Immobilier d’entreprise en Fleury-Les-Aubrais disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Fleury-Les-Aubrais

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Fleury-Les-Aubrais

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 348 Rue Marcel Paul, Saran - Local d'activités à louer

348 Rue Marcel Paul

45770 Saran

  • Local d'activités à louer
  • 56,13 € m²/an
  • 1 051 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Réception

Saran Local d'activités à louer - Loiret

Dans le parc d'activités des Vallées, dans un cadre verdoyant, local d'activités d'une superficie de 1051 m² environ, comprenant : - au rez-de-chaussée : grand hall d'accueil - à l'étage, ensemble de bureaux, salle de réunion, sanitaires d'une superficie de 310 m² environ, - au rez-de-chaussée : entrepôt avec belle hauteur sous plafond (6 m²) et 1 quai, d'une superficie de 741 m² environ - Places de parking privatives et communes - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer : 59 000 € HT-HC/an - Provision sur charges : 1 200 € HT/an comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part assurance bailleur - Provision taxe foncière : 9 600 € HT/an - Indexation annuelle selon l'indice ILC - Paiement trimestriel, d'avance , le 1er du mois et par prélèvement automatique - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT Disponible à compter du 01/07/2026

Contact:

Exia Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026
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Plus de détails pour 4 Passage De La Rapé, Orléans - Bureau à louer

4 Passage De La Rapé

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 410,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Orléans Bureau à louer - Loiret

Construisez votre avenir dans la ville médiévale d'Orléans, dans nos bureaux modernes et entièrement équipés au 4 Passage de la Râpe. Entrez en contact avec des professionnels actifs dans la communauté de Châteaudun-Bannier, qui abrite des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

Contact:

Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Rue Danton, Fleury-les-Aubrais - Bureau à louer

Rue Danton

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 150,52 € m²/an
  • 302 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Situé au nord d'Orléans, dans un secteur en pleine transformation, cet espace de bureaux de 303 m² vous offre un environnement de travail qualitatif, au sein de la dynamique ZAC Interives à Fleury-les-Aubrais. Description du bien : - Plateau de bureaux récent, livré en 2019 - Surface globale : 303 m² (dont 252,08 m² de surface utile) - Immeuble moderne avec prestations de qualité - 8 places de parking privatives en sous-sol - Locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite - Climatisation réversible collective - Connexion fibre optique - Sanitaires privatifs - Ascenseur desservant les étages Environnement et accessibilité : Implantés dans un secteur tertiaire en pleine expansion, ces bureaux bénéficient d'un accès direct aux services et transports : Commodités à proximité immédiate : crèche, boulangerie, restaurant, brasserie, etc. Réseau de transports urbains : Gare des Aubrais (Tram A + lignes de bus 11, 12, 19, 21, 72) Arrêts Libération & Anton (bus et Tram) Axes routiers proches : A10, A71, tangentielle Ascenseur Locaux accessibles PMR Locaux raccordés à la fibre optique Sanitaires privatifs Climatisation réversible collective Situation/Transports : Transports en commun Danton (Bus 1) Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72) Transports en commun Libération (Tram A, bus 25 et Parking Relais) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 20 000 euros HT comprenant les charges générales (l'assurance propriétaire bailleur, entretien et électricité des communs, maintenance de l'ascenseur, eau froide...)

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 4 Passage De La Rapé, Orléans - Coworking à louer

4 Passage De La Rapé

45000 Orléans

  • Coworking à louer
  • 12 109 € /mois
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

Orléans Coworking à louer - Loiret

Construisez votre avenir dans la ville médiévale d'Orléans, dans nos bureaux modernes et entièrement équipés situés au 4 Passage de la Râpe. Nouez de nouvelles relations avec des professionnels actifs de la communauté de Châteaudun-Bannier, qui abrite des sociétés pharmaceutiques et technologiques de premier plan.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

45770 Saran

  • Local d’activités à louer
  • 56,14 € m²/an
  • 1 051 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saran Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER - PERIPHERIE NORD-EST Surface d'activité de 1 051 m² environ, à louer dans le Parc d'Activités des Vallées, composée de : 741 m² environ d'entrepôt avec 1 quai en rdc, 310 m² environ de bureaux au 1er étage. Votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE reste disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet !   Desserte routière : 500 m de la tangentielle Desserte routière : A10 5 km Gare : Les Aubrays 4 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bon état Etat du terrain : Clos Parking(s) : 25 places minimum Distribution chauffage : Convecteurs électriques Environnement de proximité : Zone commerciale Autre élément bureau : open-spaces et showroom en RDC Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : Oui Eclairage naturel : Skydomes Rampe(s) d'accès : 1

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 200 – 600 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Idéalement placé à Fleury les Aubrais à proximité la zone commerciale Leclerc, je vous propose à la location ce local commercial de 600m² environ. Sur un secteur commercial regroupant toutes les grandes enseignes, et tous les type de commerces et de restauration. On y retrouve de nombreuses enseignes alimentaires LECLERC d'équipement de la personne tels que ZEEMAN, d'équipement de la maison tels que ACTION, STOCKOMANIE, GIFI, de restaurants rapides tels que Mc Donald's, de brasseries, de boulangerie, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs 1- LOCALISATION : Fleury-les-Aubrais Proximité gare SNCF Proximité zone commerciale Leclerc Accès tangentielle direct Autoroute A10 à 5 minutes 2- CARACTERISTIQUES : Vaste local commercial de 583m² (18m x 31m) Réserve 86m² (6.7x13) - accès &amp ; voirie PL par l'arrière du bâtiment 3 RIA Climatisation Réversible 1 Porte service arrière double 2m de large 1 Sortie de secours Locaux sociaux: Kitchenette - WC personnel (non public) x 2 dont 1 PMR Sol moquette 2 trappes désenfumage Porte entrée 2m double - Vitrine 7ml - Hauteur: 6.8m - Hauteur sous Poutre 5.7m CDAC possible Climatisation réversible PMR ERP avec Responsable Unique de Sécurité 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer de 60.000 €/HT/HC/mois soit 5.000€/mois Charges locatives : 650€ht/mois Taxe Foncière : 10.800€/an (indicatif) Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : ok Ce bien vous est présenté par Hugues VENON, AVINIM RÉSEAU BROKERS®?, hugues.venon@avinim-brokers.fr. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 59 42 92 71 RÉSEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Provision sur charges 650 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 204,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau aménagé de 100m². 1- LOCALISATION : Orléans Est Localisé sur l'avenue des droits de l'Homme Au sein d'in immeuble construit dans le respect des dernières normes environnementales Accès direct au centre ville et aux grands axes routiers (tangentielle, autoroute) A moins de 5 minutes du centre-ville d'Orléans Arrêt de bus réseau TAO (ligne 4) au pied de l'immeuble, Station de tramway et parking relais à proximité, Très bonne visibilité 18 000 véhicules par jour 2- CARACTERISTIQUES: L'immeuble de bureaux au sein duquel vous vous implanterez développe 400 m² Il est édifié en R+1 Il offre 2 bureaux et un grand open space ou salle de réunion. Il offre un accès à la fibre optique, est câblé RJ45 5 places de parking privatives et une vingtaine de places communes 3- CONDITIONS FINANCIERES: Il est proposé au conditions suivantes:Loyer: 1.700€HTHC/mois soit 20.400€/HT/AN Charges mensuelles: 110€ Taxe foncière indicative: 1.900€ Type de bail: Commercial 369 Disponible immédiatement Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou sur hugues.venon@avinim-brokers.fr. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 118,00 € m²/an
  • 235 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

ORLEANS - BUREAUX A LOUER - PLATEAU AMENAGE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE ET DU TRAMWAY COLIGNY À quelques minutes de la gare SNCF d'Orléans et de la station de tramway Coligny, BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux au sein d'une copropriété tertiaire bien située. Les locaux comprennent un espace d'accueil, dix bureaux indépendants, une salle de réunion, une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs. Cette organisation permet d'accueillir confortablement une entreprise souhaitant disposer d'espaces de travail déjà structurés.  Chaque bureau bénéficie de sa propre climatisation, offrant un confort d'utilisation optimal. Le bâtiment affiche par ailleurs une faible consommation énergétique, constituant un avantage complémentaire pour les futurs utilisateurs.  Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite des locaux.   Tramway : A Desserte routière : Sur boulevard Gare : Oui Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : 4 Places Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Hall d'accueil : Indépendant Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Parquet Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 230,00 € m²/an
  • 3 312 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer - Loiret

BUREAUX À LOUER - ORLEANS NORD - INTERIVES Situé au coeur d'un site industriel réhabilité, le projet des SHEDS s'affirme comme la locomotive du renouvellement urbain mené à Fleury les Aubrais, dans la ZAC Interives. Plus qu'un simple espace de formation, de rencontre et de culture, il constitue le socle fédérateur d'un nouveau quartier, un lieu qui redonne sens et identité à un territoire en transformation   Nous vous proposcons à la location des espaces bureaux avec des surfaces privatives, à définir selon vos besoins, augmentée d'une quote-part des parties communes, décrites ci-dessous : Un tiers lieu meublé avec espace travail et détente à destination des différents publics de 1 390m² 1 Amphithéâtres de 250 places et 1 Salle Polyvalente de 150 places En complément de ces parties communes, le site sera doté : Un espace de restauration, de travail et de détente à destination des différents publics de 480m² Un accès à une véritable forêt urbaine de près de 3 000 m² Il sera également possible de réserver d'autres espaces spécifiques : 3 plateaux de tournage vidéo, 2 studios de captation et 1 Fab Lab Certification : Certification : Very Good Tramway : A arrêt Libération 400 m Gare : Les Aubrays 800 m Vélos partagés : 200 m Autre desserte : RD2020 100 m Catégorie ERP : 1 Label : BBC Effinergie Rénovaziion

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BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 2 425 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, un local commercial d'une surface totale de 2 425 m², idéal pour une activité commerciale, logistique ou tertiaire, bénéficiant de prestations de qualité et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux, d'un entrepôt de stockage fonctionnel à l'arrière ainsi que d'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Grand Parking Commun - Accès PMR - Espace stockage à l'arrière avec deux portes sectionnelles - Espace bureaux et locaux sociaux - Doubles portes automatiques - Grand linéaire vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 294 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

Orléans centre-ville - Coligny Proximité de deux stations de tramway Consommation énergétique : classé A Emissions des gaz à effet de serre : classé A BNP PARIBAS REAL ESTATE ORLEANS vous propose à la location un plateau à usage de bureaux de 295 m² environ, situé dans un immeuble de très bon standing, à proximité de la ZAC Coligny, un quartier d'affaires stratégique offrant une excellente visibilité aux entreprises. En façade de la RD2020. Caractéristiques : -surfaces de 295 m², idéales pour des bureaux modernes, fonctionnels -immeuble de standing : Rooftop, vmc double flux, climatisation trois tubes, triple vitrage -rooftop : accès à une terrasse panoramique pour vos moments de pause ou vos évènements professionnels, -accessibilité PMR : immeuble conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Atouts : -localisation stratégique -environnement dynamique -accessibilité des transports en commun : tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet immeuble haut de gamme.

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BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 80,01 € m²/an
  • 1 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, un local commercial d'une surface totale de 1 250 m², idéal pour une activité commerciale ou tertiaire, bénéficiant de prestations de qualité et d'une excellente visibilité. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux ainsi que d'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - Grand Parking Commun - Accès PMR - Espace bureaux et locaux sociaux - Doubles portes automatiques - Grand linéaire vitrine

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 107,69 € m²/an
  • 195 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la RD2020, ce local commercial d'environ 195 m², composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un coin cuisine avec sanitaire, une surface brute de béton de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vitrine 9 ml. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine 9 ml - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible dans les bureaux

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 121,88 € m²/an
  • 640 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la location à FLEURY LES AUBRAIS, au sein de la zone Herveline et à proximité immédiate de la zone Leclerc, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 640 m² sur un terrain clos et privatif de 3 238 m². Ce bien constitue une opportunité rare, notamment grâce à sa visibilité, sa localisation stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers du Nord de l'agglomération ainsi qu'à son nombre important de stationnements (70). Idéal pour siège entreprise et activités tertiaires. Bien actuellement occupé dans le cadre d'un bail dérogatoire avec libération des lieux possible sous 6 mois ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Individuel au gaz - Portail manuel - Site clos et sécurisé - Individuel au gaz pour le bâtiment principal - Climatisation réversible pour la partie extension

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

23/04/2026
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 119,00 € m²/an
  • 380 m²

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 380 m2 situé à Fleury-les-Aubrais (45), au sein d'un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové. Éléments techniques : Dans un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové Cellule 1 : 380 m2 Porte sectionnelle Brut de béton Fluides en attente Vitrine et façade neuves Destination : locaux commerciaux Surface : environ 380 m2 Disponibilité : 1er trimestre 2026 Éléments financiers : Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9 Durée : 9 ans Cellule 1 : 45.360 € HT/an Indice de révision : ILC Indice des Locaux Commerciaux publié par l'INSEE Régime fiscal : TVA Provision pour charges annuelles 2024 : 3,50 € HT/m2/an soit 1.330 € HT/an relatives aux charges d'entretien de l'immeuble Modalités de paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 4.372 € en 2024 à la charge du preneur Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel Honoraires de 6 804 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 340 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Local commercial à louer
  • 119,00 € m²/an
  • 375 m²

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface d'environ 375 m² situé à Fleury-les-Aubrais (45), d'un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové. Éléments techniques : Dans un ensemble immobilier en pleine propriété entièrement reconfiguré et rénové Cellule 3 : 375 m² Porte sectionnelle Brut de béton Fluides en attente Vitrine et façade neuves Destination : locaux commerciaux Surface : environ 375 m² Disponibilité : 1er trimestre 2026 Éléments financiers : Nature juridique du bail : bail commercial 3/6/9 Durée : 9 ans Modalités de résiliation : triennale Loyer annuel hors taxes et hors charges : 44 130,00 € HT Indice de révision : ILC Indice des Locaux Commerciaux publié par l'INSEE Régime fiscal : TVA Provision pour charges annuelles 2024 : 3,50 € HT/m2/an soit 1.313 € relatives aux charges d'entretien de l'immeuble Modalités de paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 4.315 € HT en 2024 à la charge du preneur au prorata de la surface occupée Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel Honoraires de 6 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 032 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, à proximité des axes routiers majeurs RD2020, RD2060 et A10, cet ensemble de bureaux de 450 m² environ. Spacieux et fonctionnel, il est composé d'un accueil, d'une salle de réunion, de six bureaux, d' un grand open-space, ainsi que d'un local social avec cuisine et des sanitaires. Les locaux sont climatisés et sécurisés. Un parking de 32 places avec portail automatique vient compléter l'offre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

11/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45400 Semoy

  • Bureau à louer
  • 110,07 € m²/an
  • 58 – 1 498 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Semoy Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier à usage mixte (bureau, atelier et entrepôt), Arthur Loyd Orléans vous propose plusieurs surfaces de bureaux QPCI sur 2 niveaux, à savoir : Au rez-de-chaussée : -529,22 m2 -58,3 m2 En R+1 : -323,47 m2 Au 1er étage : -154,76 m2 - 95,03 m2 -85,26 m2 - 252,81 m2 Sanitaires dans les communs. Aire de stationnements. Climatisation réversible collective Surface RDC : 587,52 m² Situation/Transports : RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau Transports en commun Châtelliers (Bus 37) Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 37,12 euros HT /m2/an comprenant les charges générales, contrats divers, maintenance CVC- Ascenseur, fluides, assurances et frais de gestion technique.

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Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Industriel/logistique à louer
  • 41,00 € m²/an
  • 10 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Industriel/Logistique à louer

Immprove vous propose à la location bâtiment indépendant de 10 167 m² sur la commune de Fleury-les-Aubrais en périphérie d'Orleans. Edifié sur un foncier d'environ 2ha environ, le site propose de bonnes prestations, grande hauteur allant 13 à 15 mètres, nombreux accès à quai et places de parking. Loyer attractif et idéal pour siège. . Bâtiment indépendant . Façade bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre 34 mètres . Site clos . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 13 à 15 mètres . plain-pied : 2 . Quai : 10 . Locaux sociaux . Tarif jaune . Site avec racks . R.I.A. . Sprinklers . Installations classées (ICPE) : A : 1510 / 1530 / 1532 Surface RDC : 10167 m² Situation/Transports : Autoroute A 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 50 euros/m² HT HC en bail précaire

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 154 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau à louer

Le cabinet SPj Conseils vous propose à la location sur la commune de Fleury les Aubrais, un ensemble de bureau aménagé en très bon état général comprenant : 1 accueil, 3 bureaux en RDC, 1 salle de réunion et 3 bureaux en R+1. Accès à 3 places sur parking privatif. Situé dans un environnement commercial de proximité, avec accès au Tram, gare SNCF, bus. A 5 minutes des accès tangentielle.

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SPJ CONSEILS

Date de mise sur le marché :

08/11/2025
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45400 Semoy

  • Industriel/logistique à louer
  • 83,08 € m²/an
  • 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Semoy Industriel/Logistique à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 650 m² situé à Semoy (Loiret). Éléments techniques :Structure du bâtiment : dalle béton 2T/m², hauteur sous plafond 7 m, ossature métallique, bardage double peau, année de construction 2023.Portes sectionnelle de 3 m.3 skydômes pour l'éclairage naturel, systèmes d'éclairage LED.Connexions et réseaux : connexion internet et fibre, points d'eau.Espaces extérieurs : cinq places de parking dont une avec borne électrique, espaces extérieurs sécurisés pour le stockage, site sécurisé par portail d'accès, site en monopropriété. Éléments financiers :Bail commercial 3/6/9 ans.Loyer annuel 83 €/m² HT HC, soit 54 000 €.Paiement mensuel.Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT HC.Indice de révision annuelle : ILAT.Charges prévisionnelles : impôts et taxes à la charge du preneur.Taxe foncière annuelle : 4 900 € à la charge du preneur.Fiscalité : assujetti à la TVA en vigueur. Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT. Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 380 – 3 591 m²
  • 7 Espaces | Disponible bientôt

Fleury-les-Aubrais Bureau, Local commercial à louer

Centre d'affaires, Coworking, Salle de sports Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m². Arthur Loyd propose à la commercialisation plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m². Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés. La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées 62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²) Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité. ERP : 4ème catégorie Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ 2 ascenseurs Certification BREAM Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC : Moquette au sol, Faux plafond, Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture) Hauteur sous-plafond 2,70 mètres CTA Double flux Désemfumage naturel des plateaux Contrôle d'accès par badge et par Visiophone Surface RDC : 380 m² Situation/Transports : RD / RN sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Orléans Nord. Tram Ligne A Arrêt Libération Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture) SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Bail en Etat Futur d' Achèvement 3/6/9 dont 6 ans fermes Bail notarié aux frais du preneur Le montant des provisions pour charges ne sont pas encore établies et feront l'objet d'une estimation ultérieure

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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45400 Fleury-les-Aubrais

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 380 – 3 591 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Bureau, Local commercial à louer

INTERIVES - FLEURY LES AUBRAIS Orléans NORD IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE Dans le quartier INTERIVES - nouveau quartier d'affaires Cet actif est très bien situé, accès bus et tramway facilité, RD2020 et péage autoroutier. Il sera labellisé BREAM VERY GOOD et RE2025. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une immeuble de bureaux moderne, à construire, situé au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives.   Une opportunité unique : cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un immeuble neuf et performant, conçu pour favoriser la collaboration et le bien être des collaborateurs.  Ce quartier en plein développement constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération Orléanaise. Caractéristiques de l'immeuble : classification ERP catégorie W et certification BREAM, garantissant des performances environnementales et énergétiques de haut niveau.  Livraison : bureaux aménagés non cloisonnés Confort : chauffage urbain et rafraichissement d'air Transports : proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais Services :  crèche   Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

09/07/2026
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1–23 sur 25
  2. 1
  3. 2
LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à louer à Fleury-Les-Aubrais, France

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Fleury-Les-Aubrais

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Si vous êtes à la recherche d'un bien en immobilier d'entreprise à la location à à Fleury-Les-Aubrais, vous pouvez choisir parmi 45 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Fleury-Les-Aubrais ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Fleury-Les-Aubrais est de 115 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 36 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 359 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Fleury-Les-Aubrais

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