaires créés. Plusieurs points d'eau possible. Restauration impossible. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 4 473 m²

• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

SVRE propose à la location un local commercial situé rue Paradis, d'une surface de 150 m² sur 2 niveaux accessible par un escalier intérieur. Ce local est aux normes PMR et propose de belles prestations. - RDC : 150 m² - Sous-sol - annexe : 125 m² Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 3 809 m²

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à la location situé au Rond Point du Prado 13008 Il totalise une surface utile de 82 m² environ, composée de quatre bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Locaux luminaux et entièrement rénové. Climatisation réversible. Disponibilité: immédiate Loyer: 1600€ /HC/MOIS Provisions des charges (taxe foncière incluse) :306 € /MOIS

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 756 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Livré en 2016, l’immeuble Le Virage est un ensemble contemporain situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Rond-Point du Prado. Il s’insère dans un pôle de vie dynamique comprenant un centre commercial, deux hôtels, des logements et une clinique, le tout autour du stade Orange Vélodrome. L’immeuble développe 12000 m² sur huit étages et bénéficie du label BREEAM niveau Excellent. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 2 du métro reliant la gare Saint-Charles en moins de 10 minutes et une dizaine de lignes de bus à proximité. L’accès routier est facilité par le tunnel du Prado Carénage, permettant de traverser la ville rapidement, et les autoroutes A50 et A7. L’aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 2 646 m²

• Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Ce bâtiment de plusieurs étages bénéficie d’une localisation privilégiée au cœur du très recherché 8? arrondissement de Marseille. Situé sur la prestigieuse rue Paradis, il offre un cadre urbain élégant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Son architecture soignée et son bon état général en font un lieu adapté à de nombreuses activités, alliant image de marque, visibilité et accessibilité. Un emplacement de choix dans un secteur dynamique et hautement valorisé.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 1 137 m²

• Accès contrôlé

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Jardin Borély et du littoral, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable. Son implantation en angle de rue lui confère une double exposition naturelle, qui favorise à la fois la luminosité intérieure et une excellente visibilité depuis l’espace public. Cette configuration stratégique en fait une adresse idéale pour une entreprise souhaitant allier image de marque, accessibilité et cadre de travail qualitatif. Le quartier offre un bon niveau de services et une connexion directe aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun. L’immeuble dispose de surfaces de bureaux lumineuses, facilement modulables, avec des prestations adaptées aux standards tertiaires : ascenseur, climatisation, faux plafonds, distribution en courant faible et fort, etc.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 11 540 m²

• Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Cet immeuble à usage mixte se compose majoritairement de logements, complétés par un local commercial en rez-de-chaussée et un espace de bureaux. Conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, il offre une diversité d’usages qui en fait un lieu vivant et fonctionnel. La présence d’activités tertiaires et commerciales en pied d’immeuble renforce l’attractivité du site, tout en assurant une animation quotidienne bénéfique aux occupants.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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