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L'Astorg 25-27 Rue D'Astorg Bureau | 326–1 410 m² | À louer | 75008 Paris



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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation, une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m²,situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, de la Madeleine et du Palais de l'Élysée, L'Astorg est un ensemble immobilier de 13 151 m² récemment restructuré (2010), composé de deux bâtiments distincts offrant des plateaux de bureaux rationnels et fonctionnels avec des prestations haut de gamme. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location : un plateau de 326 m² au 3ème étage, modulable en open space ou en version cloisonnée (30 postes de travail, 2 phoneboxes), ainsi qu'un plateau de 1 084 m² au 1er étage, idéal pour une implantation de grande envergure. Ces deux niveaux offrent la possibilité d'une prise à bail indépendante ou combinée, pour une occupation totale de 1 410 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. L'accessibilité est excellente, tant en voiture via les boulevards Haussmann et Malesherbes, qu'en transports en commun : métros 3, 8, 9, 12, 13, 14, RER A et E, ainsi que la gare Saint-Lazare à seulement 550 mètres. Les locataires profitent par ailleurs d'un ensemble de services complet (accueil, parking en sous-sol sur deux niveaux, business center avec 13 salles de réunion dédiées, cafétéria et espace lounge).
-
Charges locatives : 104,66 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 34 119 € /an 2 843 € /mois
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Taxe foncière : 18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 6 096 € /an 508,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 28 personnes
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation, une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m²,situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, de la Madeleine et du Palais de l'Élysée, L'Astorg est un ensemble immobilier de 13 151 m² récemment restructuré (2010), composé de deux bâtiments distincts offrant des plateaux de bureaux rationnels et fonctionnels avec des prestations haut de gamme. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location : un plateau de 326 m² au 3ème étage, modulable en open space ou en version cloisonnée (30 postes de travail, 2 phoneboxes), ainsi qu'un plateau de 1 084 m² au 1er étage, idéal pour une implantation de grande envergure. Ces deux niveaux offrent la possibilité d'une prise à bail indépendante ou combinée, pour une occupation totale de 1 410 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. L'accessibilité est excellente, tant en voiture via les boulevards Haussmann et Malesherbes, qu'en transports en commun : métros 3, 8, 9, 12, 13, 14, RER A et E, ainsi que la gare Saint-Lazare à seulement 550 mètres. Les locataires profitent par ailleurs d'un ensemble de services complet (accueil, parking en sous-sol sur deux niveaux, business center avec 13 salles de réunion dédiées, cafétéria et espace lounge).
-
Charges locatives : 104,66 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 113 451 € /an 9 454 € /mois
-
Taxe foncière : 18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 20 271 € /an 1 689 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 30 à 91 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 326 m² | 6-9 Ans | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 257 540 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 084 m² | 6-9 Ans | 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 856 360 € HT-HC/an 71 363 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 257 540 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 084 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 856 360 € HT-HC/an 71 363 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 326 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation, une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m²,situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, de la Madeleine et du Palais de l'Élysée, L'Astorg est un ensemble immobilier de 13 151 m² récemment restructuré (2010), composé de deux bâtiments distincts offrant des plateaux de bureaux rationnels et fonctionnels avec des prestations haut de gamme. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location : un plateau de 326 m² au 3ème étage, modulable en open space ou en version cloisonnée (30 postes de travail, 2 phoneboxes), ainsi qu'un plateau de 1 084 m² au 1er étage, idéal pour une implantation de grande envergure. Ces deux niveaux offrent la possibilité d'une prise à bail indépendante ou combinée, pour une occupation totale de 1 410 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. L'accessibilité est excellente, tant en voiture via les boulevards Haussmann et Malesherbes, qu'en transports en commun : métros 3, 8, 9, 12, 13, 14, RER A et E, ainsi que la gare Saint-Lazare à seulement 550 mètres. Les locataires profitent par ailleurs d'un ensemble de services complet (accueil, parking en sous-sol sur deux niveaux, business center avec 13 salles de réunion dédiées, cafétéria et espace lounge).
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Charges locatives : 104,66 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 34 119 € /an 2 843 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 6 096 € /an 508,02 € /mois
- Convient pour 9 à 28 personnes
3e étage
| Surface | 1 084 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
790,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, propose à la commercialisation, une surface de bureaux de 1 410 m², divisible à partir de 326 m²,situé dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin, de la Madeleine et du Palais de l'Élysée, L'Astorg est un ensemble immobilier de 13 151 m² récemment restructuré (2010), composé de deux bâtiments distincts offrant des plateaux de bureaux rationnels et fonctionnels avec des prestations haut de gamme. Deux surfaces sont actuellement disponibles à la location : un plateau de 326 m² au 3ème étage, modulable en open space ou en version cloisonnée (30 postes de travail, 2 phoneboxes), ainsi qu'un plateau de 1 084 m² au 1er étage, idéal pour une implantation de grande envergure. Ces deux niveaux offrent la possibilité d'une prise à bail indépendante ou combinée, pour une occupation totale de 1 410 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. L'accessibilité est excellente, tant en voiture via les boulevards Haussmann et Malesherbes, qu'en transports en commun : métros 3, 8, 9, 12, 13, 14, RER A et E, ainsi que la gare Saint-Lazare à seulement 550 mètres. Les locataires profitent par ailleurs d'un ensemble de services complet (accueil, parking en sous-sol sur deux niveaux, business center avec 13 salles de réunion dédiées, cafétéria et espace lounge).
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Charges locatives : 104,66 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 113 451 € /an 9 454 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,70 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 20 271 € /an 1 689 € /mois
- Convient pour 30 à 91 personnes
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Toilettes dans les parties communes
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
L'Astorg | 25-27 Rue D'Astorg
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