biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 8ème

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Marseille 8ème, bel emplacement pour ce local de 700m² de surface de vente avec un très grand linéaire de façade. Mezzanine et réserve en plus Proximité immédiate du Parc Chanot; Hôpital Saint Joseph et rond point du Prado. Tous Commerces sauf Restauration A voir Très bon état Rare

Contact:

Sportimmo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 327,87 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L’immeuble est situé sur le boulevard Prado, un axe commerçant majeur de Marseille, reconnu pour son dynamisme et son attractivité. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. De nombreux commerces, services et bureaux sont implantés à proximité, offrant un environnement propice au développement d’activités commerciales.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 413,00 € m²/an
• 58 – 436 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Des espaces de bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée ainsi qu’aux 1er, 2e et 3e étages. Ils offrent un cadre de travail agréable, lumineux, adapté à des bureaux de représentation ou à une activité tertiaire haut de gamme, avec un accès direct au jardin. L’immeuble est un hôtel particulier indépendant proposant des prestations soignées, un accès sécurisé, un jardin privatif et des parkings couverts et extérieurs disponibles pour les occupants et les visiteurs. Il bénéficie d’un environnement sécurisé et calme. Situé sur l’avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du rond-point du Prado, l’immeuble profite d’un emplacement stratégique à quelques pas du métro Rond-Point du Prado et des principales lignes de bus, permettant un accès depuis la gare Saint-Charles en moins de 20 minutes. Le quartier est dynamique et offre de nombreux services à proximité : commerces, restaurants, banques, salles de sport et établissements scolaires.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 194 – 1 203 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 1 614 587 € m²/an
• 436 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

WERIZ, vous propose un superbe hôtel particulier au Rond-Point du Prado à la location. L'immeuble, ancien consulat d'Allemagne est de caractère. Il est bâtit sur une parcelle indépendante qui permet le stationnement de véhicules. Le métro Rond-Point du Prado, le Tunnel Prado Carénage, les nombreux bus, et l'offre de services de proximité importante sont des atouts supplémentaires de ce bien rare à la location.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 303 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux lumineux dans un parc immobilier tertiaire récent et de très bon standing au cœur du 8ème arrondissement de Marseille et du quartier de Bonneveine. Ces locaux fonctionnels et PMR sont accompagnés de 5 emplacements de parking et d'un box fermé en sous-sol. Ils bénéficient de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services publics. Ils sont desservis par les lignes de bus 23 et 45 dont l'arrêt se situe juste devant le parc immobilier. Ascenseur Climatisation Kitchenette Configuration actuelle des locaux: - 7 bureaux cloisonnés - 1 salle de réunion - 1 bureaux d’accueil Articulés de part et d’autre d’un grand hall central

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 260,13 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial traversant et lumineux, PMR et ERP au rez-de-chaussée d'un immeuble récent bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe très passant du quartier Sainte-Anne, au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Il offre un grand linéaire de vitrine (7,5 mètres environ) et est équipé de la climatisation réversible et d'un sanitaire privatif. Ce secteur dynamique et résidentiel jouit d'un environnement commerçant avec la présence de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants et services à proximité immédiate. L’accessibilité est facilitée par la desserte de transports en commun et la proximité des grands axes routiers.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

Cet immeuble à usage mixte se compose majoritairement de logements, complétés par un local commercial en rez-de-chaussée et un espace de bureaux. Conçu pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement urbain, il offre une diversité d’usages qui en fait un lieu vivant et fonctionnel. La présence d’activités tertiaires et commerciales en pied d’immeuble renforce l’attractivité du site, tout en assurant une animation quotidienne bénéfique aux occupants.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 366,00 € m²/an
• 164 – 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Sud

L'immeuble se situe dans un quartier dynamique de Marseille, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements. Il bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations de qualité, offrant un environnement de travail agréable. Les espaces communs sont bien entretenus, contribuant à une image professionnelle soignée. La sécurité est renforcée, assurant la tranquillité des occupants. L'immeuble est également proche de nombreux services tels que commerces, restaurants et établissements de santé.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

Cacher

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

À céder droit au bail d’un local commercial situé à Marseille 8?, dans le secteur prisé du carré d'or. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier. Le local développe une surface d’environ 60 m² et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin de chaussures, de prêt-à-porter ou de toute autre activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide sans nécessiter de travaux importants. Conditions de la cession : Cession de bail commercial Droit au bail : 173 440 €, frais d’agence inclus Loyer mensuel : 1 800 € HT Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances Ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Contact:

Prado Invest Entreprises

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 450,00 € m²/an
• 36 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

BLC Immobilier vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille.Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, avec un linéaire de façade de plus de 6 mètres comprenant deux vitrines sur rue d'environ 2,5 mètres chacune, assurant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou professionnelle.Le local se compose d'une pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,40 m (jusqu'à 2,70 m au plus haut), d'un placard de rangement ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.En bon état général, il ne nécessite pas de gros travaux et permet une installation rapide.Il convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration (avec extraction).Une opportunité rare en location pure dans ce secteur prisé.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 195,92 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Bureau de standing 49 m2 avec parking Adresse premium entre mer, commerces et accessibilité Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille : le 8ème arrondissement, à proximité immédiate des plages, de Bonneveine, du Prado et des principaux axes routiers. Ce bureau bénéficie d'un emplacement particulièrement valorisant pour une activité professionnelle recevant clientèle, partenaires ou collaborateurs : environnement calme, cadre qualitatif, commerces et restaurants accessibles à pied, hôtels et services à proximité immédiate. Situé à quelques minutes seulement du Tunnel Prado-Carénage, des autoroutes A50/A55 et du Rond-Point du Prado, le local est facilement accessible aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Les atouts du bureau : 49 m2 lumineux en R+1 Immeuble tertiaire de standing Ascenseur Climatisation réversible Normes PMR 1 place de parking privative incluse Parties communes qualitatives Environnement professionnel calme et agréable Disponibilité immédiate Idéal pour : Professions libérales, cabinets de conseil, indépendants, jeunes sociétés, activités tertiaires ou réception clientèle. Conditions : Loyer : 800 EUR HT/HC par mois Bail commercial 3/6/9 Une opportunité rare dans le secteur Plages / Bonneveine compte tenu du rapport emplacement / prestations / loyer. Visites rapides recommandées. Contact : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 RSAC de Marseille : 798 762 035 - Agent Commercial Indépendant (Expertimo). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 390,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Situé au coeur du secteur recherché des Allées Turcat Méry, dans un environnement dynamique et très commerçant, ce local commercial en excellent état bénéficie d'une très belle visibilité grâce à son large linéaire de vitrine et sa forte luminosité. Excellente accessibilité (Métro Périer, Bus Prado, Sortie d'Autoroute, Parking au pieds du local). Le bien se prête parfaitement à une activité de petite restauration, commerce, agence immobilière, showroom, profession libérale ou bureaux. Les atouts : Très beau linéaire vitré Climatisation installée Aucun travaux à prévoir Possibilité de terrasse Autorisation petite restauration Cuisine aménagée à l'arrière WC séparés Baie de brassage informatique Local lumineux et fonctionnel Secteur premium et passant Configuration idéale pour une activité souhaitant allier image, visibilité et confort de travail. Charges et fiscalité : Charges : 250 EUR / mois Taxe foncière : 1 200 EUR / an Un emplacement stratégique dans le 8? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, bureaux et axes principaux. À visiter rapidement. Julien Taieb : 06 67 03 35 58 Agent commercial indépendant RSAC : 798 762 035 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

08/05/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 374,47 € m²/an
• 282 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Implanté sur le boulevard Herriot, axe reconnu du 8e arrondissement, ce local bénéficie d'un environnement résidentiel haut de gamme, dynamique et en pleine montée en attractivité. Le secteur attire une clientèle locale à fort pouvoir d'achat, avec une demande croissante pour des services de santé, de bien-être et de sport qualitatif. 280 m2 au total Hauteur sous plafond : 4 m 230 m2 de plain-pied 50 m2 de mezzanine pour bureau d'appoint ou espace pour l'équipe 2 grandes vitrines sur rue excellente visibilité Climatisation + isolation performante Points d'eau et WC (RDC + étage) Local entièrement rénové prêt à exploiter Ce local s'intègre parfaitement dans la dynamique du secteur : Cabinet médical / centre de santé / paramédical Salle de sport premium / studio spécialisé (pilates, coaching, etc.) Centre esthétique ou bien-être haut de gamme Activité tertiaire ou showroom sélectif Conditions locatives Loyer : 8 800 EUR HT/HC / mois Charges : 150 EUR / mois Foncier : 7 000 EUR / an Bail commercial ou ferme Petite copropriété de 3 lots, faibles charges, absence de procédure en cours. A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb RSAC de Marseille : 798 762 035 Agent commercial indépendant - réseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 215,09 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

À la location, le Cabinet Stenen vous présente des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur l'avenue de Hambourg, secteur en plein essor à Marseille. Ces locaux offrent une surface optimisée et un environnement de travail qualitatif, idéal pour des entreprises en développement ou des structures souhaitant disposer d'un outil de travail efficace. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, facilitant l'organisation des équipes et l'adaptation aux nouveaux modes de travail. En bon état, les bureaux ne nécessitent pas de travaux majeurs et peuvent être exploités rapidement. La luminosité et la clarté des espaces participent à créer une atmosphère professionnelle agréable, propice à la productivité. Implanté dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, renforçant son attractivité pour les utilisateurs. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les sociétés recherchant un emplacement dynamique et des locaux immédiatement disponibles, proposés par le Cabinet Stenen. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Parkings extérieurs : 1 - Site clos - VMC double flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, l'avenue du Prado concentre de nombreuses activités tertiaires et bénéficie d'une desserte remarquable. À deux pas du métro Périer, nous proposons à la location un lot de bureaux de 365 m², idéal pour une entreprise souhaitant associer adresse prestigieuse et accessibilité optimale. L'immeuble, reconnu pour son standing, dispose d'une façade en mur rideau avec fenêtres amovibles, et d'un vaste hall d'accueil en rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin à l'arrière. Les parties communes sont soignées et entretenues, tandis qu'un service de gardiennage renforce le confort des occupants. Les bureaux profitent d'une vue dégagée plein sud, d'une lumière généreuse et d'un environnement professionnel structuré. Six places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément (1 300 €/an/place HTHC). Disponibilité immédiate. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Dalle LED 60x60 - Espace commun : - Espace extérieur - Façade en béton - Parties communes qualitatives - Salle de réunion - VMC double flux - Accès PMR - Ascenseur - Bureau d'accueil - Centrale de Traitement d'Air (CTA) - Double Vitrage - Faux plafond - PAC réversible - Vidéo surveillance - Sécurisé

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 148,57 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avenue de MAZARGUES 13008 MARSEILLEBLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire privatif avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou professionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - Câblage RJ45 - Climatisation - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 800 m² en R+2 associée à 22 places de parkings extérieurs. Provision pour énergie : 24 €HT/m²/an 22 pkgs ext : 480 €/an/unité Frais de rédaction de bail : 350€ HT Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Moquette - Open Space - Parkings : 22 - Plinthes périphériques - RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 270,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Espace clos de bureaux au second et dernier étage, rénové récemment. Espace de 2 bureaux (différents aménagements possibles) en open-space représentant une superficie privative de 20m2 et un espace de rangement pour chaque bureau. Services fournis : ménage, Internet, téléphone, cuisine salle de réunion, électricité, chauffage, climatisation, sanitaires, machine à café... et bonne humeur...! pour 450 EUR HT/mois. Contrat de mise à disposition d'un an minimum. Emplacement idéal, rue Negresko, à côté de l'avenue Michelet, du Vélodrome, du rond point du Prado, du métro Prado, centre commercial Prado, parking Negresko, proche des autoroutes et tunnels ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 490,91 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au sein d'un centre médical idéalement situé rue Paradis / rue Lord Duveen, nous proposons plusieurs bureaux à la location dans un environnement professionnel, agréable et dynamique. Surfaces disponibles : . Bureau de 20 m2 . Bureau de 22 m2 . Possibilité de louer également un bureau de 35 m2 Ces bureaux sont parfaitement adaptés aux professions médicales et paramédicales. Les +: . Emplacement très recherché . Cadre professionnel au sein d'un cabinet médical . ldéal pour développer ou installer votre activité Loyer : 1 000EUR/ mois charges comprises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 182,37 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

COLLIERS vous propose à la location d'agréables bureaux cloisonnés et lumineux à louer de 329 m² dans un immeuble récent et de bon standing dans le secteur Bonneveine. Open space Lumineux Dalle de faux plafond + luminaires Faux Parquet Climatisation réversible Ascenseur Normes PMR Prises courant fort et prises informatiques Interphone Sanitaires privatifs en partie Commune 3 parkings extérieurs + 3 parkings intérieurs

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers International vous propose une opportunité de bureaux rares à la vente et à la location sur les quartiers Sud de Marseille ! En face du stade Vélodrome et de la ligne de métro du Rond Point du Prado, immeuble de bureaux neuf à la vente à la découpe. Plateaux lumineux, parkings en sous-sol. Prix de vente parkings : Parking catégorie B : 20 000 euros HT/unité (2 emplacements) Parking catégorie A : 30 000 euros HT/unité (1 emplacement) Immeuble neuf Aux normes PMR Locaux très lumineux Prestations haut de gamme Ascenseur Climatisation indépendante par lot Sol moquette Eclairage en faux plafond Sanitaires privatifs Contrôle d'accès avec badge 3 places de parking en sus du prix de vente

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,17 € m²/an
• 178 – 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers vous propose à la location des surfaces de bureaux situées avenue de Hambourg dans le 8ème arrondissement. Ascenseur Climatisation réversible 5 parkings intérieurs Bloc sanitaire par niveau H/F Faux plafond Immeuble indépendant Surface RDC : 355,33 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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