biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 8ème

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Des espaces de bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée ainsi qu’aux 1er, 2e et 3e étages. Ils offrent un cadre de travail agréable, lumineux, adapté à des bureaux de représentation ou à une activité tertiaire haut de gamme, avec un accès direct au jardin. L’immeuble est un hôtel particulier indépendant proposant des prestations soignées, un accès sécurisé, un jardin privatif et des parkings couverts et extérieurs disponibles pour les occupants et les visiteurs. Il bénéficie d’un environnement sécurisé et calme. Situé sur l’avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du rond-point du Prado, l’immeuble profite d’un emplacement stratégique à quelques pas du métro Rond-Point du Prado et des principales lignes de bus, permettant un accès depuis la gare Saint-Charles en moins de 20 minutes. Le quartier est dynamique et offre de nombreux services à proximité : commerces, restaurants, banques, salles de sport et établissements scolaires.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

À céder droit au bail d’un local commercial situé à Marseille 8?, dans le secteur prisé du carré d'or. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier. Le local développe une surface d’environ 60 m² et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin de chaussures, de prêt-à-porter ou de toute autre activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide sans nécessiter de travaux importants. Conditions de la cession : Cession de bail commercial Droit au bail : 173 440 €, frais d’agence inclus Loyer mensuel : 1 800 € HT Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances Ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Contact:

Prado Invest Entreprises

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 350,94 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Turcat Mery - BLC IMMOBILIER vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Développant une surface totale d'environ 53 m² en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par une importante hauteur sous plafond sur une partie du local, offrant un volume particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement implanté sur un axe à fort passage, ce local profite d'une excellente exposition commerciale et d'un environnement dynamique. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux accès autoroutiers, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Une opportunité rare pour toute activité souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre. - Carrelages - Climatisation - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

18/08/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 218,53 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

BLC IMMOBILIER vous propose des bureaux d'une surface d'environ 95 m² situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble sur le boulevard Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Ce local lumineux et, en très bon état, se compose d'une entrée, de quatre bureaux, d'une pièce avec kitchenette, d'un sanitaire ainsi que d'une terrasse offrant un environnement de travail agréable. Bénéficiant d'une belle adresse, ces bureaux disposent d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Périer, des commerces et des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - Câblage RJ45 - Climatisation - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Chauffage individuel au gaz

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/08/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 159,58 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

BLC IMMOBILIER vous propose à la location un superbe plateau de bureaux traversant et très lumineux d'environ 375 m², idéalement situé Boulevard de Louvain, dans le quartier d'affaires du 8ème arrondissement de Marseille. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel particulièrement attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun avec le métro M2, plusieurs lignes de bus ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A50 et A55 via le Tunnel Prado Carénage. Les locaux disposent d'un balcon filant sur une grande partie des bureaux, offrant une agréable vue dégagée ainsi qu'un excellent confort de travail grâce à une luminosité naturelle. L'agencement actuel comprend un vaste bureau de direction, une salle de réunion, un grand espace accueil, 8 bureaux indépendants pouvant être repensés selon vos besoins, une cuisine ainsi qu'une pièce archives. Les bureaux, en bon état général, bénéficient de prestations fonctionnelles et qualitatives telles que la climatisation, une baie de brassage, le câblage RJ45, des faux plafonds, un ascenseur ainsi qu'une issue de secours. 8 places de stationnement en sous-sol complètent cette offre, disponibles à la location au tarif de 1 440 Euros HT/an par emplacement. Une opportunité dans un secteur stratégique et recherché de Marseille, idéale pour une société souhaitant implanter ses bureaux dans un environnement tertiaire qualitatif. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 314,89 € m²/an
• 282 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Secteur Carré d'Or - Local Commercial entièrement rénové sur deux niveaux Situé sur un axe passant et commerçant, nous vous proposons à la location ou à l'achat ce local de 282m2 entièrement rénové composé : - d'un plateau au RDC de 230m2 avec deux grandes vitrines, deux WC dont un PMR et une cuisine. La plateau est complétement modulable et peut être divisé. - d'un étage de 50m2 environ et accessible depuis le bas composé d'une grande pièce avec un WC et un coin cuisine. Idéal pour une activité à forte valeur ajoutée, ce local séduira par son état et son emplacement. Ce local s'intègre parfaitement dans la dynamique du secteur : Cabinet médical / centre de santé / paramédical Salle de sport premium / studio spécialisé (pilates, coaching, etc.) Centre esthétique ou bien-être haut de gamme Activité tertiaire ou showroom sélectif Conditions locatives Loyer : 7 400 EUR HT/HC / mois Charges : 150 EUR / mois Foncier : 7 000 EUR / an Bail commercial ou ferme Petite copropriété de 3 lots, faibles charges, absence de procédure en cours. A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb RSAC de Marseille : 798 762 035 Agent commercial indépendant - réseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Bureaux à louer dans un secteur recherché à proximité immédiate du quartier d'affaires du Prado. Possibilité de parkings en sous sol. Climatisation réversible (commune) Ascenseur aux normes PMR Courant faible et fort Faux plafond avec luminaires encastrés Sol parquet Balcon Interphone 3 parkings en sous sol

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Cacher

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13008 Marseille 8eme

• Bureau à louer
• 205,88 € m²/an
• 51 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille 8eme Bureau à louer

Llinares Gestion vous propose à la location Le Delibes, un bureau de 51,9 m² idéalement situé au cœur de la place Delibes, dans le quartier très recherché de Périer. Son emplacement est idéal pour les professions libérales, les indépendants, les consultants ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, facilement accessible et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Ce local allie visibilité, confort et praticité dans un cadre professionnel recherché. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - Charges : 250 € (Eau, Électrictié, entretien ded parties communes, chauffage et climatisation) - Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT HC - Dépôt de garantie : 2100 € - Surface (arrondie): 50 m2 LLINARES GESTION, un cabinet spécialisé en gestion locative, administration de biens et location immobilière à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône. Inclut des terrasses

Contact:

Llinares Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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13008 Marseille

• Local d'activités à louer
• 814 021 € m²/an
• 627 – 605 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local d'activité de 627 m² à la location situé dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie de bureaux, d'un accès plain-pied et d'une proximité des grands axes routiers.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 215,09 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

BUREAUX À LOUER - 53 M² - MARSEILLE 8E - AVENUE D'HAMBOURG WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce bureau lumineux d'environ 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur, avenue d'Hambourg dans le 8e arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bureau offre une excellente accessibilité en transports en commun et en voiture, tout en étant situé dans un secteur recherché du 8e arrondissement. CARACTÉRISTIQUESo Surface : 53 m² o 1er étage o Ascenseur o Climatisation réversible o Bureau lumineux o 1 place de parking privative et attitrée o Accès PMR ACCESSIBILITÉLe bien bénéficie d'une proximité immédiate avec : o Métro M2 - Prado o Bus L19 et 47 o Hôtel Villa M o Autoroutes A7, A50 et A55 Une localisation idéale pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux facilement accessibles depuis Marseille et les principaux axes routiers. CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer : 950 Euros HT HC / mois Soit 11 400 Euros HT HC / an Charges : 175 Euros HT / mois Soit 2 100 Euros HT / an Taxe foncière : 1 100 Euros HT / an Dépôt de garantie : 2 850 Euros Soit 3 mois de loyer HT HC. Honoraires d'agence : 1 710 Euros HT Soit 15 % du loyer annuel HT HC. Disponibilité : immédiate Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - 1 place de parking extérieur - Normes PMR - ascenseur - faux plafonds - clim - immeuble indépendant

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 195,92 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille. Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55. Le bureau dispose : - D'une surface de 49 m² - D'un étage desservi par ascenseur - D'une climatisation réversible - D'une place de parking privative et attitrée - D'une belle luminosité - Accès PMRConditions financières : - Loyer annuel : 9 600 Euros HT HC - Charges annuelles : 1 450 Euros HT - Taxe foncière : 1 100 Euros HT - Dépôt de garantie : 2 400 Euros (3 mois de loyer) - Honoraires d'agence : 1 440 Euros HT (15 % du loyer annuel)Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 284,44 € m²/an
• 27 m²

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un bureau au calme et très lumineux ,excellent emplacement ,standing, entrée privative, wc privatif ,excellent état ,une grande pièce avec climatisation, faux plafonds avec luminaires . Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Accès PMR - Bureaux : open space - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - -Entrée privative - -Sanitaire privatif

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau/médical à louer
• 463,64 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau/Médical à louer

Au sein d'un centre médical idéalement situé rue Paradis / rue Lord Duveen, nous proposons plusieurs bureaux à la location dans un environnement professionnel, agréable et dynamique. Surfaces disponibles : . Bureau de 20 m2 . Bureau de 22 m2 . Possibilité de louer également un bureau de 35 m2 Ces bureaux sont parfaitement adaptés aux professions médicales et paramédicales. Les +: . Emplacement très recherché . Cadre professionnel au sein d'un cabinet médical . ldéal pour développer ou installer votre activité Loyer : 850EUR/ mois charges comprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 327,87 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m². Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur. Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Bureaux à louer - 400 m² - Quartier Bonneveine (Marseille 8?) SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un plateau de bureaux de 360 m², situé en R+1 dans un immeuble tertiaire, au coeur du quartier dynamique de Bonneveine, environnement de travail calme, à proximité immédiate du Parc Borély. Loyer Parkings 1 200 € /Unité/an Les charges incluent la TF Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 222,22 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux lumineux de 135 m² au 1er étage, avec vue dégagée sur le Rond-Point du Prado. Situés dans un immeuble de standing, ces bureaux se composent de 5 espaces de travail, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'un balcon/terrasse. Offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, ces locaux sont idéalement implantés au coeur d'un quartier tertiaire recherché, à proximité immédiate des commerces, services et parfaitement desservi par les transports en commun. Atouts : Belle luminosité, Balcon/Terrasse, Cuisine équipée, Emplacement stratégique, Accès facile en transports. la tf est comprise dans les charges. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux : 5 - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Cuisine équipée - Luminaires faux plafond - Salle de réunion

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 260,13 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Local Commercial à Louer - 149 m² - Secteur Sainte-Anne / Mazargues SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Sainte-Anne / Mazargues, à Marseille. - Emplacement stratégique : Le local est situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires. - Normes PMR & ERP : Conforme aux réglementations d'accessibilité, ce local est adapté à tous types d'activités recevant du public. - Grande flexibilité d'aménagement : La surface totale de 149 m² permet de nombreux aménagements personnalisés selon votre activité (commerce, profession libérale, showroom, etc.). - Un parking double permet un stationnement aisé. Les charges comprennent la taxe foncière Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Immeuble ERP - Linéaire vitrine : 7 m - Parkings : 1

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 250 m² répartie sur deux niveaux. Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail privilégié, alliant confort et fonctionnalité. Emplacement idéal : Situés sur l'Avenue du Prado, au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 800 m² en R+2 associée à 22 places de parkings extérieurs. Provision pour énergie : 24 €HT/m²/an 22 pkgs ext : 480 €/an/unité Frais de rédaction de bail : 350€ HT Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Moquette - Open Space - Parkings : 22 - Plinthes périphériques - RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Rideau électrique - Rideaux métalliques - Sortie de secours - Vitrine

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, l'avenue du Prado concentre de nombreuses activités tertiaires et bénéficie d'une desserte remarquable. À deux pas du métro Périer, nous proposons à la location un lot de bureaux de 365 m², idéal pour une entreprise souhaitant associer adresse prestigieuse et accessibilité optimale. L'immeuble, reconnu pour son standing, dispose d'une façade en mur rideau avec fenêtres amovibles, et d'un vaste hall d'accueil en rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin à l'arrière. Les parties communes sont soignées et entretenues, tandis qu'un service de gardiennage renforce le confort des occupants. Les bureaux profitent d'une vue dégagée plein sud, d'une lumière généreuse et d'un environnement professionnel structuré. Six places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément (1 300 €/an/place HTHC). Disponibilité immédiate. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Dalle LED 60x60 - Espace commun : - Espace extérieur - Façade en béton - Parties communes qualitatives - Salle de réunion - VMC double flux - Accès PMR - Ascenseur - Bureau d'accueil - Centrale de Traitement d'Air (CTA) - Double Vitrage - Faux plafond - PAC réversible - Vidéo surveillance - Sécurisé

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers International vous propose une opportunité de bureaux rares à la vente et à la location sur les quartiers Sud de Marseille ! En face du stade Vélodrome et de la ligne de métro du Rond Point du Prado, immeuble de bureaux neuf à la vente à la découpe. Plateaux lumineux, parkings en sous-sol. Prix de vente parkings : Parking catégorie B : 20 000 euros HT/unité (2 emplacements) Parking catégorie A : 30 000 euros HT/unité (1 emplacement) Immeuble neuf Aux normes PMR Locaux très lumineux Prestations haut de gamme Ascenseur Climatisation indépendante par lot Sol moquette Eclairage en faux plafond Sanitaires privatifs Contrôle d'accès avec badge 3 places de parking en sus du prix de vente

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,17 € m²/an
• 178 – 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers vous propose à la location des surfaces de bureaux situées avenue de Hambourg dans le 8ème arrondissement. Ascenseur Climatisation réversible 5 parkings intérieurs Bloc sanitaire par niveau H/F Faux plafond Immeuble indépendant Surface RDC : 355,33 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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