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45400 Fleury-les-Aubrais 380–3 591 m² | À louer

45400 Fleury-les-Aubrais - Local commercial à Louer - 3 591 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Rdc
  • 380 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 1er étage, bureau 1°
  • 560 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 56 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 2e étage, bureau 2°
  • 565 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 56 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 3e étage, bureau 3°
  • 565 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 56 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 4e étage, bureau 4°
  • 525 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 52 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 5e étage, bureau 5°
  • 504 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 50 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • 6e étage, bureau 6°
  • 492 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 720 € HT-HC/an 6 560 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 49 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 2 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Rdc 380 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
1er étage, bureau 1° 560 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2° 565 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3° 565 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 4° 525 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 5° 504 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 6° 492 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 720 € HT-HC/an 6 560 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Rdc

Surface
380 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1°

Surface
560 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2°

Surface
565 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3°

Surface
565 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 90 400 € HT-HC/an 7 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4°

Surface
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Durée
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 84 000 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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5e étage, bureau 5°

Surface
504 m²
Durée
Négociable
Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 80 640 € HT-HC/an 6 720 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 6°

Surface
492 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 720 € HT-HC/an 6 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC, bureau Rdc

Surface 380 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Espace en excellent état
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1er étage, bureau 1°

Surface 560 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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2e étage, bureau 2°

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160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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3e étage, bureau 3°

Surface 565 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • 56 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau 4°

Surface 525 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • 52 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
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5e étage, bureau 5°

Surface 504 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • 50 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

6e étage, bureau 6°

Surface 492 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • 49 postes de travail
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

INTERIVES - FLEURY LES AUBRAIS Orléans NORD IMMEUBLE DE BUREAUX A CONSTRUIRE Dans le quartier INTERIVES - nouveau quartier d'affaires Cet actif est très bien situé, accès bus et tramway facilité, RD2020 et péage autoroutier. Il sera labellisé BREAM VERY GOOD et RE2025. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une immeuble de bureaux moderne, à construire, situé au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives.   Une opportunité unique : cet actif constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un immeuble neuf et performant, conçu pour favoriser la collaboration et le bien être des collaborateurs.  Ce quartier en plein développement constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération Orléanaise. Caractéristiques de l'immeuble : classification ERP catégorie W et certification BREAM, garantissant des performances environnementales et énergétiques de haut niveau.  Livraison : bureaux aménagés non cloisonnés Confort : chauffage urbain et rafraichissement d'air Transports : proximité station de tramway, de la gare de Fleury les Aubrais Services :  crèche   Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
3 591 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf
1 1
+33 2 19 29 09 16

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  • ID de l’annonce: 38247157

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45400 Fleury-les-Aubrais

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Lot Bâtiment Type Etage Surface
1° Interives F4 Bureaux R+1 560.00
2° Interives F4 Bureaux R+2 565.00
3° Interives F4 Bureaux R+3 565.00
4° Interives F4 Bureaux R+4 525.00
5° Interives F4 Bureaux R+5 504.00
6° Interives F4 Bureaux R+6 492.00
Rdc Interives F4 Commerce RDC 380.00
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