Immobilier d’entreprise en Saint-Denis-en-Val disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Saint-Denis-en-Val

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

45650 Saint-Jean-le-Blanc

  • Industriel/logistique à louer
  • 63,00 € m²/an
  • 430 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Industriel/Logistique à louer - Loiret

Nous proposons à la location cet entrepôt de stockage de 390m², très rare sur le marché, idéal pour un transporteur, un grossiste un transporteur express ou une activité de messagerie,... Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au coeur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10. 1- Localisation: Orléans Sud Accès tangentielle Accès autoroute Orléans Sud A71/A10 Au sein d'un ensemble immobilier à usage industriel 2- Caractéristiques: Les caractéristiques de ce local sont les suivantes : Surface de stockage : 390 m2 Grande hauteur sous plafond de 7 m Dalle haute résistance Porte sectionnelle 40 m2 de bureaux 2 Quais niveleurs de chargement Auvent 3- Conditions Locatives: Ce local de stockage est proposé aux conditions suivantes: Loyer annuel : 28 800 €/an ou 2.400€HTHC/mois Charges locatives : 2 000 €/an incluant les consommations d'eau et d'électricité Taxe foncière : 3 200 € environ Frais de rédaction de bail: à la charge du bailleur Honoraires preneur: 15% du loyer annuel N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Denis-en-Val

Plus de détails pour 22 Rue Des Frères Lumière, Saint-Jean-de-Braye - Local d'activités à louer

22 Rue Des Frères Lumière

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d'activités à louer
  • 71,57 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer - Loiret

Location d'un local d'activité (stockage + 1 bureau 20m2) Bâtiment récent en bardage double peau isolé. Hauteur faîtage : 6 à 7m Stockage au sol 225 m2 + mezzanine 2 aérotherms pour chauffer le local de stockage 4 places de parking Accès PL possible Local aux normes Activités : tertiaire, industrie, btp. (Pas d'activité automobile ou transport) Disponible immédiatement Dépôt de garantie : 3 mois Pas de frais d'agence immobilière. En direct propriétaire Bâtiment récent 2018 en bardage double peau isolé. Hauteur faîtage : 7m Stockage au sol 225 m2 + mezzanine 40 m2 2 aérotherms pour chauffer le local de stockage 4 places de parking Accès PL possible Local aux normes

Contact:

MPB CENTRE SAS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 680 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Local d'activités à louer - Loiret

Nous proposons à la location à Orléans Est ce local d'activité de 680m² avec ses 2.300m² de parking. A- LOCALISATION: Localisation &amp ; Accessibilité Proximité Orléans : À 6 km (10 min) du centre d'Orléans, en première couronne Est. Accès routiers : Connexion immédiate à la Tangentielle (N60) vers les autoroutes A10/A71. Accès PL aisé. Bus : Arrêt « Édouard Branly » (lignes 2, 12, 15) au pied du local (0 min, < 50 m). Tramway : Ligne B, station « Léon Blum » à 10 min à pied (850 m) Écosystème économique : Zone industrielle majeure de la 'Cosmetic Valley' (Dior, Shiseido) et parcs d'activités tertiaires. Atouts : Localisation stratégique ultra-accessible, idéale pour les salariés, le stockage, l'artisanat ou les services. B- CARACTERISTIQUES: Local de 680m² (divisible) composé d'un showroom avec espace bureau, et de 3 ateliers. 1- Atelier numéro 1: 192 m2 (12,4 x 14,6m) Deux portes sectionnelles 4 m large 3.5m de hauteur (manuelle) Hauteur Sous Plafond mini 5m / maxi 6,7m Structure charpente métallique Mur séparatif parpaing coupe-feu Mur périphérique bardage bac acier double peau Couverture isolée éclairage plaque polycarbonate et néon Possibilité ouverture porte sur l'atelier 3 2- Petit atelier arrière : 16m² (4 x 4m) avec porte sectionnelle 3,5m de haut 3- Showroom: 125m² (20 x 6m) Menuiserie alu double vitrage Chauffage électrique radiant Sol carrelage et PVC Faux plafond éclairage dalle LED Accès de double porte vitrée Puit de lumière Bureau 15m² (3,9 x 3,8)Sol vinyle faux plafond éclairage LED Cloison modulaire semi-vitré avec store Chauffage électrique radiant Hauteur sous plafond 2,5 m 4- Atelier 2: Hall aspect finition showroom 106m²(14,6 x 7,2) + 24m2 Grande porte sectionnelle manuel 4m largeur 3,5m hauteur Sol béton avec résine Mur doublage placo Plafond dalle faux plafond Eclairage spot halogène et néon WC latérale douche et accès bureau Hauteur sous plafond mini 4,6m maxi 6,4m 5- Partie bureau:100m² de bureaux dont 70m² en R+1 30m² de locaux sociaux. Électricité 220V - pas de triphasé Extérieurs: Terrain clos goudronnée avec deux portail d'accès C- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 5.667€/m ou 68.000€/an Charges: 100€/mois Taxe foncière: 10.200€ (approximatif (charge locataire) Honoraires commercialisation: 15% du loyer annuel charge locataire Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au 0659429271 ou par mail: hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

45650 Saint-Jean-le-Blanc

  • Local d’activités à louer
  • 135,48 € – 137,93 € m²/an
  • 1 044 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location ce magnifique local de production de plus de 1000m² très récent équipé de bureaux à ORLEANS SUD, idéal activité pharma, alimentaire, cosmétique,... Très belle prestation. 1- LOCALISATION: ? Localisation &amp ; Accessibilité Proximité Orléans : À 4 km (8 min) du centre-ville, rive sud de la Loire. Accès routiers : Liaison rapide vers le centre d'Orléans par les ponts Thinat &amp ; George V. Accès rapide à la RN20 et l'A71 à 5mn. Arrêt de Bus (Réseau TAO) : Arrêt « Charles Baubault » (ligne 17) à 3 min à pied (250 m) ou arrêt « Rue Creuse » (ligne 5) à 6 min (500 m) reliant la Gare d'Orléans en 10 min. Environnement économique : Commune prisée combinant dynamisme résidentiel et zones d'activités tertiaires, artisanales et maraîchères de proximité. Atouts : Emplacement calme et connecté aux portes de la métropole, idéal pour du bureau, du service ou de la petite logistique. 2- CARACTERISTIQUES: Très beau bâtiment de production de 1.044m² construit il y a 5 ans et équipé de 424m² bureaux sur 3 niveaux et d'un atelier de fabrication / conditionnement de 620m² sur 2 niveaux + 1 auvent de stockage de 110m². Atelier production de 620m² - Hauteur sous plafond 6m équipé de mezzanine (3m hauteur sous plafond et 3m au dessus dalle béton. Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m Mur coupe feu 2 Portes sectionnelles de plain pied Système sécurité Incendie Trappes de désenfumage Système centrale d'aspiration neuve Chauffage climatisation réversible Dalle haute résistante au poinçonnement Alarme / vidéo-surveillance Elec: Triphasé 380V Bureaux:424m² en R+2 Cloisons modulaires vitrées toutes hauteur / ou semi vitrées Salles de réunion équipées 2 bureaux de direction Bureaux administratifs en RDC et R+1 Mobilier peut-être repris par le futur locataire (à négocier) Sol moquette, parquet bois massif ou carrelage selon les espaces Extérieurs: 21 places de parking Espaces arborés et paysagés Terrain de pétanque, espace détente tables de jardin 1 portails automatisé Voirie lourde 3- CONDITIONS FINANCIERES: Loyer HT/HC: 12.000€/mois / 84.000€/an Règlement: trimestriel d'avance Charges: 100€/mois Taxe Foncière charge locataire: 8.500€ (indicatif) Dépôt de Garantie: 36.000€ Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel Disponible: Janvier 2027 Pour tout complément d'information contactez moi au 0659429271 ou par mail hugues.venon@avinim-brokers.fr. AVINIM RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45100 Orléans

  • Bureau à louer
  • 127,27 € m²/an
  • 385 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Loiret

BUREAUX A LOUER - SUD LOIRE Situé au sud de la Loire, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux/stockage de 385 m² (292m² de bureau/commerce et de 93 m² de stockage avec une porte sectionnelle). Sa  vitrine de 15 ML offre une grande visibilité. Cet actif a fait l'objet d'une rénovation complète et se compose d'un grand open-space et d'un bloc sanitaires.  Les 13 places de parkings extérieurs permettent un stationnement aisé pour les collaborateurs et les visiteurs.  Bus : arrêt de bus à proximité Desserte routière : RD2020 200 m Autre desserte : proximté d' autoroute A71 Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Etat du terrain : Goudronné Cafétéria : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45000 Orléans

  • Bureau à louer
  • 187,01 € m²/an
  • 770 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en exclusivité, à Orléans, quartier des Droits de l'Homme, un immeuble d'exception en R+2 de 2024 d'une surface de 770 m², à usage de bureaux en pleine propriété. Ce bien bénéficie d'une excellent visibilité grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté. Architecture contemporaine, finitions haut de gamme et prestations exclusives. Espaces modernes, lumineux et modulables. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible gainable - Stores électriques - Baie de brassage avec câblage RJ45 - Fibre optique - Alarme - Ecrans dynamiques pour communication - 17 parkings privatifs (10 couverts et 7 extérieurs) - 3 terrasses végétalisées - Cour paysagée - accessibilité transports en commun

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Date de mise sur le marché :

05/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45160 Olivet

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 497 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Olivet Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

ORLEANS SUD LOIRE - PARC D'ACTIVITES DU MOULIN BUREAUX A LOUER Situé au coeur du parc d'activités du Moulin à Olivet, au sud de l'Agglomération orléanaise, un site 100% tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement et son entretien irréprochable. Ce plateau, en parfait état et de haut standing, offre un espace fonctionnel et qualitatif, idéal pour l'installation immédiate de votre activité dans un cadre professionnel valorisant et privilégié.  Très beau plateau de bureaux à louer, composé de :     Une entrée,      5 bureaux individuels,     4 bureaux (de 2 à 3 postes)     Un grand open-space en partie centrale,     Une salle de réunion, d'un coin cuisine aménagé,     Un local informatique,     Locaux d'archives,     Sanitaires privatifs     Une terrasse de 30 m² environ. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate d'une station de tramway, de la voie Gaston Galloux et de la sortie autoroute d'Olivet.  N'hésitez pas à prendre contact avec BNP PARIBAS REAL ESTATE pour effectuer une visite avec votre consultant !   Tramway : A arrêt Lorette 500 m Desserte routière : voie Gaston Galloux 1 km Autre desserte : A10 sortie OLIVET 2 km Etat de l'immeuble : Récent Etat du terrain : Goudronné Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Le plateau dispose d'une terrasse privative. Environnement de proximité : tertiaire Salle informatique : 1 Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 10 bureaux fermés, une salle de réunion et une salle de réunion. Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons amovibles Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) 2

Contact:

BNP Paribas Real Estate ORLEANS

Date de mise sur le marché :

09/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Bureau à louer
  • 114,89 € m²/an
  • 141 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Bureau à louer - Loiret

Advenis Conseil & Transaction Orléans vous propose à la location, à l'Est d'Orléans, idéalement situé à proximité d'un axe rapide, une surface de bureaux d'environ 141 m² dans un bâtiment exclusivement tertiaire et offrant de belles prestations. Parking commun. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RT 2012 - Climatisation réversible - Baie de brassage - Réseau RJ45 - Fibre - Éclairage LED - Mise à disposition d'un espace de convivialité - Parking commun - Vidéo gardiennage - Signalétique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Denis-en-Val, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Saint-Denis-en-Val

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  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Denis-en-Val est de 54 €/m2/an.
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