biens d'immobilier d'entreprise à louer - Marseille 8ème

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 250 m² répartie sur deux niveaux. Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail privilégié, alliant confort et fonctionnalité. Emplacement idéal : Situés sur l'Avenue du Prado, au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 160,01 € m²/an
• 67 – 374 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de 374 m² au 6e étage divisibles à compter de 67 m². Les bureaux de 307 m² proposent une terrasse privative de 36.65 m². 11 places de parkings privatives sont rattachées à ces 2 lots ! Idéal pour une entreprise en quête de confort et d'accessibilité. Ces bureaux offrent des prestations de qualité : Espaces lumineux et fonctionnels, Terrasse agréable avec vue dégagée, Accès rapide aux axes autoroutiers, Excellente desserte en transports en commun, Local d'archives en sous sol. 11 Places de parking : 1 440 €/Unité/an Foncier parking : 88 €/Unité/an Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Parkings : 11 - Parquet - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Terrasse

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 800 m² en R+2 associée à 22 places de parkings extérieurs. Provision pour énergie : 24 €HT/m²/an 22 pkgs ext : 480 €/an/unité Frais de rédaction de bail : 350€ HT Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bâtiment indépendant - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Moquette - Open Space - Parkings : 22 - Plinthes périphériques - RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Rideau électrique - Rideaux métalliques - Sortie de secours - Vitrine

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 215,09 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

À la location, le Cabinet Stenen vous présente des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur l'avenue de Hambourg, secteur en plein essor à Marseille. Ces locaux offrent une surface optimisée et un environnement de travail qualitatif, idéal pour des entreprises en développement ou des structures souhaitant disposer d'un outil de travail efficace. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, facilitant l'organisation des équipes et l'adaptation aux nouveaux modes de travail. En bon état, les bureaux ne nécessitent pas de travaux majeurs et peuvent être exploités rapidement. La luminosité et la clarté des espaces participent à créer une atmosphère professionnelle agréable, propice à la productivité. Implanté dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, renforçant son attractivité pour les utilisateurs. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les sociétés recherchant un emplacement dynamique et des locaux immédiatement disponibles, proposés par le Cabinet Stenen. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Parkings extérieurs : 1 - Site clos - VMC double flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, l'avenue du Prado concentre de nombreuses activités tertiaires et bénéficie d'une desserte remarquable. À deux pas du métro Périer, nous proposons à la location un lot de bureaux de 365 m², idéal pour une entreprise souhaitant associer adresse prestigieuse et accessibilité optimale. L'immeuble, reconnu pour son standing, dispose d'une façade en mur rideau avec fenêtres amovibles, et d'un vaste hall d'accueil en rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin à l'arrière. Les parties communes sont soignées et entretenues, tandis qu'un service de gardiennage renforce le confort des occupants. Les bureaux profitent d'une vue dégagée plein sud, d'une lumière généreuse et d'un environnement professionnel structuré. Six places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément (1 300 €/an/place HTHC). Disponibilité immédiate. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Dalle LED 60x60 - Espace commun : - Espace extérieur - Façade en béton - Parties communes qualitatives - Salle de réunion - VMC double flux - Accès PMR - Ascenseur - Bureau d'accueil - Centrale de Traitement d'Air (CTA) - Double Vitrage - Faux plafond - PAC réversible - Vidéo surveillance - Sécurisé

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 148,57 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avenue de MAZARGUES 13008 MARSEILLEBLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire privatif avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou professionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - Câblage RJ45 - Climatisation - Luminaires faux plafond - Open Space - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

BLC Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 182,37 € m²/an
• 329 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

COLLIERS vous propose à la location d'agréables bureaux cloisonnés et lumineux à louer de 329 m² dans un immeuble récent et de bon standing dans le secteur Bonneveine. Open space Lumineux Dalle de faux plafond + luminaires Faux Parquet Climatisation réversible Ascenseur Normes PMR Prises courant fort et prises informatiques Interphone Sanitaires privatifs en partie Commune 3 parkings extérieurs + 3 parkings intérieurs

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers International vous propose une opportunité de bureaux rares à la vente et à la location sur les quartiers Sud de Marseille ! En face du stade Vélodrome et de la ligne de métro du Rond Point du Prado, immeuble de bureaux neuf à la vente à la découpe. Plateaux lumineux, parkings en sous-sol. Prix de vente parkings : Parking catégorie B : 20 000 euros HT/unité (2 emplacements) Parking catégorie A : 30 000 euros HT/unité (1 emplacement) Immeuble neuf Aux normes PMR Locaux très lumineux Prestations haut de gamme Ascenseur Climatisation indépendante par lot Sol moquette Eclairage en faux plafond Sanitaires privatifs Contrôle d'accès avec badge 3 places de parking en sus du prix de vente

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 180,17 € m²/an
• 178 – 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers vous propose à la location des surfaces de bureaux situées avenue de Hambourg dans le 8ème arrondissement. Ascenseur Climatisation réversible 5 parkings intérieurs Bloc sanitaire par niveau H/F Faux plafond Immeuble indépendant Surface RDC : 355,33 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 145,40 € m²/an
• 257 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Au sein des quartiers Sud de Marseille, et à proximité du centre commercial Bonneveine et de toutes ses commodités, Colliers vous propose à la location des surfaces de bureaux. Bureaux cloisonnés Open Space Salle de réunion Coin cuisine Câblage électrique et informatique Aux normes PMR Vue mer dans certains bureaux 8 parkings extérieurs (lot 257.70 m²) + 22 parkings extérieurs (lot 800 m²)

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 232,85 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

A proximité de l'Hippodrome du Parc Borély, au coeur du quartier Bonneveine, COLLIERS vous propose des bureaux à louer en bon état situés sur l'Avenue de l'Hambourg. Au sein d'un immeuble récent de très bon standing, les bureaux bénéficient de plusieurs emplacements de parkings (1 extérieur et 2 intérieurs). Climatisation réversible Faux plafond avec luminaires encastrés Open space Bureaux cloisonnés Ascenseur Cuisine WC en parties communes Visiophone 5 parkings en sous-sol 2 parkings extérieurs 6 bureaux + parkings

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 412,80 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Emplacement rare - Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat Idéal pour : Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance Salon de beauté, onglerie Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus Boutique gourmande ou concept store alimentaire Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au coeur du 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante. Caractéristiques et atouts : Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace Local refait à neuf récemment ? Plus de 150 000 Euros de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions) Bail neuf en place - toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail) Petit loyer : très attractif pour le secteur Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier Beau tissu commerçant autour, bon voisinage Rare de trouver un local libre dans ce secteur Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type onglerie, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 186 – 992 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Sur l'avenue du Prado, dans un immeuble de standing aux parties communes entièrement rénovées, COLLIERS vous propose une surface de bureau avec accès direct sur rue, au pied du métro Périer Aux normes PMR Parkings disponibles en sous-sol. Nombreux commodités aux alentours Immeuble de standing Gardien Jardin extérieur Accès PMR Acsenseurs Moquette Faux plafond Câblage par plinthes périphériques Courant fort Climatisation réversible Parkings en sous sol Sanitaires privatifs et en parties communes Sortie de secours Parkings : bâtiment A (16 emplacements) et bâtiment B ( 3 emplacements par étage) Surface RDC : 186 m² Inclut des archives d’une surface totale de 57 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 291,43 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers vous propose à la location en exclusivité un hôtel particulier sur les hauteurs du boulevard Périer, offrant une vue remarquable sur Marseille. Il comprend 3 niveaux à usage de bureaux, d'agréables terrasses et 9 emplacements de parking. Terrasses au rez-de-chaussée et au 2ème étage. Climatisation réversible Chauffage au gaz Parquet au sol Câblage électrique avec prises courant fort Coin cuisine 4 sanitaires privatifs Alarme, interphone et portail automatique Surface RDC : 132,4 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 261,18 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers vous propose à la location un plateau de bureaux de 170 m² dans un immeuble de standing , avec parking privatif. Situés au premier étage d'un immeuble remarquable, ce plateau de bureaux se compose d'un accueil, d'une tisanerie , 4 grand bureaux de 20 m² env. chacun, portes fenêtres toute hauteur. Toute activité (professionnels de santé exerçant dans l'immeuble sur place : orthodontiste, psychomotricienne, ostéopathe) . 4 grands bureaux Rangements Salle d'attente Tisanerie Accueil Point d'eau dans chaque pièce Ascenseur PMR Climatisation Fenêtres tout hauteur Carrelage au sol Grande hauteur sous plafond 2 sanitaires privatifs et un PMR Cave disponible

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 158,35 € m²/an
• 242 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 242 m² idéalement située, à proximité du Prado entre le secteur Périer et Rond-Point du Prado, à proximité des accès autoroutiers, des transports en communs (Métro, lignes de bus) ainsi que de nombreuses commodités. 6 places de parking en sous-sol Les locaux sont lumineux, cloisonnés et livrés en bon état. Locaux aux aux normes d'accessibilité pour les PMR. Prix de vente parkings (6 places) : 15 500 euros/unité Immeuble de Bureaux Contrôle d'accès Interphone Ascenseurs, Plateau divisible en 2 lots Sanitaires en parties communes Bureaux cloisonnés Accueil Espace cuisine/détente Espaces ouverts et bureaux individuels Climatisation réversible Sol : moquette Cloisonnement amovible Prise courant fort et courant faible 6 emplacements de parking

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 248,87 € m²/an
• 141 – 526 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Bureaux à louer dans une copropriété de standing bénéficiant d'un environnement calme et arboré. Ces locaux bénéficient d'une lourde campagne de rénovation sols/murs/plafonds et communs, achevée. Lots livrés finis, open space à cloisonner. Climatisation réversible Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthes techniques périphériques Ascenseur Sol moquette Sanitaires privatifs 2 blocs par étage 25 emplacements en sous-sol et 12 en extérieur. Surface RDC : 236 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situe´ en plein centre ville de Marseille, sur la recherchée avenue du Prado, nous vous proposons deux surfaces de bureaux a` la location (chacune de 250 m2) au sein d’un immeuble mixte (bureaux / commerces). Les bureaux sont très lumineux et un jardin intérieur permet une qualité de vie au travail optimale. Un grand hall d'entrée avec un gardien permet l'accueil des salariés et clients. De nombreux parkings sont disponibles avec chaque lot. Cet ensemble accueille des locataires de qualité. Metro / bus / tramway à proximité immédiate. restaurants / magasins également à proximité immédiate.

Contact:

Obs Consulting

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 191 – 393 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Situe´ en plein centre ville de Marseille, sur la recherchée avenue du Prado, nous vous proposons des surfaces de bureaux a` la location au sein d’un immeuble mixte (bureaux / commerces). Cet ensemble accueille des locataires de qualité : Adecco, Consulat du Portugal, Ministère de la Justice, banque Crédit Mutuel, un office notarial,... En outre l'actif dispose de nombreux parkings.

Contact:

Obs Consulting

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte