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13008 Marseille Bureau | 194–992 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 8ème 13008 Marseille - Bureau à Louer - 992 m²

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Informations principales

  • Immeuble aux normes PMR.
  • Jardin partagé.
  • Climatisation réversible.
  • 4 bureaux cloisonnés.
  • 1 grande salle de formation.
  • Très bon état.
  • Plateau non cloisonné.
  • Vingtaine de bureaux cloisonnés.
  • Salle de pause.
  • Archives.
  • 57m² de stockage en sous-sol disponible en sus.
  • Accueil avec gardien.
  • Pavé LED.
  • Parking en sous-sol.
  • 2 moyennes salles de formation.
  • Cuisine.
  • Lots R+3 196m².
  • Refait à neuf.
  • Salles de réunion.
  • Salle d'attente.
  • Bon état.
  • Surface RDC : 186 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau B
  • 186 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 06/07/2026

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 370 € /an 697,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 464 € /an 372,00 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 3e étage, bureau B
  • 198 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 910 € /an 742,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 5e étage, bureau A
  • 608 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 127 680 € HT-HC/an 10 640 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/08/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 27 360 € /an 2 280 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 14 592 € /an 1 216 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau B 186 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 06/07/2026
3e étage, bureau B 198 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau A 608 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 127 680 € HT-HC/an 10 640 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 30/08/2026

RDC, bureau B

Surface
186 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 39 060 € HT-HC/an 3 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
06/07/2026

3e étage, bureau B

Surface
198 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 41 580 € HT-HC/an 3 465 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau A

Surface
608 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 127 680 € HT-HC/an 10 640 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30/08/2026

RDC, bureau B

Surface 186 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 06/07/2026

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 370 € /an 697,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 464 € /an 372,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau B

Surface 198 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 8 910 € /an 742,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau A

Surface 608 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30/08/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 27 360 € /an 2 280 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 14 592 € /an 1 216 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

  • Banque
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID de l’annonce: 36954839

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13008 Marseille

Ce Marseille Sud Bureau situé à 13008 Marseille est actuellement disponible. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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Espace lumineux et convivial, idéal pour encourager la créativité.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur le jardin.
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13008 Marseille

&quot;13008 Marseille&quot;

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R+5 A Bureaux 608 31 août 2026 210 HT/HC/m²/an 45 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3 B Bureaux 198 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 45 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
RdC B Bureaux 186 7 juillet 2026 210 HT/HC/m²/an 45 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
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