Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Saran ?

Si vous êtes à la recherche dun bien en immobilier dentreprise à la location à à Saran, vous pouvez choisir parmi 38 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le loyer moyen des biens immobiliers dentreprise à louer à à Saran ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Saran est de 115 €/m2/an.Les immobilier dentreprise les moins chers sont proposés à 42 €/m2/an.Les immobilier dentreprise le plus chers atteignent 360 €/m2/an.

Location Immobilier d'entreprise - Saran

Rue Camille Claudel

45770 Saran

Local d'activités à louer
89,27 € m²/an
470 – 941 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Saran Local d'activités à louer - Loiret

Situé au nord de la Métropole Orléanaise, au sein de la nouvelle zone artisanale de la Motte Pétrée à Saran (45770), cet ensemble multi-locataires neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Édifié sur une parcelle de 3 320 m² et actuellement en cours de construction pour une livraison prévue en juillet 2026, l'ensemble se compose de 4 cellules d'activités indépendantes dont 2 restent disponibles. Chaque cellule développe : - Au rez-de-chaussée : environ 300 m² de surface activité / stockage, ainsi qu'un espace de bureaux et locaux sociaux d'environ 86 m² comprenant accueil / open-space, bureau, cuisine, sanitaires et douche. - À l'étage : environ 84 m² de bureaux comprenant bureau, salle de réunion, open-space et sanitaires, 4 places de stationnement privatives sont prévues par cellule. Les cellules seront livrées aménagées et conviendront parfaitement à des activités artisanales, PME/PMI, showroom ou activité mixte bureaux / stockage. Construction 2026. Site clos et sécurisé, accès par portail automatique : 8 m, voirie lourde, totem enseigne. Bureaux : sol type carrelage, faux-plafonds, cloisons placo, éclairage led, câblage informatique, climatisation réversible. Activités : dalle béton, ossature métallique, éclairage led, désenfumage, porte sectionnelle 5 x 4 m, hauteur : 6,20 m. Surface RDC : 1158,6 m² Surface terrain : 3320 Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 Transports en commun UTOM (Bus 11) Transports en commun Glaises (Bus 1 et 19) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : montant et détail à préciser.

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

231 Rue Nationale 20

45770 Saran

Local commercial à louer
129,87 € m²/an
231 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer - Loiret

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à SARAN, limite FLEURY LES AUBRAIS et ORLEANS, en façade de l'axe RD2020, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, un local commercial de 231 m² bénéficiant d'une vitrine de 15 ml et d'un parking collectif. Possibilité tout commerce sauf nuisances. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine anti-effraction 15 ml - Climatisation réversible - Parking collectif - Accès PMR

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

348 Rue Marcel Paul

45770 Saran

Local d'activités à louer
56,13 € m²/an
1 051 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faux plafond
Toilettes privées
Réception

Saran Local d'activités à louer - Loiret

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaires de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose : Dans le parc d'activités des Vallées, dans un cadre verdoyant, local d'activités d'une superficie de 1051 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : grand hall d'accueil - à l'étage, ensemble de bureaux, salle de réunion, sanitaires d'une superficie de 310 m² environ, - au rez-de-chaussée : entrepôt avec belle hauteur sous plafond (6 m²) et 1 quai, d'une superficie de 741 m² environ - Places de parking privatives et communes - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer : 59 000 € HT-HC/an - Provision sur charges : 1 200 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part assurance bailleur - Provision taxe foncière : 9 600 € HT/an - Indexation annuelle selon l'indice ILC - Paiement trimestriel, d'avance , le 1er du mois et par prélèvement automatique - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d’aménagement nécessaires à votre activité grâce à notre équipe technique interne au Groupe EXIA.

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cacher

1459 Route D'Ormes

45770 Saran

Industriel/logistique à louer
120,00 € m²/an
3 460 m²

Saran Industriel/Logistique à louer - Loiret

SARAN (45) A louer plateforme de messagerie de 3 460 m² en entrée de zone, sur un terrain de 2,3 ha permettant une extension de 750 m². - Portes à quais : 45 - Emplacement parking VL : 48 - Disponibilité : 3 mois après accord Hauteur : 4,5 à 6 m Accès à quai : 45 Voierie lourde

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 25 Rue du Paradis, Ormes - Industriel/Logistique à louer

Bâtiment A - 25 Rue du Paradis

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
48,00 € m²/an
25 494 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique développant 25 494 m² répartis sur 4 cellules. Le bâtiment dispose de 26 portes à quais et 2 PP. Volume possible pour la 4320: 105 tonnes Hauteur : 6,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 18 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 21 Rue De Passée À Balance, Ormes - Industriel/Logistique à louer

Orléans Logistics Park Building 8 - 21 Rue De Passée À Balance

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
52,00 € m²/an
9 271 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

EOL vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 9 271 m², situé au sein du Pôle 45, à Ormes (45). Caractéristiques techniques : -10 portes à quai -2 cellules respectivement de 4 787 m² et 4 258 m² -Bureaux et local de charge -ICPE 1510 en autorisation -ICPE 1530, 1532 et 2663 en déclaratif Accès : A10 Disponibilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. ICPE 2663 ( 1-c et 2-c) Hauteur : 9,95 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 10 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage informatique Aménagement : Kitchenette, Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Double vitrage Services : Locaux techniques

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

2-4 Rue Des Châtaigniers

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
52,00 € m²/an
10 009 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

Ormes (45), EOL vous propose à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 10 009 m² environ au sein du Pôle 45 à Ormes (45). Spécificités techniques : - Bâtiment mono-face - Bureaux d'accompagnement - 12 portes à quais - 1 accès de plain-pied - ICPE 1510 (Enregistrement) 1 local de charge Mezzanine de stockage léger Hauteur : 8,4 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 12 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Volets roulants

Contact:

EOL BRETAGNE - PAYS DE LA LOIRE

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

4 Passage De La Rapé

45000 Orléans

Bureau à louer
410,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Orléans Bureau à louer - Loiret

Construisez votre avenir dans la ville médiévale d'Orléans, dans nos bureaux modernes et entièrement équipés au 4 Passage de la Râpe. Entrez en contact avec des professionnels actifs dans la communauté de Châteaudun-Bannier, qui abrite des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Orléans Logistics Park Building 8 - 21 Rue De Passée À Balance

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
52,00 € m²/an
9 271 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

EOL vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 9 271 m², situé au sein du Pôle 45, à Ormes (45). Caractéristiques techniques : -10 portes à quai -2 cellules respectivement de 4 787 m² et 4 258 m² -Bureaux et local de charge -ICPE 1510 en autorisation -ICPE 1530, 1532 et 2663 en déclaratif Accès : A10 Disponibilité immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. ICPE 2663 ( 1-c et 2-c) Hauteur : 9,95 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 10 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage informatique Aménagement : Kitchenette, Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Double vitrage Services : Locaux techniques

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

2-4 Rue Des Châtaigniers

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
52,00 € m²/an
10 009 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

Ormes (45), EOL vous propose à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 10 009 m² environ au sein du Pôle 45 à Ormes (45). Spécificités techniques : - Bâtiment mono-face - Bureaux d'accompagnement - 12 portes à quais - 1 accès de plain-pied - ICPE 1510 (Enregistrement) 1 local de charge Mezzanine de stockage léger Hauteur : 8,4 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 12 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Salle de réunion, Entièrement cloisonné Technique : Faux plafonds, Volets roulants

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Cacher

Bâtiment A - 25 Rue du Paradis

45140 Ormes

Industriel/logistique à louer
48,00 € m²/an
25 494 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ormes Industriel/Logistique à louer - Loiret

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique développant 25 494 m² répartis sur 4 cellules. Le bâtiment dispose de 26 portes à quais et 2 PP. Volume possible pour la 4320: 105 tonnes Hauteur : 6,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 18 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL CENTRE - VAL DE LOIRE

Date de mise sur le marché :

14/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 500 Rue Francis Perrin, Saran - Bureau à louer

EXIA ENTREPRISES - 500 Rue Francis Perrin

45770 Saran

Bureau à louer
145,00 € m²/an
200 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Saran Bureau à louer - Loiret

Situé à SARAN, rue Francis Perrin, à proximité du Pôle 45, avec accès direct à l'autoroute ORLÉANS NORD. Excellente visibilité depuis la Route d'Ormes, une artère très fréquentée. Ce nouveau développement de bureaux comprend des villas indépendantes au sein d'un complexe immobilier tertiaire, conçu pour créer un hub dynamique offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/09/2024

Cacher

4 Passage De La Rapé

45000 Orléans

Coworking à louer
12 109 € /mois
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Cuisine
Réception
Accessible fauteuils roulants

Orléans Coworking à louer - Loiret

Construisez votre avenir dans la ville médiévale d'Orléans, dans nos bureaux modernes et entièrement équipés situés au 4 Passage de la Râpe. Nouez de nouvelles relations avec des professionnels actifs de la communauté de Châteaudun-Bannier, qui abrite des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
200 – 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Idéalement placé à Fleury les Aubrais à proximité la zone commerciale Leclerc, je vous propose à la location ce local commercial de 600m² environ. Sur un secteur commercial regroupant toutes les grandes enseignes, et tous les type de commerces et de restauration. On y retrouve de nombreuses enseignes alimentaires LECLERC d'équipement de la personne tels que ZEEMAN, d'équipement de la maison tels que ACTION, STOCKOMANIE, GIFI, de restaurants rapides tels que Mc Donald's, de brasseries, de boulangerie, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs 1- LOCALISATION : Fleury-les-Aubrais Proximité gare SNCF Proximité zone commerciale Leclerc Accès tangentielle direct Autoroute A10 à 5 minutes 2- CARACTERISTIQUES : Vaste local commercial de 583m² (18m x 31m) Réserve 86m² (6.7x13) - accès &amp ; voirie PL par l'arrière du bâtiment 3 RIA Climatisation Réversible 1 Porte service arrière double 2m de large 1 Sortie de secours Locaux sociaux: Kitchenette - WC personnel (non public) x 2 dont 1 PMR Sol moquette 2 trappes désenfumage Porte entrée 2m double - Vitrine 7ml - Hauteur: 6.8m - Hauteur sous Poutre 5.7m CDAC possible Climatisation réversible PMR ERP avec Responsable Unique de Sécurité 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer de 60.000 €/HT/HC/mois soit 5.000€/mois Charges locatives : 650€ht/mois Taxe Foncière : 10.800€/an (indicatif) Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : ok Ce bien vous est présenté par Hugues VENON, AVINIM RÉSEAU BROKERS®?, hugues.venon@avinim-brokers.fr. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 59 42 92 71 RÉSEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45770 Saran

Local d’activités à louer
56,14 € m²/an
1 051 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER - PERIPHERIE NORD-EST Surface d'activité de 1 051 m² environ, à louer dans le Parc d'Activités des Vallées, composée de : 741 m² environ d'entrepôt avec 1 quai en rdc, 310 m² environ de bureaux au 1er étage. Votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE reste disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet ! Desserte routière : 500 m de la tangentielle Desserte routière : A10 5 km Gare : Les Aubrays 4 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bon état Etat du terrain : Clos Parking(s) : 25 places minimum Distribution chauffage : Convecteurs électriques Environnement de proximité : Zone commerciale Autre élément bureau : open-spaces et showroom en RDC Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : Oui Eclairage naturel : Skydomes Rampe(s) d'accès : 1

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

45400 Fleury-les-Aubrais

Bureau à louer
230,00 € m²/an
3 312 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer - Loiret

BUREAUX À LOUER - ORLEANS NORD - INTERIVES Situé au coeur d'un site industriel réhabilité, le projet des SHEDS s'affirme comme la locomotive du renouvellement urbain mené à Fleury les Aubrais, dans la ZAC Interives. Plus qu'un simple espace de formation, de rencontre et de culture, il constitue le socle fédérateur d'un nouveau quartier, un lieu qui redonne sens et identité à un territoire en transformation Nous vous proposcons à la location des espaces bureaux avec des surfaces privatives, à définir selon vos besoins, augmentée d'une quote-part des parties communes, décrites ci-dessous : Un tiers lieu meublé avec espace travail et détente à destination des différents publics de 1 390m² 1 Amphithéâtres de 250 places et 1 Salle Polyvalente de 150 places En complément de ces parties communes, le site sera doté : Un espace de restauration, de travail et de détente à destination des différents publics de 480m² Un accès à une véritable forêt urbaine de près de 3 000 m² Il sera également possible de réserver d'autres espaces spécifiques : 3 plateaux de tournage vidéo, 2 studios de captation et 1 Fab Lab Certification : Certification : Very Good Tramway : A arrêt Libération 400 m Gare : Les Aubrays 800 m Vélos partagés : 200 m Autre desserte : RD2020 100 m Catégorie ERP : 1 Label : BBC Effinergie Rénovaziion

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

45770 Saran

Local commercial à louer
248,28 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Saran Local commercial à louer - Loiret

Donnant sur la Nle. 20 à Saran, dans une zone très commerciale, proche de carrefour, ce local présente les critères essentiels de réussite: grande visibilité, places de stationnements et possibilité d'y installer un commerce dans plusieurs domaines d'activité.

Contact:

Ligéris Pro

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

45000 Orléans

Bureau à louer
150,00 € m²/an
294 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

Orléans centre-ville - Coligny Proximité de deux stations de tramway Consommation énergétique : classé A Emissions des gaz à effet de serre : classé A BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020. Caractéristiques : -surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels -immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage -rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels, -accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Atouts : -localisation stratégique -environnement dynamique -accessibilité des transports en commun : tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

45770 Saran

Industriel/logistique à louer
60,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saran Industriel/Logistique à louer

Nous proposons à la location cet entrepôts de stockage de 600m² idéalement placé à Orléans nord. 1- Localisation: Emplacement sans équivalent sur Orléans Saran (45) / orléans nord à 10mn du centre d'Orléans. à proximité immédiate de la N20 et de la tangentielle pour rayonner dans toutes les directions accès direct à l'autoroute Orléans Nord, Orléans Sud 2- Caractéristiques: Cette cellule résulte de la division d'un entrepôt logistique frigorifique ce qui lui confère une parfaite isolation. Elle se présente de la façon suivante: Dimensions: 600m² - 126m X 9,50m séparé en 2 cellules de 600m² Hauteur Utile: 5,75m Grande porte sectionnelle Auvent Quais Rampe d'accès SAS logistique Porte sectionnelle La cellule est localisée au coeur d'un ensemble immobilier aménagé en village d'entreprises qui propose en prestations comprises dans le loyer: Un espace détente intérieur Une zone de logistique de proximité intérieure L'utilisation d'une salle de réunion partagée pouvant accueillir 30 personnes Une terrasse de réception pouvant accueillir 50 personnes Conditions: Loyer de 3.000€HT/HC/mois Charges annuelles: 562€/mois soit 6.744€/an Taxe foncière: 7.368€ Dépôt de Garantie: 9.000€ Disponibilité: 08/2026 Honoraires de commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel HT HC Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS®, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 562 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Médical à louer

45770 Saran

Bureau/médical à louer
167,00 € m²/an
140 – 280 m²

Saran Bureau/Médical à louer

Nous proposons sur Orléans Nord et à la location en l'état futur d'achèvement ce très beau plateau de bureau brut de 280m² divisible en 2 lots de 140m², idéal profession médicale de santé (2 plateaux disponibles de 280m²). Localisation: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. Caractéristiques: Immeuble RE2020 de 900m2 divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux Livré Brut de Béton en BEFA ou semi-aménagé Toiture terrasse Parking privatif places et locaux vélos fermés Un bâtiment performant et confortable :Menuiseries double vitrage Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 3.900€ht/hc/mois - soit 46.800€ hors places de parking Places de parking en sus: 100€/mois Charges locatives : 2.400€/an - 200€ht/mois Taxe Foncière : 4.200€/AN Type de bail: 6/10 - 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Cacher

45770 Saran

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
250 – 490 m²

Saran Local commercial à louer

Nous proposons à la location en l'état futur d'achèvement ce local commercial de 500m² divisible avec terrasse de 60m², sur Orléans Nord à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance de Saran. Parking de 25 places, plus 45 stationnements en copropriété commerciale. Idéal pour activité de restauration, salle de sport, commerce de détail, alimentaire... 1- LOCALISATION: ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Saran Orléans Nord) A de 2 minutes de l'entrée d'autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux) A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour). Accès direct à la tangentielle Gare de Fleury à 7 minutes, gare d'Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes) Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un coeur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l'environnement. 2- CARACTERISTIQUES: Immeuble RE2020 de 500m2 divisibles en 2 lots de 250m² - Ajout de mezzanine sur demande. Livré Hors d'Eau, Hors d'Air, Brut de Béton, en Bail En Etat Futur d'Achèvement Extractions Toiture terrasse Parking privatif Livré conforme règlementation ERP Aménagements réalisable sur demande Conditions Financières: Loyer: 8.850€ht/hc/mois - soit 106.200€/an Charges locatives approximative en attente de la finalisation du programme: 4.900€/an - 400€ht/mois Taxe Foncière indicative : 7.350€/AN Type de bail: 6/10 soit 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel charge preneur Disponibilité : délai de 12 à 18 mois Ville facilitatrice à l'installation de ce type d'activité D'autres surfaces disponibles sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@reseau-brokers.com. AVINIM RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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45770 Saran

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial de 200 m² bénéficiant d'un excellent emplacement en façade de la RD2020, à proximité immédiate de la zone des cinémas de SARAN et d'enseignes nationales. Ce local est destiné à tout type de commerce, sauf nuisances et bénéficie d'un parking partagé de 30 places environ. Activité pour restauration non accepté. Disponible immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking partagé 30 places - 4 m de hauteur sous plafond - 3 portes sectionnelles 3 x 3m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45770 Saran

Local d'activités à louer
75,95 € m²/an
395 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, sur la commune de SARAN, un local d'activités d'une surface développée de 395 m² environ. Ce dernier est idéalement situé, à proximité immédiate des axes routiers majeurs A10, RD2020 et RD2060. Sa configuration mixte, rare sur le marché, conjugue à la fois un usage d' activités/stockage et de commerce/show-room/bureaux en façade. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Hauteur sous plafond : 3 - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Toiture isolée avec : bac acier

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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