biens d'immobilier d'entreprise à louer - Maine-et-Loire

49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 144,96 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A louer un plateau d'environ 250m2, idéalement situé dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet espace, disponible de suite, offre un cadre de travail optimal avec des équipements modernes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, parfait pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Le plateau se compose de 5 bureaux indépendants tous équipés de strores électrique, d'une grande salle de réunion, ainsi qu'une salle archives/bureau supplémentaire pour vos besoins de stockage et de gestion. Une grande cuisine est également à votre disposition, idéale pour vos pauses déjeuner. De plus, certains espaces sont équipés d'un éclairage à détection de présence, garantissant ainsi une gestion efficace de la consommation énergétique. Les sanitaires sont situés sur le palier et sont partagés avec les autres occupants de l'étage. Côté accessibilité, un arrêt de bus est situé au pied du bâtiment, et bénéficie d'une desserte optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous trouverez de nombreux points de restauration à proximité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de 10 places de parking attribuées exclusivement à ce plateau. Loyer trimestrielle : 9 062.5 EUR HT/HC Charges trimestrielles : 1128EUR (Comprenant ; clim, chauffage, éléctricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, nettoyages des parties communes, entretien des espaces verts, eau, verification des extincteurs) Honoraires HT : 9062.5 EUR (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours - REF2486MA Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49300 Cholet

• Local commercial à louer
• 120,22 € m²/an
• 721 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Ce local en angle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'un parking à grande capacité, et d'une très bonne accessibilité depuis les grands axes. Un sous-sol aménageable peut permettre d'augmenter la surface utile, sous réserve d'étude et de validation par le bailleur. LES ATOUTS : Surface totale : 720 m² dont 180 m² en mezzanine Local en angle avec façades vitrées très visibles Très grande visibilité : axe à fort trafic (env. 50 000 véhicules/jour) Parking spacieux, idéal pour accueillir du public Situation stratégique sur rond-point, excellente desserte Très lumineux - idéal pour showroom, équipement, enseigne à forte notoriété Sous-sol aménageable (en option, sur consultation du bailleur) Une opportunité rare pour une activité de commerce, équipement, mobilier, restauration, ou loisirs, souhaitant s'implanter sur un site à fort potentiel commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49240 Avrillé

• Bureau à louer
• 170,21 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Bureau à louer

A LOUER 240M2 DE BUREAUX ANGERS NORD A 200 mètres du Tram, un ensemble indépendant de bureaux se composant de - en RDC, 6 bureaux, salle de réunion, espace de convivialité et archives - au R+1, 6 bureaux. PMR sauf R+1, 13 emplacements de parkings TF, 3506EUR /an Honoraires HT : 7 200EUR HT soit 25% du montant annuel du loyer HT DPE disponible en agence. REF 2372AB Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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49300 Cholet

• Industriel/Logistique à louer
• 50,02 € m²/an
• 493 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Cellule d'activités de près de 500 m² avec bureaux aménagés LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cellule d'activités d'une surface totale de 492,98 m², idéalement configurée pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Elle se compose d'un espace principal de stockage de 419,59 m², complété en rez-de-chaussée par des bureaux de 32 m², un vestiaire et des sanitaires. À l'étage, des bureaux supplémentaires de 34,09 m² permettent de disposer d'un espace administratif indépendant ou d'accueil. Située au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, cette cellule offre un environnement fonctionnel, avec porte sectionnelle pour la logistique, et une hauteur sous plafond adaptée aux activités nécessitant du volume. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des locaux opérationnels, alliant surfaces de travail et de stockage. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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49300 Cholet

• Local commercial à louer
• 122,27 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial idéalement situé aux abords de la place Travot, en plein coeur commerçant et dynamique de la commune. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 10 mètres, idéale pour capter l'attention d'un flux piéton important. D'une surface totale de 180 m², il se compose d'un espace de vente de 80 m², complété par des espaces annexes fonctionnels : réserves, bureaux, zones de stockage... Conforme ERP et PMR, le local est libre de toute occupation et immédiatement disponible, prêt à accueillir une activité de commerce de proximité, showroom ou services. Une opportunité rare sur un secteur très recherché !

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 338,18 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Cession de droit au bail, Emplacement no1 A saisir beau local commercial, pas de travaux à prévoir 16m2 de surface de vente + 15m2 de réserves en sous-sol, belle vitrine, loyer 620EUR non assujetti à la TVA Taxe foncière 400EUR/an PAS DE RESTAURATION AUTORISEE Réf: 1808HC (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 25 000EUR Honoraires HT : 5 000EUR (forfaitaire) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49300 Cholet

• Bureau à louer
• 95,29 € m²/an
• 955 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface totale de 955 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cholet, sur un site industriel sécurisé et surveillé 24h/24. Ce bien bénéficie d'une grande accessibilité, dans un secteur dynamique en pleine croissance, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation. LES ATOUTS : Surface totale : 955 m² - divisible selon vos besoins Possibilité de réhabilitation sur mesure selon votre activité Emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial actif Site sécurisé et clos, avec surveillance 24/24 Facilité d'accès et stationnement Ce bâtiment représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel. Disponibilité immédiate - Nous contacter pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49240 Avrillé

• Local d'activités à louer
• 64,29 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

Loire-Océan propose à la location une cellule d'activité de 280 m², idéalement située à Avrillé, au sein d'un environnement professionnel accessible et recherché. Le local se compose d'un entrepôt avec porte sectionnelle, d'un bureau individuel, d'un sanitaire, ainsi que d'un parking extérieur privatif et entièrement clôturé. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, sécurisé et adapté aux besoins d'un artisan ou d'une activité de petite logistique. Le bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité à compter du 1er avril 2025. Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans des conditions optimales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49300 Cholet

• Industriel/Logistique à louer
• 45,00 € m²/an
• 2 860 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Entrepôt logistique de 2 860 m² sur site sécurisé de 13 ha - Région Cholet LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49300 Cholet

• Bureau à louer
• 147,91 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Des bureaux modernes situés en zone d'activités dynamique, offrant une grande accessibilité et un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Implanté dans un bâtiment contemporain construit en 2007, cet espace de travail se développe sur deux niveaux (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), idéal pour une organisation fluide des espaces de travail. LES ATOUTS : Surface fonctionnelle répartie sur 2 niveaux Bâtiment moderne (construction 2007), isolé et climatisé Zone d'activités facilement accessible 2 bornes de recharge pour véhicules électriques À proximité immédiate des commerces, services et voies rapides Environnement professionnel et calme, idéal pour PME ou professions libérales - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49440 Candé

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 243 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Candé Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN vous propose à la location deux commerciales d'environ 243 m². Ces cellules, situées dans une zone stratégique au coeur de Candé, offrent une excellente opportunité pour développer une activité de service entre Ancenis et Angers. Caractéristiques principales : - Surface disponible : 243 m² par cellule, possibilité de fusionner les cellules. - Livraison : Cellules livrées brut de béton avec réseaux et fluides en attente. - Aménagement : Vitrines posées, accès vitrifié, portes sectionnelles. - Parking : 10 places de stationnement dédiées par lot. - Environnement : Zone commerciale dynamique à proximité d'un Super U, dans une commune angevine en pleine évolution. Conditions locatives : - Type de bail : Bail commercial 6/9/10 ans. - Loyer annuel : 34 992 Euros HT. Située dans le département de Maine-et-Loire, Candé offre une situation géographique stratégique liée à son positionnement entre l'Ancenis et la Angers. La ville, forte de ses 2 866 habitants, est un bassin d'activité dynamique favorisant l'attractivité commerciale. Contactez nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN propose à la location des cellules commerciales à partir de 600 m², avec possibilité de fusion. Livrées brut de béton, vitrines posées, portes sectionnelles. Parking partagé (50 places), proche rocade et futur Lidl. - Zone dynamique - Angers Lac de Maine - Loyer : 180 Euros/m² HT/an - Bail commercial 6/9/10 ans ou bail à construction - Disponibilité : immédiate Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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49170 Saint-Léger-de-Linières

• Industriel/Logistique à louer
• 58,00 € m²/an
• 21 000 – 21 044 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer

ST LÉGER DES BOIS (49) à 10 mn d’Angers par la rocade. Plateforme logistique : - 4 cellules de stockage d'environ 4 800 m² - 1 pôle bureaux en R+1 - quais d'expédition et de réception - locaux techniques (locaux de charge, local de chaufferie, local sprinkler) - bureaux et locaux sociaux

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EOL

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

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49170 SAINT-LÉGER-DES-BOIS

• Industriel/Logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 12 778 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-LÉGER-DES-BOIS Industriel/Logistique à louer

Plateforme logistique disponible sur le Parc Anjou Atlantique en façade A 11

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EOL

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

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49430 Durtal

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 13 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Durtal Industriel/Logistique à louer

Situé sur la commune de Durtal dans un quartier d'activités, le terrain est à proximité immédiate des routes principales et des transports. Nous soumettons à la location cet entrepôt logistique d'une surface de 6 464 m² pour un emploi de stockage.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 195,35 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer

Angers (49) - Quartier de Monplaisir Dans un programme immobilier NEUF regroupant 2000 m² de commerces, SOPPEC propose à la location une surface commerciale de 86 m² pouvant accueillir une activité d'opticien. Prestations : Local brut de béton, fluides en attente Proche transports (TRAM) et commerces    Livraison 3eme trimestre 2026

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Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/02/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 159,04 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer

Angers (49) - Quartier de Monplaisir Dans un programme immobilier NEUF regroupant 2000 m² de commerces, SOPPEC propose à la location une surface commerciale de 83 m² pouvant accueillir une activité de tabac presse. Prestations : Local brut de béton, fluides en attente Proche transports (TRAM) et commerces    Livraison 3eme trimestre 2026

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/02/2025

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49430 Durtal

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 6 464 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Durtal Industriel/Logistique à louer

Situé sur la commune de Durtal dans un quartier d'activités, le terrain est à proximité immédiate des routes principales et des transports. Nous soumettons à la location cet entrepôt logistique d'une surface de 6 464 m² pour un emploi de stockage.

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EOL

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 160,71 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer

Angers (49) - Quartier de Monplaisir Dans un programme immobilier NEUF regroupant 2000 m² de commerces, SOPPEC propose à la location une surface commerciale de 224 m² pouvant accueillir une activité de bar restaurant. Prestations : Local brut de béton, fluides en attente Proche transports (TRAM) et commerces    Livraison 3eme trimestre 2026

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

14/02/2025

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49170 SAINT-LÉGER-DES-BOIS

• Industriel/Logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 28 313 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-LÉGER-DES-BOIS Industriel/Logistique à louer

Plateforme logistique disponible sur le Parc Anjou Atlantique en façade A 11

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EOL

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

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49300 Cholet

• Local commercial à louer
• 91,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local destiné à une activité tertiaire, d’une surface d’environ 108 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur du Centre Commercial Les Arcades Rougé, un lieu devenu incontournable de la ville de Cholet. Alimentation, culture, cadeaux et loisir, prêt-à-porter, beauté et santé, restauration et services… tout ce dont vous avez besoin ou envie est aux Arcades Rougé ! Les plus grandes enseignes telles que H&M, Séphora, Cultura, NewYorkers, shop for geeks, subway, veramoda,… y sont installées ; leurs notoriétés, la proximité du cinéma, de la ludothèque et du supermarché, apportent dynamisme au centre et aux commerces autour. L’accessibilité est facilitée grâce au parking couvert de 500 places, gratuit sous certaines conditions d’achats sur l’ensemble du centre. Le local, précédemment occupé par une épicerie est à prendre en l’état. Disponibilité: Immédiate Conditions commerciales: Bail commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel : 9 810,00€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Provisions de charges annuelles : 4 687 € TTC + taxe foncière montant 1184 € TTC susceptible de varier en fonction de l’activité et la surface accessible au public. Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre recherche de local.

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/11/2024

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 162,16 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Angers (49) - Quartier de Monplaisir Dans un programme NEUF et au sein d'une maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé, Soppec propose à la location une surface de 74 m² pouvant accueillir une activité de services. Prestations : Local aménagé, vitrine posée Laboratoire/infirmières Proche transports (TRAM) et commerces

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

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49430 Durtal

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 12 000 – 19 131 m²

Durtal Industriel/Logistique à louer

EOL vous propose à la location une plateforme logistique d'une surface de 30 000 m² composé ede 5 cellules, située à proximité immédiate de l'A11. PC obtenu et ICPE purgées. Livraison 10 mois après accord.

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EOL

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

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49430 Durtal

• Industriel/Logistique à louer
• 52,00 € m²/an
• 12 000 – 31 276 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Durtal Industriel/Logistique à louer

EOL vous propose à la location une plateforme logistique d'une surface de 30 000 m² composé ede 5 cellules, située à proximité immédiate de l'A11. PC obtenu et ICPE purgées. Livraison 10 mois après accord.

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

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