biens d'immobilier d'entreprise à louer - Loiret

45430 Chécy

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 804 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chécy Industriel/Logistique à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 804 m² situé à Chécy (45), comprenant de nombreuses cellules au sein d'un ensemble immobilier neuf en pleine propriété. Éléments techniques : Dans un ensemble immobilier neuf en pleine propriété Cellule : 804 m² RDC activité : 653 m² Mezzanine : 150 m² 2 portes sectionnelles Brut de béton Fluides en attente Vitrine et façade neuves Destination : locaux commerciaux selon les indications du mandant, le mandataire étant dégagé de toute responsabilité à cet égard Surface : environ 804 m² Disponibilité : immédiate Éléments financiers : Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9 Durée : 9 ans Modalités de résiliation : triennale Loyer annuel hors taxes et hors charges : 76 304 € HT Indice de révision : ICC Indice du coût de construction publié par l'INSEE Régime fiscal : TVA Provision pour charges annuelles : à charge du preneur Modalités de paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères : à la charge du preneur au prorata de la surface occupée Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel Honoraires de 11 446 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 076 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Local commercial à louer
• 119,00 € m²/an
• 380 m²

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 380 m2 situé à Fleury-les-Aubrais (45), au sein d'un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové. Éléments techniques : Dans un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové Cellule 1 : 380 m2 Porte sectionnelle Brut de béton Fluides en attente Vitrine et façade neuves Destination : locaux commerciaux Surface : environ 380 m2 Disponibilité : 1er trimestre 2026 Éléments financiers : Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9 Durée : 9 ans Cellule 1 : 45.360 € HT/an Indice de révision : ILC Indice des Locaux Commerciaux publié par l'INSEE Régime fiscal : TVA Provision pour charges annuelles 2024 : 3,50 € HT/m2/an soit 1.330 € HT/an relatives aux charges d'entretien de l'immeuble Modalités de paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 4.372 € en 2024 à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel Honoraires de 6 804 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 340 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Local commercial à louer
• 119,00 € m²/an
• 375 m²

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 375 m² situé à Fleury-les-Aubrais (45), d'un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové. Éléments techniques : Dans un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové Cellule 3 : 375 m² Porte sectionnelle Brut de béton Fluides en attente Vitrine et façade neuves Destination : locaux commerciaux Surface : environ 375 m² Disponibilité : 1er trimestre 2026 Éléments financiers : Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9 Durée : 9 ans Modalités de résiliation : triennale Loyer annuel hors taxes et hors charges : 44 130,00 € HT Indice de révision : ILC Indice des Locaux Commerciaux publié par l'INSEE Régime fiscal : TVA Provision pour charges annuelles 2024 : 3,50 € HT/m2/an soit 1.313 € relatives aux charges d'entretien de l'immeuble Modalités de paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 4.315 € HT en 2024 à la charge du preneur au prorata de la surface occupée Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel Honoraires de 6 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 032 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 110 m² situé à Orléans (Loiret) au 1er étage, au sein d'un ensemble immobilier à usage de commerce et de bureaux avec parking commun et parking privatif. Éléments techniques : Bureau situé au 1er étageSurface d'environ 110 m²Ensemble immobilier sur trois niveauxParking commun4 places de stationnement privativesEmplacements publicitaires possiblesUsage autorisé : commerce ou bureauxTrois grands bureaux et une pièce à usage d'archives Kitchenette et WCAccès et circulation dans un ensemble immobilier cadastré avec parties communesObligations réglementaires ERP si accueil du publicEntretien des installations et conformité réglementaire à la charge du preneurTravaux d'aménagement intérieur autorisés sous conditionsAccès aux locaux pour visites, entretien et contrôles Éléments financiers : Loyer annuel HT HC : 16 000 €Paiement trimestriel à échoirIndexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Dépôt de garantie : 4 000 €Provision pour charges : 2 300 € HT/anCharges comprenant notamment électricité, eau, entretien des parties communes, taxes et impôts récupérablesTaxe foncière à la charge du preneurDurée du bail : 9 ans 3/6/9 classique Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur 30 % du loyer annuel Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, à proximité des axes routiers majeurs RD2020, RD2060 et A10, cet ensemble de bureaux de 450 m² environ. Spacieux et fonctionnel, il est composé d'un accueil, d'une salle de réunion, de six bureaux, d' un grand open-space, ainsi que d'un local social avec cuisine et des sanitaires. Les locaux sont climatisés et sécurisés. Un parking de 32 places avec portail automatique vient compléter l'offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 97,87 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à ORLEANS, au 1er étage d'un immeuble de bureaux exclusivement tertiaire, un plateau de bureaux, de 141 m² environ. Idéalement situé à 5min à pied de la Gare d'Orléans, ce bien fonctionnel est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes. Le plateau est composé d'un open-space de 80 m², de deux bureaux cloisonnés de 16 et 22 m², de sanitaires et d'une pièce d'archives de 22,5 m² avec baie de brassage. 2 places de parkings extérieures complètent cette offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Open Space - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 145,68 € m²/an
• 100 m²

Orléans Bureau à louer

En Zone Franche Urbaine Restaurant d'entreprise sur place Arthur Loyd Orléans vous propose au 1er étage d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, un plateau d'environ 100 m2 comprenant un ensemble de bureaux cloisonnés. 3 places de stationnement. Ascenseur Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 878 euros par an comprenant les charges d'entretien, l'eau froide et syndic.

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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45140 Ormes

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 5 872 – 18 364 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose à Ormes, 18364 m2 d'activite Au coeur du Pôle 45 5 cellules • Chauffage : hors gel (+5 C par 7 C ) chaudière gaz • Sprinkler Hauteur libre : 11,5m Stockage : 17 765 m² Bureaux: 667m² Principales rubriques ICPE : 1510, 1530,1532, 2662, 2663, 2925, 1450, 4320, 4321 Portes à quai :18 Parking employés : 68 places Aire d'attente poids lourds:2places Aire de manoeuvre : 55 m ICPE : - 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 CONSTRUCTION : - Ossature béton SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de manoeuvre EXTÉRIEUR : - Cour privative ETAT DES LOCAUX : - Label BREEAM EXPOSITION : - Proche sortie autoroute

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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45140 Ormes

• Industriel/logistique à louer
• 54,00 € m²/an
• 4 633 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose à Ormes, 4633 m2 d'activite Le site d'Ormes 1, d'une surface totale d'environ 18 595 m2 dont disponible = 9 210 m² : - d'une parfaite accessibilité depuis Paris via l'A10 (1h30) ; - d'une proximité immédiate avec Orléans via la D2157 (15 min) ; - de prestations techniques efficaces ; et d'un environnement dynamique. Stockage de pneus autorisé pour 1950 m3 et 9 900 m3 ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment indépendant EXPOSITION : - Proche sortie autoroute ICPE : - 1510

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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45140 Ormes

• Industriel/logistique à louer
• 48,00 € m²/an
• 9 271 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer

DATA IMMO vous propose à Ormes, 9271 m2 d'activite ICPE : - 1510 - 1530 - 1532 - 2663

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 180,08 € m²/an
• 164 – 1 090 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, au sein du parc d'activités Pôle 45 à Saran, à proximité immédiate du péage autoroutier, un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface totale de 1 090 m². Implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme incendie - Ascenseur - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 58 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Type de chauffage : rafraichissant à détente - ERP 5ème catégorie type W ET L - Abri à vélos - Fibre optique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 129,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans centre, quartier République, à proximité du Palais de Justice et du tramway, dans un immeuble ancien de caractère, un local à usage de bureaux de 140 m² en rez de jardin avec deux places de parking extérieures. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Poutres - Cheminées - Parquet - Baie de brassage RJ45 - Chauffage individuel gaz

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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45430 Chécy

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 402 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chécy Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à CHECY, ce local d'activités neuf de 402 m² disposant de 6 places de parking. Nous consulter pour plus d'informations ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre : 4,5 m sous bac - Portes sectionnelles 3 x 3 m - Lanterneau de désenfumage - Charges au sol RDC : 2 tonnes/m²

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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45160 Olivet

• Local commercial à louer
• 170,04 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Olivet, au coeur du Parc d'Activités des Provins, à proximité immédiate du Leclerc, une cellule commerciale neuve de 200 m² avec 2 portes sectionnelles et parking. Idéal pour activité de contrôle technique ou autre activité liée à l'automobile. Loyer annuel : 34 000 Euros HT/HC ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 PORTES SECTIONNELLES

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Advenis Orléans vous propose environ 100 m² à louer à Orléans hypercentre réparti comme suit : RDC : Un espace commercial d'env. 19 m². Idéal pour une boutique ou une vitrine pour votre entreprise R+1 : Un plateau d'env. 28 m², idéal pour installer vos collaborateurs au sein de ce plateau de bureaux R+2 Un plateau d'env. 27m² avec des installations sanitaires. Vous pouvez envisager de transformer cet étage en pièce polyvalente ou en un bureau R+3 Un plateau d'env. 26 m² avec une kitchenette et des sanitaires. Idéal pour créer un espace détente ou une petite cuisine Combles : Un plateau d'env. 10 m² avec une salle de douche. Cet espace peut être aménagé en bureau ou en espace de stockage Points Forts : Emplacement central dans la ville Proche des transports en commun, de la gare et au coeur des commerces Orléanais ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Douche - 2 Sanitaires - Kitchenette

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Industriel/logistique à louer
• 59,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 450 m² situé à Saint-Jean-de-Braye (45). Local situé dans un bâtiment regroupant diverses entreprises et associations. Site fermé, sécurisé et vidéo gardienné avec accès par portail automatique. Porte sectionnelle H 4,40 m x L 4,30 m et porte d'entrée indépendante. Hauteur sous plafond supérieure à 5 m. Détail de la surface : 2 bureaux communicants d'environ 57 m², locaux sociaux de 5 m², zone d'activité, atelier et stockage d'environ 390 m². Type et durée du bail : Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 59 €/m² HT HC soit 26 550 €. Échéance de paiement : trimestrielle à échoir. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : indice ILC ou ILAT au choix. Charges prévisionnelles annuelles : 1 128 € HT. Taxe foncière annuelle : 3 600 € à la charge du preneur. Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel. Honoraires de 3 983 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 94 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 638 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 149,24 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule neuve d'une surface de 165.84 m², située en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier. L'ensemble immobilier est classé ERP 5ème catégorie - types W et L. Le sîte bénéficie d'un environnement sécurisé, avec accès clôturé, et dispose également d'un ascenceur desservant les différents niveaux de l'immeuble. Prestations livrées par le bailleur: - Sanitaires aménagés - Coin cuisine - Climatisation installée - Revêtement de sols réalisés - Isolation périphérique Aménagements à la charge du locataire : - Cloisonnement intérieur - Installation électrique Le bien dispose également de 7 places de parking privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet ensemble immobilier propose plusieurs cellules de bureaux à la location, bénéficiant des mêmes prestations, avec des surfaces plus importantes.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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45770 Saran

• Bureau à louer
• 172,73 € m²/an
• 66 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Bureau à louer

Le cabinet SPJ Conseils, vous propose à la location un espace de bureaux de 66.90 m² situé au coeur du pôle 45 sur la commune de Saran, à proximité immédiate des accès autoroute et tangentielle. Comprenant : - 1 open space de 49.9 m² - 1 bureau de 17 m² - 2 parkings L'ensemble disposera de la fibre, d'un câblage informatique complet ainsi que de la climatisation. Accès aux parties communes, réfectoire, salle de réunion, sanitaires et alarme/vidéosurveillance compris. Provision pour charges : 1800 € HT / an comprenant eau, électricité et entretien des communs. Périodicité : Trimestrielle DG : 1 trimestre

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 145,53 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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45400 Semoy

• Bureau à louer
• 110,07 € m²/an
• 58 – 1 498 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir : Au rez-de-chaussée : -529,22 m2 -58,3 m2 En R+1 : -323,47 m2 Au 1er étage : -154,76 m2 - 95,03 m2 -85,26 m2 - 252,81 m2 Sanitaires dans les communs. Aire de stationnements. Climatisation réversible collective Surface RDC : 587,52 m² Situation/Transports : RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau Transports en commun Châtelliers (Bus 37) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 37,12 euros HT /m2/an comprenant les charges générales, contrats divers, maintenance CVC- Ascenseur, fluides, assurances et frais de gestion technique.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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45240 La Ferté-Saint-Aubin

• Local commercial à louer
• 164,08 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ferté-Saint-Aubin Local commercial à louer

Le Cabinet SPJ Conseils, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location, ce local commercial fonctionnel et en bon état géneral de 49.45 m² comprenant 4 pièces, une vitrine et des sanitaires.

Contact:

SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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45430 Chécy

• Industriel/logistique à louer
• 65,58 € m²/an
• 258 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chécy Industriel/Logistique à louer

Le Cabinet SPJ Conseils, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 258 m², bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 5 m et d'une hauteur utile de 4 m. Equipé d'une porte coulissante. Idéal pour artisan, local de stockage. Ce local sera disponible à compter du 1er mars 2026.

Contact:

SPJ CONSEILS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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45000 Orléans

• Local commercial à louer
• 142,31 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Local commercial à louer

Idéalement situé en plein coeur de la rue Bannier, dans l'hypercentre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'une surface d'environ 78 m². Ce bien fonctionnel se compose d'un espace accueil, de cinq bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et optimisé. Une cave saine ainsi qu'un grenier, parfaits pour le stockage d'archives, viennent compléter cette offre. Tous commerces autorisés (hors activités générant des nuisances). Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité au coeur d'Orléans. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - kitchenette - chaudière à gaz - interphone

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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