Location Immobilier d'entreprise - Gignac-la-Nerthe

Q: Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Gignac-la-Nerthe ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Gignac-la-Nerthe, vous pouvez choisir parmi 33 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Gignac-la-Nerthe ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Gignac-la-Nerthe est de 366 776 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 5 048 113 €/m2/an.

Immobilier d’entreprise en Gignac-la-Nerthe disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Gignac-la-Nerthe

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

815 Avenue Lino Ventura

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
5 620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Gignac-La-Nerthe, à seulement quelques minutes des autoroutes A55 et A7, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d’environ 3 237 m², répartie entre entrepôt de stockage et bureaux d’accompagnement. Bénéficiant d’une rénovation récente (toiture neuve et bardage en cours de réfection), le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques ou industrielles. La partie entrepôt propose une hauteur libre de 4 à 7,5 mètres, jusqu’à 8 quais de déchargement ainsi que 3 accès de plain-pied. Ce volume important est complété par une aire extérieure privative d’environ 2 000 m², idéale pour les manœuvres et le stationnement des poids lourds. Les espaces bureaux, vestiaires et sanitaires permettent d’accueillir les équipes dans des conditions fonctionnelles. L’ensemble du site est clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. La localisation, à proximité de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, confère à ce site une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux.

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

368 D

13180 Gignac-la-Nerthe

Industriel/logistique à louer
95,00 € m²/an
3 237 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Gignac-la-Nerthe Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

L’immeuble se présente comme un entrepôt logistique rénové offrant une structure optimisée pour les opérations de stockage et de manutention. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre allant de 7,40 m à 8,50 m, permettant l’accueil de racks de grande hauteur ou d’équipements volumineux. Conçu pour offrir une exploitation performante, il intègre un quai filant, deux accès de plain-pied, une aire de manœuvre dédiée ainsi qu’un ensemble d’équipements techniques tels que murs et toiture isolés, câblage RJ45 et terrain entièrement bitumé. La configuration, pensée pour la fluidité des flux et le confort opérationnel, est soutenue par des espaces extérieurs généreux comprenant des parkings en nombre pour véhicules légers et visiteurs.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Chemin Carriere De L'aiguille, Ensuès-la-Redonne - Industriel/Logistique à louer

Bâtiment B - Chemin Carriere De L'aiguille

13820 Ensuès-la-Redonne

Industriel/logistique à louer
24 954 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Ensuès-la-Redonne Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé entre Marseille et la Côte Bleue, le Parc des Aiguilles bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur logistique en plein développement. Le quartier se trouve à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7, offrant une connexion rapide avec Marseille, son port maritime, la zone industrielle de Fos-sur-Mer, ainsi que l’ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence. Le secteur d’Ensues-la-Redonne combine accessibilité logistique et environnement naturel préservé, créant un cadre d’activité attractif et agréable. Il s’intègre dans un pôle économique structuré, caractérisé par des activités industrielles, logistiques et de services, tout en restant proche des communes résidentielles de la Côte Bleue, assurant un bon accès à la main-d'œuvre locale. Le Parc des Aiguilles, zone neuve et moderne, est aménagé selon des standards environnementaux actuels, favorisant une circulation fluide des véhicules et offrant des infrastructures adaptées aux besoins des grands utilisateurs logistiques. À moins de 20 minutes de Marseille, le quartier profite également de la proximité du port, des terminaux fret et de l’aéroport Marseille-Provence, renforçant son attractivité pour les entreprises aux flux multipoints.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

Avenue De La Mediterranee

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Dans un ensemble immobilier sécurisé et entretenu, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités, accessible aux poids lourds, offrant une surface de stockage / atelier en RDC et bureaux entièrement équipés en RDC et R+1. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Dalle béton lissé - Eclairage naturel et artificiel - Porte sectionnelle motorisée de plain-pied - Bureaux câblés et climatisés - Parkings - Site sécurisé - Accès PL - Courant triphasé 380V AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

Area Entrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Avenue De La Mediterranee

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d’activités à louer
376 737 € m²/an
277 – 350 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gignac-la-Nerthe Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 347 m². La partie stockage bénéficie de hauteur et d'un accès par porte sectionnelle. De nombreux parkings sont disponibles sur le site.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
110,01 € – 110,25 € m²/an
359 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Notre cabinet vous propose à la location un local d'activité de 348 m² situé à Gignac-la-Nerthe, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour accueillir une activité artisanale, logistique ou de petite production souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6,41 mètres, permettant une exploitation optimale en volume, que ce soit pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Il est également équipé d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement, et offrant un accès pratique aux véhicules utilitaires ou de livraison. Une mezzanine vient compléter l'espace, offrant un niveau supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de l'occupant. Le site est entièrement clos avec un portail, garantissant sécurité et confidentialité. Un parking intérieur est également prévu pour le stationnement des véhicules de l'entreprise ou des collaborateurs. Ce local représente une opportunité intéressante pour toute entreprise à la recherche d'un espace polyvalent, bien situé et prêt à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous ! - Aéroport : proximité - Autoroute : proximité - Gare TGV : 15min - Hauteur sous plafond : 6,41 - Mezzanine - Nombre portes sectionnelles - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

13700 Marignane

Bureau à louer
170 – 9 970 m²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

LE PUY SAINTE REPARADE - Proche PERTUIS À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie : Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale. Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good. Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²) 7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives 2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles) Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible. Livraison : 12 mois après accord. Conditions financières : Bureaux : 2 500 Euros HT/m² Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m² (hors honoraires - parking inclus) À la location (bail commercial durée ferme) Bureaux : 168 Euros HT/HC/m²/an Activités / Laboratoires : 135 Euros HT/HC/m²/an (Surfaces livrées brute) (hors charges & taxes - parking inclus) Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente. Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix / Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs. Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez : Olivier de GABRIAC - ILYADE 06 73 52 19 78 - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

Industriel/logistique à louer
95,79 € m²/an
3 237 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Industriel/Logistique à louer

Idéalement situés aux portes de Marseille et des connexions autoroutières A55, A7, A8 : Locaux/entrepôt avec accès à quais et de plain-pied, cour camions, aménagement bureaux à la carte. Quai filant Hauteur : 7 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 2 Voierie lourde

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
126,37 € m²/an
277 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

Situés à Gignac-la-Nerthe, au sein d'un parc d'activités récent, EOL vous propose des locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55. • Bardage métallique horizontal • Charge au sol : 3 tonnes/m² • Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m • Charpente métallique grise anthracite • Lanterneaux de désenfumage • Portes sectionnelles électriques : 3 × 3 m ht

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
351,11 € m²/an
27 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 27 m² – Gignac-la-Nerthe Installez votre activité au cœur d'un pôle de santé moderne, entouré d'espaces verts et disposant de stationnements facilitant l'accueil de votre patientèle. L'agence PEPS'IMMO met à votre disposition un espace fonctionnel et confortable, comprenant notamment une salle d'attente, une salle de repos et un accès conforme aux normes PMR. Réservé exclusivement aux professions médicales et paramédicales. Disponibilité : début avril. Le local proposé est identifié par un encadrement violet sur le plan annexé. Les atouts du bien : Superficie : 27 m² Local neuf situé en copropriété Environnement : pôle santé, parking, espaces verts, accès PMR Espace lumineux et fonctionnel Idéal pour profession médicale ou paramédicale Les charges comprennent : internet, électricité, eau, taxe foncière et charges de copropriété Conditions locatives : Loyer : 790€ hors charges Charges : 130€ (comprenant, électricité, eau, taxe foncière, coproriété, internet) Dépôt de garantie : 1640€ Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1380 € HT (soit 1656 € TTC) Disponibilité : début avril Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Contact:

PEPS'IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d’activités à louer
123,00 € m²/an
276 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Bureau, Local d'activités à louer

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à seulement 10 minutes de Vitrolles. D'une surface totale de 283 m², ces locaux bénéficient de prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Leur implantation stratégique offre un accès rapide et direct aux principaux axes routiers, avec l'autoroute accessible en moins de 2 minutes, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Implantés dans un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur attractif. Disponibilité immédiate À saisir rapidement. Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m² Structure métallique Toiture bac acier isolée Bardage double-peau Vitres anti-effraction Dalle béton lissé 1 porte sectionnelle de plain pied par lot Charge au sol : 3T/m² Hauteur sous poutre : 6 m Dimensions portes sectionnelles : 3X3 m 1 place de stationnement VL pour 80 m² de SDP Les bureaux d'accompagnement seront livrés aménagés, chauffés et climatisés. Restera à la charge du preneur le cloisonnement et le courant faible.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
376,36 € m²/an
22 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 22 m² – Gignac-la-Nerthe Dans un pôle de santé, avec des espaces verts et parkings, l'agence PEPS'IMMO vous propose un endroit confortable pour exercer sereinement votre activité (salle de repos, normes PMR, salle d'attente,...). Destinés uniquement aux professionnels médicaux et paramédicaux – Disponible début avril Le local est encadré en violet sur le plan ci-joint. Les atouts du bien : Superficie : 22 m² Local neuf situé en copropriété Environnement : pôle santé, parking, espaces verts, accès PMR Espace lumineux et fonctionnel Idéal pour profession médicale ou paramédicale Les charges comprennent : internet, électricité, eau, taxe foncière et charges de copropriété Conditions locatives : Loyer : 690€ hors charges Charges : 130€ comprenant internet, éléctricité, eau, taxe foncière, copropriété Dépôt de garantie : 1440 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1230 € HT (soit 1476 € TTC) Disponibilité : début avril Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Contact:

PEPS'IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

Local commercial à louer
202,00 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme commercial, un local commercial en parfait état d'une superficie totale de 76 m² en RDC sur un axe dynamique. +Parking à disposition sur site

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
5 920 151 € m²/an
5 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
3 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Gignac-la-Nerthe

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Gignac-la-Nerthe ?

Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Gignac-la-Nerthe, vous pouvez choisir parmi 33 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Gignac-la-Nerthe ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gignac-la-Nerthe est de 366 776 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 5 048 113 €/m2/an.

Immobilier d'entreprise à louer à Gignac-la-Nerthe

Vous recherchez des biens en immobilier d'entreprise. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen par m2 par an pour des bien en Immobilier d'entreprise à Gignac-la-Nerthe est de 366 776 €.

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Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

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Gignac-la-Nerthe Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

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Ensuès-la-Redonne Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

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Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

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Gignac-la-Nerthe Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

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Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

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Gignac-la-Nerthe Local commercial à louer

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Gignac-la-Nerthe Bureau à louer

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Gignac-la-Nerthe Différents types d’espaces à louer

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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Gignac-la-Nerthe

Immobilier d'entreprise à louer à Gignac-la-Nerthe