biens d'immobilier d'entreprise à louer - Loiret

45140 Ingré

• Industriel/logistique à louer
• 66,00 € m²/an
• 725 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Entrepôt d'exception à Ingré : votre nouveau lieu de travail Cet entrepôt d'une surface de 1000 m², aménageable selon vos besoins, est situé dans un quartier résidentiel calme d'Ingré. Il offre un cadre de travail paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : arrêt de bus et restaurant à 5 min à pied, crèches, écoles, collèges, supermarchés et médecins généralistes à 5 min en voiture, parc et jardin à 5 min en voiture, hôpital à 10 min en voiture. Éligible à l'internet haut débit, cet entrepôt est prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-nous pour organiser une visite. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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45770 Saran

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saran Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial de 200 m² bénéficiant d'un excellent emplacement en façade de la RD2020, à proximité immédiate de la zone des cinémas de SARAN et d'enseignes nationales. Ce local est destiné à tout type de commerce, sauf nuisances et bénéficie d'un parking partagé de 30 places environ. Activité pour restauration non accepté. Disponible immédiatement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking partagé 30 places - 4 m de hauteur sous plafond - 3 portes sectionnelles 3 x 3m

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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45140 Ingré

• Bureau à louer
• 50,54 € m²/an
• 100 – 1 385 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

ORLEANS OUEST LOCAUX D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER Situé au coeur du Parc d'Activité INGRE / SAINT JEAN DE LA RUELLE, local d'activité récent (réhabilitation 2010), en très bon état. Composé d'un espace de bureaux, d'un espace de stockage avec hauteur sous plafond de 10m, portes sectionnelles, cuisine, sanitaires, Parking commun, terrain clos d'environ 320 m². Situé au coeur du Parc d'activités, ce local avec bureaux bénéficie d'une situation de 1er ordre avec une belle visibilité donnant sur l'axe le plus passager du Parc d'activité. Nombreux parkings en façade, grande hauteur. A 300 m de la sortie autoroute A10 et A71 , et de la tangentielle. Bus : Oui Desserte routière : Tangentielle Autre desserte : Autoroute A10 Parking(s) : 20 Places /25 Type chauffage : Individuel Restauration : cuisine aménagée Enseignes à proximité : CGED, COMET, Promotrans Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : chauffage électrique Charpente : Métallique type portique Couverture : Fibrociment avec isolation sous toiture Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton avec résine Hauteur libre : 10,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 sectionnelles (3,5m x 4m et 5,5m x 6m) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Oui Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Translucide Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : radiant gaz

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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45430 Chécy

• Industriel/Logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 251 – 1 993 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Chécy Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT AVEC QUAIS TERRAIN DE 47 563 m². Situé au cœur du Parc d’activités Chécy Val d'Affaires, ce site indépendant et disposant de 10 portes à quais, bénéficie d’une très belle situation sur un grand terrain entièrement clôturé et sécurisé de 47 563 m². A 300 m de la tangentielle reliant Orléans et l'autoroute A10 à Montargis. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la location, un local d'activités indépendant avec quais et bureaux situé sur la commune de Chécy, à proximité de la tangentielle, et au coeur d'un parc d'activité et commercial dynamique. Transports en communs : Bus Ce local en excellent état, sur un grand terrain clôturé et aménagé de 47 563 m² dispose d'un bon niveau d'équipements et de prestations. Bureaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Local d'activité traversant avec quais niveleurs, idéal pour une activité de messagerie ou transporteurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au Centre d'Orléans, Olympia Immobilier propose à la location un ensemble de bureaux de 170 m² en excellent état et disposés sur 3 niveaux. Un espace d'accueil confortable au RDC avec 3 bureaux adjacents, une salle d'archives et une salle informatique. Deux bureaux sur jardin et un bureau sur rue. Au Rez de jardin, un bureau et une salle de réunion avec sanitaires. Au 1 er étage, 3 bureaux dont un de direction, 1 espace cuisine pour le personnel et un espace sanitaires. L'ensemble des bureaux sont lumineux et au calme. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir le mobilier en place y compris le mobilier de l'espace accueil. Le chauffage est individuel et électrique. 3 Places de stationnement privatives font partie de la location. Le montant du Loyer HT annuel est de 28 000 euros (Loyers non assujettis à la TVA) Le montant des charges annuelles est de 3700 euros et la taxe foncière de 3634 euros est à la charge du locataire. Un Bail professionnel Notaire sera conclu entre les parties. Le montant des honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée est de 3500 euros HT (hors frais de rédaction de bail) Les locaux sont disponibles à la location pour début janvier 2026. Toutes les informations Georisques sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou découvrir ces locaux, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Agence spécialisée en Locaux professionnels. mail : contact@olympia-immobilier.com Locaux en excellent état cadre de travail agréable avec vue sur jardin pour 6 bureaux situés entre deux arrêts de TRAM cuisine pour la salle de pause locaux répartis sur 3 niveaux

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OLYMPIA IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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45590 Saint-Cyr-en-Val

• Local d'activités à louer
• 77,00 € m²/an
• 60 – 320 m²

Saint-Cyr-en-Val Local d'activités à louer - Loiret

Sur la Commune de SAINT CYR EN VAL (45), Sud d'Orléans, nous vous proposons à la location ce très beau local d'activité neuf de 335m² implanté au coeur de la zone d'activité de la Saussaye, accès direct à l'A10, A71, tangeantielle, N20. 1- Localisation : ST CYR EN VAL (45) agglomération Orléanaise Zone d'Activité de la Saussaye Excellente visibilité rond point entrée de zone A 120kms au sud de Paris, aux porte de la Sologne Accès direct tangentielle Accès direct Autoroute A71 sortie Orléans Sud à 4 minutes , N20 Transport en commun: Bus Zone commerciale Leclerc à proximité Zone loisir détente à 5mn (Golf, Spa, Hôtellerie, restaurants) Environnement arboré 2- Caractéristiques techniques : Cellule activité neuve livrée brute de béton fluides en attente Surface: 335m² dont 305m² au sol et 30m² de mezzanine, Dimension: 15m de largeur X 17.3m de profondeur Mezzanine aménagée intégrant équipée châssis vitrés pour aménagement de bureaux Porte sectionnelle motorisée 4x3m Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous charpente : 6.00 mètres 1 Porte d'accès vitrée 1 battant 1 porte d'accès arrière Dalle: résistance 1.000kg/m² béton quartzé Mezzanine 30m² - 350kgs/m² Trappes de désenfumage 4 places de parking privatifs + Parkings VL commun Compteur tarif Bleu 36kVA Zone bennes à déchet 3- Conditions financières : Loyer: 2.160€HT/HC/mois soit 26.000€HT/HC/AN Charges locatives : 1.920€/AN soit 160€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 01/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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45160 Olivet

• Local d’activités à louer
• 106,54 € m²/an
• 240 – 2 138 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Olivet Local commercial, Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

LOCAL D'ACTIVITES avec SHOWROOM et BUREAUX Sur Parc des Aulnaies à Olivet BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose sur un terrain de 3 500 m² un bâtiment indépendant en parfait état disposant d'une partie atelier, d'un showroom et de bureaux. A l’arrière du bâtiment, une surface de stockage extérieure d’environ 1 200 m². Environnement commercial (concessionnaires automobiles et motos) , et PME-PMI Proche accès A71 Ce local d'activité indépendant en excellent état bénéficie d'une très belle visibilité sur l'axe le plus fréquentée du Parc d'activité des Aulnaies à Olivet. Le Parc d'activité des Aulnaies situé à proximité immédiate de la D2020 et à 3 kms de la sortie A 71, est constitué de PME-PMI, de bureaux, et  de sociétés commerciales (concessions automobiles, motos). Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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45650 Saint-Jean-le-Blanc

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 200 – 850 m²

Saint-Jean-le-Blanc Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureaux intégralement meublé de 200m², idéal pour installer son entreprise et ses équipes dans un cadre agréable à proximité des zones commerciales et industrielles du sud de l'agglomération. Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au coeur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10. 1- LOCALISATION: Orléans Sud Accès direct tangentielle - gare SNCF à 5kms - 14mn en voiture Proximité autoroute A71/A10 - 5mn Dans une zone artisanale récente Au sein d'un ensemble immobilier à usage de bureaux Transports en commun: Bus Ligne 5 Arrêt St Denis à 950m - 28mn de la gare 2- CARACTERISTIQUES: Les caractéristiques de ce très beau plateau neuf et particulièrement lumineux sont les suivantes : Un plateau de bureau de 200m² (11 x 19m) En RDC avec 2 doubles portes d'accès vitrées Livré pré-aménagé (doublage murs périphériques, sol, faux plafonds - PAC) - cloisonnement à charge de preneur Hauteur sous faux plafond - standard Vue dégagée, préau pour l'agrément de vos salariés qui pourront s'y ressourcer ou déjeuner NB: les photos jointes sont prises avant travaux 3- CONDITIONS LOCATIVES: Loyer: 2.300€HTHC mensuel - 27.600€HT/an Charges: 166€/mois - 2.000€/ans - comprenant eau, chauffage au gaz et fourniture d eau et électricité Taxe foncière: 4.000€ Type de bail: commercial 3/6/9 Frais de rédaction de bail: à la charge du preneur Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT Disponibilité: 01/2026 Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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45650 Saint-Jean-le-Blanc

• Bureau à louer
• 63,00 € – 173,00 € m²/an
• 36 – 646 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-le-Blanc Bureau, Industriel/Logistique à louer - Loiret

Nous proposons à la location ce bureau intégralement meublé de 36m², idéal pour un micro entrepreneur, un agent commercial, une start up,... Aux portes du sud de la ville d'Orléans, vous accédez directement au coeur de la ville, et pouvez aisément rejoindre par la tangentielle les grands axes routiers que sont la N20, l'A71 et l'A10. 1- LOCALISATION: Orléans Sud Accès direct tangentielle Proximité autoroute A71/A10 Au sein d'un ensemble immobilier à usage industriel 2- CARACTERISTIQUE: Les caractéristiques de ce local sont les suivantes : Un bureau double de 36 m2 en R+1 Une petite salle d'archives Un sanitaire Vue dégagée Mobilier comportant:1 table de réunion Les chaises 2 ensembles de : bureau + fauteuil + armoires + meuble bas 3- CONDITIONS LOCATIVES: Loyer mensuel : 520 € hors taxes – taxe foncière incluse. Montant du loyer toutes charges incluses Y compris eau, chauffage au gaz et fourniture d eau et électricité Frais de rédaction de bail: à la charge du preneur Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT N'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail hugues.venon@reseau-brokers.com, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et votre recherche de locaux. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

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45380 Chaingy

• Industriel/logistique à louer
• 78,05 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chaingy Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

A Chaingy, dans la ZAC très dynamique, loue un entrepôt neuf avec une porte sectionnelle automatique de 4,2X3,5, isolation double peau, attentes eau/elect. pour éventuels aménagements intérieurs.Stationnement protégé et réservé.Terrain entièrement clos. Proche accès autoroute.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Loiret

Cette unité dispose d'une devanture de 8 m de large, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute, qui génère 15 000 véhicules par jour, et un accès très facile grâce à son stationnement avant.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

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45100 Orléans

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 5 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Faux plafond

Orléans Bureau à louer - Loiret

Situé au 4 avenue Buffon à Orléans-La-Source, cet immeuble tertiaire indépendant développe environ 5?000 m² répartis sur un rez-de-chaussée, deux étages et un niveau semi-enterré. Construit en 1976, il repose sur une structure béton robuste et offre une architecture fonctionnelle pensée pour accueillir des activités professionnelles de grande envergure. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall d’accueil permettant une circulation fluide vers les différents niveaux. L’ensemble bénéficie d’un ascenseur, de châssis aluminium double vitrage, de faux plafonds techniques et de cloisons modulaires permettant une organisation flexible des espaces. Les locaux sociaux comprennent une grande salle de pause ainsi que plusieurs blocs sanitaires. Le bâtiment dispose de parkings privatifs et d’un accès direct aux transports et axes majeurs, renforçant son attractivité pour des entreprises scientifiques, tertiaires ou institutionnelles.

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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45800 Saint-Jean-de-Braye

• Industriel/logistique à louer
• 69,67 € m²/an
• 605 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à louer - Centre-Val de Loire Regional

Nous proposons à la location, cette cellule à usage d'activité 605m², avec cours de stockage extérieure. Il se situe dans un bâtiment mixte activité bureau édifié en R+1 composé de 3 cellules à usage de stockage et d'atelier disposés en enfilade. Localisation : ST JEAN DE BRAYE (45) - Est agglo Orléanaise Parc d'Activité Archimède Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 8 minutes A 120kms au sud de Paris Caractéristiques techniques : Hall 3: extension (2014) 605m² environ - 26x20 m + 80m² sans poteaux Hauteurs: 7.60 max - 7.30 min - 6.26m sous poutres Chauffage gaz aérotherme 9 Trappes désenfumage Skydome Eclairage cloches halogène Porte sectionnelle 1: motorisée hauteur 5m x 3.5m largeur Porte sectionnelle 2: motorisée 3.2m hauteur x 2.80m Dalle béton haute résistance Réseau Air Comprimé Extérieur: 300m² de stockage extérieur Voirie lourde 5 places VL Portails motorisés Conditions financières : Loyer de 42.000€/HT/HC/AN soit 3.500€/HT/HC/mois Charges locatives : 3.025€/AN soit 865€/mois Taxe Foncière : 5.160€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 0€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 252 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45770 Saran

• Local commercial à louer
• 248,28 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Saran Local commercial à louer - Loiret

Donnant sur la Nle. 20 à Saran, dans une zone très commerciale, proche de carrefour, ce local présente les critères essentiels de réussite: grande visibilité, places de stationnements et possibilité d'y installer un commerce dans plusieurs domaines d'activité.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 64 – 384 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Ruelle Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A St Jean de la Ruelle, nous vous proposons à la location ce très beau local d'activité neuf de 384m² implanté au coeur de la zone d'activité la plus dynamique du département, accès direct à l'A10, A71. 1- Localisation : ST JEAN DE LA RUELLE (45) agglomération Orléanaise A 120kms au sud de Paris Accès direct tangentielle Accès direct Autoroute A10 sortie Orléans Centre à 4 minutes Zone commerciale Auchan à proximité 2- Caractéristiques techniques : Surface: 384m² dont 320m² au sol et 64m² de mezzanine, Dimension: 15m de largeur X 20m de profondeur A l'arrière un espace privatif de 75m² RDC espace accueil show-room Mezzanine aménagée intégrant 2 bureaux Porte sectionnelle motorisée Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous charpente : 7.00 mètres 1 Porte d'accès vitrée 1 battant Dalle: résistance 500kg/m² béton quartzé Trappes de désenfumage Parkings VL commun Compteur tarif Bleu 3- Conditions financières : Loyer: 2.800€HT/HC/mois soit 33.600€HT/HC/AN Charges locatives : 1.920€/AN soit 160€/mois Taxe Foncière : 4.000€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45150 Jargeau

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 57 – 1 157 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Jargeau Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Au coeur de la ZI les Cailloux à Jargeau, à l'Est d'Orléans, nous proposons à la location ce très beau local d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1100m² édifié sur une vaste parcelle de 5000m². Très fonctionnel avec son vaste atelier de 19 x 48m (soit 950m² avec sa mezzanine), ses 7m de hauteur libre sous plafond, sa dalle haute résistance, son alimentation et chauffage gaz, son éclairage LED, et ses puis de lumière naturelle et châssis vitrés latéraux. Il est desservi par deux portes sectionnelles. Il dispose d'espaces de stockage extérieur sur dalle béton de 220m², de plus de 20 places de parking, d'une voirie lourde et d'une réserve foncière de 1300m² exploitable en cas de nécessité. Ses 200m² de bureaux, salle de réunion, accueil et locaux sociaux en parfait état sont édifiés sur 2 niveaux, et offrent un excellent confort de travail.. Localisation : Jargeau, ZI les Cailloux à l'Est d'Orléans Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes Orléans à 20mn A10 à 29mn Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel, Antarctique Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités 20 Places de Parkings VL Voirie PL Bardage double peau &amp ; toiture Bac acier isolée Trappes de désenfumages Chauffage GAZ Circuit air comprimés Bureaux climatisés Câblage RJ Bâtiment fibré Conditions financières : Loyer de 87 600 €/HT/HC/AN soit 7 300€/HT/HC/mois Charges locatives : 00€/AN soit 1 000€/mois Taxe Foncière : 7 370€ /AN soit 6.70€/m² Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 2 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Frais de rédaction de bail : 1 500€ HT à la charge du locataire Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Septembre 2025 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 21 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45140 Ingré

• Bureau à louer
• 44,99 € m²/an
• 297 – 3 556 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Ingré Bureau, Local d'activités à louer - Loiret

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER Parc d'activité Ingré / St Jean de la Ruelle BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la location, un local d'activités équipé de bureaux situé sur le Parc d'activité d'Ingré / St Jean de la Ruelle à proximité de la sortie A10 / A71. Il bénéficie d'une visibilité commerciale sur un axe passager. Le local est en très bon état, équipé de portes sectionnelles pour la livraison PL. Les locaux sont chauffés (aérothermes gaz) et les bureaux cloisonnés (bureaux au R+1). Foncier aménagé : cour à usage de parkings et accès livraison.   Bus : Oui Tramway : B 1 km Desserte routière : Sortie A10 1 km Type chauffage : Bâtiment principal : aérothermes Source chauffage : Gaz Bureaux : chaudière murale Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé et bac acier non isolé Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Lampe à sodium Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui Mezzanine : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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45200 Amilly

• Industriel/Logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 696 – 31 431 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Trains de banlieue

Amilly Bureau, Industriel/Logistique à louer - Loiret

SAVILLS FRANCE vous propose, à la location, un entrepôt, situé sur la commune d'Amilly (45) d'une surface de 31 481 m². Il bénéficie de 31 portes-plateformes, de 2 portes de plain-pied et de nombreuses places de parking. Ces locaux seront disponibles au troisième trimestre 2024 et seront livrés neufs et répondront parfaitement à vos différents besoins ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre consultant SAVILLS FRANCE. Certification : niveau BREEAM « Très bon » ICPE : Déclarations : 1510,1511 1530,2662,2662,2663,4331,1436,1450,4330,4320,4321,4510,4510,4510,4510,4511,4755,1185,2925 Arroseur : type ESFR

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45770 Saran

• Local commercial à louer
• 195,65 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Saran Local commercial à louer - Loiret

Situé à Saran, au cœur du centre-ville en plein essor, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix à la pointe de l'activité économique de la ville.

Contact:

Orpi

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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45140 Ingré

• Industriel/Logistique à louer
• 42,00 € – 120,00 € m²/an
• 117 – 3 371 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ingré Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Loiret

Emplacement privilégié sur un axe très fréquenté au cœur du parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, à seulement 5 minutes des autoroutes A10 et A71.

Contact:

Exia Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 123,00 € m²/an
• 132 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Balcon

Orléans Bureau à louer - Loiret

Le bâtiment est prestigieux et possède de hauts plafonds.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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45000 Orléans

• Bureau à louer
• 176,44 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orléans Bureau à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, en plein coeur d' Orléans, dans un immeuble de Type Haussmannien, une surface de bureaux de 170 m². Située au 2ème étage avec ascenseur, celle-ci est composée d'un accueil, de six bureaux dont 1 grand et d'une cuisine. Ce bien très lumineux disposant d'une lumière naturelle, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon sur toute sa façade. Sa situation dans la rue la plus commerçante d'Orléans à 2 pas de la Gare complète la qualité et la rareté de ce bien. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Parquet en point de Hongrie - Cuisine - Balcon - Belle hauteur sous plafond - Chauffage Gaz individuel

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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45400 Fleury-les-Aubrais

• Local commercial à louer
• 123,08 € m²/an
• 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-les-Aubrais Local commercial à louer - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Orléans vous propose dans un ensemble immobilier récent, sur la commune de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate de la RD2020, ce local commercial d'environ 195 m², composé d'un hall d'accueil, 3 bureaux, un coin cuisine avec sanitaire, une surface brute de béton de 105 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vitrine 9 ml. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine 9 ml - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible dans les bureaux

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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