biens d'immobilier d'entreprise à louer - Madeleine, Paris

Paris Bureau à louer - Opera/Grands Boulevards

A toute proximité de la place de la Madeleine, dans un immeuble ancien en pierre de taille, à louer des bureaux de 226 m² au 3ème étage avec ascenseur. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE  Entrée par digicode Gardien Fibre Bureaux lumineux et traversants 6 bureaux dont 1 grand 1 espace ouvert Grande salle de pause avec coin cuisine Espace d'accueil avec salle d'attente 1 salle de réunion  Sanitaires dans le style Art Déco CONDITIONS FINANCIÈRES  Bail :  3/6/9 ans ou Dérogatoire Loyer mensuel : 13 560 € HT/HC Disponibilité : Immédiate Climatisation réversible;Baie de brassage;;Cloisons vitrées;Contrôle d'accès;Double vitrage;Faux plancher technique;Parquet

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Belle surface haussmannienne, très lumineuse et en excellent état, à la location à proximité de la place Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare. Construction : Immeuble haussmannien de très bon standing Date (dernière mise à jour) : 2026-04-24 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Immeuble haussmannien de très bon standing Parties communes de bon standing Sécurité par code ou Vigik Gardien Ascenseur État des locaux : Excellent état Belle hauteur sous plafond Climatisation

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

RUE ROYALE proche CONCORDE L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose en LOCATION PURE une très belle boutique de 118 m² environ au pieds d'un immeuble de grand standing. Elle se compose au rez de chaussée d'une large surface commerciale avec deux vitrines ouvrant sur la rue royale, se prolongeant par une surface ouvrant par de grandes baies sur la cour pavée de l'immeuble. Local complétée par un sous-sol directement accessible depuis la boutique, une salle de stockage et une kitchenette, sanitaire. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Paris Bureau à louer - Opera/Grands Boulevards

En face de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux, rénovés avec soin, au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec vue sur l'église..- Locaux lumineux et traversants en parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine - Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses) - Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée - Doubles sanitaires au style Art déco - Local informatique et technique - Climatisation réversible - Fenêtres avec double vitrage - Fibre optique et câblage informatique récents - Plafond acoustique - Dalles lumineuses incorporées au plafond - Parquet avec isolation phonique - Cloisons vitrées amovibles en parfait état - Entrée contrôlée par digicode - Gardienne / Concierge - Ascenseur - Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 32 € /m²/an Honoraires : - Locaux lumineux et traversants en parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine - Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses) - Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée - Doubles sanitaires au style Art déco - Local informatique et technique - Climatisation réversible - Fenêtres avec double vitrage - Fibre optique et câblage informatique récents - Plafond acoustique - Dalles lumineuses incorporées au plafond - Parquet avec isolation phonique - Cloisons vitrées amovibles en parfait état - Entrée contrôlée par digicode - Gardienne / Concierge - Ascenseur - Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 32 € /m²/an Honoraires :

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Situés rue Royale, au coeur du quartier prisé de la Madeleine et proche de la place de la Concorde, ces bureaux se distinguent par un équilibre rare entre cachet de l'ancien (parties communes élégantes) et rénovation contemporaine. Cette surface entièrement rénovée et climatisée, bénéficie d'une excellente luminosité (larges fenêtres, vues dégagées), de beaux volumes, d'un aménagement flexible et de prestations de qualité (plafond staff, éclairage led intégré et gorges lumineuses, finitions soignées ...).

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble est un actif tertiaire haussmannien indépendant en cours de rénovation lourde, visant une mise à niveau complète des prestations techniques et environnementales. Il bénéficie d’une double entrée, avec un accès prestigieux par le boulevard et un second accès par une cour intérieure, renforçant la gestion des flux et l’image institutionnelle. La rénovation prévoit la revalorisation et la végétalisation complète des cours intérieures, créant un environnement apaisé et qualitatif pour les utilisateurs. L’immeuble intégrera un hall d’accueil premium, des espaces de réunion et des services adaptés aux usages contemporains, ainsi que des équipements performants raccordés aux réseaux urbains (chauffage CPCU et rafraîchissement). Une certification HQE est visée, affirmant l’engagement environnemental du projet. Par son positionnement, son architecture et ses prestations, cet immeuble constitue une solution idéale pour un siège ou un utilisateur recherchant prestige, centralité et qualité de vie au travail.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un Immeuble de très bon standing en pierre de taille de très bon standing, BPCE Solutions immobilières vous propose des bureaux de grand standing à proximité de la Concorde. Les parties communes ont été entièrement rénovées, hall d'entrée, vaste cour intérieure pavée arborée et accessible. R+2 - 139.00 m² - Loyer : 750.00 €/m²

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location bureaux Paris 8 | Matignon Location bureaux Paris 8 - Matignon. C'est au 89/91 rue du Faubourg Saint-Honoré que Deskeo vous propose 2 100 m² de bureaux pouvant accueillir jusqu'à 200 collaborateurs. Possibilité de les rendre indépendants. Espaces conçus pour concentration, collaboration et convivialité. Ascenseur et parking dans l'immeuble. Pourquoi louer des bureaux à Matignon ? Le 8ème arrondissement est très dynamique, prisé par de nombreuses entreprises. Proximité de l'avenue des Champs-Elysées. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Fontaine à eau, Parking, Well-being Métro : Saint-Phillipe du Roule - 4 min / Miromesnil - 5 min / Franklin Roosevelt - 6 min

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location bureaux Paris 8 | Madeleine Location de bureaux Paris 8 - Madeleine. C'est au 27 rue de Surène que Deskeo vous propose un immeuble de 4 étages, 675 m² de bureaux privatifs pouvant accueillir jusqu'à 84 collaborateurs. Possibilité de diviser en lots indépendants. Pourquoi louer des bureaux place de la Madeleine ? Adresse de prestige au cœur du 8ème arrondissement. La place de la Madeleine est l'un des lieux les plus emblématiques de la capitale. Services : Wifi, Imprimante, Tisanerie, Fontaine à eau, Entretien, Sécurité, Local vélo, Maintenance, Accueil Métro : Madeleine - 5 min / Miromesnil - 6 min / Saint-Augustin - 7 min / Champs Elysées Clémenceau - 8 min

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location bureaux Paris 8 | Haussmann Location bureaux Paris 8 - Haussmann. C'est au 93 boulevard Haussmann que Deskeo vous propose plusieurs plateaux d'une surface totale de 840 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 collaborateurs. Le charme de cet immeuble parisien typique se mélange au contemporain. Les balcons, finitions en marbre, parquets, hauteurs sous plafond côtoient moulures, décoration élégante et moderne. Pourquoi louer des bureaux à Haussmann ? Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Services : Wifi, Entretien, Phonebooth, Sécurité, Tisanerie, Maintenance, Fontaine à eau, Imprimante, Well-being Métro : Saint-Augustin - 2 min / Miromesnil - 3 min / Saint-Lazare - 7 min

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location de bureaux de 327 m² au 2ème étage Secteur QCA, dans un magnifique immeuble style art déco, BNPPRE vous propose à la location une surface de bureaux à louer de 327m² au 2ème étage. Plateau en très bon état avec peu de contrainte porteuse. Métro : M9 + M13 "Miromesnil" RER : E "Saint-Lazare" Bus : "Lignes n°43 et 93" Gare : Saint Lazare Immeuble : immeuble années 30 Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : Indigo Type chauffage : Collectif Restauration : à proximité Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : dispo en RDC (espaces polyv.) Terrasses - jardins : 2 cours intérieurs entièrement aménagées et végétalisées Autre élément : 2 halls d'accueil rénovés : av. Percier et av. Baume Autre élément bureau : Plancher technique Autre élément bureau : Chauffage CPCU Autre élément bureau : Entrée indépendante côté rue de la Baume - Vues dégagées sur cour, calme et très lumineux

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose à la location 327 m² de bureaux idéalement situés dans le 8e arrondissement de Paris, parfaitement desservi par les transports. Les bureaux prennent place au sein d'un superbe immeuble Art Déco de grand standing, offrant des parties communes soignées, un accès sécurisé avec hôtesse, des cours intérieures végétalisées et des prestations techniques de qualité. Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande flexibilité d'aménagement, mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, avec la possibilité d'un décloisonnement complet. Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'une adresse prestigieuse et fonctionnelle au coeur du QCA parisien ! Magnifique immeuble Art Déco édifié en 1928 par le célèbre architecte Urbain Cassan Immeuble tertiaire de grand standing Immeuble labélisé Double accès rue de la Baume et Percier Deux halls d'accueil rénovés Parties communes de très bon standing Accès sécurisé - Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès extérieur Accès PMR Faux plancher technique (7 cm) Faux plafonds lisses de grande qualité acoustique (BA 18) Climatisation immeuble - Chauffage CPCU Gardien Deux cours intérieures entièrement aménagées et végétalisées Fibre optique Parking public "Haussmann" à proximité Belle hauteur sous plafond Mixte d'espaces ouverts et cloisonnés Possibilité de tout décloisonner Faux plafond staff Climatisation réversible Cuisine aménagée Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Dans un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons une surface de bureaux à la location. Parties communes de bon standing Contrôle d'accès Fibre optique Bel immeuble en pierre de taille Parties communes de bon standing Parquet Belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes Climatisation Cuisine 2 sanitaires Câblage en boitier de sol Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose un immeuble d’exception rénovée en 2020 de 7 étages, organisé autour d’une élégante terrasse et d’une vaste cour pavée et paysagée. Il offre des plateaux de bureaux de 1 500 à 2 000 m², pensés pour allier performance et bien-être. Profitez d’une large gamme de services premium intégrés à l’immeuble : bike park, bornes de recharge pour véhicules électriques, business center privatif ERP avec auditorium de 120 places, espaces de réunion modulables (200 m²), espace de réception, zones collaboratives, foyer, cafétéria, salle de sport avec vestiaires et douches, ainsi que des locaux d’archives.Un actif rare, disponible immédiatement.

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Idéalement placée entre la Place de la Madeleine et la Concorde, Knight Frank vous propose une surface de bureaux lumineuse en étage élevé à la location, au sein d'un immeuble de très bon standing. Immeuble sécurisé et gardienné se trouvant sur la prestigieuse rue Royale à priximité des grandes maisons et enseinges de mode et bénéficiant d'une excellente desserte : métro Madeleine (8-12-14), Concorde (1-8-12), Bus (42,52,84,94), Gare Saint-Lazare. Surface lumineuse, calme et climatisée, mixant les espaces ouverts et fermés avec une grande flexibilité d'aménagement. Plateau idéal pour des activités de mode, showroom, conseil et finance. Digicode - Interphone Gardien 4 bureaux sur rue 2 bureaux sur la première cour 4 bureaux sur la 2ème cour Cuisine ouverte 3 sanitaires Climatisation Fibre optique Parquet dans les bureaux sur rue Double vitrage Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Indexation : ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75008 A deux pas de la place de la Madeleine, dans un immeuble moderne, de standing avec hôtesse d'accueil et parkings, nous vous proposons à la location en bail commercial 329,5 m2 de bureaux divisibles, se décomposant comme suit: RDC : 2 locaux ; 42,3 m2 donnant sur la rue de Surène 78,2 m2 donnant sur la rue de la Ville l'Evêque R+4 : un demi-plateau donnant sur la rue de la Ville l'Evêque d'une surface totale de : 209 m2 Des locaux accessoires aux sous-sols : 36,9 m2 Emplacements de stationnement à disposition.

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 93 m² non divisibles, située au sein d'un immeuble haussmannien de prestige au coeur de Paris. Entièrement rénovés, ces bureaux allient le cachet de l'ancien à des prestations modernes, offrant un environnement de travail élégant et fonctionnel. Les atouts de l'offre : Surface rénovée et prête à l'emploi Immeuble haussmannien de standing Accueil avec hôtesse Contrôle d'accès par badge Ascenseur Double accès sur rue Climatisation Surface traversante et lumineuse Double vitrage Jardin partagé Terrasse en cours de rénovation Emplacements de parking disponibles Cette adresse de premier ordre constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail qualitatif dans un environnement central et recherché. Contact : antonin.barbey@cushwake.com 06 35 88 46 50 Immeuble Haussmannien mixte bureaux /habitation Hall d'accueil avec Hôtesse Jardin partagé accessible aux locataires Terrasse en cours de rénovation Surface entièrement rénovée Accès sécurisé par badge Ascenseur Double entrée sur rue (FSH et Montalivet) Hôtesse d'accueil Moquette Climatisation Surface traversante en premier jour partout Double vitrage Cour intérieure Parkings Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage. Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains. Conditions juridiques et financières : Bail :Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges :4 308,00 €/an HT Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle :Indice ILC Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Nous vous proposons des bureaux de très haut standing, climatisés et en parfait état, au coeur d'un immeuble haussmannien de caractère. Développant 232 m² sur trois niveaux, les espaces conjuguent volumes ouverts, élégance architecturale et grande liberté d'aménagement, avec un accès indépendant sur rue et un accès complémentaire par les parties communes. Une adresse idéale pour des entreprises en quête d'image, de confort et de flexibilité. Très bel immeuble d'angle haussmannien Parties communes de très bon standing Locaux d'exception rénovés Entrée privative sur rue Surface organisée comme suit: Niveau 1 : 2 espaces ouverts et 1 beau bureau d'angle, 1 kitchenette, 2 sanitaires Niveau RDC : 1 bureau avec 1 accès direct sur rue et 2 sanitaires Niveau -1 : 1 salle de réunion, 2 sanitaires et 1 salle d'eau Conditions juridiques et financieres : Bail : contrat de prestation de service Régime fiscal : TVA Indexation : ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

EXCLUSIVITE - Knight Frank vous propose à la location environ 53m² de bureaux à louer d'un immeuble situé en plein cœur du Quartier Central des Affaires. En parfait état, ces bureaux peuvent etre loués avec du mobilier. L'accès à cet immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métros Miromesnil lignes 9 et 13 - Saint-Philippe du Roule - Lignes 3/12/13/14 Saint-Lazare, RER E Saint-Lazare. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Immédiatement disponible à la location Un open space Une salle de réunion Un bureau fermé Un sanitaire Une kitchenette Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du QCA, PBO vous propose des bureaux au deuxième dans un immeuble de standing un hall d'accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, 2 sanitaires Locaux lumineux en double exposition Moulures Cheminées

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A L'ANGLE DE LA RUE ST HONORE - Au sein d'un immeuble haussmannien, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, LEASEO vous propose à location une surface de bureaux fonctionnelle.- Surface aménagée en 1 bel open space avec rangement, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires - Locaux calmes - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Baie de brassage - Fibre optique - Gardienne - Accès sécurisé (digicode) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 25 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 bel open space avec rangement, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires - Locaux calmes - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Baie de brassage - Fibre optique - Gardienne - Accès sécurisé (digicode) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 25 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

31/03/2026