biens d'immobilier d'entreprise à louer - Madeleine, Paris

9 Avenue Percier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 850,00 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Location de bureaux de 327 m² au 2ème étage Secteur QCA, dans un magnifique immeuble style art déco, BNPPRE vous propose à la location une surface de bureaux à louer de 327m² au 2ème étage. Plateau en très bon état avec peu de contrainte porteuse. Métro : M9 + M13 "Miromesnil" RER : E "Saint-Lazare" Bus : "Lignes n°43 et 93" Gare : Saint Lazare Immeuble : immeuble années 30 Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : Indigo Type chauffage : Collectif Restauration : à proximité Cafétéria : Oui Complexe Salle de réunion : dispo en RDC (espaces polyv.) Terrasses - jardins : 2 cours intérieurs entièrement aménagées et végétalisées Autre élément : 2 halls d'accueil rénovés : av. Percier et av. Baume Autre élément bureau : Plancher technique Autre élément bureau : Chauffage CPCU Autre élément bureau : Entrée indépendante côté rue de la Baume - Vues dégagées sur cour, calme et très lumineux

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

Voir plus

9 Avenue Percier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 849,96 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Cushman & Wakefield vous propose à la location 327 m² de bureaux idéalement situés dans le 8e arrondissement de Paris, parfaitement desservi par les transports. Les bureaux prennent place au sein d'un superbe immeuble Art Déco de grand standing, offrant des parties communes soignées, un accès sécurisé avec hôtesse, des cours intérieures végétalisées et des prestations techniques de qualité. Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande flexibilité d'aménagement, mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, avec la possibilité d'un décloisonnement complet. Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'une adresse prestigieuse et fonctionnelle au coeur du QCA parisien ! Magnifique immeuble Art Déco édifié en 1928 par le célèbre architecte Urbain Cassan Immeuble tertiaire de grand standing Immeuble labélisé Double accès rue de la Baume et Percier Deux halls d'accueil rénovés Parties communes de très bon standing Accès sécurisé - Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès extérieur Accès PMR Faux plancher technique (7 cm) Faux plafonds lisses de grande qualité acoustique (BA 18) Climatisation immeuble - Chauffage CPCU Gardien Deux cours intérieures entièrement aménagées et végétalisées Fibre optique Parking public "Haussmann" à proximité Belle hauteur sous plafond Mixte d'espaces ouverts et cloisonnés Possibilité de tout décloisonner Faux plafond staff Climatisation réversible Cuisine aménagée Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Voir plus

9 Avenue Percier

75008 Paris

• Bureau à louer
• 852,37 € m²/an
• 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Dans un immeuble de grand standing récemment restructuré en plein coeur du QCA, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 326m² au 2ème étage. La surface en excellent état, profite d'une très belle hauteur sous plafond, de la climatisation et d'une place de parking. Une cuisine agrémente également l'espace. Les locaux sont disponibles immédiatement avec le cloisonnement en place du locataire - Double accès rue de la Baume et Percier - Immeuble tertiaire de grand standing - Immeuble labélisé BREEAM-IN-USE "Very Good" - Accès PMR - 2 halls d'accueil avec hôte d'accueil, salon détente, sanitaires - Hôtesse d'accueil de 8h à 20h - Contrôle d'accès par badge - 2 cours intérieures - 300 m² végétalisées et aménagées - Salle de réunion mutualisée immeuble (RDC) - Local vélo (en prévision courant 2026) - Excellente localisation - Hall d'accueil avec hôte - Très belle hauteur sous plafond - Grands espaces - Facilité de cloisonnement - Climatisation - Cuisine - Parking Surface RDC : 0 m²

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Voir plus

Haussmann Saint-Augustin - 104-110 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 1 572 – 7 398 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Balcon
• Cuisine
• Métro
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose un immeuble d’exception rénovée en 2020 de 7 étages, organisé autour d’une élégante terrasse et d’une vaste cour pavée et paysagée. Il offre des plateaux de bureaux de 1 500 à 2 000 m², pensés pour allier performance et bien-être. Profitez d’une large gamme de services premium intégrés à l’immeuble : bike park, bornes de recharge pour véhicules électriques, business center privatif ERP avec auditorium de 120 places, espaces de réunion modulables (200 m²), espace de réception, zones collaboratives, foyer, cafétéria, salle de sport avec vestiaires et douches, ainsi que des locaux d’archives.Un actif rare, disponible immédiatement.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

Voir plus

9-11 Rue Montalivet

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,00 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Savills vous propose un plateau de bureaux de 93 m² à louer à proximité de la Place de la Madeleine dans le 8ème arrondissement de Paris. Dans un bel immeuble sécurisé avec des parties communes de très bon standing, bénéficiant d'un grand jardin. Plateau rénové et lumineux avec tous les bureaux en premier jour, bénéficiant de balcons. Disponibilité : Immédiate Bail commercial : 3-6-9 ans Parkings disponibles Double adresse : prestigieuse (Faubourg Saint-Honoré) et confidentielle (Montalivet) En plein coeur du quartier central des affaires Quartier très sécurisé Immeuble de très bon standing Accès sécurisé (vidéosurveillance et digicode) Hôtesse d'accueil Parties communes de très bon standing Ascenseur avec code desservant directement la surface Espaces extérieurs accessibles (grand jardin au calme) Emplacements de parking disponibles en sous-sol Plateau rénové Bureaux lumineux en premier jour Surface traversante sur rue et sur cour Belle hauteur sous plafond Balcon Climatisation

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Voir plus

27 Rue De La Ville L'Eveque

75008 Paris

• Bureau à louer
• 730,00 € m²/an
• 42 – 329 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Location Bureaux Paris 75008 A deux pas de la place de la Madeleine, dans un immeuble moderne, de standing avec hôtesse d'accueil et parkings, nous vous proposons à la location en bail commercial 329,5 m2 de bureaux divisibles, se décomposant comme suit: RDC : 2 locaux ; 42,3 m2 donnant sur la rue de Surène 78,2 m2 donnant sur la rue de la Ville l'Evêque R+4 : un demi-plateau donnant sur la rue de la Ville l'Evêque d'une surface totale de : 209 m2 Des locaux accessoires aux sous-sols : 36,9 m2 Emplacements de stationnement à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

Voir plus

72 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,04 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 93 m² non divisibles, située au sein d'un immeuble haussmannien de prestige au coeur de Paris. Entièrement rénovés, ces bureaux allient le cachet de l'ancien à des prestations modernes, offrant un environnement de travail élégant et fonctionnel. Les atouts de l'offre : Surface rénovée et prête à l'emploi Immeuble haussmannien de standing Accueil avec hôtesse Contrôle d'accès par badge Ascenseur Double accès sur rue Climatisation Surface traversante et lumineuse Double vitrage Jardin partagé Terrasse en cours de rénovation Emplacements de parking disponibles Cette adresse de premier ordre constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail qualitatif dans un environnement central et recherché. Contact : antonin.barbey@cushwake.com 06 35 88 46 50 Immeuble Haussmannien mixte bureaux /habitation Hall d'accueil avec Hôtesse Jardin partagé accessible aux locataires Terrasse en cours de rénovation Surface entièrement rénovée Accès sécurisé par badge Ascenseur Double entrée sur rue (FSH et Montalivet) Hôtesse d'accueil Moquette Climatisation Surface traversante en premier jour partout Double vitrage Cour intérieure Parkings Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Voir plus

6 Rue Jean Mermoz

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 643,56 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage. Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains. Conditions juridiques et financières : Bail :Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges :4 308,00 €/an HT Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle :Indice ILC Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

Voir plus

16 Rue Jean Mermoz

75008 Paris

• Bureau à louer
• 618,00 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du QCA, PBO vous propose des bureaux au deuxième dans un immeuble de standing un hall d'accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, 2 sanitaires Locaux lumineux en double exposition Moulures Cheminées

Contact:

Paris Business Office

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

Voir plus

10 Rue Saint-Florentin

75001 Paris

• Bureau à louer
• 535,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

A L'ANGLE DE LA RUE ST HONORE - Au sein d'un immeuble haussmannien, idéalement situé entre la place de la Madeleine et la place de la Concorde, LEASEO vous propose à location une surface de bureaux fonctionnelle- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 25 € /m²/an .- Surface aménagée en 1 bel open space avec rangement, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires - Locaux calmes - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Baie de brassage - Fibre optique - Gardienne - Accès sécurisé (digicode) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 bel open space avec rangement, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires - Locaux calmes - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Baie de brassage - Fibre optique - Gardienne - Accès sécurisé (digicode) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

Voir plus

32 Rue La Boétie

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 707,72 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

LOCAL 130 m² - RUE DE LA BOETIE RUE DE LA BOETIE Dans une rue passante, à deux pas du métro Miromesnil, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette très belle boutique de 130 m² avec un beau linéaire vitrine de 7 mètres. Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 92.000 euros (7.666 euros HT/HC). Charges : 1.900 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.

Contact:

L'Immobiliere Bernard Lacoste

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

Voir plus

Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

En plein coeur du 8ème arrondissement, Rue du Faubourg Saint-Honoré, à louer une boutique de 70m² . CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC de 40m², une surface de vente éclairée par une vitrine de plus de 4m Sous-sol de 30m² directement accessible via un escalier intérieur Toutes activités sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans  Loyer : 5 833 €/mois HT HC  Disponibilité : Immédiate   Belle hauteur sous plafond;Espace cuisine;Espace de restauration;Immeuble Pierre de Taille;Sanitaires;Style industriel

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Cacher

Voir plus

9 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 237 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Au coeur du 8? arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble de bon standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 237 m², disponible immédiatement. Situés dans un environnement prestigieux, ces bureaux bénéficient de belles parties communes, d'un accès sécurisé, d'un gardien ainsi que d'un patio intérieur,. L'immeuble est desservi également par un duplex d'ascenseurs. Les bureaux proposés sont traversants et lumineux, avec une vue dégagée sur la rue du Faubourg Saint-Honoré. Ils offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre à différents besoins d'organisation des espaces. Les locaux disposent également d'une double entrée palière, d'une cuisine, de moquette, de faux plafonds, d'un système de climatisation réversible ainsi que du double vitrage, garantissant un confort optimal. Conditions locatives : Bail : 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate / à convenir Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Immeuble de bon standing Belles parties communes Accès sécurisé Patio intérieur Gardien Duplex d'ascenseurs Flexibilité d'aménagement Surface traversante et lumineuse Cuisine Moquette Faux plafond Climatisation réversible Double vitrage Double entrée palière Vue dégagée sur la rue du Faubourg Saint-Honoré Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Voir plus

53 Rue De Miromesnil

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 423,00 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil Bail commercial 3/6/9 Surface 23 m2 Façade vitrine 5m Grande hauteur sous plafond Toilettes point d'eau Loyer 810€ mensuel Charges 55€ mensuel Dépôt de garantie 4860€ Droit au bail commercial 125 000€ English spoken Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15 Magasin dans immeuble 115 Bd Haussmann 75008 Paris / 53 Rue de Miromesnil Bail commercial 3/6/9 Surface 23 m2 Façade vitrine 5m Grande hauteur sous plafond Toilettes point d'eau Loyer 810€ mensuel Charges 55€ mensuel Dépôt de garantie 4860€ Droit au bail commercial 125 000€ English spoken Mr NAHON WhatsApp +33 6 58 12 06 15

Contact:

NAHON JEAN-PHILIPPE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

Voir plus

38 Rue Jean Mermoz

75008 Paris

• Bureau à louer
• 684,00 € – 740,00 € m²/an
• 279 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Métro

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A l'angle de la rue Jean Mermoz et du Faubourg Saint-Honoré, à louer au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, une surface de bureaux de 234 m² répartis comme suit : Une entrée desservant : 5 bureaux sur rue 1 bureau sur cour 1 belle salle de réunion Une cuisine Un bloc sanitaire Les locaux sont très lumineux et climatisés. Aucune contrainte porteuse Disponibilité : après accord Bail : 3/6/9 ans Construction : Immeuble d'angle de standing Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur Commentaires: Charges incluant les fluides Immeuble d'angle de standing Contrôle d'accès / Interphone Ascenseur État des locaux : Rénové Plateau traversant et très lumineux Flexibilité d'aménagement Climatisation Cuisine neuve Sanitaires

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

Voir plus

Avenue Matignon

75008 Paris

• Bureau à louer
• 475,00 € m²/an
• 179 – 876 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

DEVARIM RE propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une surface totale de 876 m², modulable à partir de 179 m². Situés dans un immeuble de standing à une adresse de prestige, ces espaces bénéficient de matériaux de qualité et de prestations haut de gamme, assurant un cadre professionnel raffiné. Immeuble de standing Signalétique Adresse de prestige Triangle d'or Très belle hauteur sous plafond Matériaux de qualité Balcon filant Surface entièrement rénovés Prestations haut de gamme Parkings en sus sur immeuble voisin Espace modulable Parquet, moulures et cheminées Câblage RJ45 Fibre optique Boitier au sol Situation/Transports : Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (28, 32, 80, 93, N01), Matignon - Saint-Honoré (52), Champs-Élysées - Clemenceau (42, 73, N24, N11), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) SNCF Invalides (Gare SNCF) Métro Champs-Élysées - Clemenceau (13), Franklin D. Roosevelt (1), Saint-Philippe-du-Roule (9) RER Invalides (C) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

Voir plus

1 Rue De Penthièvre

75008 Paris

• Bureau à louer
• 710,00 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Concierge
• Métro
• Réception
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

L’immeuble se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés du huitième arrondissement, à proximité immédiate de nombreuses lignes de transport, notamment la station Miromesnil accessible en quelques minutes à pied. Cet édifice haussmannien, construit à la fin du XIXe siècle, présente des parties communes de très bon standing et bénéficie des services d’une gardienne. Les occupants profitent d’un environnement professionnel dynamique, entouré de commerces, de restaurants, de services bancaires et d’espaces de restauration. La localisation centrale offre également un accès rapide aux grands axes parisiens ainsi qu’aux aéroports internationaux. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de la fibre optique et de dispositifs de sécurité, assurant confort, connectivité et sérénité au quotidien.

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

Voir plus

61 Rue De L'Arcade

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € – 800,00 € m²/an
• 185 – 599 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Les locaux comprennent 5 bureaux, une grande salle de réunion et un espace cuisine, avec une configuration claire et opérationnelle adaptée à une équipe structurée. L’agencement actuel facilite le travail collaboratif tout en préservant des espaces individuels. Un balcon filant avec vue dégagée apporte luminosité et confort supplémentaire aux occupants. Les bureaux sont proposés en état d’usage, avec la possibilité d’envisager une location après rénovation prévue en mars 2026, selon les besoins de l’entreprise. 61 Rue de l’Arcade est un immeuble de bureaux présentant une architecture parisienne de standing, caractéristique du tissu haussmannien et tertiaire du quartier. Il dispose de parties communes soignées et d’une image institutionnelle adaptée aux entreprises recherchant visibilité et représentativité. Situé au cœur du Quartier Central des Affaires Opéra–Madeleine, l’un des secteurs tertiaires les plus prisés de Paris, l’immeuble bénéficie d’un environnement prestigieux, à proximité immédiate des grands axes parisiens, des commerces haut de gamme, des hôtels, des services, ainsi que des lignes de métro et du RER, facilitant les déplacements intra-muros et vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Cet immeuble s’inscrit comme une adresse de référence pour des activités tertiaires au cœur de Paris.

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

Voir plus

15 Bis Rue De La Baume

75008 Paris

• Bureau à louer
• 800,03 € m²/an
• 438 m²

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

Au coeur du QCA Etoile, dans un immeuble bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une bonne desserte en transports en commun, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux livrés rénovés Surface fonctionnelle et rationnelle en étage élevé Plan très flexible : configuration en open space ou mixte Grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité Capacitaire : 40 personnes Accès PMR Hall valorisant 3 ascenseurs Climatisation réversible Ceinturage périphérique 4 sanitaires Archives : 3 lots : 4 m², 6 m² et 15,5 m² DPE : en cours Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

Contact:

Cabinet Flabeau

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Voir plus

86 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 1 200 € m²/an
• 215 – 7 565 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

le 86 boulevard Haussmann Paris 8, cet immeuble premium restructuré à louer conjugue adresse de prestige et efficacité d'exploitation. 7 864 m² de bureaux à la location (divisibles) avec un business center avec auditorium 110 places, un étage de services au R+6 complète (restauration, cafétéria, wellness). Un hall magistral, 6 ascenseurs, PC 24/7, des parking vélos. Labels : HQE/BREEAM Excellent, WiredScore Gold, Osmoz. Disponibilité sept. 2026. À 3 min à pied de Saint-Lazare et des pôles Auber / Haussmann-St-Lazare. Immeuble de grand standing offrant des prestations haut de gamme Façade en pierre de taille avec de grandes portes cintrées en fer forgé Architecte : Archibuild Terrasse au R+6 Vaste hall d'entrée double hauteur Patio / atrium central Hall d'accueil Fraicheur de Paris / Chauffage urbain 6 ascenseurs / Monte-charge Groupe électrogène / Onduleur Escalier de service Cour intérieure Accès PMR Refonte complète des services Business center au R-1 avec Auditorium (110 places), salles de réunion, espace bar Salle des réunions mutualisées Contrôle d'accès intérieur PC sécurité 24h/24 / Gardien Parking vélos avec vestiaires et douches La surface inclut QPPC et services Capacitaire : 1p/m² Effectif global : 1 000 pers. Faux plafond Faux plancher HSP : 2,70 m Immeuble indépendant Surface RDC : 1005 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

Voir plus

40-44 Rue La Boétie

75008 Paris

• Bureau à louer
• 750,00 € m²/an
• 597 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Métro
• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A louer - 597m² de bureaux en bon état au 8ème étage. La surface dispose d’une terrasse de 210 m² Bail dérogatoire jusqu’à fin décembre 2027 A l'angle de l'avenue Percier et de la rue la Boétie, dans un immeuble de services d'angle de très bon standing, nous vous proposons à la location environ 597m² de bureaux en bon état au 8ème étage. Bail dérogatoire jusqu'à fin décembre 2027. Mix open-space et bureaux cloisonnés. La surface dispose d'une terrasse de 210 m² Les parties communes de l'immeuble ainsi que les paliers ont été entièrement redessinés et modernisés.   Jardin intérieur et extérieur, plan d'eau incliné, écrans géants et zones olfactives sont les principales caractéristiques de de ce hall ultra moderne. Métro : M9 "Miromesnil" + M13 RER : A "Auber" / RER E Bus : 22-28-32-43-52-80 Gare : Saint Lazare Effectif théorique : Oui Immeuble : Plateau Sup 1000m Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Collectif Restauration : Oui Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) pour 12 personnes Terrasses - jardins : 200 m² Autre élément : Un coin cafétéria Autre élément : Fibre optique Autre élément : Parties communes rénovées Groupe Electrogène : Oui Linéaire de façade : 21,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Sanitaire(s) : 2 Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Voir plus

152 Boulevard Haussmann

75008 Paris

• Bureau à louer
• 530,00 € m²/an
• 104 – 216 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

A louer - Plateaux de bureaux à louer de 216m² divisibles A deux pas de la place Saint Augustin, découvrez deux plateaux de bureaux a louer situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Le premier espace d'une surface de 112m² et le second de 104 m² offrent un cadre de travail agréable et idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et facilement accessible. A deux pas de la place Saint Augustin, découvrez deux plateaux de bureaux à louer situés aux 1er et 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Le premier espace d'une surface de 112m² et le second de 104 m² offrent un cadre de travail agréable et idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible.   Les travaux de rénovation ont débute et l'achèvement prévisionnel est le 15/07/26 -Rafraichissement des peintures -Remplacement de la moquette -Faux plafond -Réfection des sanitaires (équipement, carrelage et faïence) -Révision des installations électriques -Installation d'un système de climatisation (sur l'un des deux lots)   Métro : M9 Station Saint-Philippe du Roule Métro : M9 Station: Miromesnil +M13 Bus : N° 22-28-32-43-52 Gare : Saint Lazare Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Type chauffage : Individuel immeuble Terrasses - jardins : Oui Linéaire de façade : 7,00 mètre(s) Sol bureaux : Parquet + Moulures Autre élément bureau : Plateau traversant Autre élément bureau : Fibre optique Autre élément bureau : Balcon filant Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Real Estate PARIS QCA (-5000m²)

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

Voir plus

Le Village Royal - 25 Rue Royale

75008 Paris

• Bureau à louer
• 999,96 € m²/an
• 308 – 718 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Restaurant

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Village Royal, un immeuble de très haut standing dont les parties communes fraîchement rénovées offrent une atmosphère élégante et raffinée dès l'entrée, reflétant parfaitement l'exclusivité du lieu. En étages élevés, le plateau en cours de rénovation se distingue par une luminosité généreuse avec une magnifique hauteur sous plafond, une climatisation réversible et une structure libre de toute contrainte porteuse, permettant d'imaginer facilement des espaces en open-space et bureaux cloisonnés. L'ensemble dispose d'un balcon filant au R+5 et d'une cuisine au R+6, apportant un confort supplémentaire. Des parkings sont également disponibles en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès maintenant ! Dans un environnement exceptionnel, immeuble de très haut standing au coeur du Village Royal. Parties communes rénovées Ensemble entièrement sécurisé Double batterie d'ascenseurs Contrôle d'accès Gardien Interphone / Digicode Parking en sous-sol Bureaux en excellent état Etages élevés avec vue sur la Place de la Madeleine Surface lumineuse avec une belle hauteur sous plafond Absence de contraintes porteuses permettant un aménagement mixte open-space et bureaux privatifs Balcon filant au R+5 Cuisine au R+6 Climatisation Câblage informatique en périphérie

Contact:

Cushman & Wakefield Paris

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte