biens d'immobilier d'entreprise à louer - Loiret

45400 Fleury-Les-Aubrais

• Local d'activités à louer
• 51,99 € m²/an
• 1 885 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-Les-Aubrais Local d'activités à louer

Situé au Nord Est d'ORLEANS, local d'activité d'une surface d'environ 1 885 m2, comprenant une partie bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 487 m2, salle de réunion et divers d'une surface d'environ 356 m2 et une partie stockage d'environ 1 042 m2, Terrain d'une surface d'environ 3 870 m2, clos par un portail coulissant électrique, 32 emplacements de parkings, Libre le 30 septembre 2024. Dépôt de garantie : 31 500 EUR, Provision taxe foncière annuelle : environ 20 000 EUR, à la charge du locataire, Honoraires d'agence : 8% HT du loyer HT de la premère période triennale, soit 30 240 EUR HT, plus TVA au taux en vigueur, Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

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Advent Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45430 Chécy

• Local d'activités à louer
• 62,40 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chécy Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 125 m² sur Chécy : (plusieurs lots disponibles sur site) - Local spacieux et refait à neuf, prêt à l’emploi pour tout type d’activité. - Porte sectionnelle idéale pour faciliter les livraisons et accès aux véhicules. - Parking privé inclus, pour vous et vos clients. - Emplacement clos et sécurisé, avec accès contrôlé pour garantir la tranquillité de vos biens et équipements. - Visibilité maximale grâce à son emplacement stratégique sur une route à fort trafic. Un local conçu pour vous offrir fonctionnalité, sécurité et visibilité ! Parfait pour un atelier, un entrepôt ou toute activité nécessitant des accès pratiques et un environnement protégé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce local d’exception.

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SPJ CONSEILS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45310 Patay

• Local d'activités à louer
• 58,06 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Patay Local d'activités à louer

SPJ CONSEILS vous propose à la location : LOCAL D’ACTIVITÉ 310 m² À LOUER – FONCTIONNEL ET SPACIEUX sur la commune de PATAY 45 Découvrez ce local d’activité de 310 m², idéalement situé, avec des installations modernes et pratiques. Superficie totale : 310 m², dont 98 m² de bureaux climatisés, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail confortable. Porte sectionnelle de 3,5 x 4 m, offrant un accès aisé pour les livraisons et véhicules. Belle surface de parking extérieur, pratique pour vos collaborateurs et clients. Locaux sociaux incluant une zone cuisine et une salle d'eau, pour le confort de vos employés. Un espace polyvalent, pensé pour optimiser votre activité professionnelle

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45140 Ormes

• Local d'activités à louer
• 62,40 € m²/an
• 1 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Local d'activités à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités, de stockage et de bureaux d'une surface de 1250 m² au total. Le bâtiment est composé d'une cellule de 988 m² + 262 m² de bureaux Situé au coeur du Pôle 45 à Ormes, zone d'activité et de logistique de premier choix de l'agglomération orléanaise, à proximité immédiate de la Tangentielle, RN20 et A10. Une cour commune de stationnement pour PL/ véhicule ou encore stockage en extérieur est à disposition. 3 portes à quai avec sas et niveleur, et 2 accès plain-pied.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45770 Saran

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saran Local d'activités à louer

Le cabinet SPJ Conseills vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 750 m² utiles, livrée neuve. Livraison T1 2026. Comprenant : cellule de stockage de 595 m² + 78 m² de mezzanine de stockage, pouvant être transformée en bureaux. Ainsi qu'un plot de bureaux librement aménageables de 72 m² environ + sanitaires. Equipement ; grande hauteur (6m), porte d'accès poids-lourds en façade avant, fibre, climatisation. Pas de charges de copropriété, vous êtes maitre de vos consommations.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 120,24 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose la location d'un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée à Saran au coeur du Pôle 45, d'une superficie de 251.55 m². Le lot est divisé en bureaux fonctionnels, sur un seul niveau, accessible PMR. Les bureaux sont en partie climatisés, chauffage électrique par convecteurs, équipé fibre, contrôle des accès, alarme. Ensemble en bon état. Il est possible de louer en supplément jusqu'à 9 parkings extérieurs selon les modalités suivantes : - 350 € / an HTHC / emplacement extérieur Périodicité de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 1 trimestre Disponibilité : immédiate

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45140 Ormes

• Local d'activités à louer
• 64,84 € m²/an
• 1 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Local d'activités à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités, de stockage et de bureaux d'une surface de 1203 m² au total. Le bâtiment est composé d'une cellule de 1012 m² + 191 m² de bureaux Situé au coeur du Pôle 45 à Ormes, zone d'activité et de logistique de premier choix de l'agglomération orléanaise, à proximité immédiate de la Tangentielle, RN20 et A10. Une cour commune de stationnement pour PL/ véhicule ou encore stockage en extérieur est à disposition. 2 portes à quai et un accès plain-pied

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45140 Ingré

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Local d'activités à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location au coeur du Pôle 45, un bâtiment d'activités neuf de 375 m² de surface de plancher comprenant : - 200 m² de stockage - 75 m² de bureaux + sanitaires/vestiaires avec douche à l'italienne - 100m² de mezzanine en blanc au dessus de l'espace de bureaux avec terrasse de 10 m². Largeur d'accès 7m avec 13 parkings dont 1 PMR, 1 pour IRVE (non équipé). 1 plateforme calcaire pour stationnement manoeuvre ou stockage de matériaux. 1 emplacement pour benne. Equipé d'une pompe à chaleur. Photovoltraïque en autoconsommation

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial vous propose à la location ces locaux commerciaux de 110 m² à Orléans Hyper-centre. Comprenant : - 1 espace commercial - 1 bureau - 1 arrière boutique - sanitaires Le local se situe dans une rue commercante, facile d'accès avec un fort passage de véhicule. Stationnement à proximité. Accès par transports en communs : bus + tram. Disponibilité : 08/12/2025

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19/09/2025

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45720 Coullons

• Local d'activités à louer
• 36,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coullons Local d'activités à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location, un bâtiment à usage d'activité de 600 m² dont 100 m² de bureaux sur une parcelle de 3625 m². Le bâtiment de stockage est une charpente structure métallique, murs parpaings, toiture fibrociment, dalle béton. Equipé de 2 portes sectionnelles de 3.5 m de hauteur. Les bureaux ont été entièrement rénovés récemment, double vitrage, adsl, toiture bac acier. Vous disposerez d'une cour matériaux stabilisé permettant l'accès poids-lourds. Le bâtiment est équipé d'un espace à quai de 60 cm de hauteur, couvert.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 445,71 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Orléans Hyper-centre Bannier. Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location un local commercial d'angle de 35m² situé en centre ville d'Orléans sur un axe fréquenté à l'environnement commercial dynamique. A proximité : boulangerie, restauration, école, agences immobilières, assurances... Comprenant : 1 surface commerciale , sanitaires, arrière boutique. Local équipé de la fibre et d'une climatisation réversible. La location n'est pas soumise à TVA. Périodicité : Trimestrielle Dépôt de garantie : 1 trimestre Destination : toute activité sauf restauration

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19/09/2025

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45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

• Local d'activités à louer
• 63,49 € m²/an
• 945 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Local d'activités à louer

A Saint Jean de la Ruelle, dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des accès tangentielle, nous vous proposons à la location un local d'activité de 945 m² environ dont 250 m² de bureaux sur une parcelle de 2376 m² environ. Comprenant : accueil, 8 bureaux, locaux sociaux, salle grise. Equipé de 3 portes sectionelles 3x3 Hauteur min : 3.50m. Hauteur max : 4.50m Chauffage gaz. Câblage informatique complet. Accès PMR.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45140 Ormes

• Industriel/logistique à louer
• 69,96 € m²/an
• 19 978 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer

Nous vous proposons à la location un Entrepôt Logistique Neuf situé au coeur du Pôle 45, 4ème zone logistique de France. Ce bâtiment repond aux enjeux actuels des acteurs de la logistique (Certification BREEAM Very Good) sur une surface de 19 968 m² au total comprenant : - 17 803m² d'entrepôt, - 1 214 m² de stockage en mezzanine - 664 m² de bureaux/locaux sociaux - 123 m² de salle de charge - 164 m² de locaux annexes. Caractéristiques techniques : - Portes à quai : 18 - Hauteur de stockage : 12m. - Chauffage Gaz. - 68 emplacements de parking VL, 2 emplacements PL et parking vélo. SPJ CONSEILS - SPJ Conseils Perrine - 02 38 70 05 93 - Plus d'informations sur www.spjconseils.com (réf. 4501028)

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19/09/2025

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45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 225 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-Saint-Mesmin Local d'activités à louer

Nous vous proposons sur la commune de La Chapelle Saint Mesmin, un local d'activité de 225 m² dont 50 m² de bureaux au sein d'un pole multi locataires. Ensemble immobilier en très bon état et entrenu. Vous disposerez d'une hauteur de 6m, Trappe de désenfumage, 3 places de parking. Puissance électrique : Triphasé. Fibre Optique Accèssibilité immédiate autoroutes A10/A71, tangentielle à 10 minutes.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45130 Meung-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 72,73 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Meung-sur-Loire Local d'activités à louer

Nous vous proposons sur la commune de Meung-sur-Loire, un local d'activité à louer d'une surface de 330 m² comprenant 70 m² de bureaux en parfait état et 260 m² de stockage. Ensemble immobilier clos et sécurisé, vous diposerez d'un parking réservé de 3 places + 1 PMR. Les locaux de stockage disposent d'une hauteur de 6m, porte sectionnelle de 4x4,5m, le site étant accèssible pour moyen et gros porteurs avec aire de manoeuvre. Résistance au sol 2,5T/m². Situé à 35 minutes d'Orléans, et 10 minutes de l'échangeur A10.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45160 Olivet

• Local commercial à louer
• 144,64 € m²/an
• 122 – 602 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location à Olivet une surface commerciale 602 m² environ divisible en 4 lots à partir de 122 m² environ. Ces locaux neuf situés en centre-bourg d'Olivet seront livrés fin de 2T 2025. Equipement : 2 extractions sur lots 2 et 4 pour conduits de 400mm de diamètre. Finition de livraison : Brut de béton, fluides en attents et vitrines posées.

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19/09/2025

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Bureau à louer
• 65,45 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose à la location un local de stockage de 550m² sur la zone Archimède, zone d'activité dynamique principalement composée de PME. Equipé de 3 portes à quais. Ensembe d'activité en bon état, fonctionnel. Accès Poids-lourds. Le local peut-être transformé en stockage frigorifique. Possibilité de bureaux en supplément selon demande.

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19/09/2025

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45100 Orléans

• Local commercial à louer
• 223,08 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Bureaux emplacement numéro 1 sur la RN 20 Orléans SUD ! Avec 250 m² d'espace intérieur et une généreuse parcelle de 1400 m², vous bénéficirez un espace spacieux et fonctionnel. Le grand parking vous garantit un accès fluide pour vous et votre clientèle. Grâce à son accès direct depuis la RN 20, votre activité bénéficiera une visibilité exceptionnelle, propice au développement commercial. Que se soit pour du bureau ou du commerce, cette opportunité offre un potentiel sans pareil. Disponibilité dernier trimestre 2025

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19/09/2025

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45310 Tournoisis

• Local d'activités à louer
• 46,96 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournoisis Local d'activités à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose ce local d'activité de 460 m² à la vente. Situé à 15 minutes du Pôle 45 sur l'axe Orléans-Chateaudun (D955). Comprenant : - 360 m² d'espace de stockage - 100 m² de bureaux sur 2 niveaux. Equipé de deux portes coulissantes. Hauteur libre : entre 4.2m et 4.9m. Surface parcelle : 1098 m² Disponible immédiatement.

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19/09/2025

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45140 Ingré

• Local d'activités à louer
• 73,64 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Local d'activités à louer

Un local de stockage de 220 m² situé dans la zone d'activité du Pôle 45 à Ingré avec une porte sectionnelle, triphasé, alarme. Accès à parking commun. Accès camion, local grande hauteur : 5,5m Possibilité de louer un extérieur. Contenu des charges : entretiens extérieur, sécurité, Taxes foncières

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19/09/2025

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Local d'activités à louer
• 37,44 € m²/an
• 2 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous présente à la location une cellule de stockage d'une superficie de 2800 m². Comprenant 2400 m² de stockage et 400 m² de mezzanine. Le local est équipé de 2 quais creusés accès poids-lourd et 1 accès porte plein-pied. Possibilité de louer des bureaux en surplus selon demande. Charges au réel des consommations.

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19/09/2025

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45130 Meung-sur-Loire

• Local commercial à louer
• 132,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Meung-sur-Loire Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local en excellent état à Meung-sur-Loire d'une superficie de 100 m² comprenant : - 70 m² de commerce avec 1 bureaux de direction - 28 m² de locaux sociaux - 2 m² sanitaires Excellente visibilité avec grande vitrine (14ml) sur un axe emprunté avec stationnement à proximité. L'ensemble a été entièrement rénové il y a 3 ans. Avec 1 emplacement de parking réservé en extérieur dans une cour commune.

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19/09/2025

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 99,50 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Le cabinet SPJ Conseils vous propose en centre-ville d'Orléans ce local commercial en angle, de 117 m² avec cave saine en sous-sol de 58 m². Situé dans en centre-ville dans un environnement axé services et commerces spécialisés. Actuellement divisé en bureaux, il peut être redistribuer pour accueillir d'autres types d'activités. Loyer non soumis à TVA.

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19/09/2025

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