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  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 326 m²
  • 6-9 Ans
  • 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 257 540 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation, une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m²,situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, de la Madeleine et du Palais de l'Élysée, L'Astorg est un ensemble immobilier de 13 151 m² récemment restructuré (2010), composé de deux bâtiments distincts offrant des plateaux de bureaux rationnels et fonctionnels avec des prestations haut de gamme. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location : un plateau de 326 m² au 3ème étage, modulable en open space ou en version cloisonnée (30 postes de travail, 2 phoneboxes), ainsi qu'un plateau de 1 084 m² au 1er étage, idéal pour une implantation de grande envergure. Ces deux niveaux offrent la possibilité d'une prise à bail indépendante ou combinée, pour une occupation totale de 1 410 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. L'accessibilité est excellente, tant en voiture via les boulevards Haussmann et Malesherbes, qu'en transports en commun : métros 3, 8, 9, 12, 13, 14, RER A et E, ainsi que la gare Saint-Lazare à seulement 550 mètres. Les locataires profitent par ailleurs d'un ensemble de services complet (accueil, parking en sous-sol sur deux niveaux, business center avec 13 salles de réunion dédiées, cafétéria et espace lounge).

  • Charges locatives :
    104,66 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 34 119 € /an 2 843 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 6 096 € /an 508,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • 3e étage
  • 1 084 m²
  • 6-9 Ans
  • 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 856 360 € HT-HC/an 71 363 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation, une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m²,situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, de la Madeleine et du Palais de l'Élysée, L'Astorg est un ensemble immobilier de 13 151 m² récemment restructuré (2010), composé de deux bâtiments distincts offrant des plateaux de bureaux rationnels et fonctionnels avec des prestations haut de gamme. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location : un plateau de 326 m² au 3ème étage, modulable en open space ou en version cloisonnée (30 postes de travail, 2 phoneboxes), ainsi qu'un plateau de 1 084 m² au 1er étage, idéal pour une implantation de grande envergure. Ces deux niveaux offrent la possibilité d'une prise à bail indépendante ou combinée, pour une occupation totale de 1 410 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. L'accessibilité est excellente, tant en voiture via les boulevards Haussmann et Malesherbes, qu'en transports en commun : métros 3, 8, 9, 12, 13, 14, RER A et E, ainsi que la gare Saint-Lazare à seulement 550 mètres. Les locataires profitent par ailleurs d'un ensemble de services complet (accueil, parking en sous-sol sur deux niveaux, business center avec 13 salles de réunion dédiées, cafétéria et espace lounge).

  • Charges locatives :
    104,66 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 113 451 € /an 9 454 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 20 271 € /an 1 689 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 30 à 91 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 326 m² 6-9 Ans 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 257 540 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 084 m² 6-9 Ans 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 856 360 € HT-HC/an 71 363 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
326 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 257 540 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 084 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 856 360 € HT-HC/an 71 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 326 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 790,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation, une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m²,situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, de la Madeleine et du Palais de l'Élysée, L'Astorg est un ensemble immobilier de 13 151 m² récemment restructuré (2010), composé de deux bâtiments distincts offrant des plateaux de bureaux rationnels et fonctionnels avec des prestations haut de gamme. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location : un plateau de 326 m² au 3ème étage, modulable en open space ou en version cloisonnée (30 postes de travail, 2 phoneboxes), ainsi qu'un plateau de 1 084 m² au 1er étage, idéal pour une implantation de grande envergure. Ces deux niveaux offrent la possibilité d'une prise à bail indépendante ou combinée, pour une occupation totale de 1 410 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. L'accessibilité est excellente, tant en voiture via les boulevards Haussmann et Malesherbes, qu'en transports en commun : métros 3, 8, 9, 12, 13, 14, RER A et E, ainsi que la gare Saint-Lazare à seulement 550 mètres. Les locataires profitent par ailleurs d'un ensemble de services complet (accueil, parking en sous-sol sur deux niveaux, business center avec 13 salles de réunion dédiées, cafétéria et espace lounge).

  • Charges locatives :
    104,66 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 34 119 € /an 2 843 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 6 096 € /an 508,02 € /mois
  • Convient pour 9 à 28 personnes

3e étage

Surface 1 084 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 790,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation, une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m²,situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, de la Madeleine et du Palais de l'Élysée, L'Astorg est un ensemble immobilier de 13 151 m² récemment restructuré (2010), composé de deux bâtiments distincts offrant des plateaux de bureaux rationnels et fonctionnels avec des prestations haut de gamme. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location : un plateau de 326 m² au 3ème étage, modulable en open space ou en version cloisonnée (30 postes de travail, 2 phoneboxes), ainsi qu'un plateau de 1 084 m² au 1er étage, idéal pour une implantation de grande envergure. Ces deux niveaux offrent la possibilité d'une prise à bail indépendante ou combinée, pour une occupation totale de 1 410 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. L'accessibilité est excellente, tant en voiture via les boulevards Haussmann et Malesherbes, qu'en transports en commun : métros 3, 8, 9, 12, 13, 14, RER A et E, ainsi que la gare Saint-Lazare à seulement 550 mètres. Les locataires profitent par ailleurs d'un ensemble de services complet (accueil, parking en sous-sol sur deux niveaux, business center avec 13 salles de réunion dédiées, cafétéria et espace lounge).

  • Charges locatives :
    104,66 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 113 451 € /an 9 454 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 20 271 € /an 1 689 € /mois
  • Convient pour 30 à 91 personnes

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Trains de banlieue
  • Cour
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Toilettes dans les parties communes
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1932/2010
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
11 700 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 500 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40663229

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25-27 Rue D'Astorg, 75008 Paris

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