biens d'immobilier d'entreprise à louer - Maine-et-Loire

49610 Mozé-sur-Louet

• Industriel/logistique à louer
• 53,10 € m²/an
• 1 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mozé-sur-Louet Industriel/Logistique à louer

A 10 MN d' Angers: A LOUER BATIMENT DE STOCKAGE de 1130 m2 avec immense plateforme de 7 000m2 de terrain Sur un terrain d environ 8 000m2, un bâtiment se composant de: - 150 m2 de bureaux - 980m2 de stockage, 6m de hauteur Deux portes coulissantes Atouts supplémentaires : Disponibilité immédiate Site fonctionnel, adapté à de nombreuses activités industrielles ou de stockage. Loyer : 5 000 EUR HT/ mois (soit 60 000 EUR HT par an). Honoraires HT : 15 000 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Bâtiment indépendant Taxe foncière :charge preneur DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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49800 Trélazé

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trélazé Bureau à louer

A LOUER très beau plateau de bureaux Situé à l'entrée de Trélazé (49800) Plateau de 368m2 au R+1 Belles prestations, 5mn de la gare en voiture et 10 mn du centre ville d'Angers Proche salle de spectacle, agence immobilière, restaurants, PMU, boulangerie ... Cloisonnements à prévoir Montant du loyer annuel HT : 47 840 HT HC Honoraires HT : 7176 EUR (soit 15% du loyer annuel) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

• Bureau à louer
• 78,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Bureau à louer

A LOUER ANGERS OUEST BUREAUX DE 100 m2. Accès direct sur autoroutes et grands axes autoroutiers. Au coeur du pole d' activité, POLE ACTIF, Ensemble se composant de 3 bureaux (19, 17 et 23 m2) + espaces de sanitaires avec douche. Espace de stockage extérieur d' env 50m2 LOYER 650EUR HT/mois 2273AB Honoraires HT : 2 340 EUR HT soit 30% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 71,62 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession droit au bail d'un local commercial d'environ 500m2. Forte visibilité Axe très passant Activité: PAS DE RESTAURATION Réf: 2744AL (photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 30 000EUR Honoraires HT : 5 000EUR HT (minimum forfaitaire HT) Loyer: 2984EURHT/mois Provisions sur charges: 200EURHT/mois TF: charge preneur Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 183,27 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 55m2 Très lumineux Climatisation réversible + Place de stationnement en sous-sol de la résidence: 70EUR HT/mois Pas accès PMR PAS DE RESTAURATION Montant du loyer annuel HT : 10 080EUR HT/an Provision sur charges: 55EUR HT/mois (eau, ordures ménagères, entretien parties communes...) Taxe foncière: 610EUR/an Charge preneur (réf.2024) Honoraires HT : 3024EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 180,35 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 171M2 R+1 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires, 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 5 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 250EUR HT/mois, eau, entretien des communs TF: 2 700EUR HT /an Honoraires HT : 7 710 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49300 Cholet

• Local commercial à louer
• 128,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 450 m2 composé de : - Une surface de vente à aménager d'environ 400m2 et de 50m2 environ de bureaux et locaux sociaux - Avec une dizaine de places de parking Bel emplacement dans une zone dynamique Montant du loyer annuel HT : 57 600EUR Honoraires HT : 14 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 208,33 € m²/an
• 936 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER, un plateau de bureaux d'environ 936 m2 (surface privative), situé au R+3 dernier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier SAINT-SERGE. Les bureaux sont répartis sur un unique plateau, au même niveau. Composition : - Un spacieux hall d'accueil avec arrivée ascenseur (accès sécurisé) - Bureaux cloisonnés - Plusieurs salles de réunion, dont une grande configurée en salle plénière - Une cuisine aménagée - 15 places de parking intérieur Caractéristiques : - Capacité d'accueil de 108 postes de travail, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Interphone, Sanitaires privés, Stores électriques - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières : - Loyer mensuel HT : 16 250 EUR - Honoraires : 48 750 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT) - Provisions sur charges : 3 958EUR/mois chauffage et rafraichissement inclus Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 192,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER, un ensemble de bureaux d' environ 128 m2 Au sein d' un immeuble de 5 etages, au R+1, Nous vous proposons - 1 open space neuf - 1 emplacement de parking en souterain - sol moquette - plafond LED Local vélo securisé et vaste parking à dispostion Acsenseur, fibre optique. Loyer NET de 2 048 EUR/mois TF 1 707EUR Charges 166EUR/m Honoraires HT : 5 120EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. REF 3295AB Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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16/06/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 151,26 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Idéalement situé dans une dynamique zone tertiaire à Beaucouzé, cet immeuble de bureaux indépendant est parfait pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 360 m2 répartis sur 2 niveaux. Bureaux rénovés : Espaces refaits à neuf en 2015, prêts à l'emploi. Confort et modernité: Éclairage domotique. Climatisation réversible. Praticité:Stationnement aisé : 15 places de parking privatives borne de recharge Une porte sectionnelle donnant accès à une pièce de stockage pratique. Une douche intégrée pour plus de commodité. Extérieurs agréables : Bel environnement avec espaces verts et terrasse Cet immeuble associe fonctionnalité, confort et qualité de vie pour vos collaborateurs. Une opportunité rare sur Beaucouzé ! Bail : Commercial 3/6/9 Charges : Batiment indépendant, les compteurs sont au nom du preneur (eau, électricité, taxes et impôts, et toutes charges liées à l'activité) Disponible de suite. Montant du loyer mensuel HT : 4 500 EUR Honoraires HT : 13 500EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Taxe Foncière : 4 525EUR/an HT charge preneur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 109,98 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER 200 m2 de BUREAUX ANGERS OUEST Ensemble de bureaux lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux. Disposant d'un ascenseur et d'un vaste parking privatif. Bus et Tram à proximité. Accès rocade très rapide. Montant du loyer annuel HT : 21 996 EUR HT Honoraires HT : 5500 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 659267AB

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26/05/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 177,42 € m²/an
• 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 326M2 DE BUREAUX NEUFS SUR BEAUCOUZE Au RDC d' un immeuble d' affaires155M2 et 171m2 R+1 de bureaux avec climatisation, cuisine amenagée et terrasse. 10 emplacements de parkings (+ 1 PMR à disposition) Charges: 480EUR HT/mois, eau, entretien des communs TF: 5400EUR HT /an Honoraires HT : 14 460 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49280 Saint-Christophe-du-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 22,00 € m²/an
• 2 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Christophe-du-Bois Industriel/Logistique à louer

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49) 4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m2 - 2 locaux d'environ 400m2 chacun - 1 local d'environ 800m2 - 1 local d'environ 900m2 - Avec une dizaine de places de parking Montant du loyer annuel HT : 55 000EUR Honoraires HT : 13 752EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49124 Le Plessis-Grammoire

• Bureau à louer
• 163,64 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Plessis-Grammoire Bureau à louer

Type de bien : Location de bureaux Localisation : Le Plessis-Grammoire, à proximité des axes principaux Surface totale : Environ 110 m2 Description du bien : A louer bureaux d'environ 110 m2, accompagnés de 6 places de parking, avec espace showroom commun Accès principal : Accueil Bureaux : 1 bureau privé Salle de réunion : 1 salle de réunion ou bureau direction Espace convivialité : Grande salle de détente Installations sanitaires : Vestiaires hommes et femmes, douche et sanitaires Loyer : 1 500EUR HT par mois Honoraires : 5 400 EUR HT (soit 30% du loyer annuel HT) Disponibilité : Bureaux disponibles au 1er avril. Parking : 6 places de parking incluses Conditions : L'atelier n'est pas inclus dans la location. Seul l'espace showroom reste commun. Bail commercial DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 169,99 € m²/an
• 722 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Idéalement situé dans le quartier dynamique, proche hyper centre à proximité du jardin des plantes, cet espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel au sein d'un immeuble moderne et sécurisé. Caractéristiques du Bien : - Surface : 722 m2 (QPCI) au 3ème étage, surface utile : 603m2 offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Espaces : Grand Open Space permettant de moduler l'espace selon vos besoins. Bureau vitré indépendant idéal pour réunions ou espace de direction. Réfectoire spacieux pour vos moments de convivialité. -Lumière et volume : Très belle hauteur sous plafond pour un environnement de travail agréable et lumineux. -Accessibilité : Transport : Tramway au pied de l'immeuble, à seulement 3 stations de la gare / Accès routier : Proximité immédiate de l'axe Paris / Nantes. - Commodités : Services de proximité : Commerces et restaurants accessibles à 1 minute à pied. Stationnement : 7 places de parking attribuées en sous-sol.(en supplément du loyer soit 830EUR HT/HC/AN / Place) Conditions de Location : Loyer annuel : 122 740 EUR HT (hors charges et parkings). Parking en sous-sol : Disponibilité en supplément pour un confort optimal. Avantages : Emplacement stratégique au coeur d'un quartier d'affaires en plein essor. Environnement professionnel stimulant avec toutes les commodités à proximité immédiate. Accessibilité parfaite en transport en commun et via les axes routiers principaux. Montant du loyer annuel HT : 122 740 EUR HT Disponible De suite Honoraires HT : 30 685 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49300 Cholet

• Industriel/logistique à louer
• 45,00 € m²/an
• 4 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 2 888 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Idéalement situé dans le quartier dynamique, proche hyper centre, à proximité du jardin des plantes, cet espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel au sein d'un immeuble moderne et sécurisé. Caractéristiques du Bien : - Surface : 2888 m2 (QPCI) , surface utile : 2412 m2 offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Espaces : Grand Open Space permettant de moduler l'espace selon vos besoins. Bureau vitré indépendant idéal pour réunions ou espace de direction. Réfectoire spacieux pour vos moments de convivialité. -Lumière et volume : Très belle hauteur sous plafond pour un environnement de travail agréable et lumineux. -Accessibilité : Transport : Tramway au pied de l'immeuble, à seulement 3 stations de la gare / Accès routier : Proximité immédiate de l'axe Paris / Nantes. - Commodités : Services de proximité : Commerces et restaurants accessibles à 1 minute à pied. Stationnement : 20 places de parking attribuées en sous-sol (En supplément du loyer) soit 830EUR HT/HC/AN / Place Conditions de Location : Loyer annuel : 490 960 EUR HT (hors charges et parkings). Parking en sous-sol : Disponibilité en supplément pour un confort optimal. Avantages : Emplacement stratégique au coeur d'un quartier d'affaires en plein essor. Environnement professionnel stimulant avec toutes les commodités à proximité immédiate. Accessibilité parfaite en transport en commun et via les axes routiers principaux. Disponible de suite Montant du loyer annuel HT : 490 960 EUR HT Disponible de suite Honoraires HT : 122 740 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49440 Candé

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Candé Local commercial à louer

LOIRE OCEAN vous propose un local de 80 m² situé en plein centre-ville de Candé, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal professions médicales ou paramédicales (infirmier, ostéopathe, orthophoniste, etc.). Possibilité d'aménagement : 2 à 3 bureaux + salle d'attente. Menuiseries neuves, terrasse privative, accès PMR envisageable. Contact LOIRE OCEAN par message ou téléphone pour plus d'informations ou une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX - COMMERCE DE GROS ANGERS EST - Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 1050m2 . Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 EUR HT/m2/an Livraison avec porte sectionnelle et porte vitrée neuves. 21 places de parkings incluses. Taxe foncière : à la charge du locataire Montant du loyer annuel HT : 60 EUR HT /m2 /an (hors mezzanine) Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 130,11 € m²/an
• 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Localisation : En plein coeur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers. Description du bien : Type de bien : Plateaux de bureaux Surface : 980,83 m2 (850,20 m2 Surface utile) Étage : 3 ème étage Parkings : 33 places Disponibilité : À partir du 01/10/2025 Conditions financières : Loyer annuel HT : 130 EUR HT / m2 / an Charges : 40,00 EUR HT / m2 / an (incluant assurance, frais de service, accueil, gestion technique, fluides privatifs) Fluides et charges privatives : 15,00 EUR HT / m2 / an (entretien climatisation, ascenseur) Taxe foncière : 10,00 EUR HT / m2 / an Caractéristiques : Possibilité de stockage sur le même palier À noter : Les charges incluent l'ensemble des services, à l'exception de l'internet et du ménage, qui restent à la charge du preneur. Atouts supplémentaires : Accessibilité : Arrêt de bus au pied du bâtiment pour un accès facilité pour vos équipes et visiteurs. Commodités à proximité : Restauration à proximité pour des pauses déjeuner pratiques et des rendez-vous d'affaires. Honoraires d'agence HT : 31 876 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX - COMMERCE DE GROS ANGERS EST - Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 150m2 réhabilité à neuf. Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 EUR HT/m2/an Porte sectionnelle motorisée en façade. 3 places de parkings incluses. Taxe foncière : à la charge du locataire Montant du loyer annuel HT : 70 EUR HT /m2 /an Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 104,52 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 310M2 DE BUREAUX AVEC EXCELLENTE VISIBILITE Sur une parcelle close et securisé, au R+1 avec elevateur, 310m2 de bureaux se scomposant: - 4 bureaux individuels - 2 grandes salles de reunion - salle d' archives Climatisation, fibre et 10 emplacements de parkings. Charges: entretien des communs TF, charge preneur Honoraires HT : 8100EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49240 Avrillé

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local commercial à louer

À louer, local commercial de 80 m² situé sur un axe très passant. - Livraison prévue avril/mai 2026 - Loyer annuel : 18 000 Euros HT - Cellule livrée brut de béton, réseaux en attente. - Idéal commerce ou profession libérale. - Très bonne visibilité, stationnement à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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