biens d'immobilier d'entreprise à louer - Madeleine, Paris

6 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 770,00 € m²/an
• 87 – 211 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Bureaux en location - 124 m² QCA BNP REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location situés au cœur d’un quartier prestigieux, 6 rue du Faubourg Saint-Honoré, ces bureaux de 87 m² offrent un environnement de travail élégant et recherché. 3 bureaux indépendants, 1 open space, 1 kitchenette, 1 douche permettent de répondre aux besoins d’une équipe souhaitant allier confort et fonctionnalité. Les locaux bénéficient également d’un système de climatisation, garantissant un cadre de travail agréable toute l’année. Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d’une belle adresse dans un quartier très prisé à Paris.     BNP REAL ESTATE vous propose des locaux à la location situés au coeur d'un quartier prestigieux, au 6 rue du Faubourg Saint-Honoré, ces bureaux de 87 m² offrent un environnement de travail élégant et recherché. La surface se compose de 3 bureaux indépendants, d'un open space, d'une kitchenette ainsi que d'une douche, permettant de répondre aux besoins d'une équipe souhaitant allier confort et fonctionnalité. Les locaux bénéficient également d'un système de climatisation, garantissant un cadre de travail agréable toute l'année. Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'une adresse de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.   Métro : Madeleine (ligne 14) - Concorde (ligne 1) RER : Auber (lignes A et E) Gare : Saint Lazare Type chauffage : Collectif Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : cuisine Autre élément : Balcons sur la rue du Faubourg Saint-Honoré Bureau(x) cloisonné(s) : 5 Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Moulures, cheminées Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

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18-20 Place De La Madeleine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 150 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

BUREAUX A LOUER Dans un Immeuble de haut standing idéalement situé Place de la Madeleine avec une entrée secondaire sur rue Vignon, BNPPRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux à louer. Solution clef en main : les locaux sont loués rénovés avec mobilier, câblage, aménagement open-space / cloisonné, café, ménage, internet. La surface située au 7ème étage bénéficie d'une terrasse privative de 41 m². BNP Paribas vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble d'excellent standing au 18-20 place de la Madeleine.    Deux surfaces de bureaux à louer :  1er étage de 140 m² - Effectif : 20 collaborateurs 7ème étage de 342 m² - Effectif : 38 collaborateurs   Le 18-20 Place de la Madeleine est une solution clef en main.   Métro : Madeleine (lignes 8, 12, 14) Métro : Opéra (lignes 3, 7, 8) RER : E Haussmann Saint Lazare RER : A Auber Bus : 24.42.52.84.94 Immeuble : en pierre de taille de qualité supérieure Capacité de restauration : Kitchenette Autre élément : Parties communes haut de gamme récemment rénovées Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Groupe électrogène Autre élément bureau : Double vitrage Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Plan flexible sans contrainte porteuse Autre élément bureau : Locaux aménagés en un espace ouvert une salle de réunion et un bureau

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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61 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 700,02 € m²/an
• 206 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Concierge
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Adresse emblématique sur le boulevard Haussmann, à deux pas de Saint-Lazare. Wellstone vous propose des bureaux récemment rénovés offrant des prestations de caractère : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Un cadre prestigieux et immédiatement opérationnel, idéal pour activités de conseil, cabinet d'avocats, notaires ou professions libérales recherchant une adresse valorisante. Parties communes de très bon standing Locaux en excellent état Surface organisée en 1 open space et 6 bureaux kitchenette Parquet, Moulures et Cheminées Très belle hauteur sous plafond Balcon Filan Fibre optique

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

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11 Rue Saint-Florentin

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,01 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Alex Bolton vous propose à la location un 2ème étage de 139 m² entièrement rénovés, offrant un cadre de travail prestigieux dans un immeuble ancien d'excellent standing. Situés en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas de la Concorde et de la rue Saint-Honoré, ces espaces allient élégance, modernité et localisation stratégique pour un environnement professionnel idéal. - Bel immeuble haussmannien - Parties communes entièrement rénovées - Cour végétalisée - Ascenseur - Chauffage collectif - Accès sécurisé - Climatisation

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

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11 Rue Saint-Florentin

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,03 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au 2ème étage d'un immeuble de prestige, Wellstone vous propose des bureaux lumineux avec belle hauteur sous plafond, idéalement situés à deux pas de la Place de la Concorde. Une adresse stratégique et emblématique, dans un cadre élégant et raffiné, parfaite pour cabinet de conseil, société dans la finance, dans la mode, etc.. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

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13-15 Rue De La Baume

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 438 m²

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A louer - A deux pas de Saint-Augustin, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 438 m² Dans un très bel immeuble moderne à deux pas de Saint-Augustin, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée au 4ème étage sans contrainte porteuses de 438m². Bel espace accueil, climatisation, locaux traversants. Disponible T3 2026. Parkings et caves dans l'immeuble. Archives disponibles Dans un très bel immeuble moderne à deux pas de Saint-Augustin, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée au 4ème étage sans contrainte porteuses de 438m². Bel espace accueil, climatisation, locaux traversants. Disponible T3 2026. Parkings et caves dans l'immeuble. Métro : M9 Miromesnil / L 13 RER : E Haussmann Saint Lazare Bus : Nombreuses lignes Effectif théorique : 210 personne(s) Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 53 Places Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : 119 m² Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : technique Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Autre élément bureau : Archives Autre élément bureau : Local technique

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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109 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 840,52 € m²/an
• 232 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A louer bureaux de très haut standing - 232 m² sur trois niveaux BNPPRE vous propose, à la location,  des bureaux de très haut standing, climatisés et en parfait état, au coeur d'un immeuble haussmannien de caractère. Développant 232 m² sur trois niveaux, les espaces conjuguent volumes ouverts, élégance architecturale et grande liberté d'aménagement, avec un accès indépendant sur rue et un accès complémentaire par les parties communes. Une adresse idéale pour des entreprises en quête d'image, de confort et de flexibilité.   Prestations :  Très bel immeuble d'angle haussmannien Parties communes de très bon standing Locaux d'exception rénovés Entrée privative sur rue Surface organisée comme suit : - Niveau 1 : 2 espaces ouverts et 1 beau bureau d'angle, 1 kitchenette, 2 sanitaires - Niveau RDC : 1 bureau avec 1 accès direct sur rue et 2 sanitaires - Niveau -1 : 1 salle de réunion, 2 sanitaires et 1 salle d'eau - Accès PMR : Oui - Climatisation   Métro : M9 Station Miromesnil Métro : M13 Station Miromesnil RER : E Station Haussmann St-Lazare Gare : Oui Etat des locaux : Très bon état

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Galerie de la Madeleine - 1 Boulevard Malesherbes

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Métro
• Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A louer Bureaux Place de la Madeleine - 82m2 Nous vous proposons ces locaux de 82m2 au 5e étage d'un bel immeuble Haussmannien. Le loyer annuel HT HC est de 54 600€ Les provisions de charges annuelles s’élèvent à 3800€ HT. En sus des charges annuelles courantes (gardienne, ascenseur, climatisation commune…), les charges suivantes seront également dues par la Preneur: - la taxe foncière à la charge du preneur d’un montant de 5431€ HT en 2025 (facturée au 4e trim) - l’assurance de l’immeuble 418€HT en 2025 (facturée au 2e trim) - la taxe bureaux 2100€ HT en 2025 (facturée au 2e trim) Les locaux sont équipés d’un ventiloconvecteur (climatisation collective) et d’une chaudière individuelle gaz. Honoraires à charge du preneur.

Contact:

ARMAILLÉ IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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10 Rue De Rome

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 519,19 € m²/an
• 443 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Opéra

A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare, Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités, Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien, Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente. Local commercial d'angle face à la Gare Saint-Lazare. Surface de réserve en R-1 permettant d'exploiter la totalité du Rdc et R+1 en surface de vente. Linéaire de façade vitré augmentant la visibilité.

Contact:

Draco Partners

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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17 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 690,02 € – 690,03 € m²/an
• 247 m²
• 29 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Entrée avec clé électronique
• Style haussmannien

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Au 2eme étage d'un superbe immeuble haussmannien, seul à l'étage, un plateau de près de 240m2 comprenant 10 espaces composés de bureaux et salles de réunion prêts à l'emploi et en parfait état. Cet espace moderne est idéal pour accueillir votre entreprise et vos clients dans un cadre prestigieux et confortable. Voici les services dont vous bénéficierez : - Climatisation - Double vitrage - Thermostat connecté - Fibre Haut débit - Ascenseur - Gardien/sécurité - Baie de brassage - Vidéophone Nature juridique du bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Loyer annuel : 164 910 €/HT Prov/Charges : 11 472 €/an Taxe sur les bureaux valeur 2025 : 6 160 € HT/an Taxe balayage valeur 2025 : 100 € € HT/an Taxe foncière valeur 2024 : 4 531 € HT/an Indice de révision : INSEE / ILAT Régime fiscal : TVA Type de garantie : Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC HT

Contact:

Bonduelle Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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134 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 950,00 € m²/an
• 868 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

BUREAUX A LOUER Dans un immeuble emblématique du Boulevard Haussmann, nous vous proposons, en location, un plateau de bureaux du 867m² au 3ème étage. Ces bureaux de standing et de réception séduiront par leur luminosité et leur volume. La présence d'une magnifique salle de réunion au style haussmannien disposée en rotonde constitue un vrai plus. Aménagement actuel idéal pour société de conseil / cabinet d'avocats. Dans un immeuble emblématique du Boulevard Haussmann, nous vous proposons, en location, un plateau de bureaux du 867m² au 3ème étage. Ces bureaux de standing et de réception séduiront par leur luminosité et leur volume.  La présence d'une magnifique salle de réunion au style haussmannien  disposée en rotonde constitue un vrai plus.  Aménagement actuel idéal pour société de conseil / cabinet d'avocats. Métro : M9 Miromesnil + M13 RER : A Auber Bus : Lignes 22 - 43 - 84 Gare : Saint Lazare Immeuble : haussmannien Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Parking(s) : Oui Type chauffage : Collectif Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) Autre élément : Immeuble d'angle avec l'Avenue Linéaire de façade : 15,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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26 Rue De La Pépinière

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 470 – 2 577 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Trains de banlieue
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire particulièrement recherché du 8e arrondissement, au sein du secteur dynamique de Saint-Augustin. Il se distingue par son architecture soignée et par la qualité de ses prestations générales. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de nombreux transports en commun, notamment les lignes de métro, de bus ainsi que la gare Haussmann-Saint-Lazare située à quelques minutes. Les alentours offrent un large choix de commerces, de restaurants et de services du quotidien, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment bénéficie en outre de bonne visibilité et s’intègre dans un quartier vivant, apprécié pour son mélange équilibré entre activité professionnelle et offre commerciale.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Cacher

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14 Place Gabriel Péri

75008 Paris

• Bureau à louer
• 730,01 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Détecteur de fumée
• Entrée avec clé électronique
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe sur la place Gabriel Péri, au pied de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions avec les lignes de métro, le réseau transilien et plusieurs lignes de bus. Son emplacement offre un accès immédiat à un quartier dynamique regroupant commerces, restaurants, cafés et services du quotidien, tout en garantissant une excellente visibilité et une grande facilité de déplacement pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le bâtiment présente un standing soigné et des prestations adaptées aux usages professionnels, conciliant charme architectural et fonctionnalité. Sa proximité directe avec un hub de transports majeur assure une accessibilité optimale depuis l’ensemble de l’Île-de-France.

Contact:

Wellstone

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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8 Rue Cambacérès

75008 Paris

• Bureau à louer
• 829,89 € m²/an
• 1 579 m²

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cet espace de bureaux en sous-sol bénéficie d’un aménagement rénové et fonctionnel, conçu pour accueillir des activités de bureau dans un environnement confortable et maîtrisé. Il dispose d’équipements techniques performants, notamment une climatisation efficace, un faux plafond et un plancher technique offrant une grande flexibilité d’usage. Accessible directement depuis les circulations principales de l’immeuble, il conserve une atmosphère agréable malgré sa situation en niveau inférieur grâce à une configuration optimisée et à des prestations modernes. Il constitue une solution adaptée à une structure recherchant un lieu de travail discret, sécurisé et organisé. L’ensemble immobilier situé rue Cambacérès se distingue par son architecture en pierre de taille et son caractère indépendant, rare dans le secteur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail qualitatif avec un grand hall d’accueil, une cour arborée accessible et un balcon filant dans les étages supérieurs. Les plateaux sont lumineux, rationnels et présentent peu de contraintes porteuses, permettant une grande liberté d’aménagement. Les utilisateurs bénéficient d’un environnement professionnel calme au cœur d’un quartier animé du huitième arrondissement, apprécié pour ses commerces, ses restaurants et ses excellentes connexions aux transports.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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64 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 699,96 € m²/an
• 165 – 687 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 64 rue La Boétie, au 3ème étage, dans le 8ème arrondissement de Paris. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing. Au 4ème étage, découvrez une surface de 165 m² moderne avec parquet, comprenant un grand bureau de direction, une belle salle de réunion, un open space lumineux pouvant être cloisonné en 4 bureaux si besoin, ainsi qu'une cuisine. Les locaux sont climatisés et en parfait état. Les bureaux sont câblés. Bail commercial : 3-6-9 ans. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les parties communes ont été rénovées récemment Espace d'accueil Gardien Ascenseur Fibre optique Contrôle d'accès Belle lumière traversante Duplex situé au 6ème et 7ème étages offre un agencement optimal, flexible avec escalier intérieur Très peu de contrainte porteuse Belle hauteur sous plafond au R +6 Vue dégagée de grande qualité et vues Tour Eiffel au R +7 2 Balcons Câblage cat 6 Climatisation Capacitaire : 50 personnes

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

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76 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 620,50 € m²/an
• 120 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Boulevard Haussmann proche de la Gare Saint-Lazare et de la place de la Madeleine, dans un immeuble Haussmannien de standing. Nous vous proposons ces beaux bureaux climatisés de 120,1 m2 carrez à louer vide, au 4ème étage par ascenseur. Une entrée dessert 3 bureaux indépendants, 2 grands open-space, un espace sanitaire avec 2 WC et un local technique. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables (bureaux divisibles, salles de réunion, espace détente...). Vous serez séduite par cet espace unique situé dans un quartier attractif, à proximité immédiate de nombreux transports et commerces. Loyer : 78.072€ HT/an soit 6.506€ HT/mois. Charges : 2.820€/an soit 235€/mois. Dépot de garantie : 6.506€ soit 1 mois de loyer. GAPD : 48.253€ soit 6 mois de loyer TTC CC. Taxe bureau 25,77€/m2/an. Taxe foncière : 2.914€ Frais de rédaction baux par notaire : 1.780€ TTC EDL réalisé par commissaire de justice : 210 € Frais de commercialisation : 23 422 € HT soit 30% HT du loyer annuel HC HT

Contact:

Bonduelle Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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39 Rue Des Mathurins

75008 Paris

• Bureau à louer
• 612,00 € m²/an
• 48 m²

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux au 39 rue des Mathurins, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de Saint Lazare. Vous profiterez d'un environnement agréable dans un très bel immeuble d'angle avec un accès sécurisé. Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de 48,6 m² en très bon état d'usage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une visibilité depuis la rue. Elle est actuellement composée d'un grand open-space et d'une salle de réunion. Vous y trouverez également un espace tisanerie et un sanitaire. Disponible après accord en bail commercial 3/6/9. Contactez nous vite pour visiter ! Très bel Immeuble Haussmannien d'angle Accès sécurisé par une entrée par digicode Rack vélo Fibre optique Parking Haussmann Printemps à 300m Locaux moderne en très bon état d'usage Visibilité sur rue Belle hauteur sous plafond Carrelage et faux plafond Câblage en périphérie Actuellement composé de : Un grand open space - Une salle de réunion - Un sanitaire Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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Place De La Madeleine

75008 Paris

• Bureau à louer
• 676,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble en pierre de taille, de style haussmannien, se situe dans un quartier central et prisé de Paris 8. Il présente un état général très bon et combine élégance architecturale et fonctionnalité pour les bureaux. Les plateaux sont lumineux et bien agencés, accessibles via ascenseur, et bénéficient d’un contrôle d’accès sécurisé avec gardien. La typologie de l’immeuble permet d’accueillir des petites structures tertiaires ou des activités de services dans un cadre prestigieux, avec des espaces intérieurs valorisant le style classique parisien tout en répondant aux standards contemporains de confort et de sécurité.

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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35-37 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 406 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, 37 Rue de Miromesnil est un immeuble haussmannien emblématique construit en 1830. Cet hôtel particulier a été rénové en 2007. Implanté à proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes (Boulevard Haussmann, Rue du Faubourg Saint-Honoré), il bénéficie d’une localisation premium, d’une architecture historique et d’une excellente desserte en transports (métro Miromesnil, Saint-Augustin). Ce bâtiment constitue une opportunité patrimoniale pour les investisseurs recherchant un actif de caractère dans le cœur du Quartier Central des Affaires parisien.

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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10 Rue Saint-Florentin

75001 Paris

• Bureau à louer
• 620,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Entrée avec clé électronique
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble offre un cadre de travail de bon standing avec des prestations adaptées aux exigences des entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur prestigieux. Les parties communes sont entretenues avec soin et les services disponibles contribuent à une expérience agréable pour les occupants. Situé entre la Madeleine et la Concorde, le bâtiment bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, desservi par de nombreuses lignes de transport facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est dynamique et bénéficie de la proximité de commerces variés, de restaurants et de services pratiques, renforçant l’attrait de cette adresse. L’emplacement central offre une visibilité appréciable et constitue un environnement idéal pour les entreprises souhaitant associer image, confort et accessibilité.

Contact:

Alex Bolton

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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The Haussman - 35 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € – 900,00 € m²/an
• 59 – 1 866 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Les bureaux proposés se déploient sur des plateaux lumineux grâce à de larges fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les espaces sont optimisés pour accueillir des équipes avec un capacitaire performant d’un poste pour 10 m². Les surfaces seront rafraîchies au départ du locataire afin de garantir un environnement moderne et soigné. Des archives en sous-sol complètent l’offre pour répondre aux besoins de stockage. Cet immeuble premium du 8e arrondissement, emblématique, a fait l’objet d’une restructuration complète en 2018, dans le cadre de la réhabilitation des bâtis existants à Paris intra-muros. Plus de 80 % des surfaces livrées sont restructurées, garantissant des prestations modernes tout en conservant le cachet architectural. L’actif est prisé par des entreprises de conseil et des acteurs majeurs du marché, et il est déjà largement pré-loué, à hauteur d’environ 75 % des surfaces. Le site s’inscrit au cœur d’un marché dynamique marqué par la rareté du foncier, qui impose des opérations de rénovation ambitieuses. Cette localisation bénéficie d’une forte demande pour des bureaux haut de gamme, notamment de la part des secteurs du conseil et des services financiers.

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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65 Rue D'Anjou

75008 Paris

• Bureau à louer
• 830,00 € m²/an
• 521 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Concierge
• Réception
• Détecteur de fumée
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

TRI-EXCLUSIVITE - KNIGHT FRANK vous propose, à la location, un plateau rénové de bureaux de 521 m². Le 65 rue d'Anjou offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel, avec des prestations modernes et un aménagement modulable selon les besoins. Bénéficiez d'une surface lumineuse, climatisée (chaud/froid), d'un balcon filant et d'une belle hauteur sous plafond (3-3,50 mètres). Des travaux sont prévus : remise en peinture, remplacement plafonds dégradés et éclairage LED. L'immeuble allie charme classique et confort contemporain, avec duplex d'ascenseurs, des parties communes soignées et une cour intérieure avec racks à vélos. À proximité immédiate de la gare SNCF Saint-Lazare et de Saint-Augustin. Cette adresse stratégique séduira les entreprises en quête de visibilité et de standing. Immeuble en angle Parties communes d'excellent standing Cour intérieure avec racks à vélos Double accès Surface rénovée par le bailleur (remise en peinture, changement sol, éclairage LED, remplacement faux plafonds dégradés) Mixte espaces ouverts et cloisonnés Balcon filant Hauteur sous plafond (3m-3.5m) Capacitaire sécuritaire : 60 personnes Climatisation réversible Boitiers au sol Local technique Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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11 Rue Saint-Florentin

75008 Paris

• Bureau à louer
• 849,96 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 139 m², située au 2ème étage d'un immeuble néo-classique de standing, en plein coeur du 8e arrondissement de Paris. À seulement 1 minutes à pied de la station de métro Concorde (lignes 1, 8 et 12) et de la station Madeleine (Ligne 8 et 14), l'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, dans un secteur prisé par les sociétés de conseil, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissement et maisons de luxe. La surface, en parfait état offre une belle hauteur sous plafond et une configuration optimale. (mixte open space et bureaux cloisonnés) Atouts principaux : Bel immeuble avec parties communes de standing Bureaux en parfait état et lumineux Prestations haussmannienne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond Localisation premium, à proximité immédiate de la place de la Concorde et de la place Vendôme Bail commercial 3/6/9 Disponibilité immédiate Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Immeuble néo classique Cour végétalisée Parking public à proximité Accès sécurisé Parties communes rénovées Absence d'ascenseur Chauffage collectif Surface lumineuse 2 grands open space pouvant être cloisonnés 1 salle de réunion 2 bureaux Sanitaires Parfait état Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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